Для радиофикации объектов проектируемых в 142 квартале

ОГЛАВЛЕНИЕ
Основная часть
Положение о размещении объектов капитального строительства
1. Размещение объектов капитального строительства.
Стр.
Характеристика архитектурно-планировочной структуры.
2. Характеристика жилой застройки, объектов образования и
Стр.
соцкультбыта.
3. Характеристика развития системы озеленения общего
Стр.
пользования.
4. Характеристика развития улично-дорожной сети
Стр.
5. Основные технико-экономические показатели
Стр.
6. Вопросы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения
Стр.
7. Электротехническая часть проекта
Стр.
Приложение:
Задание на проектирование (приложение №1 к договору №18-10 от
10.08.2010 г.)
Протокол о признании торгов по продаже земельного участка (от
03.08.2010г.)
Кадастровый паспорт земельного участка (от 26.08.2008 г. №24/08-5154/В)
Акт приема-передачи земельного участка (от 04.08.2010 г.)
Решение комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ («ПГ-321)
Графические материалы:
1. Схема расположения проектируемого квартала в перспективной структуре
г. Улан-Удэ
2. Опорный план М 1:4000
3. Схема генерального плана М 1:4000
4. Транспортная схема М 1:4000
5. Основной чертеж и красные линии (М 1:2000)
6. Схема размещения инженерных сантехнических сетей
7. Схема размещения электрических сетей
8. Схема вертикальной планировки.
Авторский коллектив
Руководитель ВТК, ГАП, эколог
Инженер-сантехник
Инженер-электрик
Архитектор-планировщик
Ю.П. Лбова-Зильберман
Т.И. Очирова
Г.П. Большаков
В.И. Якимова
Введение
Проект планировки квартала №142 в Юго-Восточной части Октябрьского
района г. Улан-Удэ, разработан ООО «ТМ «Улан-Удэархпроект» в 2010 г.
согласно заданию на проектирование.
Основные графические материалы разработаны на топографической съемке в
М 1:4000 и М 1:2000, предоставленой Заказчиком на бумажном и электронном
носителе (для открытого пользования).
В разработке градостроительной документации были использованы
следующие законодательные, нормативные и проектные материалы:
- Градостроительный кодекс РФ (№191-ФЗ от 29.12.2004 г.)
- Генеральный план г. Улан-Удэ 2008 г.
- Градостроительный устав Республики Бурятия
- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений».
- Проект детальной планировки Юго-Восточного жилого района г. Улан-Удэ
(Ленгипрогор).
- Региональные нормативы градостроительного проектирования (пост.
Правительства РБ от 16.04.2010 г. №155)
Проект планировки состоит из основной части, подлежащей утверждению и
материалов его обоснования.
Основная часть
Положение о размещении объектов капитального строительства
1. Размещение объектов капитального строительства. Характеристика
архитектурно-планировочной структуры.
Проектируемый жилой квартал находится в Юго-Восточной части
Октябрьского района г. Улан-Удэ. Площадь предоставленного участка составляет
48,0 га., территория полностью свободна от застройки. Основные подъезды из
центра города – с западной стороны участка. Рельеф участка сложный,
всхолмленный с перепадом высот до 35 метров, сильно залесенный сосновыми
деревьями. В Юго-Восточной части квартала размещается существующая 5этажная жилая застройка (микрорайона «Энергетик»).
Согласно генплану города и карте градостроительного зонирования УланУдэ, данный участок предусмотрен под жилую застройку. В соответствии с ПДП
всего Юго-Восточного района, разработанного институтом Ленгипрогор,
застройка запроектирована различной этажности: от коттеджей и «таунхаузов» до
12-ти этажных зданий.
В данном проекте помимо жилой застройки размещаются постройки
общественного назначения: магазины промышленных и продовольственных
товаров, аптеки, объекты культурно-бытового обслуживания, почта, сберкасса,
кафе, детский сад на 320 мест, детские сады семейного типа и встроенопристроенные к жилым домам, школа, и т.п. Общественная территория
расположена в центре квартала. По первым этажам зданий вдоль основных
транспортных магистралей размещены помещения общественного назначения.
Транспортная схема выполнена с учетом перспективного генерального плана г.
Улан-Удэ.
Красные линии отделяют территорию квартала от улиц, проездов и приняты
в координатах, установленных ПДП Юго-Восточного района, разработанного
Ленгипрогором.
Существующий сосновый лес оставляет основную часть озеленения
территории и органично «вписан» в проектируемые скверы и бульвары.
Проект выполнен с использованием в южной части участка, изъятого у
прежнего владельца в связи с его неосвоенностью. В данный момент решается
вопрос о передаче его Заказчику данного проекта.
2. Характеристика жилой застройки и
объектов образования и соцкультбыта
Жилая
застройка
представлена
разновысотными
зданиями
с
ориентировочной общей площадью домов:
- коттеджи 34 шт. по ~ 300 м2= 10200 м2
- блокированные малоэтажные дома типа «таун-хаус» 68 шт. по ~ 200
2
м =13600 м2
- 3-х этажные – 8640 м2
- 5-и этажные – 49440 м2
- 7-и этажные – 48384 м2
- 9-и этажные – 37368 м2
- 12-и этажные – 165328 м2
Итого общая площадь домов ориентировочно: 332960 м2
Общая площадь квартир ориентировочно: 249720 м2
Общее количество квартир: 3840 шт.
Общее количество жителей: 14000 чел. Плотность населения на территории
квартала 292 чел/га.
В первой очереди, максимально приближенной к существующим
инженерным сетям, предлагается проектирование 3-х этажных жилых полностью
благоустроенных домов меридиональной ориентации с максимально возможным
числом однокомнатных квартир, общей площадью каждая ориентировочно 30-37
м2 .
В целом первоочередная застройка размещена вблизи существующих
благоустроенных подъездов общественного транспорта. Рядом размещена также
первоочередная группа 5-и этажных домов.
В юго-западной, наиболее инсолируемой части территории квартала
проектом предусмотрено размещение коттеджных и блокированных жилых домов
(типа «таун-хаус»). В геометрическом центре квартала вдоль зеленого
пешеходного бульвара размещены центры торгово-бытового обслуживания, а
также комплексы детского сада на 320 мест и общеобразовательной школы на
1800 учащихся.
В целях обеспечения нормативной доступности, дополнительные расчетные
места в детских садах в количестве до 350-380 мест выборочно размещаются в
блоках, встроено-пристроенных к жилым домам, а также во встроенных в жилье
семейных детских садах, а дополнительные 700 школьных мест – за счет
реконструкции и пристроя к существующей школе в п. Энергетик.
Конкретное решение этих вопросов подлежит решению в проекте застройки
и рабочих проектах зданий.
Наиболее ответственная в градостроительном отношении высотная жилая
застройка с встроенно-пристроенными объектами соцкультбыта размещена на
террасах в северной части квартала, примыкающей к главной городской
магистрали непрерывного движения с линиями трамвая, троллейбуса и другого
общественного транспорта.
3. Характеристика развития системы озеленения общего пользования
Проектом удалено значительное внимание максимальному сохранению на
территории квартала существующего соснового леса. С этой целью в центре
квартала сохранены естественные участки лесного массива в качестве парковой
зоны, а также центрального меридианального пешеходного бульвара, вдоль
которого размещены основные объекты общественного назначения, а также
детский сад и школа, выходящие еще и на дополнительный бульвар широтного
направления. На всех участках сохраняемого соснового леса максимально
сохраняется и существующий ландшафт, без производства на нем крупных
земляных и планировочных работ и без прокладки через него большого числа
подземных коммуникаций. По замыслу авторов проекта данное решение
позволит максимально сохранить в данном квартале существующие участки
лесного массива в целях их использования жителями для отдыха. В зеленых зонах
предусмотрены аллей, велосипедные дорожки, пешеходные тропы, площадки для
кратковременного отдыха, игр детей, спортивных занятий и т.п.
4. Характеристика развития улично-дорожной сети
Общественно-пассажирское
транспортное
обслуживание
квартала
предусмотрено с южной стороны общественным транспортом (в первую очередь
– автобусом и такси) и с северной стороны – предусмотренными генпланом
города и ПДП юго-востока района трамваем и троллейбусом.
На территории квартала для нужд транспорта и пешеходов предусмотрена
улично-дорожная сеть местного значения.
Основные жилые улицы в красных линиях приняты шириной - 25м, улицы и
проезды – 20 м.
Все тротуары – с твердым покрытием. Во дворах жилых домов и тупиковых
проездах предусмотрены автостоянки, разворотные площадки
и гостевые
стоянки.
Гаражи для индивидуального автотранспорта на стадии проекта планировки
предусмотрены боксового типа в защитных полосах, прилегающих к 142 кварталу
с северо-западной и юго-западной сторон вдоль линий ЛЭП и железнодорожной
ветки, а также частично подземного типа во дворах многоэтажной жилой
застройки.
5. Основные технико-экономические показатели
№
Показатели
п/п
1
Площадь проектируемого квартала в
красных линиях
2
Население
3
Плотность населения
4
Жилой фонд (ориентировочно)
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Детские дошкольные учреждения
площадь земельного участка
Общеобразовательные школы
Площадь земельного участка
Центры общественного обслуживания
Предприятия розничной торговли
Предприятия общественного питания
Аптеки
Парки, скверы, бульвары
Гаражи легковых машин
Протяженность улиц и проезд в жилой
застройки
Ед. измерения
га
чел.
чел/га
шт/кв.м2 общ.
пл. квартир
мест
га
мест
га
га
2
м торг.
площади
мест
шт.
га
м/мест
км
Количество
по проекту
48
14000
292
3840/249720
700(320+380)
1,0
2500 (1800+700)
2,5
1,4
3920,0
560
2
7,0
500
7,0
6. Вопросы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения
Раздел инженерного обеспечения, разработан к градостроительной
документации «Проект планировки 142 квартала в Юго-Восточной части
Октябрьского района г. Улан-Удэ», на основании задания на проектирование,
Генерального плана городского округа «Город Улан-Удэ» и Проекта детальной
планировки (ПДП) Юго-Восточного жилого района, а также акта обследования,
топографической съемки, справок, действующих норм и правил.
Согласно заданию, проектом рассчитаны максимальные показатели
планируемых объемов
инженерного
обеспечения территории, а также
разработаны схемы возможного развития систем жизнеобеспечения. Детальная
разработка сетей и сооружений должна быть выполнена на последующих стадиях
проектирования.
Проектная численность населения 142 микрорайона составит 14 000
человек.
6.1. Водоснабжение
Территория проектируемого микрорайона располагается в юго-восточной части
города, свободной от застройки. Действующие сети водопровода и бытовой
канализации проходят рядом с площадкой строительства. Проектом
предусматривается централизованное водоснабжение от сети городского
водопровода, согласно схемы развития инженерной инфраструктуры ЮгоВосточного района г. Улан-Удэ.
Здания оборудованы внутренним
водопроводом и канализацией с
централизованным горячим водоснабжением.
Нормы водопотребления на хозяйственно - питьевые нужды населения, приняты в
соответствии со степенью благоустройства жилья и определены согласно:
СНиП 2.04.02.-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
1. Расчетные расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды населения
сведены в таблицу 6.1.1
Таблица 6.1.1
Степень благоустройства
Здания, оборудованные,
внутренним водопроводом и
канализацией с
централизованным горячим
водоснабжением.
Насел.
(чел.)
Норма
жителя
л/сут
14 000
350
Суточн.
расход
м3/сут
Макс.
расход
м3/сут
4900
5880
4900
5880
ИТОГО:
Qmax. сут. = 5880 м3/сут.
Qср. сут. = 4900 м3/сут.
2. Расходы воды на полив зеленых насаждений, улиц, тротуаров приняты
исходя из норм
90л/сут на 1 жителя согласно СНиП 2.04.02.-84* и ПДП
Юго-Восточного жилого района:
14000 чел. х 90л/сут = 1260 м3/сут.
3. Количество воды на нужды местной промышленности, обеспечивающей
население продуктами и бытовые нужды в общественных зданиях, приняты
соответственно 10% от суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые
нужды населенного пункта:
10% от 5880 м3/сут = 588 м3/сут
10% от 4900 м3/сут = 490 м3/сут
Суммарные расходы воды сведены в таблицу 6.1.2
Наименование потребителя
1.Население
Среднесуточный
расход
м3/сут
4900
Таблица 6.1.2
Максимальносуточный расход
м3/сут
5880
2.Полив
1260
1260
3.Промышленность 10%
490
588
ИТОГО:
Неучтенные расходы 10%
6650
665
7728
773
7315
8501
ВСЕГО:
Q max.сут. = 8501 м3/сут.
Расчетный часовой расход воды составляет:
qчас.max=1, 4 х 1,2 х 8501/24=595,0 м3/час
Где 1,4 - коэффициент, учитывающий степень благоустройства зданий
1,2 –коэффициент, учитывающий кол-во жителей в населенном пункте
СНиП 2.04.02-84* п.2.2
Расход воды на пожаротушение:
Согласно СНиП 2.04.02-84* табл.5 для данного микрорайона количество
одновременных пожаров –2. Расход воды на 1 пожар составляет, 15л/сек в
течение 3 часов, удвоенный в связи с сейсмичностью 8 баллов.
Qпож.нар. = (3час х 15л/сек х 3600 х 2 /1000) х 2 = 648 м3
Расход воды на внутреннее пожаротушение определен согласно СНиП
2.04.01-85* п.6.1 и СП 10.13130.2009.
Для общественного центра – 2струи по 2,5л/с
Qпож.вн. =2 х 2,5л/сек х 3 х 3600 /1000 = 54 м3
Суммарный суточный расход с учетом
пожаротушения составит:
8501 + 648+ 54 = 9203 м3/сут
наружного
и
внутреннего
Часовой расход воды с учетом пожара составит:
595,0 +216,0 + 18,0 = 829 м3/час
Свободные напоры:
В соответствии со СНиП 2.04.02-84* п.2.26 минимальный свободный напор
в сети водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственнопитьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен
приниматься при одноэтажной застройке не менее 10м, при большей этажности
на каждый этаж следует добавлять 4м. Для группы высотных зданий в связи с
недостаточным напором в городской сети водопровода - 26 м.в.ст.,
предусматривается установка повысительных насосных станций «Wilo-ComfortVario» с частотным преобразователем.
При пожаротушении свободный напор в сети должен обеспечивать высоту
компактной струи не менее 10м в самой неблагоприятной точке.
Запасные и регулирующие емкости.
Для хранения неприкосновенного 3-х часового противопожарного запаса
воды, а также для регулирования неравномерности водопотребления
предусматриваются резервуары запаса воды, емкость которых составит:
V=Vпож. + Vавар.+ Vрег.
Vпож. = Vпож.нар. + Vпож.вн. =648+54=702 м3
Vавар. = 3 х qчас.мах. = 3 х 595 = 1785 м3
Vрег. = 0, 1 х Q max.сут: = 0, 1 х 8501 = 850 м3
Объем резервуаров: V = 702 + 1785 + 850 = 3337 м3 = 3500 м3 -данный
объем заложен в контррезервуары третьей зоны водоснабжения города.
Источники водоснабжения.
В качестве источника водоснабжения микрорайона принимается городской
водопровод. Водоснабжение юго-восточного района города, согласно
генеральному плану, предусмотрено от скважинного водозабора на Спассовском
острове. Схема водоснабжения города многозонная - рассматриваемый
микрорайон расположен в третьей зоне водоснабжения на отметках 545-580м.
Проектом предусматривается устройство объединенного хозяйственнопитьевого и противопожарного водопровода. Подключение предусмотрено от
водовода питьевой воды ТЭЦ-2 и поселка «Энергетик». Проектируемая сеть
трассируется по кольцевой схеме по всем улицам и проездам. На сети
предусматривается установка пожарных гидрантов, размещаемых на расстоянии
не более 150 м друг от друга.
Трубы для хозяйственного водоснабжения принять полиэтиленовые марки
SDR 13,6ПЭ-80. Расчетное давление в сети 0,026 МПа.
Стыковые соединения труб предусмотреть сварными. На сетях
предусмотреть установку задвижек и спускных устройств в пределах
водопроводных колодцев с устройством под ними бетонных упоров. Соединение
полиэтиленовых труб и стальной арматуры предусмотреть фланцевое. На сети
водопровода в местах поворотов в горизонтальных и в вертикальных
направлениях предусматриваются бетонные упоры.
6.2. Водоотведение
Проектом предусматривается:
— полный охват микрорайона централизованными системами хозяйственно бытовой канализации, строительство уличных канализационных коллекторов,
обеспечивающих прием сточных вод от проектируемой застройки.
Количество стоков принимаются согласно СНиП 2.04.03.-85 п.2.1
и сведены в таблицу 6.2.1
Таблица 6.2.1
Наименование потребителя
Суточный расход м3
1.Население
4900
2.Промышленность (5%)
245
3.Неучтенные расходы (5%)
245
ВСЕГО:
5390
Схема и система канализации.
Для водоотведения бытовых сточных вод проектом предусматривается
устройство самотечных канализационных коллекторов, отводящих стоки на КНС,
с дальнейшим сбросом в канализационную сеть города и далее на действующие
очистные сооружения. Для отвода сточных проектируется самотечная
канализация из двухслойных профилированных труб «Корсис» Иркутского
трубопроводного завода. Сети канализации прокладываются подземно,
бесканально и выполняются в соответствии с чертежами серии 3.008.9-6.86.
Проектируемые колодцы по типовой серии 902-09-22.84*.
Смотровые колодцы устанавливаются на расстоянии 35м друг от друга, на
ответвлениях и на углах поворота.
Прокладка подземных бесканальных труб канализации выполняется в
соответствии с чертежами типовой серии 3.008.9.86
Организация, производство и приемка работ по водопроводу и канализации
выполняется по СНиП 3.05.04-85.
6.3. Теплоснабжение
Тепловые нагрузки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение
микрорайона приняты по укрупненным показателям максимального теплового
потока на 1 м2 общей площади с учетом изменения показателей по теплозащите
для вновь построенных зданий.
Расчетные расходы тепла сведены в таблицу 6.3.1.
№
п/п
Наименование
тепловых
потоков
1.
Максимальный
тепловой поток на
отопление жилых
домов и
общественных
объектов.
Qo.max.
Максимальный
тепловой поток на
вентиляцию
зданий.
Qv.max.
Максимальный
тепловой поток на
горячее
водоснабжение
зданий.
Qh. max.
2.
3.
4.
ИТОГО:
Таблица 6.3.1
Расчетные расходы тепла, МВт./Гкал/час
Малоэтажная Среднезастройка
этажная
(1-2 этажа)
застройка
(3-4 этажа)
Многоэтажная
(5 и более)
Всего
5,44 / 4,68
1,14/0,98
33,81/29,07
40,39/34,73
0,65/0,56
0,14/0,12
4,06/3,49
4,85/4,17
0,3/0,26
0,53/0,45
14,75/12,68
15,58/13,39
52,62/45,24
60,82/52,29
6,39/5,50
1,81/1,55
Проектные предложения.
В соответствии с общей градостроительной концепцией Генерального плана
городского округа «Город Улан-Удэ» и Проектом детальной планировки (ПДП)
Юго-Восточного жилого района, проектом предлагается теплоснабжение 142
микрорайона от ТЭЦ-2. Прокладка теплопроводов принята 2-х трубная,
теплоноситель вода с температурным графиком 150-70 С. Прокладка
трубопроводов в непроходных железобетонных каналах. Подключение жилых и
общественных зданий к тепловым сетям осуществляется через индивидуальные
тепловые пункты с приборами автоматического регулирования и учета тепла.
Теплоноситель для отопления и вентиляции - вода с параметрами 95-70С, для
горячего водоснабжения - вода с параметрами 55С.
Режим потребления тепловой энергии принят:
1. Отопление и горячее водоснабжение – 24 часа в сутки.
2. Вентиляция – 12часов в сутки.
Расчеты теплоты произведены согласно СНиП 23-01-99 по следующим
параметрам:
1. Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки –
370С
2. Средняя отопительная температура -10,6 ºС
3. Продолжительность отопительного периода 235 суток.
6.4.Технико-экономические показатели
№
п/п
Показатели
Ед. измерения
Количество по проекту
Инженерное оборудование:
2.
Водоснабжение
а) суммарный расход воды
(среднесуточный)
б) прокладка
водопроводной сети
магистральной
Водоотведение
3.
а) суммарные расходы
сточных вод.
Теплоснабжение
1.
а) годовые потребности
тепла
тыс. м3/сут
км
тыс. м3/сут
млн.Гкал/год
7,32
3,0
5,39
0,16
7. Электротехническая часть проекта
Электроснабжение
Расчёт электрических нагрузок 142 квартала в Юго-Восточной части
Октябрьского района города Улан-Удэ
выполнен в соответствии с
«Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.18594.
Расчётная электрическая мощность коммунально-бытовых потребителей
проектируемого 142 квартала с численностью населения 14000 человек, в жилых
домах со стационарными электроплитами, при удельной электрической нагрузке
0,49 кВт/чел составляет 7056 кВт.
Полная электрическая мощность с учётом коэффициента мощности равным
0,95 составляет 7427,4 кВа.
Большая часть коммунально-бытовых потребителей на проектируемой
территории по надёжности электроснабжения относится ко второй категории
(дома с электроплитами, детские и учебные учреждения, торговые предприятия,
предприятия общественного питания и т.д.).
Для обеспечения надёжности электроснабжения проектируемой застройки
до второй категории, предусматривается строительство
закрытых двух
трансформаторных потребительских подстанций, в кирпичном исполнении типа
К42-630М5, с распределительным устройством 10 кВ, состоящим из камер КСО366м, щитом низкого напряжения 0,4 кВ состоящим из панелей ЩО70, с
силовыми
трансформаторами мощностью до 630 кВа, соединяемых на
напряжении 10 кВ по кольцевой схеме.
При этом максимальный коэффициент загрузки по трансформаторным
подстанциям в нормальном режиме принят Кз=0.75, в аварийном режиме за счёт
отключения части потребителей третьей категории коэффициент загрузки может
быть понижен до оптимального значения.
Расчёт электрических нагрузок по группам домов:
Группа домов 1:
- многоквартирные жилые дома - 756 кв х 1,21кВт=907,2 кВт;
- лифтовые установки 17шт х 9 х 0,5=76,5кВт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 885,3 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 1 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 912,7кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,72, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,44, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 2:
- блокированные малоэтажные дома типа (таун-хаус) - 20 шт
х5,2=104кВт
- коттеджи – 20шт х 9,6=192,0кВт;
- многоквартирные жилые дома – 432 кв х 1,27кВт=548,64кВт;
- лифтовые установки 9шт х 9 х 0,65=52,65кВт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 807,57 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 2 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 832,5 кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,66, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,32, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 3:
- многоквартирные жилые дома - 760 кв х 1,2кВт=912,0 кВт;
- лифтовые установки 19шт х 9 х 0,5=85,5кВт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 897,75 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 3 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 925,5кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,73, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,46, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 4:
- многоквартирные жилые дома - 740 кв х 1,2кВт=888,0 кВт;
- лифтовые установки 12шт х 9 х 0,5=54,0кВт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 847,8 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 4 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 874,0кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,69, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,38, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 5:
- детский сад на 320 мест х0,46=147кВт;
- предприятия общественного питания на 400мест х 1,04=416кВт;
- предприятия розничной торговли, площадью 1810м2 х 0,2=362квт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 847,8 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 5 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 858,0кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,68, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,36, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 6:
- школа на 1800 мест х0,25=450кВт;
- многоквартирные жилые дома - 224 кв х 1,27кВт=284,5 кВт;
- дома коттеджного типа 38шт х 4,5кВт=171,0кВт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 815,0 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 6 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 857,8кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,68, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,36, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 7:
- многоквартирные жилые дома - 700 кв х 1,22кВт=854,0 кВт;
- пристрой к существующей школе, на 500 мест х 0,25=125,0кВт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 881,0 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 7 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 908,35кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,72, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,44, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 8:
- многоквартирные жилые дома - 724 кв х 1,21кВт=876,0 кВт;
- лифтовые установки 16шт х 9 х 0,5=72,0кВт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 881,0 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 8 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 853,2кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит Кн=0,7,
коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,4, который за счёт
отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 9:
- многоквартирные жилые дома - 680 кв х 1,2кВт=816,0 кВт;
- лифтовые установки 13шт х 9 х 0,5=58,5кВт.
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 787,0 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 9 с коэффициентом мощности
К=0,97, составит - 811,4кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,64, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,28, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
Группа домов 10:
- предприятия общественного питания на 160мест х 1,04=166,4квт;
- предприятия розничной торговли, площадью 1810м2 х 0,2=362квт;
- многоквартирные жилые дома - 336 кв х 1,3кВт=436,8 кВт;
- лифтовые установки 17шт х 9 х 0,5=76,5кВт;
Расчётная электрическая мощность с коэффициентом несовпадения
максимумов нагрузок Кмах=0,9 составит 937,5 кВт.
Полная электрическая нагрузка по ТП № 10 с коэффициентом
мощности К=0,97, составит - 966,5кВа.
К установке принимаем два трансформатора мощностью по 630 кВа,
при этом коэффициент загрузки в нормальном режиме составит
Кн=0,77, коэффициент загрузки в аварийном режиме Кав =1,54, который за
счёт отключения части потребителей 3 категории может быть понижен до
требуемого значения.
В соответствии с выполненными расчётами присоединяемая
трансформаторная мощность составляет 10х1260=12600кВа, с учётом
количества трансформаторов на проектируемых подстанциях – 20шт и
коэффициентом совмещения максимумов нагрузок трансформаторов
Км=0,75, расчётная электрическая мощность на шинах ГПП составит 9450,0
кВа
Проектом детальной планировки Юго-Восточного жилого района в
городе Улан-Удэ, разработанному ГПИ Ленгипрогор в 1982 году и
Генеральным планом городского округа «Город Улан-Удэ», разработанным
ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» в 2007 году,
на первую очередь
строительства намечается ввод новой подстанции Юго-Восточная 110/6 кВ
(2х16000) кВа, с питанием её от ВЛ-110кВ подстанций «РайоннаяМедведчиково»
В связи с отсутствием технических условий на подключение к
существующим электрическим сетям, в настоящем проекте рассматривается
вариант внешнего электроснабжения проектируемых потребителей
электроэнергии 142 квартала, к ранее предусмотренной новой подстанции
«Юго-Восточная» 110/6 кВ (2х16000) кВа.
При этом место строительства новой подстанции Юго-Восточная на
разрабатываемом генеральном плане показано условно, так как заказчиком
по строительству и финансированию ГПП 110/6 кВ (2х16000) кВа должны
выступать Администрация города Улан-Удэ совместно с Филиалом ОАО
«МРСК – Сибири»-«Бурятэнерго».
Сети электроснабжения высокого напряжения от РУ-6кВ подстанции
Юго-Восточная 110/6 кВ (2х16000) кВа, до потребительских подстанций и
между ними, предусмотрены кабельными, с прокладкой их в траншеях на
глубине 0,8 метра от поверхности земли.
Сети электроснабжения 0,4 кВ от проектируемых
потребительских
подстанций до
многоквартирных жилых домов и объектов соцкультбыта
предусматриваются кабельными различных сечений определяемых при рабочем
проектировании, с прокладкой их в траншеях на глубине 0,8 метра от
поверхности земли.
Для индивидуальных блокированных жилых домов и домов коттеджного
типа магистральные сети предусматриваются самонесущим изолированным
проводом марки СИП2АF различных сечений, определяемых также при рабочем
проектировании, на железобетонных опорах совместно с проводом наружного
освещения.
Все пересечения кабелей с инженерными коммуникациями и дорогами
выполняются в асбоцементных трубах, в соответствии с требованиями ПУЭ.
Наружное освещение территории 142 квартала предусматривается
светильниками торшерного и консольного типа, с натриевыми лампами,
устанавливаемыми на металлических опорах торшерного типа и железобетонных
опорах, на высоте 4,5 метра и 6 метров соответственно.
Сеть наружного освещения между опорами торшерного типа выполняется
кабелем ВБбШв-1000 сечениями определяемыми при рабочем проектировании
прокладываемым в траншеях на глубине 0,7м от поверхности земли.
Светильники наружного освещения, устанавливаемые на железобетонных
опорах, подключаются к пятому проводу СИП 2АF распределительной сети.
Общий учёт электроэнергии потребляемой объектами жилья и соцкультбыта
предусмотрен на проектируемых подстанциях, коммерческий учёт предусмотрен
у потребителей электроэнергии.
Системы связи и радиофикации
Телефонизация
Проектом планировки разрабатываемым для 142 квартала Октябрьского
района города Улан-Удэ
предусматривается 100% телефонизация
проектируемых объектов жилья и соцкультбыта.
Численность населения в проектируемом квартале составляет 14000 человек,
коэффициент семейности для города Улан-Удэ принят равным трём, расчётное
количество телефонов с учётом объектов социально-бытового назначения
составит:
14000 : 3 х 1,1 = 5133 номеров.
Существующая ёмкость АТС в посёлке «Энергетик» ёмкостью 1120 номеров
явно недостаточна поэтому предлагается в центре общественного обслуживания в
помещении площадью не менее 30 м2 установить цифровую АТС типа «EWSD
Simens – 6000», ёмкостью 5440 номеров.
Для включения новой АТС в общегородскую сеть телефонизации
необходима прокладка оптиковолоконного кабеля марки ОПС-0,8 до
существующей АТС посёлка «Энергетик».
Телефонизация объектов жилья и соцкультбыта проектируемого в 142
квартале Октябрьского района города Улан-Удэ
предусмотрена от
существующей АТС ёмкостью номеров расположенной в посёлке «Энергетик».
Для развития стационарных телефонных сетей объектов жилья и
соцкультбыта предусмотрена прокладка телефонных кабелей марки ТППэпЗ
различной ёмкости, определяемой при рабочем проектировании, в кабельной
канализации от проектируемой АТС до проектируемых объектов жилья и
соцкультбыта, с установкой смотровых колодцев и распределительных шкафов
ШР600-1200.
Разводка кабельных телефонных сетей от распределительных шкафов до
абонентов, также выполняется в кабельной канализации, кабелями марки
ТППэп различной ёмкости, определяемой на стадии рабочего проектирования.
В настоящее время, в связи с большим развитием сотовых систем связи,
основными операторами в городе Улан-Удэ являются компании: «Мегафон»,
«МТС», «Билайн» и «Улан-Удэнская сотовая сеть», которые практически
полностью покрывают весь проектируемый микрорайон, являясь значительными
конкурентами стационарных телефонных сетей.
Радиофикация
Проектом планировки разрабатываемым для 142 квартала Октябрьского
района города Улан-Удэ предусматривается 100% радиофикация объектов жилья
и соцкультбыта от проектируемого радиоузла типа «Енисей-1,0» мощностью
800вт.
Для радиофикации объектов проектируемых в 142 квартале Октябрьского
района города Улан-Удэ предусмотрена прокладка радиофидера напряжением
240 вольт, от существующих радиофидерных сетей посёлка «Энергетик»,
подключённых к общегородской радиосети, до вновь проектируемого радиоузла
устанавливаемого в помещении АТС.
Для радиофикации объектов соцкультбыта и жилых домов, с возможностью
передачи информации о возможных чрезвычайных ситуациях, предусматривается
прокладка проводных фидерных и абонентских радиотрансляционных сетей на
трубостойках по крышам проектируемых зданий, с установкой абонентских
трансформаторов на многоквартирных домах и на группу домов блокированного и
коттеджного типов.
Телевидение
Для телевизионного приёма программ центрального и местного телевидения
в многоквартирных жилых домах, домах коттеджного и блокированного типа,
используются индивидуальные и спутниковые антенны, устанавливаемые на
крышах проектируемых зданий.
В многоквартирных жилых домах
предусматривается установка
телевизионных антенн коллективного пользования над каждой лестничной
клеткой, с установкой на каждом этаже распределительных коробок, с
добавочными сопротивлениями.
Спуск от антенн до распределительных коробок выполняется телевизионным
кабелем марки РК-75.
Подводка от распределительных этажных коробок до абонентов выполняется
по индивидуальным заявкам.
Для защиты телевизионных антенн от грозовых перенапряжений
предусматривается устройство контура заземления.