Строящееся жилье валютный».

Программа
ипотечного кредитования
рублевый»/«Строящееся жилье валютный».
Целевое назначение
«Строящееся жилье
Приобретение недвижимого имущества (жилого помещения),
аккредитованного в ЗАО «РУССТРОЙБАНК», на этапе
строительства.
Валюта кредита
Рубли РФ/доллары США.
Срок кредита
Первоначальный взнос
Обеспечение по кредиту
Заемщик/Залогодатель
5 лет – 25 лет
15% стоимости жилого помещения
Залог приобретаемого жилого помещения
Не менее 21 года, не более 65 лет на момент окончания срока
кредита.
Общее количество Заемщиков – не более 4 (четырех) человек
Процентные ставки*
Рублевый
Срок
кредитования
(месяцев)
Сумма
ипотечного
кредита
до 50% стоимости
жилого помещения
(включительно)*
более 50% - до 70%
стоимости
жилого
помещения
(включительно)*
более 70% - до 95%**
стоимости
жилого
помещения
(включительно)*
Валютный
60 –
84
192
–
240
252
–
300
8,75
9,00
9,25
8,75
9,00
9,25
9,50
9,00
9,25
9,50
9,75
96 –
120
60 –
84
96 –
120
132 –
180
192 –
240
252 –
300
12,00
12,25
12,50
12,75
13,00
до 50% стоимости
жилого помещения
(включительно)*
8,25
8,50
12,25
12,50
12,75
13,00
13,25
более 50% - до 70%
стоимости жилого
помещения
(включительно)*
8,50
12,50
12,75
13,00
13,25
13,50
более 70% - до
95%** стоимости
жилого помещения
(включительно)*
8,75
132 –
180
*
 При отсутствии страхования рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью
застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни / заболевания
(личное страхование заемщика(-ов)), размер процентных ставок увеличивается на 2 (Два)
процентных пункта.
 При отсутствии страхования рисков, связанных с утратой права собственности на предмет
залога, размер процентных ставок увеличивается на 1,5 (Одну целую пять десятых)
процентных пункта.
 При подтверждении (полностью или частично) дохода наемных сотрудников справками по
форме, установленной и утвержденной Банком, размер процентных ставок увеличивается
на 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентных пункта.
 При учете доходов (в расчете платежеспособности) физических лиц, являющихся
учредителями
и
соучредителями
компаний,
а
также
индивидуальными
предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, размер
процентных ставок увеличивается на 1,0 (Один) процентный пункт.
 При учете дохода заемщиков, являющихся наемными сотрудниками и не подтверждающих
доход документально, размер процентных ставок увеличивается на 1,0 (Один)
процентный пункт.
 В случае если предмет залога располагается на территории Москвы, Московской области,
Санкт-Петербурга или Ленинградской области размер процентных ставок увеличивается
на 0,25 (Ноль целых двадцать пять сотых) процентных пункта (только для
программы «Строящееся жилье рублевый»).
При наличии оснований для применения нескольких надбавок к процентной ставке их
величина суммируется.
Минимальная сумма кредита
1 000 000 000 рублей – Москва и МО /30 000 долларов
США;
700 000 рублей – Санкт-Петербург /20 000 долларов
США;
500 000 рублей – иные субъекты РФ /15 000 долларов
США.
Максимальная сумма кредита
Не более 85 (Восьмидесяти пяти) процентов стоимости
жилого помещения.
2 НДФЛ, справка по форме Банка, (доход может
Способ подтверждения дохода
подтверждаться только справкой по форме Банка)*
3 рабочих дня
Срок рассмотрения заявки
Срок действия положительного решения 3 месяца
банка
- жилого помещения
Страхование
- личное (жизнь и здоровье) (при его отсутствии ставка
увеличивается на 2,0%);
- страхование титула (при его отсутствии ставка
увеличивается на 1,5%).
Без уплаты комиссии и штрафов.
Досрочное погашение
Минимальная сумма погашения:
- для Москвы и Московской области менее 60.000
(Шестидесяти тысяч) рублей/2200 долларов США;
- для Санкт-Петербурга менее 45.000 (Сорока пяти тысяч)
рублей /1 650доларов США;
- для остальных субъектов РФ менее 30.000 (Тридцати
тысяч) рублей /1100 долларов США.
Дополнительные расходы
отсутствуют
* Доход может быть подтвержден только по Запросу Работодателю при получении
кредита:
- в сумме до 6 750 000 рублей – для Москвы и Московской области,
- в сумме до 3 750 000 рублей – для Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
- в сумме до 3 000 000 рублей – для иных регионов.
ЗАО «Русстройбанк»
тел.:8 800 200 22 18, 8 (495) 730 00 04