Кадастровую стоимость можно пересмотреть

«Кадастровую стоимость можно пересмотреть»
Использование земли в Российской Федерации является платным.
Собственник участка обязан уплачивать земельный налог, а арендатор —
вносить арендную плату. Сумма земельного налога или арендной платы
напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка, а в скором
будущем от кадастровой стоимости будет зависеть и налог на имущество.
Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, вы имеете право
оспорить ее. До недавнего времени с этим вопросом правообладатель мог
обратиться только в суд. Сейчас этим занимается также специально созданный
орган — комиссия по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости, созданная при территориальных управлениях
Росреестра. В 2012 году такая комиссия появилась и в Республике Бурятия.
Законом предусмотрено только
два основания для пересмотра
кадастровой стоимости в административном порядке:
1.
недостоверность
сведений
об объекте
недвижимости,
использованных при определении его кадастровой стоимости.
2.
установление в отношении объекта недвижимости его рыночной
стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая
стоимость.
На сегодняшний день Комиссия принимает заявления о пересмотре
кадастровой
стоимости
земельных
участков
в
составе
земель
сельскохозяйственного назначения и объектов капитального строительства. В
большинстве случаев заявления поступают без приложения необходимых
документов, либо без полного пакета документов. Во избежание недоразумений,
просим обратить внимание потенциальных заявителей - до обращения в
комиссию с заявлением предварительно рекомендуем воспользоваться
телефонами «горячей линии» - 8(3012)297-097, 89140567619.
Зачастую граждане желающие оспорить кадастровую стоимость не знают
ее величины. Вместе с тем данная информация является общедоступной, с ней
можно ознакомиться на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Комиссия рассматривает заявления в отношении тех объектов
недвижимости, по которым с даты внесения кадастровой стоимости в кадастр
недвижимости не прошло 6 месяцев, по истечении этого срока оспорить
кадастровую стоимость можно в судебном порядке.
За время работы Комиссией рассмотрено три заявления граждан не
согласных с кадастровой стоимостью своих объектов недвижимости.
Полная информация о текущей работе Комиссии размещена на сайте
Управления Росреестра по Бурятии по адресу - to03.rosreestr.ru, в разделе
«Кадастровый учет», в рубрике «Рассмотрение споров о результатах
определения кадастровой стоимости».
Согласовано: _______________ Е.В. Хыртыгеева