ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ На строительство многоквартирного жилого дома с инженерными

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
На строительство многоквартирного жилого дома с инженерными
коммуникациями со встроенным объектом административного назначения
по адресу: г. Ярославль, ул. Ямская, дом № 6
Город Ярославль
28 августа 2013 года
1.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1.
Наименование
Общество с ограниченной
ответственностью «СВС -Строй»
1.2.
Фирменное наименование
Общество с ограниченной
ответственностью «СВС-Строй»
1.3.
Место регистрации
Г. Ярославль 150001, ул. Большая
Федоровская,д.75. кв.41
Фактическое
местонахождение
Г. Ярославль, ул. Ямская. д. № 6.
1.4.
Режим работы застройщика, С 10.00-15.00 ЕЖЕДНЕВНО, КРОМЕ
контактная информация
СУББОТЫ, ВОСКРЕСЕНЬЯ,
ВЫХОДНЫХ И ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ
ТЕЛ 89159959959, 89159959958
1.5.
1.6.
Информация о
государственной
регистрации застройщика
Зарегистрировано 13.05.2013 г. ИФНС
России №5 по Ярославской обл.
Информация об
учредителях (акционерах)
застройщика
Общество с ограниченной
ответственностью «СВС-Строй»
Смирнов В.Е.-50%
ОГРН 1137604008607 ИНН
7604244010
Кудряков С.В.-50%
1.7.
Информация о проектах
В течении трех лет, предшествующих
строительства
многоквартирных домов и
/или иных объектов
недвижимости, в которых
принимал участие
застройщик в течении трех
лет, предшествующих
опубликованию проектной
декларации
опубликованию проектной декларации,
застройщик не принимал участие в
проектах строительства
1.8.
Информация и видах
нет
лицензируемой
деятельности, срок ее
действия, об органе,
выдавшем эту лицензию,
если вид деятельности
подлежит лицензированию в
соответствии с ФЗ и связан
с осуществлением
застройщиком деятельности
по привлечению денежных
средств участников
долевого строительства
1.9
Информация о величине
денежных средств на день
опубликования проектной
декларации
20,00 тыс. рублей
1.10
Информация о финансовом
результате текущего года
0,00
1.11
Информация о размере
кредиторской
задолженности на
28.08.2013 г
нет
1.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСВА
2.1.
Цель проекта строительства Многоквартирный жилой дом с
инженерными коммуникациями со
встроенным объектом
административного назначения по
адресу: Г. Ярославль, ул.Ямская. дом
№ 6.
2.2.
Информация об этапах
строительства
Строительство осуществляется в 1
этап
2.3
Информация о сроках
реализации проекта
Начало: III квартал 2013 года
2.4.
Информация о разрешении
на строительство
Разрешение № RU 76301000-427-2013
от 27.08.2013 выдано департаментом
архитектуры и развития территории
города мэрии г. Ярославля на
строительство многоквартирного
жилого дома со встроенным объектом
административного назначения с
инженерными коммуникациями
2.5
Информация о правах
застройщика на земельный
участок
Договор аренды земельного участка от
28.06.2013 года, срок с 28.06.2013года
по 02.07.2014 года , государственная
регистрация от 02.08.2013 года
Окончание 28.02.2016 года
№ 76-76-23/015/2013-529
2.6
Информация о
собственности земельного
участка в случае, если
застройщик не является
собственником
Собственность физического лица
Булкин Алексей Юрьевич.
Свидетельство о государственной
регистрации права серии 76-АБ
144153,выданным УФСГР, кадастра и
картографии по Ярославской обл. от
15.05.2010 г. №76-76-23/041/2010-247,
серии76-АБ№167335 от 29.09.2010 г.
№76-76-23/059/2010-394, серии 76-АА
978719 от 26,09,2009 г. №76-7601/169/2009-389, серии 76-ФБ 303002
от 18,03,2011 г. №76-76-23/009/2011-
047
Информация о границах
земельного участка ,
предусмотренных проектной
документацией
Участок расположен : г. Ярославль, ул.
Ямская дом № 6. Кадастровый номер
земельного участка 76:23:060105:12
площадь 2336 кв.м.
2.8.
Информация о площади
земельного участка,
предусмотренного
проектной документацией
2336 кв. м
2.9
Информация об элементах
благоустройства
Площадь благоустройства составит
1196 кв.м, площадь озеленения 148,8
кв.м, проектом предлагается
благоустройство отведенной и
прилегающей территории
2.10
Информация о
месторасположении
строящегося
многоквартирного дома
Многоквартирный жилой дом с
инженерными коммуникациями со
встроенным объектом
административного назначения . г.
Ярославль, ул. Ямская, д. 6.
Площадь застройки жилого дома –
991,2 кв. м.
2.11
Описание строящегося
многоквартирного жилого
дома со встроенным
объектом
административного
назначения
Тип дома: бескаркасное здание,
кирпичное
Этажность : 6 этажей
Количество подъездов : 2
Наружные стены: камень
поризованный с облицовкой
лицевым кирпичом
Внутренние перегородки:
позагребневые блоки 70мм, блоки
газосиликатные 200мм
Фундаменты: свайные с
монолитным железобетонным
ростверком
2.12
Информация о количестве в 48 шт
подвал
составе строящихся
(создаваемых)
многоквартирного дома и
(или) иного объекта
недвижимости
самостоятельных частей
(квартир и иных объектов
недвижимости),
передаваемых участниками
долевого строительства
застройщиком долевого
строительства
застройщиком после
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию жилого
дома и (или) иного объекта
недвижимости
2.13
Описание технических
характеристик указанных
самостоятельных частей в
соответствии с проектной
документацией
1-комнатных – 20 шт (общей площадью
44,3 кв. м)
2-х комнатных квартир – 8 шт (
общей площадью – 52,9 кв. м.)
3-х комнатных квартир – 19 шт
(общей площадью от 86,4 кв. м93,9 кв.м.)
Всего квартир – 48 шт (3265,8.кв.
м)
2.14. Информация о
функциональном
назначении нежилых
помещений в жилом доме,
не входящих в состав
встроенный объект административного
назначения площадью 150 кв.м.
подвальное помещение
общего имущества в жилом
доме
2.15
Информация о составе
общего имущества в жилом
доме, которое будет
находиться в общей
долевой собственности
участников долевого
строительства после
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию
указанного объекта
недвижимости и передачи
объектов долевого
строительства участникам
долевого строительства
Лестницы, лестничные площадки,
вестибюль, системы инженерного
обеспечения здания, подвал.
2.16
Информация о
предполагаемом сроке
разрешения на ввод в
эксплуатацию строящегося
жилого дома
2.17
Информация о передаче
органов государственной
власти, органов местного
самоуправления и
организаций, представители
которых участвуют в приме
указанного жилого дома
Глава Администрации Фрунзенского
района г. Ярославля , заказчик ООО
«СВС- Строй», директор ООО НПО
«Атлас», директор ООО «Юстпроект», специалист инспекции
Госстройнадзора ЯО
2.18
Информация о возможных
финансовых и прочих
рисках при осуществлении
проекта строительства
Организационные риски исключены за
счет единого административного
подчинения основного подрядчика
Застройщику.
Финансовые риски зависят от
роста цен на строительные
материалы, подключение к
энергоресурсам, затрат на
инфраструктуру, а также зависят от
общей экономической
стабильности в стране.
Планируемая стоимость
строительства 95000000 рублей
2.19
Информация о мерах по
добровольному
страхованию застройщиком
рисков
Добровольное страхование
финансовых рисков не осуществляется
2.20
Информация о перечне
организаций,
осуществляющих основные
строительно-монтажные и
другие работы
(подрядчиков)
Проектная организация: ООО «Юстпроект»
150003 г. Ярославль, ул.
Пятницкая, д. 4а
Заказчик- Застройщик: ООО «СВССтрой » 150001 г. Ярославль, ул.
Б.Федоровская, д. 75, кв.41
Подрядчик : ООО НПО «Атлас»
150000 г. Ярославль, Некрасова, д.
34/76, оф.22
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность
застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с
действующим Законодательством, а также оригинал проектной декларации
находятся в офисе ООО «СВС- Строй» 150001 г. Ярославль, ул.
Б.Федоровская, д. 75, кв.41, тел 89159959958
Директор ООО «СВС- Строй»
В.Е.Смирнов