УЛ. ТЕРБАТАС 4,

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ EKTORNET:
УЛ. ТЕРБАТАС 4,
РИГА, ЛАТВИЯ
УЛ. ТЕРБАТАС
4
5 ЭТАЖ
КОЛ-ВО КВАРТИР: 3
4 ЭТАЖ
КОЛ-ВО КВАРТИР: 5
3 ЭТАЖ
КОЛ-ВО КВАРТИР: 5
2 ЭТАЖ
КОЛ-ВО КВАРТИР: 5
1 ЭТАЖ
КОЛ-ВО КВАРТИР: 2
ДОМ С БОГАТОЙ ИСТОРИЕЙ
УЛ. ТЕРБАТАС
4
Далеко не каждый дом может гордиться своим прошлым. Дом номер 4 на улице Тербатас (Тартуской), имеющий столетнюю
историю, может многое рассказать о себе. Дом примечателен и выдающимися людьми, в разное время жившими в нем, и
своеобразной архитектурой, и нетипичными для начала прошлого века конструктивными решениями, сохраняющими
актуальность по сей день. О высоком уровне комфорта свидетельствуют не только лифт, центральное отопление, местная
вентиляция пола и помещений, электропроводка, проложенная под штукатуркой, но и централизованный мусоропровод,
расположенный в подсобных помещениях квартир.
И все же основное достоинство дома – это его художественная ценность и культурно-историческое значение. Как отмечает
искусствовед Янис Крастиньш, дом на улице Тербатас, 4, – это яркий и величественный образец югендстиля с характерными для
него тщательно проработанными архитектурными деталями. В здании сохранился оригинальный паркет, роскошные лестницы,
потолочные орнаменты и другие уникальные элементы югендстиля.
Если в тридцатые годы улица Тербатас еще сохраняла налет провинциальности из-за часто появляющихся здесь крестьянских
подвод, то в наши дни она является олицетворением столичной жизни и одной из красивейших улиц Риги. Возможно, поэтому
горожане выбирают ее для своих пеших маршрутов. Хотя городские власти еще с советских времен строят планы превращения
улицы Тербатас в пешеходную, в действительности же ее можно считать таковой уже сейчас: людей на ней больше, чем машин.
ЖИЛОЙ ДОМ НА УЛ.ТЕРБАТАС 4
УЛ. ТЕРБАТАС
4
Проект жилищного строительства, одобренный в мае 2014 года Рижским городским Стройуправлением, предполагает
следующие объемы:
ПРОДАВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ:
Квартиры: 2341 м2 (20 квартир со средней площадью 117 м2)
Склады: 210 м2 (20 шт., расположенные в подвале)
Автостоянки: 2 шт. во дворе
ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА:
Строительство: 1 год
Продажа: 2 года
ОЖИДАЕМЫЙ ДОХОД ПРОЕКТА:
Ожидаемый доход от реализации проекта – 7.3 млн EUR (при средней цене квартиры – 3 000
EUR/м^2 , при цене складов – 1000 EUR/м^2, при цене автостоянок – 30 000 EUR/шт.)
По оценкам Ektornet, ожидаемый возврат инвестиций на вложенный капитал до 33%.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Помещения сейчас пустуют
Есть возможность реализовать проект по этапам
3 лестничных помещения
NB - в соответствии с существующими нормативными актами,
цена квартир на этом объекте не облагается НДС
ВЕРМАНСКИЙ САД
Верманский сад является
одним из самых популярных
парков в Риге.
Это излюбленное место
отдыха, где находится
эстрада, на которой
проходят разные культурные
мероприятия.
EKTORNET ПРИНАДЛЕЖАТ
ЭТАЖИ СО ВТОРОГО ПО
ПЯТЫЙ, А ТАКЖЕ
ЛЕСТНИЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
СО СТОРОНЫ ФАСАДА И
ДВОРА
EKTORNET ПРИНАДЛЕЖАТ
ПОДВАЛ И ЭТАЖИ С ПЕРВОГО ПО
ЧЕТВЕРТЫЙ
УЛИЦА ДЗИРНАВУ
УЛИЦА ТЕРБАТАС
УЛ. ТЕРБАТАС
СТАРАЯ РИГА
4
на расстоянии 5 минут
УЛИЦА ТЕРБАТАС
УЛИЦА ЭЛИЗАБЕТЕС
УЛ. ТЕРБАТАС
4
ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ОБРАЩАЙТЕСЬ:
MIKUS FREIMANIS
(Представитель EKTORNET)
(+371) 67 444 493,
ПО ВОПРОСАМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ОБРАЩАЙТЕСЬ:
INA LIGERE
(Представитель Swedbank)
(+371) 67 444 409
(+371) 27 070 023
mikus.freimanis@ektornet.lv
ina.ligere@swedbank.lv