Документы, необходимые для оценки земельного участка

Документы, необходимые для оценки земельного участка
1.
Собственник – юридическое лицо: реквизиты собственника, в том числе ФИО и должность руководителя;
собственник – физическое лицо: паспортные данные собственника.
2.
Реквизиты заказчика оценки, в том числе ОГРН и дата присвоения ОГРН
3.
Наименование объекта оценки
4.
Копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок (свидетельство о
государственной регистрации права, регистрационное удостоверение, договор купли-продажи с актами приемапередачи и др.) на дату оценки.
5.
Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра)
6.
Справка о балансовой стоимости земельного участка (при условии права собственности на земельный участок). В
справке указать первоначальную и остаточную балансовую стоимость (в случае если собственником объекта
является юридическое лицо).
7.
Данные об улучшениях, расположенных на оцениваемом земельном участке (нежилые здания, строения и т.д.).
Копии техпаспорта, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость (свидетельство
о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.д.)
8.
Общие данные об объекте оценки: вид угодья, кадастровый номер, площадь, расстояние до источника воды, леса,
источника загрязнения (для земли сельскохозяйственного назначения).
9.
Характеристика данного участка: кадастровая оценка в баллогектарах, балл бонитета участка, урожайность,
нормативная цена земли (для земли сельскохозяйственного назначения).
10. Сведения о фактическом использовании объекта недвижимости на дату оценки (в случае сдачи в аренду
(субаренду) представить договора аренды (субаренды) на объект недвижимости).
11. Сведения об обременениях, связанных с объектом (ипотека, договора аренды, сервитуты и т.п.), существующих на
дату оценки.