Анализ рынка. Предпосылки для роста объемов деревянного домостроения Черных Александр Григорьевич,

Анализ рынка. Предпосылки для роста
объемов деревянного домостроения
Черных Александр Григорьевич,
Генеральный директор Ассоциации
заведующий кафедрой в СПбГАСУ
29 сентября 2011
Санкт-Петербург
Ассоциация сегодня
• 167 компаний из 37 регионов
• 15 – иностранных компаний
• более 30 000 быстровозводимых домов
индустриального производства в год
Динамика роста Ассоциации
Кто входит в Ассоциацию?
География Ассоциации
• 35 регионов РФ
• 12 – иностранных членов
WWW.NPADD.RU
8 ЛЕТ!
Деревянное
домостроение
в России – 2010 год
2010
В России в 2010 году
было введено в
эксплуатацию 714,1
тысяч квартир общей
площадью 58,1 млн.
кв. метров.
На 3%
меньше, чем
в 2009 году.
2010
Доля индивидуального домостроения в
общей площади жилья в целом по
России составила 43,6%.
2010
Индивидуальными застройщиками
введено 187,6 тысяч жилых домов
общей площадью 25,3 млн. кв. метров
СТАТИСТИКА
Малоэтажное строительство в России млн. кв. м.
Наименование категории
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Построено жилья всего,
млн. кв. м
33,8
36,4
41
43,5
50,2
60
63,8
59,8
58,1
Построено малоэтажных
жилых домов всего, млн.
кв. м
14,2
15,2
16,1
17,6
19,8
26
27,4
28,5
25,5
Доля малоэтажных жилых
домов, %
42
41,7
39,2
40,1
39,5
42,5
43
47,7
43,6
Малоэтажных жилых
домов из дерева,
млн.
кв.м
2,2
2,8
3,7
4
4,38
6,22
6,62
7,32
6,56
15,4
18,4
23
22,7
22,1
23,9
24,2
25,7
25,7
Доля жилых домов из
дерева в малоэтажном
строительстве, %
Ежегодно статистика публикуется Ассоциацией в вестнике «Деревянное домостроение»
Распределение домов по
конструктиву стен
11797; 6%
1722; 1%
7896; 4%
64800; 34%
каменные
кирпичные
панельные
блочные
деревянные
монолитные
прочие
72777; 39%
2036; 1%
27602; 15%
Структура домов по этажности
Ежегодно статистика публикуется Ассоциацией в вестнике «Деревянное домостроение»
*Опросы граждан
Спрос
• Дома для постоянного проживания – 90%
• Дома для сезонного проживания – 10%
Цена и энергоэффективность
Экология
Архитектура и долговечность
Стремимся –
к качеству
Знак соответствия
Системы добровольной сертификации АДДсерт
• Общие тенденции:
• 1. Восточная Европа – спад после кризиса продолжается
(Венгрия 60% предприятий отрасли банкроты)
• 2. Центрально Европа – стабилизация рынка
• 3. Основная тенденция – энергосберегающие дома
• 4. Увеличение стоимости сырья (леса), потребность в
сотрудничестве с российскими предприятиями
19
Neues Förderprogramm für Energie-Plus-Häuser
Seit Mitte August Förderprogramm für Häuser, die den neuen „Plus-EnergieStandard“ erfüllen
- 1,2 Mio. € öffentliche Mittel für 2011
- Gefördert werden Wohngebäude, die deutlich mehr
Energie produzieren als sie verbrauchen
- Test und Evaluierung unter realen Bedingungen
- Gefördert werden z.B. innovative Wärmeschutzsysteme, hochdämmende Fenster, Dünnschicht-PV,
Indachlösungen für PV, Kleinstwindkraft, Biomasse- BHKW
- Höhe der Förderung: 20% der Kosten; max. 300€/m2
- 20 -
Аргументы в пользу древесины
• Двуокись углерода, содержащаяся в атмосферном
воздухе, необходима для роста дерева.
• Углерод, содержащийся в углекислом газе,
становится строительным элементом древесины,
а кислород возвращается в атмосферный воздух.
• Для роста одного килограмма древесины
требуется около 1,55 кг углекислого газа,
содержащегося в атмосферном воздухе.
• Один кубометр древесины является хранилищем
одной тонны углекислого газа.
Древесина - хранилище углерода
Деревянный односемейный дом
депонирует в своих деревянных
конструкциях в среднем 30 тонн
атмосферного углекислого газа.
Это сопоставимо с выбросами углекислого
газа от среднего легкового автомобиля в
течение 10 лет.
«Активный дом»
«Активный дом» является международным проектом,
реализуемым совместными усилиями крупнейших
европейских и российских компаний: «Загородный
Проект» (Россия), VELUX (Дания), «Сен-Гобен Изовер»
(Франция), «НЛК Домостроение» (Россия), «Данфосс»
(Дания). Проект реализуется при поддержке Посольства
Дании в России, Союза Архитекторов России, Ассоциации
Деревянного Домостроения, Института Строительной
Физики РАН, Санкт-Петербургского архитектурностроительного университета, Института Строительной
Физики РАН, Института Пассивного дома и станет первым
проектом, сертифицированным по разрабатываемому
российскому «Зеленому стандарту» строительства.
Открытие
Первый активный дом в России
Управление климатом в доме
Окна и система зашторивания
Стены
Пятый съезд-конгресс по
деревянному строительству –
декабрь 2011
29
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Saint-Petersburg
+7 812 655 0220
Moscow
+7 499 261 74 12
www.npadd.ru