Приложение № 1 к Договору управления многоквартирным

Приложение № 1 к Договору управления
многоквартирным домом по адресу:
Москва, поселение Первомайское,
п. Первомайское, ул. Центральная, д.35,
от _______ 2014 года №____
Состав
и состояние общего имущества в Многоквартирном доме,
расположенном по адресу:
г. Москва, поселение Первомайское, пос. Первомайское, ул. Центральная, д. 35
Наименование
элемента общего
имущества
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Количество – 1 секция
Количество
помещений,
требующих
Площадь пола – 111,5 кв. текущего ремонта, - не требуется.
м.
в том числе:
Материал пола - бетон
пола - ____ шт. (площадь пола,
требующая ремонта, - _____ кв. м)
Межквартирные
Количество - 7 шт.
Количество
лестничных
площадок,
площадки
Площадь пола – 85 кв. м. требующих текущего ремонта, - не
Материал пола - плитка
требуется шт.
в том числе пола - ____ шт. (площадь
пола, требующая ремонта, - ____ кв. м)
Лестницы
Количество лестничных Количество лестниц, требующих ремонта,
маршей - 8 шт.
- не требуется.
Материал
лестничных в том числе:
маршей - ЖБ
лестничных маршей - _____ шт.
Материал ограждения – ограждений - _____ шт.
нержавеющая сталь
балясин - ____ шт.
Материал балясин
–
нержавеющая сталь
Площадь – ____ кв. м.
Лифтовые и иные Количество: нет
Количество лифтовых шахт, требующих
шахты
- лифтовых шахт - ___ ремонта, - нет.
шт.
Количество иных шахт, требующих
- иные шахты - ____ шт. ремонта, - ____ шт.
(дымоудаления) (указать
название шахт)
Коридоры
Количество - нет.
Количество
коридоров,
требующих
Площадь пола - ____ кв. ремонта, - нет.
м.
в том числе пола - ____ шт. (площадь
Материал
пола
- пола, требующая ремонта, - _____ кв.м.)
_________
Технические
Количество - нет.
Санитарное состояние - _________
этажи
Площадь пола - ____ кв. (указать:
удовлетворительное
или
м.
неудовлетворительное)
Материал
пола
_________
Чердаки
Количество - нет.
Санитарное состояние - _________
Площадь пола - ____ кв. (указать:
удовлетворительное
или
м.
неудовлетворительное)
Требования пожарной безопасности (указать:
соблюдаются
или
не
Помещения
общего
пользования
1
Технические
подвалы
Количество – 1 шт.
Площадь пола – 192,6 кв.
м.
Перечень
инженерных
коммуникаций,
проходящих
через
подвал:
1. ЦО
2. ХВС
3. ГВС
4. Канализация
Перечень установленного
инженерного
оборудования:
1. Узел учета тепла
2. Узел учета горячей
воды
3. Водомерный узел
соблюдаются, если не соблюдаются - дать
краткую характеристику нарушений)
Санитарное
состояние
удовлетворительное
(указать:
удовлетворительное
или
неудовлетворительное)
Требования пожарной безопасности соблюдаются (указать: соблюдаются или
не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений)
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающиеся в замене:
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
4. _____________________
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающиеся в ремонте:
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
4. _____________________
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты
Вид фундамента – ж/б Состояние - удовлетворительное (указать:
монолитный
удовлетворительное
или
Количество продухов - нет. неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное, указать дефекты).
Количество
продухов,
требующих
ремонта, - не требуется.
Стены
перегородки
внутри
подъездов
Стены и
перегородки
внутри
помещений
общего
пользования
Наружные
стены
перегородки
и Количество подъездов – 1
шт.
Площадь стен в подъездах
195 кв. м.
Материал отделки стен –
водоэмульсионная краска.
Площадь потолков - 85 кв.
м.
Материал
отделки
потолков – металлические
панели.
Площадь стен - 195 кв. м
Материал
стены
и
перегородок – ж/бетонные
Материал отделки стен
водоэмульсионная краска
Площадь потолков 85 кв. м
Материал
отделки
потолков – металлические
панели
Материал – ж/бетонные с
и несъемной
опалубкой
облицованы натуральным
камнем
Площадь - 635 кв. м
Количество подъездов, нуждающихся в
ремонте, - нет.
Площадь стен, нуждающихся в ремонте, не требуется.
Площадь потолков, нуждающихся в
ремонте, - не требуется.
Площадь стен, нуждающихся в ремонте, не требуется.
Площадь потолков, нуждающихся в
ремонте, - не требуется.
Состояние - удовлетворительное (указать:
удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Площадь стен, требующих утепления, - не
2
Длина межпанельных швов требуется.
– нет
Длина
межпанельных
швов,
нуждающихся в ремонте, - нет.
Перекрытия
Количество этажей – 3/1
Площадь
перекрытия,
требующая
Материал
–
бетонное ремонта, - не требуется. (указать вид
монолитное
(перекрытие работ).
надподвальное
– Площадь
перекрытий,
требующих
монолитное)
утепления, - не требуется.
Площадь – 782 кв. м
Крыши
Количество - 1 шт.
Характеристика
состояния
Вид кровли - двускатная удовлетворительное
(указать:
(указать:
плоская, удовлетворительное
или
односкатная, двускатная, неудовлетворительное,
если
иное).
неудовлетворительное - указать дефекты):
Материал
кровли
- площадь
крыши,
требующей
металлочерепица
капитального ремонта, - не требуется.
Площадь кровли – 900 кв. площадь крыши, требующей текущего
м
ремонта – не требуется.
Протяженность свесов - нет
Площадь свесов - нет
Протяженность
ограждений - нет
Двери
Количество
дверей, Количество дверей, ограждающих вход в
ограждающих
вход
в помещения общего пользования и
помещения
общего требующих ремонта, - не требуется.
пользования, - 3 шт. из них: Из них:
деревянных - нет.
деревянных – нет.
металлических – 3 шт.
металлических – не требуется.
Окна
Количество
окон, Количество окон, расположенных в
расположенных
в помещениях общего пользования и
помещениях
общего требующих ремонта, - _______ шт.
пользования, - 3 шт.
из них
из них деревянных – нет.
деревянных - _____ шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Вентиляция
Количество
Количество вентиляционных каналов,
вентиляционных каналов требующих ремонта, - не требуется.
– 170 шт.
Материал
вентиляционных каналов
– оцинкованная сталь
Протяженность
вентиляционных каналов
- 337 м
Количество
вентиляционных коробов
- 5 шт.
Дымовые
Количество
Состояние вентиляционных труб трубы/вентиляцио вентиляционных труб - удовлетворительное (удовлетворительное
нные трубы
170 шт.
или
неудовлетворительное,
если
Материал
– неудовлетворительное - указать дефекты).
оцинкованная сталь
Состояние
дымовых
труб:
Количество
дымовых ____________________________________
труб – нет.
__________ (удовлетворительное или
Материал
- неудовлетворительное,
если
_____________
неудовлетворительное - указать дефекты).
Водосточные
Количество желобов – 28 Количество
водосточных
желобов,
3
желоба/водосточн
ые трубы
шт.
Количество водосточных
труб - 4 шт.
Тип
водосточных
желобов и водосточных
труб - наружные
Протяженность
водосточных труб - 45 м
Протяженность
водосточных желобов 56 м
Количество – 4 шт.
требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт.
Количество
водосточных
требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт.
Количество - нет.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
труб,
Электрические
вводнораспределительны
е устройства
Светильники
Количество – 8 шт.
Состояние - удовлетворительное
(удовлетворительное или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Количество светильников, требующих
замены, - _2___ шт.
Количество светильников, требующих
ремонта, - нет.
Системы
Количество - нет.
Состояние
дымоудаления
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Магистраль
с Количество -_4__ шт.
Длина магистрали, требующая замены, распределительны Длина магистрали – 200 ____ м
м щитком
м
Количество распределительных щитков,
требующих ремонта, - _______ шт.
(указать дефекты)
Сети
Длина – 250 м
Длина сетей, требующая замены, - ____ м
электроснабжения
Котлы
Количество - нет.
Состояние
отопительные
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Сети
Диаметр, материал труб и Диаметр, материал и протяженность труб,
теплоснабжения
протяженность
в требующих замены: удовлетворительное.
однотрубном
1. ____ мм. ________ _____ м
исчислении:
2. ____ мм. ________ _____ м
1. 40 мм. полипропилен Протяженность
труб,
требующих
10 м
ремонта, - ___ м указать вид работ,
2. 32мм. полипропилен восстановление теплоизоляции, окраска,
10 м
иное).
3. 25 мм. полипропилен
50 м
4. 20 мм. полипропилен
250 м
Задвижки,
Количество:
Требует замены или ремонта:
вентили, краны на задвижек - __ шт.
задвижек - ______ шт.
системах
вентилей - ___ шт.
вентилей - ______ шт.
теплоснабжения
кранов - 70 шт.
кранов – не требуется замена шт.
Бойлерные
(теплообменники)
4
Элеваторные
узлы
Радиаторы
Полотенцесушите
ли
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Количество - нет.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Материал и количество – Требует замены (материал и количество):
1. биметаллические, 45 1. ____________ ______ шт.
шт.
2. ____________ ______ шт.
Материал и количество –
1. биметаллические, 12
шт.
Системы очистки Количество - нет.
воды
Требует замены (материал и количество):
1. ____________ ______ шт.
2. ____________ ______ шт.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние
удовлетворительное
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Насосы
Количество – 1 шт.
Марка насоса:
1. Grundfos NB
консольный
центробежный с подачей
2 л/час, напором – до 5 м,
фланцем Ф 50.
Трубопроводы
холодной воды
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 40 мм. полипропилен,
10 м.
2. 32 мм. полипропилен,
10 м.
3. 25 мм. полипропилен,
50 м.
4. 20 мм. полипропилен,
50 м.
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 50 мм. , 3 м.
2. 40 мм. полипропилен,
10 м.
3. 32 мм. полипропилен,
35 м.
4. 25 мм. полипропилен
20 м.
5. 20 мм. полипропилен
164 м.
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: удовлетворительное
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м.
Протяженность
труб,
требующих
окраски, - ___ м
Количество:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов
20
шт.
(квартиры)
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов – не требуется замена шт.
Трубопроводы
горячей воды
Задвижки,
вентили, краны на
системах
водоснабжения
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: удовлетворительное.
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м.
Протяженность
труб,
требующих
окраски, - ___ м
5
Коллективные
приборы учета
Перечень установленных
приборов учета, марка и
номер:
1. Счетчик холодной
воды МТК и MNK, пр-во
Германия, номер по гос.
реестру
средств
измерений России №
48242-11
2. Теплосчетчик
ТС.ТМК-НП, зав. №
00672 – 05.03.2016 г.
Указать дату следующей поверки для
каждого
прибора
учета:
удовлетворительное
1. Счетчик холодной воды МТК и MNK,
пр-во Германия, номер по гос. реестру
средств измерений России № 48242-11
Сигнализация
Вид сигнализации: нет
1. пожарная
2. охранная
Трубопроводы
канализации
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 110 мм. ПВХ, 115 м.
Сети
газоснабжения
Диаметр, материал и
протяженность: нет.
1. ____ мм. _________,
___ м.
2. ____ мм. _________,
___ м.
3. ____ мм. _________,
___ м
Состояние каждого вида сигнализации
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: удовлетврительное
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Задвижки,
вентили, краны на
системах
газоснабжения
Количество: нет.
задвижек - ____ шт.
вентилей - ____ шт.
кранов - ____ шт.
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
Калориферы
Количество – нет
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние неудовлетворительное, 1 требует
замены
(поврежден)
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Указатели
Количество – 2 шт.
наименования
улицы, переулка,
площади и пр. на
фасаде
многоквартирного
дома
Иное
Указать наименование
оборудование
в том числе площадь
застройки - ____ га;
асфальт - ______ га;
грунт - ______ га;
газон - _______ га
2. Теплосчетчик ТС.ТМК-НП, зав. №
00672 – 05.03.2016 г.
3. _____________________
Указать
состояние
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
6
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном
доме
Общая площадь
земельного участка – Указать
состояние
192,6 га
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Зеленые
деревья - 2 шт.
Указать
состояние
насаждения
кустарники - нет.
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Элементы
Малые архитектурные
Перечислить элементы благоустройства,
благоустройства
формы нет
находящиеся в неудовлетворительном
(есть/нет), если есть состоянии.
перечислить _________
Указать дефекты
Ограждения ________ м
_____________________________
Скамейки - __________
шт.
Столы - ________ шт.
Ливневая сеть
Люки - нет.
Приемные колодцы - нет.
Ливневая канализация:
Тип - ______________
Материал ______________
Протяженность - ______
м
Указать состояние неудовлетворительное.
Ливневая
сеть
отсутствует.
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Иные строения
1.
_____________________
2.
_____________________
3.
_____________________
Указать
состояние
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Управляющая организация
Собственник
_____________/_____________ /
М.П.
__________________/_________________/
7