ДОГОВОР № ___ Полное наименование организации ф.и.о. руководителя

ДОГОВОР № ___
(город, населенный пункт)
(дата) 200__ г.
(Полное наименование организации), именуемая в дальнейшем «Компания», в
лице директора (ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с одной
стороны, и (полное наименование организации), именуемое в дальнейшем
“Предприятие”, в лице (должность, ф.и.о. руководителя), действующего на
основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Договор регулирует обязанности сторон по заключению договора куплипродажи объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: (указать
адрес объекта).
1.2. Предприятие обязуется:
1.2.1. в срок до (дата) 200__ г. предоставить или (и) обеспечить доступ
представителей Компании к проектно-сметной документации и объекту
незавершенного строительства в целях проведения строительной экспертизы.
1.2.2. в срок до (дата) 200__ г. зарегистрировать свое право собственности на
объект
незавершенного строительства, находящийся по адресу: (указать адрес
объекта).
1.2.3. в течение десяти рабочих дней со дня регистрации Предприятием в
учреждении юстиции права собственности на объект незавершенного строительства,
находящегося по адресу: (указать адрес объекта), состоящего из:
- нулевого цикла общей площадью __ кв.м., высотой __ метра;
- надземной части из ____ этажей, материал стен – кирпич, плиты
перекрытия – железобетонные, без кровли, высота каждого этажа – __
метра, произведены работы по монтажу и подключению водопровода,
канализационной и дренажной систем, общая площадь всех __ этажей – __
кв.м.;
и расположенного на арендуемом земельном участке площадью __ кв.м., заключить
договор купли-продажи вышеуказанного объекта незавершенного строительства.
Цена объекта незавершенного строительства, которым владеет Предприятие,
устанавливается сторонами в (указать цифрами и прописью) рублей.
1.3. Компания обязуется:
1.3.1. подготовить проект договора купли-продажи объекта незавершенного
строительства и других необходимых документов.
1.3.2. в течение десяти рабочих дней со дня регистрации Предприятием в
учреждении юстиции права собственности на объект незавершенного строительства,
находящегося по адресу: (указать адрес объекта), состоящего из:
- нулевого цикла общей площадью __ кв.м., высотой __ метра;
- надземной части из ____ этажей, материал стен – кирпич, плиты
перекрытия – железобетонные, без кровли, высота каждого этажа – __
метра, произведены работы по монтажу и подключению водопровода,
канализационной и дренажной систем, общая площадь всех __ этажей – __
кв.м.;
2
и расположенного на арендуемом земельном участке площадью __ кв.м., заключить
договор купли-продажи вышеуказанного объекта незавершенного строительства.
Цена объекта незавершенного строительства, которым владеет Предприятие,
устанавливается сторонами в (указать цифрами и прописью) рублей.
1.3.3. Произвести платежи по договору купли-продажи объекта
незавершенного строительства поэтапно в течение _____ дней со дня подписания
договора купли-продажи.
2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
2.1. Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему договору,
обязуется немедленно известить об этом другую сторону и сделать все от нее
зависящее для устранения нарушения.
2.2. Необоснованное уклонение одной из сторон, заключившей настоящий
договор, от заключения договора купли-продажи объекта незавершенного
строительства может повлечь для нее по требованию другой стороны решение суда о
понуждении его заключить.
2.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора куплипродажи объекта незавершенного строительства, обязана возместить другой стороне
причиненные убытки.
2.4. Все споры по договору или в связи с ним, не решенные мировым
путем, передаются на решение в Арбитражный суд _____ области. Решение суда
является окончательным и обязательным для исполнения сторонами.
3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Настоящее договор вступает в силу с момента его подписания.
3.2. Обязательства, возникшие из настоящего договора, считаются
прекращенными в случаях:
3.2.1. если по истечении ___ рабочих дней после вступления настоящего
договора в силу Предприятие не предоставит или (и) обеспечит доступ
представителей Компании к проектно-сметной документации и объекту
незавершенного строительства в целях проведения строительной экспертизы;
3.2.2. если по истечении ___ рабочих дней после вступления настоящего
договора в силу Предприятие не зарегистрирует свое право собственности на объект
незавершенного строительства, находящийся по адресу: (указать адрес объекта).
3.3. Компания имеет право отказаться от заключения договора купли-продажи
объекта незавершенного строительства в случае, если по результатам строительной
экспертизы проектно-сметной документации и самого объекта незавершенного
строительства, проведенной представителями Компании, будет установлено, что
затраты Компании на устранение имеющихся недостатков и дефектов объекта
превысят (указать цифрами и прописью) рублей.
3.4. Стороны не имеют права передавать свои обязанности по договору
третьим лицам.
3.5. Содержание договора и информация, связанная с ним
является
конфиденциальной.
3.6. Действие данного договора может быть прекращено в любой момент по
любой причине, если стороны взаимно соглашаются на подобное прекращение.
Прекращение будет иметь силу только в том случае, если подобное решение
3
оформлено в письменном виде и подписано представителями сторон, наделенными
соответствующими полномочиями.
4. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
4.1.Компания: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН,
банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).
4.2.Предприятие: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН,
банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).
Компания
Предприятие
_______________________
(ф.и.о.)
_______________________
(ф.и.о.)
м.п.
м.п.