О создании комиссии по приемке частных жилых домов к

Администрация
города Кстово Кстовского района
Нижегородской области
РА С П О Р Я Ж Е Н И Е
28.05.2014
№ 629-р
О создании комиссии по приемке
частных жилых домов к
эксплуатации в зимних условиях
В целях своевременной и качественной подготовки частного жилищного
фонда городского поселения города Кстово к отопительному сезону 2014-2015г.г.,
обеспечения безопасных условий проживания граждан, в соответствии со ст.14
Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации
местного
самоуправления
в
Российской
Федерации»,
постановлением
администрации
города
Кстово
Кстовского
района
Нижегородской области от 30.04.2014г. № 51-п «Об утверждении плана
подготовки жилого фонда города Кстово к осеннее-зимнему периоду
эксплуатации 2014-2015г.г.», правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003г.
№170, статьей 39 Устава городского поселения «город Кстово»:
1.Создать комиссию по приемке индивидуальных (одноквартирных)
жилых домов и домов блокированной застройки к эксплуатации в зимних
условиях (далее – Комиссия).
2. Утвердить состав комиссии (приложение 1).
3.Утвердить регламент деятельности комиссии (приложение 2) и форму
паспорта готовности индивидуального (одноквартирного) жилого дома к
эксплуатации в зимних условиях (приложение 3).
4.Ответственным за организацию работ по подготовке частных жилых
домов к эксплуатации в зимних условиях назначить члена комиссии, директора
МКУ «КУМ города Кстово» Клушина В.Л.
5. Комиссии в срок до 01 июня 2014г. разработать график приемки
индивидуальных (одноквартирных) жилых домов на территории городского
поселения «город Кстово» к эксплуатации в зимних условиях.
6. Отделу по связям с общественностью и СМИ (Тарасенко М.А.)
обеспечить опубликование настоящего распоряжения в районной газете «Маяк» и
на официальном сайте городского поселения «город Кстово».
2
7. Распоряжение вступает в силу с момента его опубликования в районной
газете «Маяк».
8. Управлению делами довести настоящее распоряжение до сведения
заинтересованных лиц.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя главы Тихонова А.Н.
Глава администрации
Э.И. Салахутдинов
Приложение 1
к распоряжению администрации
города Кстово
от 28.05.2014 № 629-р
СОСТАВ КОМИССИИ
по приемке индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в
зимних условиях 2014-2015г. (далее – комиссия)
Председатель комиссии:
Козлов Валерий Борисович, начальник отдела ЖКХ администрации города
Кстово.
Секретарь комиссии:
Глущенко Ирина Николаевна, главный специалист отдела ЖКХ администрации
города Кстово.
Члены комиссии:
1.Гаранина Елена Порфирьевна, начальник Кстовского отдела государственной
жилищной инспекции Нижегородской области;
2. Клушин Валерий Леонидович, директор МКУ «КУМ города Кстово»;
3.Наместников Виктор Владимирович, заместитель начальника Кстовской МЭГС
филиала ОАО «ГазпромгазораспределенияНижнего Новгорода» в г. Богородске;
4.Харламов Роман Евгеньевич, начальник 54-ПЧ 25 ОФПС;
5. Собственник индивидуального (одноквартирного) жилого дома.
___________________________
Приложение 2
к распоряжению администрации
города Кстово
от 28.05.2014 № 629-р
РЕГЛАМЕНТ
деятельности комиссии по приемке индивидуальных (одноквартирных)
жилых домов и домов блокированной застройки на территории городского
поселения город Кстово к эксплуатации в зимних условиях (далее –Комиссия)
Настоящий Регламент разработан в соответствии с требованиями правил и
норм
технической
эксплуатации
жилищного
фонда,
утвержденных
постановлением Государственного комитета Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунального хозяйства от 27 сентября 2003г. №170
(далее Правила и нормы). Регламент определяет порядок приемки
индивидуальных (одноквартирных) и блочных жилых домов (далее – частных
жилых домов) к эксплуатации в зимних условиях и оформления паспортов
готовности.
I.
Общие положения
В соответствии с действующим законодательством подготовка данных
жилых домов к эксплуатации в зимних условиях осуществляется собственником
(за исключением домов блокированной застройки, находящихся в управлении УК
ООО «КДУК»). Подготовка частных жилых домов к отопительному сезону
приводится в соответствии с требованиями правил и норм со сроком завершения
работ 15 сентября. В состав подготовительных работ входят проверка (ремонт)
технического состояния внутридомовых инженерных систем (холодного или
горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения,
водоотведения) и основных конструктивных элементов здания.
II. Порядок приемки индивидуальных (одноквартирных)
жилых домов к эксплуатации в зимних условиях
2.1.Ежегодно, в период с 15 мая по 15 сентября, администрация города
Кстово осуществляет приемку частных жилых домов и домов блокированной
застройки к эксплуатации в зимних условиях.
2.2. Приемка частных жилых домов приводится комиссией в составе:
председателя, в лице начальника управления ЖКХ и инженерной инфраструктуры
администрации города Кстово, и членов комиссии (представителя
теплоснабжающей организации, представителя специализированной организации
по техническому обслуживанию ВДГО, представителя муниципальной пожарной
охраны и собственника частного жилого дома). При необходимости в работе
комиссии может участвовать представитель органов внутренних дел.
2.3. Решение о готовности частного жилого дома к эксплуатации в зимних
условиях принимается комиссией на основании проверки технического
2
состояния внутридомовых инженерных систем (холодного, горячего
водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения) и
основных конструктивных элементов знания и оформляются паспортом
готовности дома.
III. Порядок оформления паспортов готовности
индивидуальных (одноквартирных) жилых домов к эксплуатации в зимних
условиях
3.1.Бланки паспортов готовности изготавливаются МКУ «КУМ города
Кстово» исходя, из числа частных жилых домов в городском поселении.
3.2 Оформление паспортов готовности на дома выполняются следующим
образом:
3.2.1. В разделе «Общие сведения» заполняются данные о наличии и видах
инженерного оборудования в доме.
3.2.2.Раздел «Мероприятия по подготовке внутридомового инженерного
оборудования индивидуального(одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в
зимних условиях» заполнятся следующим образом:
- для подразделов «промывка и опрессовка», «проверка дымоходов и
вентканалов», «наличие действующего договора на техническое обслуживание
ВДГО, заключенного со специализированной организацией» в графу «отметка о
выполнении (состоянии)» вносятся номера и даты соответствующих актов
(договоров);
- для подразделов «система горячего водоснабжения», «система холодного
водоснабжения», «система электроснабжения», « система водоотведения», в
графу «отметка о выполнении (состоянии)» вносятся результаты визуальной
(инструментальной) проверки состояния внутридомовых инженерных систем:
«удовлетворительно/ неудовлетворительно».
3.2.3. В раздел «результаты проверки готовности индивидуального
(одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях» вносится
состав приемочной комиссии и подписи всех её членов, подтверждающие
готовность частного жилого дома к эксплуатации в зимних условиях.
IV. Порядок подписания паспортов готовности
на дома специалистами государственной жилищной инспекции
Нижегородской области
В соответствии с утвержденным графиком оформленные паспорта
готовности на частные жилые дома для их рассмотрения и подписания
предоставляются в отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской
области.
______________________________
Приложение 3
к распоряжению администрации
города Кстово
от 28.05.2014 № 629-р
ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ
индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних
условиях
Муниципальное образование: городское поселение город Кстово
Адрес жилого дома: г. Кстово ул. ____________________________, дом № ______
1.Общие сведения.
1. Год постройки _______________________________________________________
2. Материал стен________________________________________________________
3.Характеристика внутридомового инженерного оборудования:
Отопление
Горячее водоснабжение
Холодное водоснабжение
Водоотведение
Газоснабжение
Электроснабжение
2.Мероприятия по подготовке
внутридомового инженерного оборудования индивидуального
(одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних условиях.
№п/п
Виды выполненных работ по внутридомовому
инженерному оборудованию
( техническое состояние внутридомовых инженерных
систем)
2
Система отопления:
- промывка и опресовка (для домов с ЦО)
- проверка дымоходов и вентканалов
Горячее водоснабжение
3
Холодное водоснабжение
4
Водоотведение
5
Система газоснабжения:
1
- наличие действующего договора на техническое
обслуживание и ремонт ВДГО, заключенного со
специализированной организацией
6
Электроснабжение
3.Результаты готовности
индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в зимних
условиях.
Комиссия в составе: председателя Козлова Валерия Борисовича,
членов:
1.Гараниной
Елены
Порфирьевны,
начальника
Кстовского
отдела
государственной жилищной инспекции Нижегородской области,
2.Харламова Романа Евгеньевича, начальника 54-ПЧ 25 ОФПС,
3.Наместникова Виктора Владимировича, заместителя начальника Кстовской
МЭГС филиала ОАО «ГазпромгазораспределенияНижнего Новгорода» в городе
Богородске,
4. Клушина Валерия Леонидовича, директора МКУ «КУМ города Кстово»
5. Собственника индивидуального (одноквартирного) жилого дома
______________________________________________________________________
Произвела проверку выше указанного индивидуального (одноквартирного)
жилого дома и подтверждает, что данный дом к эксплуатации в зимних условиях
2014-2015г. подготовлен.
Председатель комиссии:
Козлов В.Б. __________________________________
подпись
Члены комиссии:
Гаранина Е.П. ______________________________________
подпись
Харламов Р.Е.________________________________________________________
подпись
Наместников В.В. ____________________________________________________
подпись
Клушин В.Л. ________________________________________________________
подпись
Секретарь комиссии:
Глущенко И.Н. ________________________________
подпись
«_____» __________________ 2014г.
Отметка государственной жилищной инспекции Нижегородской области о
готовности индивидуального (одноквартирного) жилого дома к эксплуатации в
зимних условиях 2014г. -2015г.
Председатель ГЖИНО Гаранина Е.П.____________________________________
подпись
«_____» __________________ 2014г.
_____________________