Организация, управление и планирование в строительстве

8. Организация, управление и планирование в строительстве
1. Основные этапы создания строительной продукции и фазы реализации
проекта. Проект. Жизненный цикл проекта, фазы реализации проекта
2. Саморегулирование в строительной отрасли
3. Строительные организации и их разновидности в зависимости от форм
собственности. Способы организации строительства.
4. Конкурсная основа выбора подрядчика. Порядок разработки и
заключения контрактов.
5. Задачи, стадии проектирования, экспертиза и утверждение ПСД.
Сущность проектного анализа
6. Изыскания в строительстве. Авторский надзор проектных решений.
7. Подготовка строительного производства. ЕСПСП.
8. Организационно-технологические модели строительства (ПОС и ППР).
9. Методы организации строительного производства. Условия
существования потока и принципы его проектирования.
10.Строительные генеральные планы. Общие принципы их
проектирования и особенности проектирования в условиях
реконструкции.
11.Календарное планирование. Особенности календарного планирования
в условиях реконструкции. Определение потребности в ресурсах.
12.Метод сетевого планирования и управления в строительстве.
13.Организация эксплуатации парка строительных машин и транспорта в
строительстве.
14.Комплексная механизация в строительстве.
15.Организация материально-технического обеспечения строительного
производства. Структура МТБС.
16.Планирование строительного производства.
17.Риски в строительстве и методы их снижения.
18.Этапы формирования качества строительной продукции. Виды
контроля качества.
19.Особенности организации строительства при реконструкции.
9. Экономика строительства
1. Прибыль и рентабельность в строительстве.
2. Основные фонды: понятие, оценка, амортизация, показатели
эффективности использования.
3. Оборотные средства в строительстве: содержание, состав,
нормирование, показатели эффективности использования.
4. Налогообложение в строительстве.
5. Методы определения сметной стоимости строительства.
6. Виды, порядок разработки и содержание сметной документации.
7. Нормативная и методическая база для определения сметной стоимости
строительства.
8. Состав сметной документации и порядок ее разработки.
9. Себестоимость строительно-монтажных работ, структура затрат.
10.Порядок расчета за выполненные строительно-монтажные работы.
Индексы изменения стоимости СМР.
11.Особенности определения сметной стоимости СМР по объектам
реконструкции и капитального ремонта.
12.Оценка эффективности ИСП (ТЭО инвестиций, бизнес-план).