г. Красноярск Коммерческое предложение по аренде складского помещения Подготовлено для: О ПРОЕКТЕ Сибирский завод Тяжелого машиностроения: • Площадь земельного участка : 160 га; • Более 90 объектов коммерческой недвижимости разного типа: • • • Производственные; Складские; Административные • Совокупная площадь: более 350 тыс.кв.м.; • Протяженность железнодорожных путей не территории комплекса: более 20 км. Дополнительные характеристики: • • • • Возможность организации индивидуального доступа для разного типа помещений; Контрольно-пропускная система доступа на территорию комплекса; Эл. Мощности – по согласованию до 1 МВт; Грузоподъемные механизмы: Да, подъемник, кран балки разной грузоподъемностью, краны - штабеллеры. • Доставка грузов как автомобильным так и железнодорожным транспортом; • Хранение автомобильного парка на территории комплекса; Красноярск Месторасположение комплекса Кировский район г. Красноярск, ул. Павлова 1 стр. 36; Удобная транспортная развязка; Возможность доставки грузов на левый берег р. Енисей: • Через Октябрьский мост по ул. Мичурина; • Через Мост «777» по Ул. Семафорная; Возможность поставок грузов Железнодорожным транспортом; Доступность в другие районы города – 15 - 45 минут. Страница 3 План территории Ул. Семафорная КПП Склад S=2015м2 Страница 4 Об Объекте Складской комплекс Общая площадь здания: 2015м2 , склад разделен на 2 части, S1=503,75 м2, S2=1511,25 м2. Тип здания: Производственно-складское; Этажность: 1 этаж; Высота потолка: до 11 м; Материал стен: Сендвич панели; Полы: ровные, асфальтобетонные. Загрузка: Железнодорожный тупик, пандус, грузоподъемные механизмы. Размер ворот: 5 х 5,4 м (ШхВ), 6 шт. Об объекте Технические характеристики объекта Технические характеристики: •Водоснабжение: Возможно обустройство скважины; •Отопление: Возможна установка автономной котельной; •Эл. Мощность: до 300кВт; •Вентиляция: естественная; •Высота потолка: до 11м; •Полы: ровные, асфальтобетонные; •Материал стен: Сендвич панели; •Железнодорожный тупик в здании, L=20м; •Погрузочно-разгрузочный пандус Страница 6 Об объекте Планировка здания Страница 7 Об объекте Фото галерея Страница 8 Об объекте Фото галерея Страница 9 УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА Описание коммерческих условий Площадь передаваемая в аренду – от 503,75 м2 Договор - заключается как сроком до 7 лет с государственной регистрацией, так и краткосрочный договор; Стоимость по договору: • Вариант «Холодный склад»: арендная плата 170 рублей за 1 кв.м. ( НДС не облагается); • Вариант «Теплый склад» арендная плата: 250 рублей за 1 кв.м. ( НДС не облагается); • Обеспечение: арендная плата за 1 мес. по договору, в счет последнего месяца действия договора аренды; • Коммунальные платежи: по показаниям приборов учета, ежемесячно по факту предоставления документов; Арендодатель за свой счет проводит подготовку помещения под базовые требования арендатора: Демонтаж существующих систем хранения; Монтаж системы отопления, водоснабжения, электроснабжения; Планируемая дата передачи помещения в аренду для начала деятельности арендатора – апрель – май 2014г. Страница 10 Контактная информация РОССИЯ 660077 г. КРАСНОЯРСК 78 Добровольческой бригады, 12 +7(391)2 00 81 70 vis@palmiracompany.ru Страница 11