Федеральное автономное образовательное учреждение

Федеральное автономное образовательное учреждение
дополнительного профессионального образования
«Государственная академия профессиональной переподготовки и
повышения квалификации руководящих работников и специалистов
инвестиционной сферы»
ФАО ДПО ГАСИС
Программа
семинара по повышению квалификации руководителей управляющих компаний,
председателей ТСЖ и других уполномоченных лиц собственников жилья
на основе учебной программы «Управление многоквартирными домами»
Место проведения обучения: г. Новосибирск
Обучение очное: с 14.11.2011 г. по 18.11. 2011 г.
Ведущие семинара: Филимонов Сергей Леонидович - доцент, заведующий кафедрой «Правовое
регулирование строительства и ЖКК» Государственной академии специалистов инвестиционной сферы
(ГАСИС). Член Совета по местному самоуправлению при Председателе Совета Федерации, член
Экспертного совета Министерства регионального развития, член Экспертного совета Федеральной
антимонопольной службы, разработчик федеральных нормативных актов, автор комментариев (3-х
изданий) к Жилищному кодексу РФ.
Минофьева Галина Алексеевна - преподаватель кафедры «Правовое регулирование строительства и
ЖКК» Государственной академии специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС), разработчик
федеральных нормативных актов.
14 ноября 2011 года (понедельник), ведущий Филимонов С.Л.
Пленарная часть
Открытие семинара: представитель Администрации Новосибирской области (уточняется)
Филимонов Сергей Леонидович - доцент, заведующий кафедрой «Правовое регулирование
строительства и ЖКК» ФАО ДПО ГАСИС
Тема: «О программе повышения квалификации (72 час.) и переподготовки (510 час.) кадров по
направлению: «Управление многоквартирными домами»». Требования и порядок проведения
обучения.
Тема: Основные изменения в системе договорных отношений при предоставлении ЖКУ в связи с
принятием новых нормативных правовых актов.
Тема: Нормативные правовые акты, регулирующие договорные отношения участников системы
договорных отношений при управлении многоквартирным домом.
Тема: Совет дома в системе договорных отношений. Правовое положение и статус.
Тема: Обзор сложившейся судебной практики ВАС РФ в сфере управления МКД
Тема: Обзор сложившейся судебной практики ВАС РФ в сфере управления МКД
15ноября 2011 года (вторник), ведущий Филимонов С.Л.
Тема: Представительство. Механизмы введения председателя Совета дома (уполномоченное
лицо) в договорные отношения. Обоснование необходимости введения уполномоченного лица.
Порядок выбора уполномоченного лица. Оформление решений собственников помещений по
вопросам, поставленным на голосование. Взаимодействие уполномоченного лица с хозяйствующими
субъектами.
Тема: Порядок проведения общих собраний – существенный элемент в системе договорных
отношений. Обзор судебной практики по недействительности решений общих собраний. Типичные
ошибки при организации и проведении общих собраний.
Тема: Общее имущество. Состав общего имущества. Обоснование необходимости определения
состава общего имущества.
Тема: Принципы планирования деятельности УО, ОО, ТСЖ, ЖС при предоставлении жилищных
услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Внутренние технические регламенты,
как элемент планирования деятельности.
Тема: Основные положения, которые необходимо использовать при вступлении в договорные
отношения
управляющей
организации,
товарищества
собственников
жилья
с
ресурсоснабжающей организацией при купле-продаже коммунальных ресурсов.
16 ноября 2011 года (среда), ведущие Филимонов С.Л.
Тема: Сертификация услуг и персонала управляющей организации. Сертификация
уполномоченного лица.
Сертификация услуг по управлению и уполномоченного лица многоквартирным домом, как элемент
системы договорных отношений.
Тема: Механизмы заключения договора управления. Варианты подписания договора управления, в
том числе с уполномоченным лицом.
Тема: Новые регуляторы договорных отношений.
Тема: Регуляторы договорных отношений при реализации 152-ФЗ.
Тема: Устранение пробелов в договоре социального найма.
Тема: Принципы построения безубыточной деятельности УО при предоставлении услуг и работ
по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
17 ноября 2011 года (четверг), ведущие Филимонов С.Л. Минофьева Г.А.
Тема: Основы организации работы с неплательщиками за ЖКУ. Результаты тестирования.
Тема: «Новые» правила предоставления коммунальных услуг: основные изменения по сравнению с
действующими правилами предоставления коммунальных услуг.
Тема: «Новые» правила предоставления коммунальных услуг: оптимальный договор на
предоставление коммунальных услуг.
Тема: Договор на поставку коммунального ресурса и договор на предоставление коммунальной услуги:
условия их согласования
Тема: Установка приборов учета в многоквартирных домах: требования Закона № 261-ФЗ, сроки
установки, требования к лицам, осуществляющим установку приборов учета, источники
финансирования, процедура принятия решения об установке и установки приборов учета,
существенные условия договора на установку приборов учета.
18 ноября 2011 года (пятница), ведущие Филимонов С.Л., Минофьева Г.А.
Тема: Установление и расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения: состав работ,
состав расходов, порядок определения расценок на выполнение работ. Обзор судебной практики по
вопросам определения, установления и пересмотра размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения.
Тема: Раскрытие информации лицами, занятые управлением многоквартирными домами (случаи,
порядок, ответственность)
Круглый стол.
Для зачисления в ГАСИС необходимо заполнить следующие документы:
1. Регистрационный лист (бланк ГАСИС);
2. Соглашение (бланк ГАСИС);
3. Тесты (I ступень – удостоверение - 37 вопросов, II ступень – свидетельство – 30 вопросов,
III ступень – 30 вопросов)
Вышеперечисленные документы запрашивайте у организаторов при подаче заявки!!!
Продолжительность семинара: 40 академических часов.
При оплате:до 31 октября 2011 года стоимость: 18 000 руб.;
с 01 ноября 2011 года стоимость: 21 000 руб.
В стоимость участия включены: Удостоверение государственного образца
о краткосрочном повышении квалификации (1 ступень) и
Свидетельство о повышении квалификации (2 ступень),
комплект информационных материалов и кофе-паузы.
В стоимость не входит досуг, питание и проживание.
Организатор семинара: ООО «Тандем плюс». г. Кемерово, пр. Советский 19-офис 205
Телефоны: 8 (3842) 75-13-34; ф.39-46-49; ф.45-56-78; 59-54-03; 59-57-24
Е-маil: tandem_plus09@mail.ru
Координатор программы ЕВГЕНИЯ 8-950-587-40-07