ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ. «О строительстве

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ.
«О строительстве многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями,
расположенного по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Красноперекопский район,
ул. Нефтяников напротив дома № 22, в соответствии
с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
« Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»».
г. Ярославль.
15 августа 2013 г.
Информация о застройщике.
Общая информация.
Полное фирменное название:
Общество с ограниченной ответственностью
«Универсалстройинвест».
Сокращённое фирменное название:
ООО «Универсалстройинвест».
Контактные телефоны:
8 (4852) 61-00-64, 73-21-47.
Место нахождения (Юридический адрес) застройщика:
150000.
Ярославская область.
Ярославль.
Республиканская.
84 корп. 2
Место нахождения (Фактический адрес) застройщика:
Индекс:
150000.
Регион:
Ярославская область.
Город:
Ярославль.
Улица:
Республиканская.
Дом:
84 корп. 2
Режим работы:
Понедельник – пятница 8ч.30мин. – 17ч.30мин.
Перерыв: 13ч. 00 мин. – 14ч. 00 мин.
Суббота, воскресенье – выходной.
Информация о государственной регистрации застройщика.
ОГРН:
1047600425938.
свидетельство о постановке на учёт в
Серия №76 № 000716016.
налоговый орган:
Кем выдано:
Межрайонная инспекция Министерства
Российской Федерации по налогам и сборам
№ 5 по Ярославской области.
Дата выдачи:
12.11.2004 г.
свидетельство о государственной регистрации
Серия 76 № 002328105.
юридических лиц:
Кем выдано:
Межрайонная инспекция Федеральной
налоговой службы № 5 по Ярославской области.
Дата выдачи:
29.01.2008 г.
ИНН:
7604070719
КПП
760401001
КОДЫ:
ОКВЭД:
65.2
70.2
70.1
70.3
65.1
67.1
Учредители застройщика:
Гражданин РФ Соловьев М.В. размер доли в
уставном капитале 50%.
Гражданин РФ Харатян В.П. размер доли в
уставном капитале 50%.
Сведения о лице, имеющем право без
Член саморегулируемой организации –
доверенности действовать от имени
Некоммерческое партнерство
Индекс:
Регион:
Город:
Улица:
Дом:
юридического лица.
Внешний управляющий:
«Саморегулируемая организация арбитражных
управляющих «Меркурий».
Лебедев Алексей Юрьевич (по определению
Арбитражного суда Ярославской области от 14.06.2013 г. дело №
А82-730/2010-30-б/11).
Номер в сводном государственном реестре
Арбитражных управляющих:
ИНН:
Почтовый адрес:
Сведения о проектах строительства
многоквартирных домов или иных объектов
недвижимости, в которых принимал участие
застройщик в течение 3 (трёх) лет,
предшествующих опубликованию настоящей
проектной декларации.
Сведения лицензируемых видах деятельности:
№ 64577.
690200981403
170026, город Тверь, а/я 2616.
1.Инвестирование строительства 6- этажного
жилого дома по адресу: город Ярославль,
ул. Ярославская, дом 148, корп. 2.
Заключен договор на функцию заказчика
с ООО фирма «Ремсервис».
Свидетельство № 0017-2010-С-0032/2 от
29.09.2011 г., выдано МОСП МСП-ОПОРА.
Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования
проектной декларации.
Финансовый результат текущего года.
0
Информация о проекте строительства.
Цель проекта строительства.
Строительство 10 - этажного многоквартирного
жилого дома с целью реализации квартир
населению.
Этапы проекта строительства, сроки его
1 этап. Разработка, согласование и утверждение
реализации:
проекта 10-ти этажного жилого дома и
получение разрешения на строительство. Срок
выполнения - сентябрь 2009 г.
2 этап. Строительство и ввод в эксплуатацию
жилого многоквартирного дома.
Срок сдачи объекта – 4 квартал 2015 .
Результат государственной экспертизы
проектной документации.
Информация о разрешении на строительство:
Право застройщика на земельный участок,
информация о собственнике земельного
участка, если застройщик не является его
собственником, границы и площадь земельного
участка, элементы благоустройства.
Элементы благоустройства.
Заключение Государственной экспертизы в
строительстве № 76-1-4-0195-09
от 31.08.2009 г.
№ RU 76301000-360-2013 , выдано
Департаментом архитектуры и развития
территорий города мэрии города Ярославля
01.08.2013 г.
Земельный участок предоставлен на основании
Постановления мэра города Ярославля №4494
от 27.09.2005 г. "О предоставлении земельного
участка ООО "Универсалстройинвест" для
проектирования и строительства 10-этажного
жилого дома для малосемейных напротив дома
№22 по ул. Нефтяников в Красноперекопском
районе г. Ярослалвя",
Договор № 20740-о аренды находящегося в
государственной собственности земельного
участка от 03.07.2006 г., кадастровый номер
76:23:040807:81, площадью 3600 кв.м. из
земель населенных пунктов, в границах,
указанных в кадастровой карте (плане)
земельного участка, прилагаемой к Договору
(Приложение 1) Дополнительное
соглашение № 1 к договору № 20740-о от
03.07.2008 г. аренды находящегося в
государственной собственности земельного
участка от 18.09.2008 г.
Участок предоставлен на период строительства.
В проекте благоустройства предусмотрены
размещение детских и хозяйственных
площадок, озеленение территории, устройство
малых форм, освещение, устройство тротуаров
и дорог с твердым покрытием, гостевые
парковки.
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных
частей (квартир), передаваемых участников долевого строительства застройщикам после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а так же об
описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с
проектной документацией.
Сведения о местоположении строящегося
10-ти этажный жилой дом располагается в
многоквартирного дома, о его описании,
Красноперекопском районе г. Ярославля по ул.
подготовленном в соответствии с проектной
Нефтяников напротив № 22. Описание
документацией, на основании которой выдано
объекта: 10-ти этажный, 2-х секционный,
разрешение на строительство.
130 квартирный, жилой дом.
Количество в составе строящегося дома
Общая площадь здания - 111 32,16 кв.м.,
самостоятельных частей (квартир, и иных
общая площадь квартир - 7082,72 кв.м.,
объектов), передаваемых участникам долевого
Количество квартир - 130 шт.,
строительства, описание технических
из них:
характеристик самостоятельных частей в
1комнатных - 61 шт., общей площадью от
соответствии с проектной документацией.
43,11 кв.м. до 43,74 кв.м.
2-х комнатных - 50 шт., общей площадью от
50,85 кв.м. до 62,82 кв.м.
3-х комнатных - 19 шт. общей площадью от
70,61 кв.м. до 88,42 кв.м. Высота потолка в
жилом помещении - 2,5 м. Лестничнолифтовой узел оборудован грузопассажирским
лифтом грузоподъемностью 630 кг.
Сведения о функциональном назначении
Отсутствуют.
нежилых помещений в многоквартирном доме,
не входящих в состав общего имущества.
Сведения о составе общего имущества в
Помещение кондоминимума, межквартирные
многоквартирном доме, которое будет
лестничные площадки, лестницы, подвал,
находиться в общей долевой собственности
чердак, крыша, ограждающие несущие и
участников долевого строительства после
ненесущие конструкции, механическое,
получения разрешения на ввод в эксплуатацию
электрическое и санитарно-техническое
указанного объекта недвижимости и передачи
оборудование, находящееся за пределами или
объектов долевого строительства.
внутри помещений, земельный участок с
элементами озеленения и благоустройства и
иные, предназначенные для
обслуживания,эксплуатации и благоустройства
данного дома объекты, расположенные на
указанном земельном участке.
Сведения о предполагаемом сроке получения
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию
разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома - 4 квартал 2015 .
многоквартирного дома, перечне органов
При приемке многоквартирного дома будут
государственной власти, органов местного
участвовать представители: ГУ ГАСН ЯО;
самоуправления и организаций, представители
ДАРТГ; ООО "Универсалстройинвест"; ООО
которых участвуют в приёмке указанного
фирма «Ремсервис», ООО "Агора "; и иные
многоквартирного дома.
государственные органы и организации,
перечень которых будет определен на
основании законодательства, федеральных и
территориальных строительных норм и правил,
которые будут действовать в момент ввода
жилого дома в эксплуатацию.
Сведения о возможных финансовых и прочих
В случае возникновения финансовых и прочих
рисках при осуществлении проекта
рисков при проведении строительных работ,
строительства и мерах по добровольному
связанных с обстоятельствами непреодолимой
страхованию.
силы, в том числе: военные действия,
забастовки, эпидемии, пожар, наводнение,
землетрясение, акты и решения
законодательных органов власти, действие
которых не было и не могло быть
Сведения о перечне организаций,
осуществляющих основные строительномонтажные работы и другие виды работ
(подрядчиков).
Сведения о способе обеспечения исполнения
обязательств застройщика по Договору.
предусмотрено сторонами, а так же другие
природные явления, действия которых
непосредственно повлияли на исполнение
Договора.
Проектировщик: ООО
«Регионстройпроект»
Лицензия Д862511 №ГС-1-76-02-26-07606054582-005393-1 от 21.05.2007 г.
ООО «Стройтехсервис»
юридический адрес: 150057, г. Ярославль,
Московский просп., д.163.
Лицензия № ГС-1-76-02-26-0-7607019735001228-1
ООО«Проектный институт
«РосЦентрПроект»
юридический адрес: 150057, г. Кострома,
ул.Петра Щербины, д.4-а.
Лицензия № ГС-1-44-02-26-0-4401067095001491-1
Генподрядчик ООО "Агора"
юридический адрес: 150006, г. Ярославль, пр-т
Фрунзе, 49-206
Лицензия № ГС-1-76-02-27-0-7607011616003348-2.
ООО фирма «Ремсервис».
Свидетельство № 0017-2010-С-0032/2 от
29.09.2011 г., выдано МОСП МСП-ОПОРА
В обеспечение исполнения обязательств
застройщика по договору с момента
государственной регистрации договора у
участника долевого строительства считаются
находящимися в залоге предоставленный для
строительства многоквартирного дома, в
составе которого будут находится объекты
долевого строительства, право аренды на
земельный участок и строящийся на нем
многоквартирный дом.
М.П.
Внешний управляющий
Лебедев А.Ю.
Проектная декларация размещена на сайте - http://remservis-yar.ru/proektnaya_deklaraciya/