1. Общие условия. - Евразийский банк

Приложение № 1
к Конкурсной документации
от «___» ____________ 2011 года
«У Т В Е Р Ж Д А Ю»
Заместитель Председателя Правления
АО «Евразийский банк»
__________________ Абдухаликов Т.С.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку проектно-сметной документации
многоэтажного административного здания,
расположенного по адресу: г.Алматы, ул.Алимжанова, 41.
1. Общие условия.
1.1. АО «Евразийский Банк» проводит открытый конкурс с целью выбора подрядчика на
разработку проектно-сметной документации многоэтажного административного здания,
расположенного по адресу: г.Алматы, Медеуский район, ул.Алимжанова, 41.
1.2. Настоящее Техническое задание разработано с целью предоставления
потенциальным подрядчикам полной информации об условиях участия в конкурсе.
2. Правомочность и квалификация потенциальных подрядчиков.
2.1. К конкурсу допускаются желающие потенциальные подрядчики, занимающиеся
в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и готовые к
исполнению требований, указанных в настоящем Техническом задании в установленные сроки.
2.2. Потенциальный подрядчик должен обладать всеми правами на выполнение работ,
оговоренных настоящим Техническим заданием.
2.3. Потенциальный подрядчик должен иметь опыт работы по разработке рабочих
проектов зданий и помещений для организаций, осуществляющих банковские виды
деятельности.
2.4. Потенциальный подрядчик представляет, как часть своей конкурсной заявки,
следующие документы:
 государственную лицензию на право занятия в сфере архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности;
 смету на разработку проектно-сметной документации;
 регистрационные документы;
 отзывы или рекомендательные письма от банковских и других организаций о своей
производственной деятельности.
2.5. Потенциальный подрядчик в случае представления неполной или недостоверной
информации по требованиям, указанным в настоящем Техническом задании, не допускается к
участию в конкурсах АО «Евразийский Банк» в течение одного года с момента установления
такого факта.
2.6. Потенциальный подрядчик и его аффилированное лицо не имеют права участвовать
в одном конкурсе.
3. Основные данные и требования.
№№
п/п
Перечень основных данных
и требований
Содержание основных данных
и требований
Примечание
I. Общие сведения.
Заказчик.
Месторасположение
объекта.
Краткая характеристика
района.
АО «Евразийский банк».
г.Алматы, Медеуский район,
ул.Алимжанова, 41.
Климатический район: III-в.
Расчетная сейсмичность участка:
9 балов.
4
Вид строительства.
Новое.
5
Краткая характеристика
объекта.
1) Здание в 10-ти уровнях:
2 подземных уровня + 7 этажей +
+ техэтаж.
2) Ориентировочные размеры
здания в плане: 36 м х 15 м.
6
Благоустройство
территории.
Объединение участка с
территорией Головного банка.
7
Особые условия.
Изменение целевого назначения
земельного участка.
1
2
3
Рельеф земельного
участка: спокойный
с общим уклоном
на север.
Снос существующих
строений.
Административное
здание класса «А»
с устройством
подземного паркинга
в 2-х уровнях.
Целевое назначение
здания: банк.
Месторасположение
Головного банка:
г.Алматы, Медеуский
район, ул.Кунаева, 56.
При необходимости
переоформление
Госакта на земельный
участок.
II. Разработка проектно-сметной документации.
8
Предпроектная стадия.
9
Проектно-изыскательские
работы.
10
Стадийность
проектирования.
11
Требования к проектносметной документации.
Оформление и получение всех
согласований, разрешений,
технических условий и прочих
документов в уполномоченных
органах, необходимых для
осуществления проектных работ в
полном объеме.
Проведение всех необходимых
изыскательских работ, в том
числе: инженерно-геологических,
топографических, сейсмологических и экологических.
1-я стадия: разработка эскизного
проекта, включая благоустройство
территории.
2-я стадия: разработка рабочего
проекта, включая сметную
документацию.
Проектно-сметную документацию
разработать в соответствии с
Подготовка задания на
проектирование и
получение
архитектурнопланировочного
задания.
Предоставление отчетов
о проведенных
проектноизыскательских
работах.
Рабочий проект
выполнить
в соответствии
с утвержденным
эскизным проектом,
заданием на
проектирование и АПЗ.
Обязательное
согласование рабочего
12
Количество проектносметной документации.
13
Дополнительные
требования к проектносметной документации.
14
Дополнительные
требования к
архитектурнопланировочным решениям
здания.
настоящим Техническим
заданием, действующим
законодательством, нормативноправовой и нормативнотехнической документацией
Республики Казахстан.
5 экземпляров на бумажном
носителе и 2 экземпляра на
электронном носителе.
1) Предусмотреть возможность
эксплуатации техэтажа в
«рабочем» режиме.
2) Внутреннюю отделку
помещений произвести
в соответствии с Паспортом
стандартов.
3) Устройство структурированной
кабельной системы.
4) Осуществление полного
комплекса охранных мероприятий.
1) Устройство кладовой,
предкладовой и касс пересчета.
Устройство кассового узла.
Устройство депозитария.
Устройство оружейной комнаты.
Осуществление мероприятий по
техническому укреплению
периметра здания.
2) Устройство серверных
помещений.
3) Разработка дизайн-проекта
одного или двух этажей класса
«VIP».
4) Устройство перехода между
новым зданием и зданием
проекта с
соответствующими
подразделениями
АО «Евразийский
банк».
Предусмотреть в
рабочем проекте
применение
современных
высокотехнологических
строительных
материалов,
конструкций,
оборудования и
комплектующих
изделий.
1) Разработку рабочего
проекта осуществить
согласно требований
Постановления
Правления НБ РК № 56
от 28.05.07 г. "Об
утверждении
Инструкции по
организации охраны
и устройству
помещений банков
второго уровня,
организаций,
осуществляющих
отдельные виды
банковской
деятельности"
с учетом изменений,
внесенных
Постановлением
Правления НБ РК № 65
от 24.07.09 года.
2) Устройство
серверных помещений
произвести
в соответствии
с требованиями
к помещениям для
установки вычислительной техники.
3) Разработку дизайнпроекта осуществить по
отдельному заданию
Заказчика.
Головного банка.
15
Благоустройство
территории.
Объединение участка с
территорией Головного банка.
Снос существующих строений.
Вертикальная планировка и
озеленение участка.
Устройство водоотвода.
Устройство дорожного покрытия и
автопарковки.
Осуществление мероприятий по
техническому укреплению
периметра территории.
4) Переход
предусмотреть в уровне
3-го этажа.
Общее количество мест
автопарковки с учетом
подземного паркинга
должно составлять
порядка 100 мест.
III. Дополнительные требования.
16
Обязательные требования.
17
Техническое
сопровождение проекта.
18
Особые условия.
Проведение независимой
экспертизы проекта и получение
заключения уполномоченного
органа по рабочему проекту.
Осуществление авторского
надзора за строительством объекта
до его ввода в эксплуатацию.
Поэтапная разработка проектносметной документации для
организации совмещенного с
проектированием производства
строительно-монтажных работ.
Передача исполнения
обязательств по
осуществлению
авторского надзора
третьим лицам не
допускается.
Поэтапную разработку
проекта и выдачу
рабочих чертежей
строительно-монтажной
организации
осуществить по
отдельному
распоряжению
Заказчика.
Начальник Управления контроллинга
хозяйственной деятельности
АО «Евразийский банк»
__________________________ Ким Э.Ч.
Исполнитель: гл.специалист
Управления КХД АО «Евразийский банк»
Мурзагалиев М.И.