Вопрос № 2
advertisement
Краткая форма консультации Жилищное право Вопрос: Работникам предприятия было предоставлено жилье по договору социального найма. По истечении нескольких лет предприятие, предоставившее жилье, обанкротилось. Выяснилось, что здание, в котором находилось помещение, представленное работнику по договору социального найма, во-первых, не принадлежит обанкротившемуся предприятию, во-вторых, не является жилым, а, следовательно, работник не может воспользоваться правом оформления представленного ему помещения в собственность. 1) имеет ли клиент право на получение жилья? Ответ: В данном случае действенными буду следующие пути разрешения правовой ситуации. В первую очередь, стоит составить коллективное обращение работников, проживающих в этом здании, в орган местного самоуправления(орган, осуществляющий перевод помещений) с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Также, стоит обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Обоснование: В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. В данном случае это право было нарушено недобросовестным работодателем. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма является жилое помещение. Данное жилое помещение должно принадлежать предоставляющей стороне на праве собственности, а также принадлежать государственному или муниципальному жилищному фонду. Ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Основание, установленное в п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ, дает право клиенту обратиться с заявлением в орган местного самоуправления для предоставления ему жилища. Консультант _________ А.Р. Галимзянова Эксперт __________ А.Д. Фролов
