Протокол №2 - 2013 общего собрания членов ТСЖ «Лотос

Протокол №2 - 2013
общего собрания членов ТСЖ «Лотос»
Форма проведения собрания - очная.
Место проведения: Астрахань, бульвар Победы 2.
Время проведения собрания - 18 сентября 2013 г.
На момент проведения собрания численность членов ТСЖ «Лотос» составляет 57 человек
обладающих 7899,7 голосов. Кворум составляет 3949,8 голосов, т.е.50%.
На собрании присутствуют 31 член ТСЖ, обладающих 4027,6 голосов (список прилагается)
Кворум имеется.Собрание правомочно.Принято решение: начать собрание.
Процедурный вопрос.Выборы председателя и секретаря собрания.
Слушали Шидокаева П.Г., предложившего избрать председателем собрания Скворцова А.И. и
секретарем собрания и счетной комиссии Зинину Е.А.
Голосовали: за-4027,6 голосов, против - 0 голосов, воздержалось - 0 голосов.
Решили: избрать председателем собрания Скворцова А.И., секретарем собрания Зинину Е.А.
Утверждение повестки дня.
Слушали председателя собрания Скворцова А.И. который предложил утвердить
следующую повестку дня:
1.Итоги работы Правления ТСЖ «Лотос» за 1-е полугодие 2013 года.
2. О ремонте крыши подъездов №5 и №6 и помещения ПНС и ходе сбора средств на эти цели.
3. Решение арбитражного суда Астраханской области о взыскании с ТСЖ «Лотос» 251038 руб. в
пользу ЗАО МФ «Вертикаль».
4. Разное.
Голосовали: за-4027,6 голосов, против - 0 голосов, воздержалось - 0 голосов.
Решили: повестку дня утвердить.
По первому вопросу слушали Председателя Правления Скворцова А.И. который доложил
об итогах финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Лотос» за 1-е полугодие 2013 года
(доклад прилагается).
Решили: принять информацию к сведению и в качестве положительного отметить, что удалось
закрыть долги перед бюджетом и коммунальными службами на сумму 397132 руб., оставшиеся
после отставки в 2012 году Васильева Р.К. с должности Председателя Правления.
Голосовали: за-4027,6 голосов, против - 0 голосов, воздержалось - 0 голосов.
По второму вопросу заслушали информацию управляющего ТСЖ Ванеева П.Б. о ходе сбора
средств на ремонт крыши (доклад прилагается).
Последовало ряд выступлений членов ТСЖ о нежелании принимать участие в финансировании
работ (по принципу - над нами не течет) по сохранению общедолевой собственности.
Решили: вынести этот вопрос на заочное голосование с выявлением мнения всех членов ТСЖ
«Лотос». Провести в течении 7 дней заочное голосование по вопросу необходимости ремонта
крыши, как части общедолевой собственности ТСЖ и разового сбора средств на эти цели из
расчета 115 руб./м2 занимаемой площади.
Голосовали: за-4027,6 голосов, против - 0 голосов, воздержалось - 0 голосов.
По третьему вопросу выступил Председатель Правления Скворцов А.И. который доложил,
что бывший Председатель ТСЖ Васильев Р.К. нарушил став ТСЖ «Лотос» и без решения общего
собрания и Правления ТСЖ заказал в 2010 году проект капитального ремонта дома на сумму
200000 руб., подписал от имени ТСЖ и заверил печатью акт приемки работ и согласие на их
оплату. При этом в отчете правлению и общему собранию по итогам 2010 года он письменно
указал, что эти работы выполнены сторонней организацией бесплатно и ТСЖ «Лотос» их
оплачивать не должно. В течении 2010-2012 годов Васильев Р.К. эти документы скрывал в том
числе и предарбитражное предупреждение от марта 2012 года полученные им официально с
уведомлением.
В результате, по решению Астраханского арбитражного суда от 23 августа 2013 года, нам
предстоит выплатить ОООМФ «Вертикаль» как разработчику проекта иск в сумме 251038 руб.
(Доклад прилагается).
Последовал ряд выступлений членов ТСЖ по создавшейся ситуации, выразившийся в
несогласии некоторых жильцов оплачивать эти расходы, как следствие самоуправства и
мошенничества Васильева Р.К.
Скворцов А.И. пояснил, что решение суда будет исполнено в любом случае, либо нами
добровольно, либо это сделают судебные приставы, будет арестован наш расчетный счет, мы не
сможем оплачивать коммунальные услуги (отключать электроэнергию, воду).
Решили:
1. Провести заочное голосование среди всех членов ТСЖ, по согласию на единовременный взнос
на погашение образовавшейся задолженности.
2. Рассчитать долю каждого члена ТСЖ (по м2) на погашение задолженности и в случае
положительного заочного голосования произвести сбор средств.
3. Предъявить Васильеву Р.К. претензию по добровольному возмещению нанесенного им
ущерба ТСЖ «Лотос» в сумме 251038 руб. как результат мошенничества с использованием
служебного положения, а в случае его отказа обратится в судебные и
правоохранительные органы.
Голосовали: за-4027,6 голосов, против - 0 голосов, воздержалось - 0 голосов.
Повестка дня исчерпана. Собрание закрыто.
Председатель собрания:
Скворцов А.И.
Секретарь собрания:
Зинина Е.А.