Договор №___ найма жилого помещения в общежитии. г. Иркутск «___»________20 г.

г. Иркутск
Договор №___
найма жилого помещения в общежитии.
«___»________20 г.
Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение
Иркутской области «Иркутский техникум транспорта и строительства», именуемый в
дальнейшем «наймодателем» в лице ________________________, действующей на
основании_______________________
с
одной
стороны,
и
_____________________________________________
паспорт:____
именуемый
в
дальнейшем «нанимателем» с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Общежитие закрепленное на праве оперативного управления ГБПОУ ИО
ИТТриС согласно свидетельству 38 АД 669065 от 13 января 2013 г., руководствуясь ст. 94
ЖК РФ помещение в общежитии предоставляется для временного проживания граждан в
период их работы, службы или обучения.
1.2 Наймодатель передает нанимателю жилого помещения в общежитии за плату во
владение и пользование для временного проживания в нем с «___» __________ 20___г. по
«___»_____________ «20___г.»
жилое помещение, находящееся в собственности
Иркутской области и расположенное по адресу г. Иркутск, ул. Багратиона, д. 45-Д
комната №______.
1.3. Наниматель жилого помещения в общежитии не вправе осуществлять обмен
занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
1.4 Размер платы исчисляется из объема потребляемых коммунальных услуг и
составляет ____ рублей.
1.5 Оплата производиться на расчетный счет наймодателя.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1 Договор подписан сторонами «____» ___________ 20___г.
2.2 Договор вступает в силу и становиться обязательным с момента его подписания.
2.3 Срок действия по настоящему договору устанавливается с «____» _________
20__г. по «___» ___________ 20___г.
2.4 Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в
любое время по соглашению сторон.
2.5 Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в
судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и
проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма
жилого помещения в общежитии, а также в иных случаях предусмотренных статьей 83
ЖК РФ.
2.6 В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в
общежитии граждане должны освободить жилое помещения, которые они занимали по
данному договору.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1 Наймодатель имеет право:
3.2 требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные
услуги.
3.3 осуществлять проверку
санитарного и технического состояния жилого
помещения в общежитии и его целевого использования.
3.4 Переселять из одного жилого помещения в общежития в другое жилое
помещение общежития.
3.5. Расторгнуть настоящий договор
в одностороннем порядке, в случаях
нарушения нанимателем законодательства Российской Федерации, условий настоящего
договора, за грубое нарушение правил внутреннего трудового распорядка (Приложение №
1), за грубое нарушение правил утвержденных в положении об общежитии Иркутского
техникума транспорта и строительства (приложение № 2), а также в случаи издания
приказа об отчислении нанимателя, в том числе в связи с окончанием обучения в
техникуме.
3.6 Наймодатель может иметь иные права предусмотренные законодательством
РФ.
3.7. Наймодатель обязан:
3.8 передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
3.9 принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в
общежитии, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3.10 осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
3.11 обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг
надлежащего качества.
3.12 Своевременно оформлять граждан нанимателю документы на регистрацию по
месту пребывания в порядке установленном действующим законодательством РФ.
3.13 Наниматель имеет право:
3.14 Проживать в жилом помещении.
3.15 Пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения,
оборудованием. Инвентарем общежития Техникума.
3.16 Наниматель обязан:
3.17 использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые
усыновлены договором.
3.18 обеспечивать сохранность жилого помещения.
3.19 поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
3.20 своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.21 Соблюдать правила внутреннего распорядка (приложение № 1)
3.22 соблюдать правила предусмотренный положением об общежитии Иркутского
техникума транспорта и строительства.
3.23 Соблюдать правила регистрации граждан, установленные в Российской
Федерации и городе Иркутске.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1 Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения в
общежитии,
не
исполняющий
обязанностей,
предусмотренных
жилищным
законодательством и договором найма жилого помещения в общежитии, несет
ответственность, предусмотренную законодательством.
4.2 . Наймодатель жилого помещения по договору, не исполняющий обязанности,
предусмотренные жилищным законодательством и договором найма жилого помещения в
общежтии, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
4.3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого
помещения по договору, обязанностей по своевременному проведению капитального
ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в общежитии и устройств,
находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных
услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за
пользование занимаемым жилым помещением., общим имуществом в общежитии, либо
возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего
имущества в общежитии, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим
исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
4.4 В случае если, будет причинен вред имуществу принадлежащему наймодателю,
то наниматель обязан возместить причинены ущерб.
4.5 За отказ от возмещения причиненного наймодателю материального ущерба,
наниматель может быть выселен из общежития.
4.6 Ответственность в иных случаях определяется в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах на русском языке для каждой
стороны, каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
НАЙМОДАТЕЛЬ:
НАИМЕНОВАНИЕ: ГОСУДАРСТВЕННОЕ
НАНИМАТЕЛЬ:
_____________________________________
БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ «ИРКУТСКИЙ
ТЕХНИКУМ ТРАНСПОРТА И СТРОИТЕЛЬСТВА»
____________________________________
ПОЧТОВЫЙ АДРЕС: 664049 г. Иркутск,
ул. Багратиона, д. 45
Министерство финансов Иркутской области
(ГБПОУ ИО ИТТриС л/с 80702030193)
ИНН 3810321488 КПП 381001001 р/сч.
40601810500003000002
Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской
области г. Иркутск
БИК 042520001
Код бюджетной классификации доходов
КБК 80700000000000000130 (средства за
жилье и коммунальные услуги от граждан,
проживающих в общежитии, по договорам
найма)
(Фамилия, имя, отчество)
__________________________________
(дата и место рождения)
___________________________________
__________________________________
__________________________________
(паспортные данные серия, номер, когда и кем
выдан)
____________________________________
_____________________________________
(место постоянной регистрации)
____________________________________________
______________________________________
Перечень приложений, является неотъемлемой частью настоящего договора:
1. Правила внутреннего распорядка
2. Положение об общежитии Иркутского техникума транспорта и строительства.
ПОДПИСИ СТОРОН
Директор
ГБПОУ ИО ИТТриС:_____________
Наниматель________________________