Портрет покупателя аппартаментов стандарт

Портрет покупателя аппартаментов стандарт-класса в Москве.
2012-2014
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционнориэлторской компании Est-a-Tet проанализировали сделки по приобретению квартир
и апартаментов стандарт-класса в Москве за последние два года и составили
портрет покупателя. Это тридцатипятилетний женатый москвич с детьми,
ищущий либо квартиру в районе нынешнего места проживания, либо апартаменты
поближе к работе.
Больше всего покупателей жилья стандарт-класса находится в возрасте 31-35
лет – 21%, далее следуют клиенты в возрасте 36-40 лет – 19%, замыкают тройку
лидеров люди в возрасте 26-30 лет – 18%.
Распределение покупателей стандарт-класса по возрасту
25%
21%
18%
20%
19%
17%
15%
10%
8%
7%
7%
3%
5%
0%
18-25 лет
26-30 лет
31-35 лет
36-40 лет
41-45 лет
46-50 лет
51-55 лет старше 55
лет
Среди покупателей стандарт-класса в Москве преобладают сами москвичи –
70%, на втором месте жители Подмосковья – 15%, на третьем месте располагаются
покупатели из других регионов России – 14%.
Распределение покупателей
стандарт-класса по месту
Регионы;
прописки
СНГ; 1%
14%
МО ; 15%
Москва;
70%
«Для москвичей, желающих улучшить свои жилищные условия и
располагающих ограниченным бюджетом покупки, проекты стандарт-класса –
наиболее востребованный вариант. В случаях, когда покупаемое жилье – это
единственная недвижимость, жители столицы редко рассматривают вариант переезда
в Подмосковье. Анализ сделок по сопоставимым новостройкам Москвы показал, что до
50% покупателей недвижимости стандарт-класса приходится на жителей округа, в
котором расположен проект, а также соседних округов. Целью покупки в большинстве
случаев выступает «отселение» повзрослевших детей от родителей, либо же взрослые
дети приобретают для своих родителей жилье недалеко от себя. Апартаменты,
напротив, клиенты чаще всего приобретают в качестве второго жилья с целью
обеспечения удобства проживания, в первую очередь, повышения уровня
транспортной доступности своего местожительства и близости к месту работы», –
отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового
центра Est-a-Tet.
Среди покупателей стандарт-класса мужчин немного больше, но следует
учитывать, что в семейных парах решение о покупке недвижимости принимается
супругами совместно. При этом доля семейных покупателей составила 65% против
35% клиентов, не состоящих ни в гражданском, ни в зарегистрированном браке.
Покупателей, имеющих детей в возрасте до 18 лет, оказалось 57% .
Распределение покупателей
стандарт-класса по полу
женский
42%
мужской
58%
Распределние покупателей
стандарт-класса по семейному
положению
Распределение покупателей
стандарт-класса по наличию
детей в возрасте до 18 лет
Не
состоят в
браке;
35%
Состоят
в браке;
65%
Не
имеют
детей;
43%
Имеют
детей;
57%
*В ходе анализа учитывались как зарегистрированные, так и гражданские браки.