ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство жилищного комплекса по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная,

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство жилищного комплекса по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная,
д.16, кор.1
г. Москва
№1
Дата «03» ноября 2005 г.
1. Информация о застройщике.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ «СТОЛИЦА»
Юр. адрес:
107005 г. Москва,
ул. 2-я Бауманская, д. 7, стр.1А.
Почт. адрес:
125009 г. Москва, Хлыновский тупик, д.3.
стр.1
Тел./факс: 564-88-78
Свидетельство о государственной
регистрации – Свидетельство о внесении
записи в ЕГРЮЛ, выдано Межрайонной
инспекцией МНС России № 39 по Москве
21.01.2003 г., ОГРН 1037700043370
Учредители – Бондаренко С.В.
ИНН 7701209885
КПП 770101001
Р /с № 40702810500050000101
КБ «Нефтяной Альянс» (ОАО)
г. Москва
БИК 0445583994
К/счет 30101810100000000994
Величина собственных денежных
средств – 767 т.р.
Сведения о финансовом результате
текущего года – 501 т.р.
Размер кредиторской задолженности –
848 000 т.р.
Реализованные проекты строительства –
жилой дом с нежилыми помещениями по
адресу: Москва, Климентовский пер., д.2.
Лицензируемая деятельность – не
имеется
Финансовые и прочие риски- по мнению
Застройщика отсутствуют.
2. Информация о проекте строительства.
ОБЪЕКТ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ
АДРЕС
34 этажный односекционный жилой дом с 2-уровневой встроеннопристроенной подземной автостоянкой, с техническим 19 этажом, с
верхним техническим этажом и нежилым помещениями на первом
этаже
г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл.16, корп. 1.
район Ростокино (СВАО)
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ СРОК ВВОДА
ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Строительство 34- этажного односекционного
жилого дома с нежилым первым этажом.
II квартал 2005 года.
I квартал 2007 года.
I квартал 2007 года.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА
Карта Москвы
Расположение объекта
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА
Тип дома
Этажность
Количество секций
Площадь застройки
Площадь земельного участка
Общая площадь жилого здания
Общий строительный объем
здания
Общая площадь всех квартир объекта
Площадь подземной автостоянки
Монолитный
индивидуальный
34 эт.
1
950 кв. м.
4700 кв. м.
26649.5 кв. м.
124296 куб. м.
18338.2 кв. м.
4749.7 кв. м.
Общая площадь нежилых помещений объекта
791.2 кв. м.
Нежилые помещения объекта, передаваемые
в составе общего имущества, которое будет
находиться в общей долевой собственности
участников долевого
строительства/собственников -
Подвальные помещения, чердачные
помещения, лестницы, лестничные
площадки, лифты, лифтовые холлы,
помещения входных групп подъезда,
подсобные и тех. помещения объекта
8311,3 кв.м.
186
30
60
58
32
1
Количество квартир
Количество 1-ком. квартир
Количество 2-ком. квартир
Количество 3-ком. квартир
Количество 4-ком. квартир
Количество 5-ком.квартир
Количество 6-ком.квартир
1
Количество маш./мест
154
Парикмахерская, мультисервис- 318.7кв. м.
Отделение пенсионного фонда–45.4 кв. м.
Центр детского творчества 318 кв. м.
Целевое назначение нежилых помещений
объекта
ЗастройщикИнвестор
УЧАСТНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Наименование
Юридический
Почтовый адрес Тел./Факс.
организации
адрес
107005,
ООО «Центр продажи г. Москва, 2-я
125009, г. Москва,
недвижимости
Бауманская ул., Хлыновский тупик, 564-88-78;
«Столица»
д. 7. стр.1А.
стр.3. корп1.
Общество с
107113, г.
125009, г.
ограниченной
Москва, ул.
Заказчик
Москва,Хлыновский 786-87-17
ответственностью «НК Маленковская,
тупик, стр.3. корп1.
Инжиниринг»
д.14. корп.1.
121069, Москва, 119234, Москва,
Генеральный ООО «МоспромстройБорисоглебский ул.
939-10-40
подрядчик
Опалубка»
пер.,д.13.стр.1
Менделеевская,д.4
119234,
ООО «Мастерская
125040, г. Москва,
г. Москва,
Проектировщик
архитектора
Ленинградский
257-18-02
Гранатный пер.
Бавыкина».
проспект, д.8.
д.11.стр.1.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ДОЛЕЙ ПО ДОГОВОРУ/КОНТРАКТУ
Общая жилая площадь
Нежилые
МашиноСтороны договора
квартир
помещения
места
Администрация
100%
20%
Застройщик
70%
70%
Участник Инвестиционного
30%
10%
контракта
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
НАИМЕНОВАНИЕ
КЕМ ВЫДАН/
№
ДАТА
ДОКУМЕНТА
СТОРОНЫ ДОКУМЕНТА
Постановление
№ 464-ПП
18.06.02 г.
Правительство Москвы
Правительство г. Москвы в
лице Префекта СевероВосточного
административного округа и
№ 4/НЖ-2002г. 23.10.02 г.
ООО «Центр продажи
Инвестиционный контракт
недвижимости «Столица» и
ЗАО «Ростокинская
камвольно-отделочная
фабрика».
Земельный комитет
Договор аренды земельного
(Москомзем) и ООО «НК
№ М-02-510049 12.08.04 г.
участка
Инжиниринг» - Заказчик по
договору с Застройщиком
Заключение Московской
Застройщику (Заказчику)
государственной
128-П2/04МГЭ 20.12.04 г.
ООО «НК Инжиниринг»
вневедомственной экспертизы
Застройщику (Заказчику)
Разрешение на строительство
3.7.1.000379
22.04.05 г.
ООО «НК Инжиниринг»