06 мая 2015 года в 11 час. 00 мин. проведение

Администрация муниципального района «Корткеросский» доводит до сведения
населения, что в соответствии с протоколом от 23 марта 2015 года (основание постановление администрации муниципального района «Корткеросский» от 23 марта 2015
г. № 465) Комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее – комиссия)
принято решение о проведении 06 мая 2015 года в 11 час. 00 мин. торгов на право
заключения договора аренды земельного участка сроком на 20 (двадцать) лет. Торги
проводятся в форме аукциона открытого по форме подачи предложений о цене.
Решение о признании претендента участником торгов будет принято комиссией в
день проведения торгов, о чем будет выдано уведомление до начала проведения торгов в
отделе имущественных и земельных отношений каб. 9 по адресу: Республика Коми,
Корткеросский район, с. Корткерос, ул. Советская, д.225.
Осмотр земельных участков на местности состоится: в с. Корткерос 05 мая 2015
года в 10 часов 00 минут по адресу с. Корткерос, ул. Советская, д. 225 администрация
муниципального района «Корткеросский».
Предмет торгов:
Лот № 1- Республика Коми, Корткеросский район, земельный участок расположен в
юго-западной части кадастрового квартала, площадь 79792 кв.м., категория земель –
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения
сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 11:06:0201001:536, ограничения
(обременения) на участок не установлены.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка
составляет 5343 (Пять тысяч триста сорок три) руб.
Шаг аукциона - 3% от начальной цены составляет 160 (Сто шестьдесят) руб.
Размер задатка - 20% от начальной цены права на заключение договора аренды
составляет 1069 (Одна тысяча шестьдесят девять) руб.;
Лот № 2 - Республика Коми, Корткеросский район, земельный участок расположен
в юго-западной части кадастрового квартала, площадь 102423 кв.м., категория земель –
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения
сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 11:06:0201001:550, ограничения
(обременения) на участок не установлены.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка
составляет 6858 (Шесть тысяч восемьсот пятьдесят восемь) руб.
Шаг аукциона - 3% от начальной цены составляет 206 (Двести шесть) руб.
Размер задатка - 20% от начальной цены права на заключение договора аренды
составляет 1372 (Одна тысяча триста семьдесят два) руб.;
Лот № 3 - Республика Коми, Корткеросский район, земельный участок расположен
в юго-западной части кадастрового квартала, площадь 291009 кв.м., категория земель –
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения
сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 11:06:0201001:535, ограничения
(обременения) на участок не установлены.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка
составляет 19486 (Девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть) руб.
Шаг аукциона - 3% от начальной цены составляет 585 (Пятьсот восемьдесят пять) руб.
Размер задатка - 20% от начальной цены права на заключение договора аренды
составляет 3897 (Три тысячи восемьсот девяносто семь) руб.;
Лот № 4 - Республика Коми, Корткеросский район, земельный участок расположен в
юго-западной части кадастрового квартала, площадь 54888 кв.м., категория земель –
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения
сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 11:06:0201001:534, ограничения
(обременения) на участок не установлены.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка
составляет 3675 (Три тысячи шестьсот семьдесят пять) руб.
Шаг аукциона - 3% от начальной цены составляет 110 (Сто десять) руб.
Размер задатка - 20% от начальной цены права на заключение договора аренды
составляет 735 (Семьсот тридцать пять) руб.;
Лот № 5 - Республика Коми, Корткеросский район, земельный участок расположен
в юго-западной части кадастрового квартала, площадь 3417799 кв.м., категория земель –
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения
сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 11:06:0201001:549, ограничения
(обременения) на участок не установлены.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка
составляет 228860 (Двести двадцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят) руб.
Шаг аукциона - 3% от начальной цены составляет 6866 (Шесть тысяч восемьсот
шестьдесят шесть) руб.
Размер задатка - 20% от начальной цены права на заключение договора аренды
составляет 45772 (Сорок пять тысяч семьсот семьдесят два) руб.;
Лот № 6 - Республика Коми, Корткеросский район, земельный участок расположен
в юго-западной части кадастрового квартала, площадь 838457 кв.м., категория земель –
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения
сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 11:06:0201001:533, ограничения
(обременения) на участок не установлены.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка
составляет 56143 (Пятьдесят шесть тысяч сто сорок три) руб.
Шаг аукциона - 3% от начальной цены составляет 1684 (Одна тысяча шестьсот
восемьдесят четыре) руб.
Размер задатка - 20% от начальной цены права на заключение договора аренды
составляет 11229 (Одиннадцать тысяч двести двадцать девять) руб.
Место проведения торгов – с. Корткерос, ул. Советская, д.225 (3 этаж.), актовый зал.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица.
По результатам торгов уполномоченный орган направляет победителю аукциона или
единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра
подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления
протокола о результатах аукциона.
Срок и форма оплаты по договору – единовременная в течение 30 дней со дня
направления победителю аукциона проектов договора аренды.
Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов в установленный
в извещении о проведении торгов срок заявку по установленной форме, платежный
документ об уплате задатка, копию документа удостоверяющего личность (для граждан),
в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Банковские реквизиты для уплаты суммы задатка:
Управление финансов администрации муниципального образования муниципального
района «Корткеросский»
Банк: Отделение – НБ Республики Коми
БИК: 048702001
р/с 40302810900005000125
л/с С9230001913-АдмМО
ИНН: 1113008570
КПП: 111301001
Суммы задатков возвращаются лицам, не ставшим победителями аукциона в течение
3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший в ходе торгов
наибольшую цену. При равенстве предложений победителем признается тот участник
торгов, чья заявка была подана раньше. Итоги аукциона подводятся в день проведения
аукциона по адресу: Республика Коми, Корткеросский район, с. Корткерос, ул. Советская,
д. 225.
Заявки на участие в аукционе представляются организатору торгов ежедневно со дня
опубликования информационного сообщения с 09.00 час. до 16.30 час., кроме субботы и
воскресения, по адресу: Республика Коми, Корткеросский район, с. Корткерос, ул.
Советская, д.225, 1 этаж, кабинет № 9, получить устную информацию можно по
телефонам 8-(82136)-9-22-38, 8(82136) 9-98-14.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие
в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме
организатора аукциона.
Последний срок приема заявок и внесения задатков: 16 часов 00 минут 30 апреля 2015
года.
Оплата по результатам торгов осуществляется на расчетный счет 40101810000000010004
Отделение – НБ Республики Коми, БИК 048702001, ИНН 1113001350 УФК по Республике
Коми (Администрация муниципального района «Корткеросский»), ОКТМО 87 616 440,
КПП 111301001, Код 923 1 11 05013 10 0000 120 арендная плата за землю.
ЗАЯВКА
на участие в торгах
1.____________________________________________________________________________
(ф.и.о., наименование претендента)
2.____________________________________________________________________________
(место жительства или юридический адрес претендента)
3.____________________________________________________________________________
(реквизиты паспорта или свидетельства о государственной регистрации)
Прошу зарегистрировать в качестве участника торгов:
а) по продаже земельного участка;
б) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка),
расположенного
по
адресу:
Республика
Коми,
Корткеросский
район,_______________________________________________________________________,
(данные точно характеризующие земельный участок)
площадью____кв.м, целевое назначение_______, кадастровый номер__________________.
4. Сумма задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной
цены, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона.
5. В случае признания меня победителем аукциона, при уклонении или отказе от
заключения в установленный срок договора купли-продажи либо договора аренды
земельного участка задаток не возвращается и я утрачиваю право на заключение
указанного договора.
6. В случае признания моей заявки не выигравшей прошу перечислить сумму задатка на
следующий расчетный счет:
_____________________________________________________________________________
7.Мне известны условия проведения и подведения результатов торгов, указанные в
информационном сообщении.
8. Мне разъяснено право отзыва настоящей заявки до окончания срока приема заявок, то
есть до «____»__________2015 года.
9. Настоящая заявка отозвана участником, поданные документы возвращены
«____»______________2015 года ________ час._____мин.
10. Настоящая заявка зарегистрирована в журнале регистрации заявок на участие в торгах
от «____»____________2015г. под № ____ в____час._____мин.
11. Подпись заявителя __________________________________________________________
12.Дата подачи заявки "___" _________ 2015 года
13.Дата принятия заявки "___" ___________ 2015 года "___" час. "__" мин.
14.Опись поданных с заявкой документов:
14.1__________________________________________________________________________
14.2__________________________________________________________________________
14.3__________________________________________________________________________
14.4__________________________________________________________________________
Документы приняты специалистом отдела имущественных и земельных отношений
____________ /_____________/
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (проект)
с. Корткерос
Администрация муниципального образования муниципального района
«Корткеросский», именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя
руководителя администрации муниципального района «Корткеросский» Даниловой
Людмилы Александровны, действующей на основании распоряжения администрации
муниципального района «Корткеросский» от 15.08.2014 г. № 521-р «О распределении
полномочий и предоставлении права подписи", с одной стороны, и, _________(ФИО/
наименование победителя торгов), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой
стороны, на основании протокола торгов по продаже права на заключение договора
аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального района
"Корткеросский" от _____ г., заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок
(далее Участок) с кадастровым номером_____, из земель сельскохозяйственного
назначения, площадью___кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми,
Корткеросский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового
квартала, для ведения сельскохозяйственного производства.
1.2. Ограничения по участку: не устанавливать.
2.Срок Договора.
2.1.Срок действия договора аренды земельного участка устанавливается с ___ по _____
года.
2.2.Договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
3. Размер арендной платы и условия внесения.
3.1. Ежегодный размер арендной платы за Участок определен по результатам торгов и
составляет ______ руб.
Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления на счет по следующим
реквизитам: расчетный счет 40101810000000010004 Отделение – НБ Республики Коми,
БИК 048702001, ИНН 1113001350 УФК по Республике Коми (Администрация
муниципального района «Корткеросский»), ОКТМО 87616440, КПП 111301001, Код
92311105013100000120 аренда земель.
3.2. Арендная плата начисляется с момента передачи земельного участка по акту приемапередачи.
3.3. В случае если в платежном поручении (квитанции) не указан период, за который
исполняется денежное обязательство и при наличии задолженности по арендной плате
сумма произведенного платежа направляется на погашение основной суммы долга.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1.Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:
- при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при
использовании способами, приводящими к его порче;
- при невнесении арендной платы в сроки, установленные пунктом 4.4.3. настоящего
договора;
- иных обстоятельствах предусмотренных законодательством.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с
целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и
экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также
по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2.Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров
счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.1.
4.3.Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. При аренде земельного участка, на срок более чем пять лет, Арендатор имеет право
в пределах срока договора аренды земельного участка передавать земельный участок в
субаренду без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.
4.4 Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным
использованием.
4.4.3. Уплачивать арендную плату по следующим срокам: за 1 полугодие – до 25 июня, за
2 полугодие - до 10 декабря в размере и на условиях, установленных Договором.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов
государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяца о
предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора,
так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на
арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих
реквизитов.
4.4.8. Зарегистрировать настоящий договор в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми течение 1
(одного) месяца с момента его заключения с последующим уведомлением Арендодателя.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон.
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает
Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки из расчета 1/300 процентной
ставки рефинансирования (учетной ставки), установленного Центральным банком
Российской Федерации на день внесения арендной платы по срокам, предусмотренным
п.4.4.3. настоящего договора.
5.3. По окончании действия настоящего Договора и в случае несвоевременного возврата
арендуемого имущества Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки.
Арендодатель также в праве требовать от арендатора возмещения иных убытков,
причиненных указанными в данном пункте действиями Арендатора.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных
действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством
Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора.
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в
письменной форме.
6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на
основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в
случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в
надлежащем состоянии по акту приема - передачи. В случае если Арендатор не возвратил
земельный участок, или возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать
внесения арендной платы за все время просрочки.
7. Рассмотрение и урегулирование споров.
7.1.Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора.
8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.2.При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка
прекращает свое действие.
8.3.Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Республике Коми.
Приложения к Договору: акт приема - передачи Участка
Адреса Сторон:
Арендодатель:
Арендатор:
168020, Республика Коми, Корткеросский
район,с. Корткерос, ул. Советская, д.225
Подписи Сторон:
Заместитель руководителя администрации
____________________Л.А. Данилова
_______________________________
подпись победителя торгов
Приложение
к договору аренды
земельного участка
№ ____ от ______ г.
Акт
приема - передачи участка (проект)
с. Корткерос
___________ г.
Администрация
муниципального
образования
муниципального
района
«Корткеросский», именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя
руководителя администрации муниципального района «Корткеросский» Даниловой
Людмилы Александровны, действующей на основании распоряжения администрации
муниципального района «Корткеросский» от 15.08.2014 г. № 521-р «О распределении
полномочий
и
предоставлении
права
подписи",
с
одной
стороны,
и
________(ФИО/наименование победителя торгов), именуемый в дальнейшем
«Арендатор», с другой стороны, на основании протокола торгов по продаже права на
заключение договора аренды земельных участков, расположенных на территории
муниципального района "Корткеросский" от ____ г., составили настоящий акт о том, что
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с
кадастровым номером ____ из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ___
кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Корткеросский район, земельный
участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, для ведения
сельскохозяйственного производства.
Земельный участок передается в состоянии, позволяющее его использование в
соответствии с условиями настоящего договора. Претензий по ее качеству стороны не
имеют.
Подписи Сторон:
Заместитель руководителя администрации
муниципального района «Корткеросский»
Л.А. Данилова
подпись победителя торгов