Договор на оказание клининговых услуг № г. Йошкар-Ола «__» ________ 2013г.

Договор на оказание клининговых услуг №
г. Йошкар-Ола
«__» ________ 2013г.
ОАО «Мариэнергосбыт», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Заместителя
генерального
директора
ООО
ГК
«ТНС
энерго»
управляющего
директора
ОАО «Мариэнергосбыт» Вахитовой Екатерины Динаровны, действующей на основании Договора
о
передаче
полномочий
единоличного
исполнительного
органа
ОАО «Мариэнергосбыт» № 13/08 от 01.08.2012 г. и доверенности № 77АА7011320 от 25.02.2013 г.,
и___________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ________, действующего на
основании ________, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства организовать оказание
комплекса услуг по уборке помещений Заказчика.
1.2. Список помещений с адресами, перечнем, объемами оказания услуг приведен в
Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Права и обязанности Исполнителя
2.1.1. Исполнитель обеспечивает качественное оказание услуг в объеме и сроки,
предусмотренные настоящим Договором и Приложением № 1.
2.1.2. Исполнитель самостоятельно приобретает материалы, оборудование и технику,
необходимые для оказания услуг, а также за свой счет обеспечивает обслуживание и
ремонт оборудования и техники.
2.1.3. Изменение сроков оказания услуг по инициативе Исполнителя возможно только после
уведомления Заказчика и получения его согласия. О предстоящем изменении
Исполнитель обязан уведомить Заказчика за три рабочих дня.
2.1.4. Исполнитель несет ответственность за соблюдение вверенным ему персоналом правил
техники безопасности, пожарной безопасности и правил внутреннего распорядка на
территории Заказчика.
2.1.5. Максимально экономно использует электроэнергию, воду и другое обеспечение,
предоставляемое ему Заказчиком.
2.1.6. Немедленно устраняет претензии Заказчика, предъявленные к качеству оказанных услуг.
2.1.7. Гарантирует полное возмещение ущерба, связанного с порчей имущества Заказчика,
нанесенного во время оказания услуг по вине работников Исполнителя.
2.1.8. Исполнитель гарантирует строгое соблюдение принципа конфиденциальности.
2.1.9. Исполнитель не имеет права передавать свои обязательства по настоящему договору
третьей стороне без предварительного письменного согласия Заказчика.
2.1.10. Исполнитель предоставляет Заказчику необходимую информацию по персоналу,
включая профессиональные и биографические данные, и организует собеседование для
подтверждения квалификации кандидата требованиям Заказчика. По результатам
собеседования составляется список лиц, имеющих право присутствовать на территории
Заказчика, для исполнения своих обязанностей по настоящему договору, согласованный
со службой безопасности Заказчика.
2.2. Права и обязанности Заказчика
2.2.1. Заказчик вправе осуществлять контроль за качеством оказываемых услуг, требовать
оказание услуг в полном объеме и надлежащего качества.
2.2.2. Предоставляет работникам Исполнителя электроэнергию, горячую и холодную воду,
необходимые для уборки помещения.
2.2.3. Предоставляет работникам Исполнителя закрывающуюся комнату для хранения
уборочного оборудования, инвентаря и химических средств.
2.2.4. Обеспечивает доступ к убираемым помещениям в согласованное Сторонами время.
2.2.5. В случае необходимости Заказчик передает Исполнителю перечень специальных
требований по технике безопасности, пожарной безопасности и поведению персонала
Исполнителя, подлежащих неукоснительному соблюдению на территории объекта.
3. Стоимость оказания услуг и порядок расчетов по Договору
3.1. Ежемесячная стоимость услуг, указанных п.1.1 настоящего Договора, определяется в
соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору.
3.2. Исполнитель в срок до пятого числа, следующего за расчетным, представляет Заказчику
Акт об оказании услуг и выставляет счет на оплату.
3.3. Расчеты по настоящему Договору производятся путем перечисления Заказчиком денежных
средств на расчетный счет Исполнителя до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
3.4. Размер стоимости услуг по Договору не подлежит изменению в одностороннем порядке.
3.5. Любое изменение объема и стоимости услуг оформляется дополнительным соглашением к
настоящему Договору, подписывается уполномоченными представителями сторон и
скрепляется печатями сторон.
3.6. Дополнительные услуги, указанные в Приложении №1 выполняются в объеме и сроки по
заявке, предварительно согласованной с Заказчиком (счет, прейскурант, локальный
сметный расчет). Оплата за оказание дополнительных услуг проводится после
предоставления Исполнителем соответствующих документов и подписания акта об
оказании услуг.
3.7. В случае изменения банковских реквизитов, стороны должны незамедлительно сообщить
друг другу об этом в письменном виде.
4. Ответственность сторон
4.1. Исполнитель гарантирует оказание услуг в строгом соответствии с ГОСТ Р 51870-2002
«Услуги по уборке зданий и сооружений».
4.2. Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, причиненный им Заказчику и
его сотрудникам в процессе оказания услуг, в размере прямых убытков, подтвержденных
письменно независимой организацией.
4.3. Заказчик имеет право в любое время проверить качество оказания услуг, и в случае
обнаружения отступлений от санитарных норм, предъявить Исполнителю в течение 24
часов письменную рекламацию. Исполнитель
обязан в течение согласованного с
«Заказчиком» времени за свой счет устранить недостатки.
5. Срок действия Договора
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует один календарный год, с
даты подписания договора, а в части расчетов до полного исполнения сторонами своих
обязательств.
5.2. Если ни одна из сторон не предоставит письменное уведомление о своем намерении
расторгнуть Договор за 15 дней до даты окончания действия настоящего Договора, он
автоматически пролонгируется на прежних условиях на один календарный год.
5.3. Такое письменное уведомление может быть направлено другой стороне в любое время. В
этом случае, Договор считается расторгнутым после урегулирования всех финансовых
вопросов по нему.
5.4. В случае несоблюдения одной из сторон своих обязательств, Договор также может быть
расторгнут по инициативе другой стороны с письменным уведомлением за 15 дней до
предполагаемой даты расторжения, при условии урегулирования всех финансовых
вопросов.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Любые споры между сторонами связанные и/или вытекающие из Договора, будут
решаться сторонами на основе переговоров. В случае недостижения сторонами согласия,
спор передается на рассмотрение Арбитражного суда РМЭ.
6.2. Любые Изменения и Дополнения к настоящему Договору считаются действительными и
являются его неотъемлемой частью, если они совершены в письменной форме, подписаны
надлежащим образом уполномоченными представителями обеих сторон и скреплены
печатями сторон.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу по одному для каждой из сторон.
7. Банковские реквизиты и адреса сторон
Исполнитель:
Заказчик:
ОАО «Мариэнергосбыт»
Адрес:
Адрес: 424019, Республика Марий Эл,
г.Йошкар-Ола, ул.Йывана Кырля, 21,
тел./факс 55-62-90
ИНН 1215099739
КПП 121550001
ОГРН 105120000001
р/с 40702810437180105129
отделение Марий Эл №8614 ОАО
«Сбербанк России», г.Йошкар-Ола
к/с 30101810300000000630
БИК 048860630
8. Подписи сторон
От Исполнителя:
От Заказчика:
___________________
__________________ Е.Д. Вахитова
М.П.
М.П.
Приложение № 1
к договору № _______
от «____»_____________ 2013 г.
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ
по уборке помещений и прилегающей территории
ОАО «Мариэнергосбыт»
Подразделение
Местонахождение
Внутренняя
площадь, м2
Прилегающая
территория,
м2
Количество
персонала,
занятых
оказанием услуг:
- по уборке
помещений;
- по уборке
прилегающей
территории
Стоимость
уборки м2:
- внутренних
помещений;
- прилегающей
территории
Характеристика
помещения
Административное
здание
ОАО «Мариэнергосбыт»
г. Йошкар-Ола,
ул. Й. Кырля, 21
1255,00
900
2 этажа,
8 санузлов,
6 умывальников,
2 техн. помещ.,
36 кабинетов.
Центр по Расчетам с
Населением (ЦРН)
ОАО «Мариэнергосбыт»
г. Йошкар-Ола,
ул. Красноармейская
д.99 а
193,50
50
5 санузлов,
6 умывальников,
9 кабинетов,
2 крыльца.
Примечания
при
неблагоприятных
погодных
условиях и в
зимний период в
местах
повышенной
проходимости
посетителей: холл,
операционный зал,
лестницы,
приемная –
поддерживающая
уборка в течение
рабочего дня
при
неблагоприятных
погодных
условиях и в
зимний период в
местах
повышенной
проходимости
посетителей: холл,
операционный зал,
лестницы,
приемная –
поддерживающая
уборка в течение
рабочего дня
Медведевское отделение
ОАО «Мариэнергосбыт»
Волжское отделение
ОАО «Мариэнергосбыт»
Сернурское отделение
ОАО «Мариэнергосбыт»
г. Йошкар-Ола,
ул. Машиностроителей,
107-А
203,30
п. Морки, ул. Советская,
84
157,90
150
г. Волжск, ул. Советская,
д.15
Звениговский участок
г. Звенигово,
ул. Пушкина д.53
289,50
309
107,60
-
Звениговский участок
г. Звенигово, ул.
Пушкина д.53
22,40
20
Сернурский участок,
п. Сернур, ул.Шабалина,
д. 49
95,70
-
1 этаж – (155,2 м2)
(7 кабинетов),
2 этаж
(31,6+16,5м2)
(1 кабинет, 1 архив)
8 кабинетов,
1 санузел,
1 умывальник,
2 коридора
9 кабинетов,
2 санузла, 2 умыв.
3 кабинета, 1
санузел, 1
умывальник, тамбур
общий коридор
2 кабинета
(20,2+32,3),
коридор (16,45),
лестничная клетка
(7,75),
умывальник (2,1),
туалет 2,3, в 2-х
при
неблагоприятных
погодных
условиях и в
зимний период в
местах
повышенной
проходимости
посетителей: холл,
операционный зал,
лестницы,
приемная –
поддерживающая
уборка в течение
рабочего дня
при
неблагоприятных
погодных
условиях и в
зимний период в
местах
повышенной
проходимости
посетителей: холл,
операционный зал,
лестницы,
приемная –
поддерживающая
уборка в течение
рабочего дня
этажном
капитальном здании
7 кабинетов
Сернурский участок,
п. Сернур, ул. Шабалина,
д.49
Мари-Турекский участок,
п. Мари-Турек, пер.
Пушкина, д.4
п. Килемары,
ул. Мира,
д.25, кв. 11
150,10
-
28,00
-
2 кабинета, санузел
на улице
55,30
30
Центр по расчетам с
Населением
ОАО «Мариэнергосбыт»
г. Йошкар-Ола,
Ул. Архангельская
слобода, 5
304,1
420
3 кабинета (17,0 +
12,2 + 6,5 м2),
санузел (1,1 м2),
умывальник (2,3 м2),
коридор (7,2 м2),
крыльцо (9,0 м2)
2 этажа + цокольный
этаж
Служебные помещения
г. Йошкар-Ола,
ул. Панфилова, 24
(4 помещения)
234,00
Итого:
3054,2
Килемарский участок
Горномарийского
отделения
ОАО «Мариэнергосбыт»
Ежедневная чистка
2-х вестибюльных
ковров,
при
неблагоприятных
погодных
условиях и в
зимний период в
местах
повышенной
проходимости
посетителей: холл,
операционный зал,
лестницы,
прилегающая
территория
–поддерживающая
уборка в течение
рабочего дня
еженедельная
влажная
уборка
помещений, вынос
мусора
1879
Перечень услуг по уборке помещений
Виды работ
Служебные помещения
1. Сухая уборка пола
1. Влажная уборка пола с
Периодичность
1 раз в неделю
применением 1 раз в неделю
моющих средств
3. Влажная уборка стен с применением
(ламинат,
керамическая плитка)
моющих
средств
4. Удаление
пыли с дверных блоков
5. Чистка настенной кафельной плитки
6. Вынос мусора
Фойе, коридоры, тамбуры, лестницы
1. Сухая уборка пола
2. Влажная уборка пола (ручной способ) с
применением моющих средств
1 раз в неделю
1 раз в неделю
1 раз в неделю
1 раз в неделю
1 раз в день
1 раз в день,
при неблагоприятных погодных условиях и в
зимний период в местах повышенной
проходимости
посетителей:
холл,
операционный
зал,
лестницы
–
поддерживающая уборка в течение рабочего
дня
3. Протирка стеклянных перегородок
1 раз в день
4. Протирка металлических перил и поручней 1 раз в день
5. Удаление пыли с дверных блоков
1 раз в день
6. Удаление пыли из блоков с пожарными
по мере накопления
гидрантами
Кабинеты
1.Удаление пыли по методу «чистого
1 раз в день
стола» с крышек столов, полок,
шкафов, тумбочек, подоконников;
ручек дверей,
рамс(врозеток,
доступных
2.Удаление
пыли
1 раз в день
местах
на
высоте
не
более
2 м).столов
оргтехники, плинтусов, ножек
и
3. стульев
Влажная уборка пола с применением
1 раз в день
моющих средств/ сухая уборка (ковролин)
4. Вынос мусора из мусорных
1 раз в день
корзин, замена полиэтиленовых
пакетов
5.
Протирка дверных блоков
1 раз в день
6. Протирка батарей, радиаторов,
1 раз в месяц
кондиционеров,
карнизов
7. Влажная уборка стен с моющимся
1 раз в неделю
покрытием
Санузлы
1 .Чистка зеркал
2.Чистка и дезинфекция унитазов, писсуаров,
раковин
3. Влажная уборка пола
4. Протирка дверей и перегородок
5. Чистка настенной кафельной плитки
6. Вынос мусора из
мусорных корзин,
7.
Обеспечение туалетной бумагой, мылом,
замена
освежителем;
заправка ими и полотенцами
полиэтиленовых
Все
помещения,
имеющие окна
диспенсеров
пакетов
1. Протирка окон с внутренней стороны на
высоте
доокон
2м
2.
Мойка
1 раз в день
1 раз в день
1 раз в день
1 раз в неделю
1 раз в неделю
ежедневно по мере заполнения
по мере необходимости
1 раз в 2 месяца
2 раза в год
Перечень услуг по уборке территории
№
п/п
Вид уборочных работ
Периодичность
Холодный период
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
5
Уборка свежевыпавшего снега
Посыпка территории противогололедным
материалом
Очистка территории от наледи и льда
Подметание территории в дни без снегопада
Очистка урн от мусора
Промывка урн
Теплый период
Подметание территории в дни без осадков
Очистка урн от мусора
Промывка урн
Уборка газонов
Поливка газонов, клумб, зеленых насаждений при
наличии технических возможностей
Дополнительные услуги
1. Специальная послестроительная уборка помещений**
2. Уход за зелеными насаждениями, дополнительная посадка
цветов и кустарников, подсев газона**
3. Покраска заборов, решеток, бордюров и ограждений**
4. Вывоз мусора с погрузкой**
5. Услуги грузчиков**
6. Сбор снега, погрузка и вывоз снега**
7. Обслуживание водопровода, канализации, отопления
(опрессовка)**
8. Устранение аварийных ситуаций систем коммуникаций**
9. Устранение неисправностей и обслуживание электросети
здания**
10. Возможность оказывать на время отопительного сезона
услуги по обслуживанию системы отопления**
**Стоимость дополнительных услуг оплачивается
дополнительно.
От Исполнителя:
1 раз в сутки
1 раз в сутки
1 раз в сутки
1 раз в сутки
по мере необходимости
1 раз в месяц
1 раз в сутки
по мере необходимости
2 раза в месяц
1 раз в двое суток
по мере необходимости
по заявке Заказчика
От Заказчика:
___________________
__________________ Е.Д. Вахитова
М.П.
М.П.