Информация по результатам проверки Администрации города

Ревизионная комиссия города Куйбышева Куйбышевского района
Новосибирской области
632357, Новосибирская область, г. Куйбышев, ул. Краскома, 37, каб.9, тел. 8 (383 -62) 51-048
Информация
по результатам проверки Администрации города Куйбышева Куйбышевского района
Новосибирской области
Контрольное мероприятие проведено в соответствии пункт 1.10 Плана контрольных и
экспертно-аналитических мероприятий Ревизионной комиссии города Куйбышева Куйбышевского
района Новосибирской области на 2015 год и Распоряжения от 05.10.2015г. №07-р председателя
Ревизионной комиссии города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области.
Тема контрольного мероприятия:
Проверка соблюдения установленного порядка управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности города Куйбышева, за полнотой и своевременностью поступлений в
бюджет города Куйбышева средств, полученных от сдачи в аренду имущества находящегося в
муниципальной собственности.
Цель контрольного мероприятия: проверка законности и результативности (эффективности
и экономности), целевого использования муниципального имущества.
Проверка проводилась с 02.10.2015 по 30.10.2015
Должностными лицами за проверяемый период являлись:
Глава города - Максимов Владимир Павлович;
Начальник управления права, экономики и имущественных отношений – Добровольская
Татьяна Викторовна;
Начальник управления бухгалтерского учета и отчетности - Савченко Ольга Николаевна;
Начальник отдела жилищных программ – Епифанцева Нина Григорьевна.
В ходе контрольного мероприятия выявлены следующие нарушения:
1.В нарушении п.381, 382 Приказа Минфина России от 01.12.2010 N 157н в администрации
города Куйбышева в проверяемом периоде учет имущества, переданного в аренду на момент
проверки на забалансовом счете 25 не велся. Аналитический учет в карточке количественносуммового учета материальных ценностей не вёлся. Также проверкой установлено, в нарушение ст.9
Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" в отдельных актах приемапередачи в аренду объектов имущества не указана стоимость передаваемого имущества.
2.В нарушении ст. 215, 296, 298 ГК РФ администрация города Куйбышева неправомерно
заключила договор аренды с МКУ «Централизованная библиотечная система» на передачу
муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении МКУ «Молодежный центр
города Куйбышева», для размещения городских библиотек №1, №2 МКУ «Централизованная
библиотечная система».
3.Согласно условий заключенных договоров аренды муниципального имущества,
администрация города Куйбышева имела право о внесении дополнений или изменений в условия
настоящих договоров, в том числе право пересматривать арендную плату. В проверяемом периоде
администрацией города Куйбышева не использована возможность повышения арендной платы в
связи с ростом индекса инфляции.
4. Администрацией города Куйбышева допущено ненадлежащее ведение (заполнения) книг
регистрации предоставления в наем жилых помещений муниципального жилищного фонда по
договорам найма заключенных на определенный срок, по договорам социального найма, найма
жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений, маневренного фонда, что повлекло к
неполному отражению информации о состоянии заключенных договоров найма. В период проверки
отдел жилищных программ приступил к устранению данных нарушений.
5.Согласно условий заключенных договоров найма на определенный срок, администрация
города Куйбышева вправе начислять пеню в размере 0,1% от суммы просроченных платежей за
каждый день просрочки. В проверяемом периоде администрация города Куйбышева не в полной мере
воспользовалась таким правом, штрафные санкции (пени) за несвоевременное внесение платы за
наем жилых помещений не предъявлялись.
6.Согласно заключенных Соглашений о перечислении денежных средств, начисление и сбор
платы за жилые помещения с нанимателей и членов их семей, проживающих по договорам
социального найма, найма жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений,
маневренного фонда осуществляют Управляющие компании и ТСЖ в домах находящихся в их
управлении. В соответствии с условиями заключенных соглашений, Управляющие компании и ТСЖ
ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, обязаны перечислять на расчетный
счет Администрации города Куйбышева сумму, собранную с нанимателей и членов их семей. В
проверяемом периоде Управляющие компании и ТСЖ, систематически нарушали условия
Соглашений в части перечисления собранных сумм с нанимателей и членов их семей.
Администрацией города Куйбышева не в полной мере осуществлялся контроль за полнотой
поступления в бюджет города средств от использования имущества, находящегося в муниципальной
собственности в части полноты поступления доходов за пользование жилыми помещениями (наём)
нанимателями
жилых помещений муниципального жилищного фонда, что повлекло к
недопоступлению в доход бюджета города Куйбышева начисленных сумм уплат по договорам
социального найма, найма жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений,
маневренного фонда.
По установленным нарушениям, отраженным в акте проверки от 30.11.2015г. Администрации
города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, ревизионной комиссией города
Куйбышева предложено принять меры по устранению и предупреждению нарушений и замечаний.
Председатель Ревизионной комиссии
Т.И. Сафронова
2