РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Усть

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ
п. Усть-Баргузин
ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2013 г.
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
Председательствующего судьи Цивилева С.Д.
при секретаре судебного заседания Бадмаевой И.Р.
с участием заместителя прокурора Баргузинского района РБ Цыренжапова А.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Михайлова Никиты Александровича к Фищук Светлане Юрьевне, Фищук Ольге Валерьевне,
Фищук Надежде Валерьевне, Фищук Александре Валерьевне, Степанцову Алексею
Александровичу, Фищук Никите Алексеевичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
В Баргузинский районный суд Республики Бурятия обратился с иском Михайлов Н.А.
к Фищук С.Ю., Степанцову А.А., Фищук О.В., Фищук Н.В., Фищук А.В., Фищук Н.А. о
выселении из жилого помещения по адресу: «………..». В обоснование исковых требований
истец указал, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от
24.09.2012 г., выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по РБ, является собственником жилого дома с земельным участком
по адресу: «……….». Ответчики Фищук С.Ю., Степанцову А.А., «……….» проживают по
указанному адресу без законных оснований и отказываются добровольно выселиться, он как
собственник лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения
своим имуществом.
В судебном заседании истец Михайлов Н.А. поддержал исковые требования по
основаниям, указанным в иске и просил выселить ответчиков. Суду пояснил, согласно
свидетельства о государственной регистрации он является собственником жилого помещения
по адресу: «………….». Дополнительно сообщил суду, что в 1998 году его мать Скосырская
Л.Ф. и Фищук В.А., муж ответчицы договорились о продажи дома по адресу «………..».
Однако договор заключен не был. Кроме того, в 2006 году мать Скосырская выдала
доверенность на имя свекрови Фищук В.А. для того, чтобы они оформили договор куплипродажи и регистрацию перехода права собственности. Однако Фищук В.А. никаких действий
не произвел. По решению Баргузинского районного суда РБ от 25.07.2012 г. договор был
признан незаключенным. На данный момент в доме живут ответчики Фищук С.Ю.,
Степанцову А.А. с детьми. Они проживают по указанному адресу без законных оснований и
отказываются добровольно выселиться. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Фищук С.Ю., также действующая в интересах как законный представитель
«…………..» в судебном заседании с исковым заявлением согласилась, суду показала, что
14.05.1998 года между её мужем Фищук В.А. и матерью истца Скосырской Л.Ф. был заключен
договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: «…………». Однако
решением суда указанный договор был признан незаключенным. На данный момент в жилом
доме по адресу: «……………..» проживает она Фищук С.Ю., её гражданский муж Степанцов
А.А., её несовершеннолетние дети «……………».
В судебном заседании ответчик Степанцов А.А. суду показал, что проживает по адресу:
«…………….» со своей гражданской женой Фищук С.Ю. Иного жилья у них нет, выселиться
они не могут, у них на иждивении несовершеннолетние дети, в зимний период нет
возможности найти жилье. Просит суд дать время до лета 2013 г. для выселения, они хотели
купить жилое помещение, однако истец затребовал слишком большую сумму. С исковыми
требованиями ответчик согласился.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение заместителя прокурора
Цыренжапова А.Б., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск
подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования
жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими
федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин
обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если
данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого
помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по
требованию собственника на основании решения суда.
Как было установлено, решением Баргузинского районного суда РБ от 25 июля 2012
года в удовлетворении иска Фищук Валерия Александровича к Скосырской Любовь
Федоровны о государственной регистрации перехода права собственности и признании права
собственности на жилое помещение по адресу: «…………..» было отказано, встречный иск
Скосырской Любовь Федоровны к Фищук Валерию Александровичу был удовлетворен,
договор купли-продажи жилого дома, расположенного РБ, «………………» между ними был
признан незаключенным.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного
суда РБ от 15 октября 2012 года решение Баргузинского районного суда РБ было оставлено
без изменения.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 24.09.2012 г.
«……………» собственником жилого с земельным участком по адресу: «……………»является
истец Михайлов Н.А., «…………….»г. рождения.
В соответствии с актом от 29.11.2012 г. комиссии, созданной администрацией МО ГП
«п. Усть-Баргузин» в ходе осмотра жилого дома по адресу: п. Усть-Баргузин ул. Пионерская, 3
установлено, что по указанному адресу проживают ответчики Фищук С.Ю., её
несовершеннолетние дети «……………» муж Степанцов А.А. Отказываясь выселиться в
добровольном порядке, ответчики нарушают права истца как собственника жилого
помещения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым
помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые
установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного заседания ответчики Фищук С.Ю., Степанцов А.А. подтвердили, что
проживают по данному адресу без законных оснований, с иском согласились, просят суд дать
время для выселения. Ответчикам разъяснено, что согласно ст. 203 ГПК РФ суд,
рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного приставаисполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств,
вправе отсрочить исполнение решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным выселить ответчиков из спорного
жилого помещения по адресу: «………………..».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление Михайлова Никиты Александровича к Фищук С.Ю., Фищук О.В.,
Фищук Н.В., Фищук А.В., Степанцову А.А., Фищук Н.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Фищук Светлану Юрьевну, «………..» рождения, «…………………….»,
Степанцова Алексея Александровича, «………………..» г. рождения, из жилого дома по
адресу: «…………………» без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в
течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья
Баргузинского районного суда Республики Бурятия
С.Д. Цивилев