Отчёт о деятельности управления жилищно

Отчёт
о деятельности управления
жилищно-коммунального комплекса
администрации города
за 2009 год
Структура управления
ЖКК
Начальник управления

Заместитель
начальника
Начальник отдела
связи и транспорта
1 чел.
1 чел.
Главный
специалист
Главный
специалист
Главный
специалист
1 чел.
1 чел.
1 чел.
Специалист
1 чел.
Главный
специалист
1 чел.
Задачи управления
Создание условий по организации в границах городского
округа города Мегиона:
• электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
населения, снабжения населения топливом;
• работ по освещению улиц, внешнему благоустройству,
озеленению, содержанию автомобильных дорог общего
пользования, мостов и иных сооружений;
• работ по капитальному ремонту жилищного фонда;
• мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации
в осенне-зимний период, энергосбережению;
• предоставления транспортных услуг населению;
• ритуальных услуг, содержанию мест захоронения;
• координировать деятельностьпредприятий жилищно
коммунального комплекса.
Основные показатели
жилищного фонда
городского округа город Мегион
№
Показатели
Ед.изм.
Кол-во
1
2
3
4
тыс.
кв.м.
1156,8
1.
2.
Наличие общей площади жилищного фонда, в
том числе:
-муниципальный
341,7
-частный
777,9
-балки
22,6
- бесхозяйное жилье
14,6
Жилые многоквартирные дома
ед.
854
продолжение таблицы
№
Показатели
Ед.изм.
Кол-во
1
2
3
4
-доля жилищного фонда, имеющая процент износа от
0 до30%
%
51
-доля жилищного фонда, имеющая процент износа от
31 до 65%
%
41
-доля жилищного фонда, имеющая процент износа
более 65%
%
6
-доля жилищного фонда, имеющая процент износа
более 70%
%
2
4.
Количество жилых зданий требующих
капитального ремонта
ед.
665
5.
Управляющие организации всего, в том числе:
ед.
13
6.
Товарищества собственников жилья (ТСЖ)- всего:
ед.
9
3.
Износ жилищного фонда
Структура жилищного фонда
за 2009 год
Наличие общей
площади:
1156,8
1200,0
-муниципальный
777,9
1000,0
-частный
800,0
600,0
- временный фонд
341,7
37,2
400,0
200,0
22,7 14,6
из них:
-балки
0,0
1
тыс. м2
- бесхозяйное жилье
Характеристика жилищного фонда
по квалификации зданий (ед.)
капитальные
дома - 212 ед. 19%
Деревянные
дома - 925 ед.
81%
Количество жилых зданий
требующих капитального ремонта
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
854
665
количество многоквартирных
домов всего
требуют капитального ремонта
ед.
Мероприятия по подготовке объектов ЖКХ
к эксплуатации в осенне-зимний период
2009-2010 годов».
Программой по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации в
осенне-зимний период 2009-2010 год было предусмотрено и
освоено денежных средств в размере - 10 886,8. тыс. руб. на
следующий вид работ:
-капитальный ремонт сетей тепловодоснабжения
от ТК- 41 до ТК-46 по ул. Строителей от ТК- 41 до ТК-46 по
ул. Строителей:
Ø – 530 мм - 542 м.п.
Ø – 225 мм - 135 м.п.
Динамика финансирования мероприятий по
подготовке к зимнему периоду за 2007-2009 годы
14 000 000
12 000 000
10 000 000
8 000 000
6 000 000
4 000 000
2 000 000
0
Ряд1
2007 год
2008 год
2009 год
6 925 345
13 569 920
10 886 761
(руб.)
Мероприятия по энергосбережению в городском
округе город Мегион
На реализацию программы по энергосбережению
средств в размере – 6 171,4 тыс. руб.
было выделено
1.Перевод на газовое топливо и автоматическую систему управления
тепловых процессов котла №4 котельной Центральная (п. Высокий)
(реконструкция котла ДКВр-6,5-15Гм с установкой горелок Weishaupt G9/1-D), сумма освоенных средств составила -3 800,0 тыс. руб.,
2.Капитальный ремонт, модернизация электрических сетей и
электрооборудования в городском округе город Мегион – 2 371,4 тыс. руб.
Оказание услуг газоснабжения для населения
в границах городского округа город Мегион
В городском округе город Мегион оказание услуг по поставке
сжиженного газа для коммунально-бытовых нужд населения
осуществлялось
ОАО
«Мегионгазсервис»,
на
основании
проведённого открытого аукциона в соответствии с Федеральным
законом №94-ФЗ от 21.07.2005 «О размещении заказов на поставки
товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд».
Объём реализации сжиженного газа составил – 65 тн.
Количество квартир снабжающие газом – 759.
Количество абонентов- 2 277 чел.
Сумма дотаций по оказанию услуг по газоснабжению составила 5 200,0 тыс. руб.
Дорожная деятельность
в границах городского округа город Мегион
На реализацию программы по содержанию автомобильных дорог
из местного бюджета было выделено- 45 669,8 тыс. руб., в том числе
город Мегион -38 651,3 тыс. руб., пгт.Высокий- 7 018,5 тыс. руб.
Кроме зимнего и летнего содержания дорог программой были
предусмотрены работы:
-по содержанию технических средств регулирования дорожного
движения, в том числе: светофорных объектов; дорожных знаков и т.д.;
-работы по дорожной разметке;
-по ремонту ограждений; очистке и покраске бордюров;
-ямочный ремонт в городе Мегионе по улицам: Ленина, Кузьмина,
Губкина, проезд Западный.
Динамика финансирования
содержания дорог за 2007-2009 годы
70 000 000
60 000 000
50 000 000
40 000 000
30 000 000
20 000 000
10 000 000
0
Ряд1
2007 год
2008 год
2009 год
60 275 500
60 739 390
45 669 800
(руб.)
Перечень мероприятий по внешнему
благоустройству городского округа
Из
местного
бюджета
на реализацию программы внешнего
благоустройства было выделено - 24 411,2 тыс. руб.
Программой были предусмотрены такие мероприятия, как:
- содержание городского кладбища- 910 тыс.руб.;
- содержание участка по доставке тел умерших в морг- 910 тыс.руб.;
- обслуживание сетей уличного освещения- 12 899,9 тыс.руб.;
- учет потребления электроэнергии на уличное освещение- 4 450,5
тыс.руб.;
- уход за газонами, закупка, посадка и уход за цветниками- 3 172,0
тыс.руб.;
- отлов безнадзорных животных- 98,9 тыс.руб.;
- ликвидация несанкционированных свалок- 480,0 тыс.руб.;
- ремонт мостового сооружения – 366,0 тыс.руб.;
- монтаж урн, скамеек- 993,9 тыс.руб.;
- резерв на непредвиденные затраты - 130,0 тыс.руб.
Динамика финансирования
работ по внешнему благоустройству
территорий за 2007-2009 годы
35 000 000
30 000 000
25 000 000
20 000 000
15 000 000
10 000 000
5 000 000
0
Ряд1
2007 год
2008 год
2009 год
31 912 600
28 553 300
24 411 200
(руб.)
Оказание транспортных услуг населению в
границах городского округа город Мегион
В городском округе город Мегион были организованы следующие
маршруты по перевозке населения транспортом общего пользования:
-городские маршруты №№1,2 «СУ-920-кольцевой», «СОТ
«Дорожник», №151 «Мегион – Высокий» - стоимость проезда 15
руб.;
- Маршруты для перевозки детей «Школьник» в городе Мегионе и
пгт. Высокий– проезд бесплатный.
Сумма дотаций на оказание транспортных услуг населению
составила - 11 377,0 тыс. руб.
Мероприятия по капитальному ремонту
жилищного фонда городского округа
город Мегион
В 2009 году из бюджета города на капитальный ремонт жилищного
фонда было выделено - 11 615,1 тыс.руб., на следующие виды работ:
-ремонт шиферных кровель – 2 000,0 тыс. руб.;
-ремонт мягких кровель- 2 110,0 тыс. руб.;
-устранение аварийных ситуаций на конструктивных элементах
деревянного жилищного фонда- 3 420,4 тыс.руб.;
-ремонт септика по ул.Новая, 25,27,29 - 313,4 тыс. руб.,
-замена инженерных сетей в подвалах жилых домов- 678,9 тыс. руб.;
-устранение аварийных ситуаций в чердачных перекрытиях домов серии
ДСК- 3 000,0 тыс. руб.,
-резерв на непредвиденные затраты - 92,4 тыс. руб.
Кроме того, городской округ город Мегион принял участие в реализации
Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства».
Динамика финансирования
работ по капитальному ремонту жилищного фонда
за 2007-2009 годы
25 000 000
20 000 000
15 000 000
10 000 000
5 000 000
0
Ряд1
2007 год
2008 год
2009 год
20 080 004
24 929 000
11 615 096
(руб.)
Реализация Федерального закона №185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию ЖКХ»
29.06.2009 - Адресная программа Ханты-Мансийского автономного
округа – Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов на 2009 год была принята Фондом содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, в которую была включена и адресная
программа городского округа город Мегион.
На её реализацию привлечены и освоены средства из Федерального,
окружного и городского бюджетов, а также средств собственников
помещений. Общая сумма составила -117 069,3 тыс. руб.
В пгт. Высокий отремонтировано -57 многоквартирных домов, в
которых выполнены следующие виды работ:
-ремонт кровель,
-ремонт инженерных сетей, установка общедомовых приборов учёта,
-ремонт и утепление фасадов.
В результате снижен процент износа жилых домов, улучшены их
эксплуатационные характеристики.
Финансирование капитального ремонта в рамках
Федерального закона №185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию ЖКХ»
100 000,000
80 000,000
60 000,000
40 000,000
20 000,000
0,000
Ряд1
Федеральный
бюджет
Окружной
бюджет
Местный
бюджет
Средства
собственников
81 610,154
20634,238
8971,408
5853,463
Услуги связи
Городской округ город Мегион обеспечен всем комплексом
современных видов связи.
На территории городского округа город Мегион расположено - 53
таксофона. Количество абонентов стационарной телефонной сети по
состоянию на 01.01.2010 составляет 20 508, в том числе квартирных 15 249.
Услуги кабельного телевидения представляют два предприятия - ООО
«Автоматизация и Связь-Сервис» и ООО «Телематика». На конец отчетного
года абоненты города имеют возможность доступа к более чем 40телевизионным каналам.
В администрации города Мегиона налажена и администрируется связь
и видео конференции с Правительством Ханты-Мансийского автономного
округа-Югры.
Кроме того, услуги связи предоставляемые Операторами для
деятельности служб администрации города Мегиона
своевременно
контролируются и усовершенствуются.
Обращения граждан
В управление жилищно-коммунального комплекса за 2009 год
поступило - 236 обращений.
Большинство обращений граждан жителей города касались
вопросов
ремонта
жилья,
благоустройства
территорий,
своевременного теплоснабжения и других вопросов жилищного
законодательства.
Письменные обращения граждан рассмотрены в установленные
сроки.
Кроме того, специалистами управления ЖКК постоянно в
рабочем порядке давались консультации всем устно обратившимися
гражданам по разъяснению интересующих вопросов.
Результаты рассмотрения обращений граждан
250
236
200
150
117
89
100
50
30
0
Всего
обращений
решены
положительно
даны
разъяснения
отказано
Итоги работы
Общий объём средств, предусмотренных на реализацию программ управления
жилищно-коммунального комплекса за счёт всех источников в 2009 году составил 232 400,6 тыс. руб., в том числе за счёт средств местного бюджета города 124 302,7 тыс. руб. в том числе:
подготовка к осенне-зимнему периоду- 10 886,8 тыс. руб.;
энергосбережение – 6 171,4 тыс. руб.;
содержание и текущий ремонт дорог – 45 669,8 тыс. руб.;
благоустройство городского округа -24 411,2 тыс. руб.;
пассажирские перевозки транспортом общего пользования- 11 377,0 тыс. руб.;
капитальный ремонт жилищного фонда – 11 615,1 тыс. руб.;
поставка сжиженного газа населению - 5 200,0 тыс. руб.
капитальный ремонт по 185-ФЗ (средства местного бюджета)- 8 971,4 тыс. руб.;
Снижения финансирования в 2009 году по программам управления
жилищно-коммунального комплекса, связано с сокращением лимитов
бюджетных обязательств в соответствии с решениями Думы города
Мегиона от 19.06.2009 №579, от 23.09.2009 №595. В среднем снижения
финансирования по программам от плановых составляет- 30%.
Деятельность управления жилищно-коммунального комплекса
города осуществлялась
в
рамках
реализации жилищного
законодательства и была направлена на совершенствование системы
управления жилищным фондом, совершенствование договорных
отношений в жилищно-коммунальной сфере, повышения качества
оказания жилищно-коммунальных услуг.