Возвращение к Замку Ричарда Ирина Карманова 17 сентября

Возвращение к Замку Ричарда
Ирина Карманова
17 сентября Научно-методический совет Минкультуры рассмотрел проект «Реставрация с приспособлением памятника
архитектуры национального значения по ул. Андреевский спуск, 15 (т.н. «Замок Ричарда», авт.) и реконструкция с
реабилитацией застройки исторической усадьбы, восстановление и строительство имущественного комплекса с объектами
социальной инфраструктуры по ул. Андреевский спуск,17». Заказчик – предприятие с иностранными инвестициями «Узвіз»,
разработчик проекта – ГП «Научно-исследовательский институт градостроительства» (НИИГРАД). Главный архитектор проекта
И.Клименко. Рис. 1754
Проект 2014 г.
Рассмотрение проекта никого не оставило равнодушным, так как уникальным памятником с конца 90-х годов прошлого
столетия никто не занимался и его постепенное разрушение становится неминуемым, если не будут приняты срочные меры.
На рассмотрение была представлена лишь вторая часть работы – «реконструкция и реабилитацией застройки исторической
усадьбы…», связанная, в основом, с обустройством небольшого плато горы Уздыхальница, примыкающего к Замку Ричарда.
На нем планируется построить два трехэтажных коттеджа, под всей территорий – подвал с парковкой на 15 машин, и
выполнить благоустройство территории. Двухэтажный существующий дом (№17) хотят реконструировать без надстройки с
приспособлением под новые функции. Между ним и Замком Ричарда по второму этажу пройдет соединяющая здания галерея.
На огражденной территории будут оборудованы видовые площадки с беседками. Есть несколько входов на территорию,
которые, очевидно, будут контролироваться. В домах планируют разместить жилые помещения, гостиничные номера, офисы,
объекты питания, магазины и галереи для художественных изделий и картин. Рис.1745, 1747
Учитывая то, что все дома располагаются на кромке горы, в оползнеопасной зоне, около 15 лет назад, в период реализации
первоначальных планов по реставрации памятника, были проведены масштабные работы по укреплению склонов - забиты
сваи диаметром 600 и 800 мм, длиной до 50 метров по контуру участка. В 2011 г. была проведена проверка состояния этих
конструкций, которая, по словам члена авторского коллектива проектировщиков – начальника отдела инженерной защиты
территорий Н.Соковниной, подтвердила их надежность.
Результаты рассмотрения
Большинство членов совета согласилось с тем, что инвестиции в реставрацию Замка Ричарда и прилегающую к нему
историческую территорию очень важны и следует поддержать инвестора, и в целом направление реабилитации комплекса
исторических усадеб. Однако почти все члены совета - архитекторы отметили, что предложенная высота, архитектурное и
цветовое оформление коттеджей (№17а и №17б) требуют пересмотра, так как они влияют на восприятие памятника
национального значения – Замка Ричарда («забивают», визуально уменьшают) с многих панорамных точек, со стороны
Подола и ул. Андреевский спуск. Поэтому следует понизить этажность коттеджей до двух этажей над уровнем цоколя дома –
памятника №15 (Замок Ричарда). Рис. 1753
Особое внимание было уделено проблеме доступа на территорию памятника. Члены совета считают необходимым в
планировочно-функциональном решении территории предусмотреть свободную коммуникацию между внутренним двором
комплекса и Андреевским спуском для доступа к памятнику и видовой площадке киевлян и туристов, так как это место является
уникальным для Киева. Рис.1780
Отдельным вопросом является рассмотрение Научно-методическим советом проекта реставрации и приспособления
памятника национального значения – дома №15 (Замка Ричарда). Он будет представлен в совет позже.
Хотелось бы, чтобы рекомендации членов Научно-методического совета были правильно восприняты инвестором и
разработчиками проекта и в проект были внесены требуемые изменения.
История
«Замок Ричарда» - здание, получившее свое название с легкой руки писателя В.Некрасова, является самым высоким и
знаковым сооружением Андреевского спуска. Оно расположено на кромке горы Уздыхальница, на изгибе улицы, чуть ниже
Андреевской церкви. Это способствует его популярности и многочисленным изображениям на картинах, фото и исторических
панорамах этой части города.
В конце XIX в. российский архитектор Р. Марфельд создал этот проект в стиле британской готики, как элитный доходный дом
для строительства в Петербурге. В нем располагались разного типа квартиры для сдачи внаем. Были они предназначены для
людей с романтическим складом ума. Здание не было построено в Петербурге. В 1901 г. проект был опубликован и привлек
внимание киевского подрядчика Д. Орлова, который к тому времени приобрел участок с очень сложным рельефом на
Андреевском спуске. В 1902 – 1904 гг. дом был построен, рядом с ним расположился, построенный в том же стиле, каретный
ряд, который не сохранился.
Здание имеет асимметричную компактную слегка вытянутую форму. Сложный рельеф диктовал устройство различных
переходов и площадок в нижние части постройки. С внутреннего двора дома идет лестничный ход на смотровую площадку, с
которой открывается великолепный вид на Андреевскую церковь и на Подол. К дому примыкает гора Уздыхальница, на
которую уже в наше время слева от здания можно подняться по крутой металлической лестнице.
В Замке Ричарда в верхних этажах были оборудованы художественные мастерские, в которых в начале ХХ в. жили и работали
киевские художники Ф. Красицкий, Г. Дядченко, И.Макушенко, скульптор Ф. Балавенский.
С приходом советской власти дом был превращен в коммуналку. В 1983г. из дома выселили всех жильцов для проведения
капитального ремонта с приспособлением под гостиницу, который длился около семи лет, а затем был внезапно прекращен изза отсутствия средств.
В 1993-94 гг., уже после обретения Украиной независимости, у власти возникла мысль использовать Замок Ричарда, как офис
для иностранных представительств с частичным использованием помещений под жилье для сотрудников. В этот период в
Киев приезжает американец украинского происхождения Юрий Чопивский, который много сделал для открытия посольства
Украины в Вашингтоне. Он поддерживает планы властей и принимает решение вложить свои средства в проект.
Понять этого человека можно. Юрий Чопивский – внук выдающегося украинского ученого (в свое время закончил Киевский
политехнический институт), и политического деятеля Ивана Фещенко - Чопивского, который в 1917-1920гг. занимал высокие
должности в правительстве УНР, затем вынужден был эмигрировать в Польшу и заняться преподавательской деятельностью.
В 1945 г. он был арестован советской спецслужбой и умер в лагере в 1952г. Его сын эмигрировал в США.
Однако этот проект не был реализован из-за сложностей его прохождения по чиновничьим коридорам. Здание снова было
брошено на долгие годы. По словам, приглашенного в то время Чопивским для работы в качестве главного архитектора
проекта, Виталия Шкляра (УкрНИИпроектреставрация), памятник уже тогда был в очень плохом состоянии. Но некоторые
работы все же были проведены. Удалось выполнить укрепление кромки склонов (см. выше), был воссоздан на исторической
основе двухэтажный дом №17. У последнего не были до конца завершены работы по оформлению фасада, которые
приблизили бы его к оригиналу. К положительным факторам работы на главном здании – памятнике, архитектор относит
проведение некоторых работ по реставрации фасадов и устройству крыши.
Три года назад Юрий Чопивский вернулся к идее реставрации Замка Ричарда с использованием его как доходного дома.
Дополнительными коммерческими бонусами должны стать два трехэтажных коттеджа, большая подземная парковка.
Мнение
Член Научно-методического совета архитектор, вице-президент НСАУ Елена Олейник. Рис.1668
Результаты рассмотрения 17 сентября на Научно-методическом совете Минкультуры проекта реставрации Дома Ричарда
(Андреевский спуск, 15) и реконструкции соседнего дома 17, объединенных в одно землевладение. Владелец - Юрий
Чопивский, американец, очень интеллигентный человек. Знаю не понаслышке, я жила у него неделю – давно это было.
Поэтому доверяю его обещаниям и желанию сохранить наследие. Архитекторы тоже профессионалы - градостроители (ГАП Ирина Клименко). Они предложили снести недострои, оставшийся во дворе со времени прошлой попытки построить там
гостиницу и вместо этого сделать два флигеля по бокам, чтоб раскрыть вид на склоны. Обещают (и в реставрационном
задании написано) предоставить возможность посещения террас и осмотра двора. Стилевое решение - подражательное,
пожалуй, даже слишком. Подвал там есть, в нем проектируется гараж на 15 машин. Из недостатков - три этажа флигелей
выглядят немного громоздкими, лучше бы ограничиться двумя. Архитектура их тоже чересчур кучерявая, я бы поуспокоила эту
китчевую похожесть, чтоб «детки» не выглядели точной копией "папы". Да и 15 машин - не много ли для Андреевского? Ну и
наконец, мы так и не увидели проекта реставрации и границ территории памятника, я попросила на эту часть проекта еще раз
собраться. В общем, одобрили направление с учетом замечаний. В целом, мне кажется, это лучшее градостроительное
решение из всех, которые были (включая его родные флигеля, которые оставляли слишком тесный дворик), но с архитектурой
надо поработать.
Иллюстрации:
1. План участка; 1 – Замок Ричарда, 2 - существующий двухэтажный дом, 4 и 5 – новые коттеджи – 1745
2. План подвала с подземной парковкой - 1747
3. Вид со стороны Подола - 1753
4. Вид со стороны Андреевского спуска - 1754
5. Вид сверху - 1780
6. Елена Олейник - 1668