Перечень документации, разрабатываемой и представляемой инвесторами на участие в

Приложение 1 к Приказу
Министерства культуры
Республики Карелия
от 28.08.2015 № 390
Перечень документации, разрабатываемой и представляемой инвесторами на участие в
дополнительном отборе инвестиционных проектов для вхождения в состав участников
инвестиционного проекта Республики Карелия «Создание туристско-рекреационного
кластера «Южная Карелия» (далее – Заявка), включенного в состав мероприятий
федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в
Российской Федерации (2011 - 2018 годы)» (далее – ФЦП).
№
п/п
Перечень документации, разрабатываемой и представляемой инвесторами в разрезе
предлагаемых инвестиционных проектов
1
Извещение инвестора о готовности представить в установленные сроки и в требуемом
объеме материалы по разрабатываемому (реализуемому) инвестиционному проекту,
предлагаемому в формируемую Заявку.
1.1
В извещении на имя Министра культуры Республики Карелия Е.В. Богдановой
указываются: наименование; основные направления деятельности и контактные данные
организации-инвестора (включая ИНН, юридический и фактический адреса, адрес для
корреспонденции, контактные телефоны, Интернет-сайт, E-mail); ФИО и должность
руководителя организации; наименование и краткое описание планируемого
(осуществляемого) инвестиционного проекта (далее – Проект), в том числе цель Проекта,
плановые сроки реализации Проекта, запланированный объем инвестиций по Проекту
(млн. руб.) в период с 2015 по 2018 гг.; контактные данные сотрудника организации,
ответственного за подготовку представляемых материалов.
1.2
К извещению пролагаются Перечень объектов и План-график проведения строительномонтажных работ по объектам инвестиционного проекта составленные в соответствии с
формами, указанными в Приложении 2.
2
Заявление инвестора на включение предлагаемого им инвестиционного проекта в
состав Заявки (далее – Заявление инвестора).
2.1
В Заявлении инвестора на имя Министра культуры Республики Карелия Е.В. Богдановой
указываются: наименование, краткая история создания и развития организацииинвестора; результаты деятельности, основные достижения и контактные данные
организации-инвестора (включая юридический и фактический адреса, адрес для
корреспонденции, контактные телефоны, Интернет-сайт, E-mail), ФИО и должность
руководителя организации; наименование и краткое описание планируемого
(осуществляемого) Проекта (включая цель Проекта, планируемое количество
создаваемых дополнительных рабочих мест, мест в средствах размещения, ожидаемое в
результате реализации Проекта ежегодное увеличение числа посетителей,
месторасположение объектов туристской и обеспечивающей инфраструктуры, плановые
сроки реализации проекта, запланированный объем инвестиций по проекту (млн. руб.) в
период с 2015 по 2018 годы (всего и с разбивкой по годам)); перечень объектов
туристской и обеспечивающей инфраструктуры, создающихся в рамках Проекта, с
указанием проектной мощности; объем вложенных инвестиций на дату подачи заявки;
подтверждение готовности профинансировать за счет собственных средств разработку
проектно-сметной документации и прохождение требуемых государственных экспертиз,
землеотводных
мероприятий
для
планируемых
объектов
обеспечивающей
инфраструктуры, финансирование которых предполагается за счет бюджетных средств;
контактные данные сотрудника организации, ответственного за подготовку
(корректировку) и сопровождение представляемых материалов; согласие организации–
инвестора на размещение в средствах массовой информации презентационных
2.1
3
материалов по Проекту.
К Заявлению инвестора пролагаются документы, указанные в разделах 3 и 4, включая
опись прилагаемых документов. В случае включения в Заявление инвестора (п. 2) и в
План развития (п. 3) объектов капитального строительства обеспечивающей
инфраструктуры, финансирование которых предполагается за счет бюджетных средств в
I-II квартале 2016 года, организация-инвестор представляет документы, указанные в
разделе 5.
План развития инвестиционного проекта, предлагаемого для включения в состав
Заявки (далее – План развития). План развития подготавливается в произвольной форме,
при этом он должен содержать приведенные ниже разделы. Допускается указанные ниже
разделы выделять в отдельные документы, являющиеся приложением к Плану развития
(например, Бизнес-план).
Обязательные разделы Плана развития:
3.1
Пояснительная записка.
3.2
Финансово-экономическое обоснование Проекта.
3.3
Концепция (Бизнес-план) Проекта.
3.4
Архитектурно-планировочные решения этапов Проекта.
3.5
План-график проведения строительно-монтажных работ.
3.6
План-график финансирования Проекта.
3.7
Определение целей и задач Проекта.
3.8
Перечни объектов туристской инфраструктуры и объектов туристского показа,
создающихся в рамках Проекта, финансирование которых осуществляет организация–
инвестор, в том числе:
3.8.1
Календарный план и генплан строительства объектов;
3.8.2
Объемы финансирования по годам реализации;
3.8.3
Показатели проектной мощности;
3.8.4
Обоснование необходимости создания.
3.9
Перечень объектов обеспечивающей инфраструктуры, создающихся в рамках Проекта,
финансирование (софинансирование) которых предполагается за счет бюджетных
средств, в том числе:
3.9.1
Календарный план и генплан строительства объектов (сводный, пообъектный, по годам
реализации);
3.9.2
Объемы предполагаемого финансирования с разбивкой по их источникам и по годам
реализации;
3.9.3
Показатели проектной мощности;
3.9.4
Обоснование необходимости создания;
3.9.5
Технико–экономический расчет стоимости строительства (отдельно по каждому объекту,
в ценах предполагаемых годов реализации);
3.9.6
Гарантируемый график представления утвержденной проектно-сметной документации и
положительного заключения требуемых государственных экспертиз (пп. 5.5.3–5.5.5).
4
Правоустанавливающие документы на земельный участок (земельные участки), а в
случае их отсутствия - копия решения о предварительном согласовании места
размещения объектов капитального строительства Проекта.
5*
В случае включения в Заявление инвестора (п. 2) и в План развития (п. 3) объектов
капитального строительства обеспечивающей инфраструктуры, финансирование которых
предполагается за счет бюджетных средств в I-II квартале 2016 года, организацияинвестор представляет:
5.1
Паспорт Инвестиционного проекта по форме, утвержденной приказом Министерства
экономического развития Российской Федерации от 2 апреля 2014 года № 199;
5.2
Документ, содержащий результаты оценки эффективности использования средств
федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, проведенной в
порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации
от 12 августа 2008 года № 590 «О порядке проведения проверки инвестиционных
проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета,
направляемых на капитальные вложения».
5.3
Проектная документация на объект - копия в 1 экз.;
5.4
Документы об утверждении проектной документации - копия в 3 экз.;
5.5
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и
результатов инженерных изысканий - копия в 3-х экз.;
5.6
Положительное заключение государственной экспертизы о достоверности сметной
стоимости объекта капитального строительства - копия в 3-х экз.;
5.7
Заключение государственной экологической экспертизы в соответствии с требованиями
Федерального закона от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» копия в 3-х экз.
*
В случае включения в Заявление инвестора (п. 2) и в План развития (п. 3) объектов
капитального строительства обеспечивающей инфраструктуры, финансирование которых
предполагается за счет бюджетных средств:
-
в III-IV квартале 2016 года указанные в п. 5 документы организация-инвестор
представляет не позднее 1 февраля 2016 года.
в 2017 – 2018 финансовых годах указанные в п. 5 документы организацияинвестор представляет при подготовке заявки на финансирование в очередном
году в срок до 15 октября года, предшествующего плановому периоду
строительства объекта.
Приложение 2 к Приказу
Министерства культуры
Республики Карелия
от 28.08.2015 № 390
Перечень и план-график строительства объектов инвестиционного проекта
1. Перечень объектов инвестиционного проекта
Утверждаю
Должность, наименование организации
подпись, расшифровка подписи
дата, печать
Перечень объектов инвестиционного проекта
всего
-
Объекты туристской
инфраструктуры
всего
-
всего
-
всего
-
Планируемый объем
платных услуг
(пообъектно), млн. руб. в
год
Объекты туристской
инфраструктуры
Планируемый объем
туристского потока , тыс.
чел. в год
1
Объем инвестиций в
основной капитал
(пообъектно), млн. руб.
Наименование объектов
Количество работающих
лиц (пообъектно), человек
№
п/п
Площадь объекта
(пообъектно), м2
Количество
Основная единица
измерения
__________________________________________
(наименование проекта)
1.1
….
2
1.1.
…
1+2
3
Итого по объектам
туристской
инфраструктуры и
объектам туристского
показа
Объекты обеспечивающей
инфраструктуры
мест
3.1.
…
ВСЕГО по проекту
всего
-
Примечание. Предельный объем заявляемого финансирования за счет средств федерального
бюджета и бюджета Республики Карелия объектов обеспечивающей инфраструктуры не должен
превышать 30% от общей стоимости инвестиционного проекта.
2. План – график проведения строительно-монтажных работ по инвестиционному
проекту
Утверждаю
Должность, наименование организации
подпись, расшифровка подписи
дата, печать
ПЛАН - ГРАФИК
проведения строительно-монтажных работ по инвестиционному проекту
________________________________________________________________________
(наименование проекта)
№
п/п
Наименование объектов с указанием
основных показателей проектной
мощности
а
1.
б
Объекты туристской инфраструктуры,
млн. руб.
1.1
1.2
….
2.
2.1
2.2
…
1+2
3
3.1
3.2
…
1+2
+3
Всего
2015
2016
2017
2018
млн.
руб.
год
млн.
руб.
год
млн.
руб.
год
млн.
руб.
год
млн.
руб.
в
г
д
е
ж
Объекты туристского показа,
млн. руб.
Итого внебюджетные инвестиции,
млн. руб.
Бюджетные инвестиции (объекты
обеспечивающей инфраструктуры)
млн. руб.
ВСЕГО по проекту
Примечание. В графы 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 3.1,3.2 и последующие в разбивке по годам реализации
(колонки г, д, е, ж) допускается указывать: планируемый объем инвестиций пообъектно (млн.
руб.), или термины «начало», «ввод», или поэтапно вводимые мощности, например для
гостиницы на 100 мест 2017 год – 50 мест, 2018 год – 50 мест. В остальных графах указываются
показатели в млн. руб. с одним знаком после запятой.