Press conference

Финансирование проектов повышения
энергоэффективности в России
Общероссийская конференция «Государственная программа Российской
Федерации «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на
период до 2020 года»: механизмы реализации и финансирования»
г. Москва
19 апреля 2011
Международная финансовая корпорация (IFC) в России
•
•
Член Группы Всемирного банка; крупнейший международный институт развития
Россия - акционер и член IFC с 1993 года
Инвестиции
Консультирование
• Инвестиционный портфель
в России - $2,4 млрд.
• Энергоэффективность
(ЖКХ, промышленность,
общественные здания)
• Основные отрасли:
банковский сектор,
промышленность,
инфраструктура
• Ресурсоэффективность
(реальный сектор)
• Возобновляемые источники
энергии
• Более $400 миллионов
инвестиций в
энергоэффективность
2
Программы IFC по энерго- и ресурсоэффективности
в России
Энергоэффективность в
промышленности (через
банки)
с 2005 г.
Ресурсоэффективность
(прямые инвестиции)
с 2008 г.
Энергоэффективность в
жилищном секторе
с 2010 г.
Планируемые
инвестиции:
$250 млн.
Планируемые
инвестиции:
$130 млн.
Инвестиции:
$175 млн.
Реализованные
проекты:
$44 млн.
3
Рынок финансирования проектов по
энергоэффективности в жилищном секторе: новый и
быстро растущий
МКД по году постройки
МКД по типу управления
7%
8%
ТСЖ
31%
До 1971
УК
50%
43%
1971-1995
После 1995
61%
2,4 миллиона
МКД
Источник: Федеральная служба государственной статистики
Непосредственное
управление
Источник: Форма №22-ЖКХ от 22 июня 2010 года
Объем рынка оценивается в:
700 млрд. – 1,4 трлн. руб.
4
Основные участники рынка
Государство,
местные органы
власти
Поддержка ТСЖ
Представление
интересов
собственников
жилья
Международные
финансовые
организации
Ассоциации
ТСЖ
ТСЖ и
Жилищные
кооперативы
Оказание услуг
Совершенствование нормативно-правовой
базы, предоставление гос.поддержки,
повышение информированности
Собственники
жилья
ЭСКО,
Управляющие
компании,
Подрядчики
Страховые
компании
5
Коммерческие
банки
Предоставление
финансирования и
консультационных
услуг
Предоставление
финансирования
Снижение рисков
Подход IFC к развитию рынка
ТСЖ и жилищные
кооперативы
Кредитные линии
Частичные гарантии
Коммерческие
банки
IFC
Консультационные
услуги
Управляющие
компании
Кредиты
ЭСКО
Подрядчики
Консультационные
услуги
6
Кредитование энергоэффективности жилья
Собственники жилья
Дополнительные
платежи
ЭЭ ремонт
(1) ТСЖ
Договор
управления
Оплата услуг
Оплата по кредиту
Оплата услуг
(2) УК/ЭСКО/ПОДРЯДЧИК
Банк
Кредит
Снижение рисков
кредитования МСБ
Подрядчик
Контракт на проведение
ЭЭ ремонта
Программы
поддержки МСБ
Государство
7
Субсидии
Рынок финансирования энергоэффективности
жилья: барьеры и возможные решения
Отсутствие мер
стимулирования и поддержки
• Консультационная поддержка для регионов/городов
Отсутствие спроса со
стороны собственников жилья
• Информационная поддержка; тиражирование
«историй успеха»
Отсутствие экспертизы
технической оценки проектов
• Консультационная поддержка для
банков/ТСЖ/УК/ЭСКО
Высокие кредитные риски
Юридический статус
заемщика (ТСЖ)
Отсутствие залогового
обеспечения
Взыскание просроченной
задолженности
• Изменение жилищного законодательства
• Механизмы гарантирования на этапе развития рынка
• Усиление платежной дисциплины собственников
8
Проект IFC по стимулированию инвестиций
в энергоэффективность в жилищном
секторе в России
Консультационные программы IFC в Европе и Центральной Азии
Е. Ю. Левитанская
И. Е. Миняев
Руководитель Проекта
Советник по правовой политике
Тел.: +7 495 411 7555
Факс: +7 495 411 7556
Email: Klevitanskaya@ifc.org
Тел.: +7 495 411 7555
Факс: +7 495 411 7556
Email: IMinyaev@ifc.org
http://www.ifc.org/ifcext/eca.nsf/Content/RussiaProjectRREE
121069, Россия, г. Москва, ул. Большая Молчановка, 36, стр. 1
9