ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ. «О строительстве

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ.
«О строительстве многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями,
расположенного по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Тутаевское шоссе, в районе
дома № 67, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
« Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»».
г. Ярославль.
15 августа 2013 г.
Информация о застройщике.
Общая информация.
Полное фирменное название:
Общество с ограниченной ответственностью
«Универсалстройинвест».
Сокращённое фирменное название:
ООО «Универсалстройинвест»
Контактные телефоны:
8 (4852) 61-00-64, 73-21-47.
Место нахождения (Юридический адрес) застройщика:
150000.
Ярославская область.
Ярославль.
Республиканская.
84 корп. 2
Место нахождения (Фактический адрес) застройщика:
Индекс:
150000.
Регион:
Ярославская область.
Город:
Ярославль.
Улица:
Республиканская.
Дом:
84 корп. 2
Режим работы:
Понедельник – пятница 8ч.30мин. – 17ч.30мин.
Перерыв: 13ч. 00 мин. – 14ч. 00 мин.
Суббота, воскресенье – выходной.
Информация о государственной регистрации застройщика.
ОГРН:
1047600425938.
свидетельство о постановке на учёт в
Серия №76 № 000716016.
налоговый орган:
Кем выдано:
Межрайонная инспекция Министерства
Российской Федерации по налогам и сборам
№ 5 по Ярославской области.
Дата выдачи:
12.11.2004 г.
свидетельство о государственной регистрации
Серия 76 № 002328105.
юридических лиц:
Кем выдано:
Межрайонная инспекция Федеральной
налоговой службы № 5 по Ярославской области.
Дата выдачи:
29.01.2008 г.
ИНН:
7604070719
КПП
760401001
КОДЫ:
ОКВЭД:
65.2
70.2
70.1
70.3
65.1
67.1
Учредители застройщика:
Гражданин РФ Соловьев М.В. размер доли в
уставном капитале 50%.
Гражданин РФ Харатян В.П. размер доли в
уставном капитале 50%.
Сведения о лице, имеющем право без
Член саморегулируемой организации –
доверенности действовать от имени
Некоммерческое партнерство
юридического лица.
«Саморегулируемая организация арбитражных
Индекс:
Регион:
Город:
Улица:
Дом:
Внешний управляющий:
управляющих «Меркурий».
Лебедев Алексей Юрьевич (по определению
Арбитражного суда Ярославской области от 14.06.2013 г. дело №
А82-730/2010-30-б/11).
Номер в сводном государственном реестре
Арбитражных управляющих:
ИНН:
Почтовый адрес:
Сведения о проектах строительства
многоквартирных домов или иных объектов
недвижимости, в которых принимал участие
застройщик в течение 3 (трёх) лет,
предшествующих опубликованию настоящей
проектной декларации.
Сведения о лицензируемых видах
деятельности:
№ 64577.
690200981403.
170026, город Тверь, а/я 2616.
1.Инвестирование строительства 6- этажного
жилого дома по адресу: город Ярославль,
ул. Ярославская, дом 148, корп. 2.
Заключен договор на функцию заказчика
с ООО фирма «Ремсервис».
Свидетельство № 0017-2010-С-0032/2 от
29.09.2011 г., выдано МОСП МСП-ОПОРА.
Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования
проектной декларации.
Финансовый результат текущего года.
0
Информация о проекте строительства.
Цель проекта строительства.
Строительство 10 - этажного многоквартирного
жилого дома с целью реализации квартир
населению.
Этапы проекта строительства, сроки его
1 этап. Разработка, согласование и утверждение
реализации:
проекта 10-ти этажного жилого дома и
получение разрешения на строительство.
Срок выполнения - февраль 2009 г.
2 этап. Строительство и ввод в эксплуатацию
жилого многоквартирного дома.
Срок сдачи объекта - 2 квартал 2014 г.
Результат государственной экспертизы
Заключение Государственной экспертизы в
проектной документации.
строительстве № 76-1-4-0010-09 от 16.01.2009г.
Информация о разрешении на строительство:
№ RU 76301000-264-2013 от 07.06.2013 г.
выдано Департаментом архитектуры и развития
территорий города мэрии города Ярославля.
Право застройщика на земельный участок,
Земельный участок предоставлен на основании
информация о собственнике земельного
Протокола № 5 аукциона по продаже права на
участка, если застройщик не является его
заключение договора аренды земельного
собственником, границы и площадь земельного участка для строительства многоквартирного
участка, элементы благоустройства.
жилого дома по Тутаевскому шоссе, в районе
дома № 67 в Дзержинском районе г. Ярославля
от 04.12.2006 г.,
Договор № 19450-а аренды находящегося в
государственной собственности земельного
участка, предоставленного для строительства
по результатам аукциона от 11.12.2006 г.,
кадастровый номер 76:23:010603:0107,
площадью 1429 кв.м. из земель поселений, в
границах, указанных в кадастровой карте
(плане) земельного участка, прилагаемой к
Договору (Приложение 1) Дополнительное
соглашение № 1 к договору № 19450-а аренды
находящегося в государственной собственности
земельного участка, предоставленного для
строительства по результатам аукциона от
11.12.2006 г от 12.11.2008 г.
Дополнительное соглашение №3 от 22.05.2013
г. к договору от 11.12.2006 № 19450-а аренды
находящегося в государственной собственности
земельного участка.
Участок предоставлен на период строительства.
Элементы благоустройства.
В проекте благоустройства предусмотрены
размещение детских и хозяйственных
площадок, озеленение территории, устройство
малых форм, освещение, устройство тротуаров
и дорог с твердым покрытием, гостевые
парковки.
Сведения о планируемой стоимости
Строительство многоквартирного дома
строительства указанного многоквартирного
составляет сумму 133 700 000,00 (Сто тридцать
дома.
три миллиона семьсот тысяч рублей 00 копеек).
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных
частей (квартир), передаваемых участников долевого строительства застройщикам после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а так же об
описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с
проектной документацией.
Сведения о местоположении строящегося
Многоквартирный жилой дом располагается в
многоквартирного дома, о его описании,
Дзержинском районе г. Ярославля по
подготовленном в соответствии с проектной
Тутаевскому шоссе в районе дома № 67.
документацией, на основании которой выдано
Описание объекта: Здание имеет
разрешение на строительство.
прямоугольную неправильную форму с
максимальными размерами в осях 22,27м х
21,05м. Максимальная высота 33,0 м. - 10
этажей.
Количество в составе строящегося дома
самостоятельных частей (квартир, и иных
объектов), передаваемых участникам долевого
строительства, описание технических
характеристик самостоятельных частей в
соответствии с проектной документацией.
Сведения о функциональном назначении
нежилых помещений в многоквартирном доме,
не входящих в состав общего имущества.
Сведения о составе общего имущества в
многоквартирном доме, которое будет
находиться в общей долевой собственности
участников долевого строительства после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию
указанного объекта недвижимости и передачи
объектов долевого строительства.
Общая площадь здания - 3819,70кв.м.,
общая площадь квартир - 2919,62 кв.м.,
Количество квартир - 54 шт.,
из них :
1комнатных - 32 шт., общей площадью от 43,59
кв.м. до 51,52 кв.м.
2-х комнатных - 16 шт., общей площадью от
49,15 кв.м. до 57,57 кв.м.
3-х комнатных - 6 шт. общей площадью от
76,27 кв.м. до 107,79 кв.м. Высота потолка в
жилом помещении - 2,5 м. Лестничнолифтовой узел оборудован грузопассажирским
лифтом грузоподъемностью 630 кг.
Отсутствуют.
Межквартирные лестничные площадки,
лестницы, подвал, чердак, крыша,
ограждающие несущие и ненесущие
конструкции, механическое, электрическое и
санитарно – техническое оборудование,
находящееся за пределами или внутри
помещений. Земельный участок с элементами
озеленения и благоустройства и иные,
предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства данного дома
объекты, расположенные на данном земельном
участке.
Сведения о предполагаемом сроке получения
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию
разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома 2 - ой квартал 2014 г.
многоквартирного дома, перечне органов
При приёмке многоквартирного дома будут
государственной власти, органов местного
участвовать представители: ООО фирмы
самоуправления и организаций, представители
«Ремсервис», ГУ ГАСН ЯО, ДАРТГ, и иные
которых участвуют в приёмке указанного
государственные органы и организации,
многоквартирного дома.
перечень которых будет определён на
основании законодательства.
Сведения о возможных финансовых и прочих
В случае возникновения финансовых и прочих
рисках при осуществлении проекта
рисков при проведении строительных работ,
строительства и мерах по добровольному
связанных с обстоятельствами непреодолимой
страхованию.
силы, в том числе: военные действия,
Сведения о перечне организаций,
осуществляющих основные строительномонтажные работы и другие виды работ
(подрядчиков).
Сведения о способе обеспечения исполнения
обязательств застройщика по Договору.
забастовки, эпидемии, пожар, наводнение,
землетрясение, акты и решения
законодательных органов власти, действие
которых не было и не могло быть
предусмотрено сторонами, а так же другие
природные явления, действия которых
непосредственно повлияли на исполнение
Договора.
Проектировщик: ООО «Инпроект».
Лицензия № ГС-1-76-02-26-0-7604034252002120-2 от 26.12.2003 г. на проектирование
зданий и сооружений I и II уровней
ответственности в соответствии с
государственным стандартом
Подрядчик: ООО "Севзапстроймонтаж".
Лицензия № ГС-1-76-02-27-0-7604042214002615-1 от 24.05.2004 г. на строительство
зданий и сооружений I и II уровней
ответственности в соответствии с
государственным стандартом.
В обеспечение исполнения обязательств
застройщика по Договору с момента
государственной регистрации Договора у
участника долевого строительства считаются
находящимися в залоге предоставленный для
строительства многоквартирного дома, в
составе которого будут находится объекты
долевого строительства.
М.П.
Внешний управляющий
Лебедев А.Ю.