Договор при покупке участка в рассрочку

Соглашение о намерениях
г. Екатеринбург
«00» декабря 2015 г.
Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения (паспорт серии 0000 № 000000 выдан отделом
УФМС России по Свердловской области в Октябрьском районе города Екатеринбурга 00.00.0000 года, код
подразделения: 000-000), именуемый в дальнейшем Продавец, и
00.00.0000 года рождения (паспорт выдан отделом УФМС России по Свердловской области в
Верх-исетском р-не гор. Екатеринбурга «00» 00 0000 г. Код подразделения: 000-000), именуемый в
дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, руководствуясь действующим
законодательством и учитывая разъяснения Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ
№ 54 от 11.07.2011 года «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по
поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», заключили настоящий
договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка (далее –
Земельный участок), основные условия которого Стороны определяют в настоящем соглашении.
Земельный участок имеет кадастровый номер 66:41:0513040:000 и площадь 0000 м2, расположенного в
Свердловская область, г. Екатеринбург.
1.2. В целях исполнения обязательств по настоящему соглашению Продавец обязуется:
1.2.1. заключить договор купли-продажи Земельного участка с Покупателем.
1.3. Договор купли - продажи должен быть заключен Сторонами в срок не позднее 10 дней с момента
выплаты полной суммы за Земельный участок.
1.4. Продавец обязан:
В соответствии с настоящим договором заключить в будущем договор купли продажи на Земельный
участок не позднее 180 (сто восемьдесят) календарный дней с момента подписания настоящего
соглашения.
1.5. Покупатель обязан:
1.5.1. Совершать все действия, необходимые для заключения договора купли-продажи.
1.5.2. Оплатить стоимость Земельного участка в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим
соглашением и договором купли-продажи Земельного участка.
1.6. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Земельного участка
Покупателю после фактической передачи во владение путем подписания Передаточного акта и подачи
документов на регистрацию права собственности на Земельный участок Покупателя.
2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
2.1. По договору купли-продажи Продавец обязуется передать в собственность Покупателя
Земельный участок, а Покупатель обязуется принять данный Земельный участок и уплатить цену,
предусмотренную в договоре.
2.2. По договору купли-продажи Продавец обязуется передать в собственность Покупателя
Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513040:000.
Обременения земельного Участка: не имеется.
 Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 Категория: земли поселений (земли населенных пунктов)
2.3. Оплата стоимости земельного участка будет производиться Покупателем в следующем порядке:
1) в момент подписания настоящего соглашения Покупатель обязуется выплатить Продавцу задаток в
размере 000 000 рублей.
2) Остальные 000 000 рублей Покупатель обязуется выплатить по следующему графику:
Равными долями каждые 00 дней
3) Оплата Земельного участка Покупателем производится путем передачи Продавцу наличных
денежных средств.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае отказа Покупателя от заключения договора купли-продажи Земельного участка, сумма
задатка, указанная в пп.1 п. 2.3. настоящего Договора, остается у Продавца.
3.2. В случае отказа Продавца от заключения договора купли-продажи Земельного участка, Продавец
возвращает Покупателю сумму задатка в течение пяти дней с момента получения соответствующего
требования от Покупателя.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного предварительного договора, будут разрешаться путем
переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.
4.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде по
месту нахождения имущества.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до
полного исполнения ими своих обязательств по нему.
5.2. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый
из экземпляров соглашения имеет равную юридическую силу.
6. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Покупатель: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________