Решение №4-3 от 26.12.14 (аренда земли)

Марий Эл Республикысе
Волжский муниципальный район
Помар ялысе поселенийын кумшо созыв
депутат-влакын погынымашышт
ПУНЧАЛ
Собрание депутатов третьего созыва
муниципального образования
«Помарское сельское поселение»
Волжского муниципального района
Республики Марий Эл
РЕШЕНИЕ
26 декабря 2014 года
№ 4-3
О ставке арендной платы за землю на 2015 год в
муниципальном
образовании
«Помарское
сельское поселение»
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного Кодекса Российской
Федерации
Собрание депутатов Помарского сельского поселения РЕШАЕТ:
1. Установить базовые ставки арендной платы за аренду земельных участков,
расположенных на территории муниципального образования " Помарское сельское
поселение " согласно приложению № 1. Прилагается.
2. Утвердить порядок определения годовой арендной платы на землю
согласно приложению № 2. Прилагается.
3. Утвердить перечень корректирующих коэффициентов, характеризующих
вид деятельности арендатора и целевое использование земельного участка
согласно приложению № 3. Прилагается.
4. Утвердить порядок определения коэффициента, учитывающего срок
аренды земельного участка согласно приложению № 4. Прилагается.
5. Установить, что арендная плата за использование муниципального
имущества подлежит ежегодной индексации на величину Сводного индекса
потребительских цен к предыдущему году по Республике Марий Эл, определяемый
Федеральной службой государственной статистики по Республике Марий Эл.
6. Настоящее решение вступает в силу 1 января 2015 года.
7. Опубликовать настоящее решение в газете «Волжские вести-Юл увер».
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную
комиссию по бюджету, платежам и экономическому развитию (Павлова Л.Н.).
Глава муниципального образования
«Помарское сельское поселение»,
Председатель Собрания депутатов
Помарского сельского поселения
Н.А. Краснова
Приложение № 1
к решению Собрания депутатов
Помарского сельского поселения
от «26» декабря 2014 года № 4-3
Базовые ставки
арендной платы за 1 кв. м. арендуемой площади (рублей)
1. Земли сельскохозяйственного назначения – 0,003.
2. Земли сельских населенных пунктов:
- для жилищного строительства – 0,35
- для промышленного строительства и иных целей – 1,00
- для ведения личного подсобного хозяйства – 0,005
3. Земли городского поселения:
- для промышленного строительства и иных целей – 2,75
- для жилищного и дачного строительства – 0,68
- для садоводства, огородничества, животноводства – 0,35
4. Земли вне населенных пунктов для промышленного строительства и иных целей
– 0,55.
Приложение № 2
к решению Собрания депутатов
Помарского сельского поселения от
«26» декабря 2014 года
№ 4-3
ПОРЯДОК
определения годовой арендной платы за землю
1. Арендная плата представляет собой плату за право пользования земельным
участком в соответствии с договором аренды.
2. Годовая арендной плата за пользование земельным участком рассчитывается по
следующей формуле:
AПЗ  БСА  К ДЕЯТ .  К СР .  К ДИФ.  S , где
АПЗ - годовая арендная плата за землю, руб.,коп.;
БСА -базовая ставка арендной платы за 1 кв. м. арендуемого земельного участка;
К ДЕЯТ . - корректирующий коэффициент, характеризующий вид деятельности
арендатора и целевое использование земельного участка;
К СР . - коэффициент, учитывающий срок аренды земельного участка;
К ДИФ. - дифференцирующий коэффициент для земельных участков площадью от
5000 кв.м. (0,5 га) до 200 000 кв.м.(20 га) − 0,4,
более 200 000 кв.м.(20 га) – 0,3;
S - общая площадь сдаваемого в аренду земельного участка, кв.м.
3. За земельные участки, предоставляемые в аренду для производства
сельскохозяйственной продукции, дифференцирующий коэффициент применять равным:
- площадью до 1 га
-6
- площадью от 1 до 10 га - 4
- площадью свыше 10 га - 2
4. За земельные участки, занимаемые государственными и муниципальными
унитарными предприятиями, арендная плата рассчитывается по ставке земельного налога
без применения коэффициентов.
5. Годовой размер арендной платы для юридических лиц за использование
земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования которыми
переоформлено на право аренды устанавливается в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из
оборота или ограниченных в обороте.
Приложение № 3
к решению Собрания депутатов
Помарского сельского поселения от
«26» декабря 2014 года
№ 4-3
ПЕРЕЧЕНЬ
корректирующих коэффициентов, характеризующих вид деятельности арендатора и
целевое использование земельного участка
При расчете размера арендной платы за землю, в зависимости от вида деятельности
арендатора на арендуемом земельном участке и целевого использования земельного
участка выбирается один из следующих коэффициентов
№
Вид деятельности арендатора и целевое использование
п/п
земельного участка
Коэффициент
За земельные участки под объектами торговли,
общественного питания:
1
-киоски, павильоны, ларьки
40
-магазины, рестораны, кафе
10
2
За земельные участки под объектами бытового
обслуживания, промышленности и деревообработки:
-гостиничное хозяйство, бытовое обслуживание
(парикмахерские, ателье по пошиву и ремонту обуви, одежды)
-промышленные объекты
-электро - и радиосвязь
-почтовая связь
-полиграфическая промышленность, ремонтные, монтажные
работы, снабжение, сбыт
-деревообработка
-складские помещения
-добыча полезных ископаемых
5
6
4
1
3
4
4
1
Приложение № 4
к решению Собрания депутатов
Помарского сельского поселения от
«26» декабря 2014 года
№ 4-3
ПОРЯДОК
определения коэффициента, учитывающего срок аренды земельного участка
№
Коэффициент
Продолжительность срока аренды
п/п
1 На неопределенный срок или на срок до 3 лет включительно
1,5
2 На срок от 3 до 10 лет включительно
1,3
3 На срок свыше 10 лет
1,2
________________________________________