в случае, если земельный участок, составляющий территорию

Дело № 2-2004/2010 СУ № 3 Тракторозаводского района г. Челябинска
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года
г. Челябинск
Мировой судья судебного участка № 3 Тракторозаводского района г. Челябинска
Дубинский Д.Р.,
с участием истца Шабалиной Н.В.,
при секретаре Юльмухаметовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной НВ к
Садоводческому некоммерческому товариществу «*», Администрации Тракторозаводского
района г. Челябинска при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований Управление Росреестра по челябинской области о признании
права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому
товариществу «*», Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о признании
права собственности истца на земельный участок расположенный в СНТ «*», адрес. В
обоснование своих требований указала, что является членом СНТ «*», где ей принадлежит
земельный участок, однако Управление федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Челябинской области отказало ей в регистрации права
собственности на земельный участок.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения
дела извещались надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили,
просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые
требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1, 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и
юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные
гражданами и юридическими лицами по основаниям предусмотренным законодательством РФ.
Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в
собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за
исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими
федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч.1 ст.51 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного
самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и
распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской
Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно п.4 ст.28 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий
территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,
предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до
вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное
некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого
объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок,
предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного
некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных
участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном
случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется
исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления,
Дело № 2-2004/2010 СУ № 3 Тракторозаводского района г. Челябинска
обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления
этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что решением горисполкома от 14.05.1954 г.
садоводческому товариществу «*» был отведен в коллективно-долевую собственность
земельный участок площадью 22га. 10 декабря 1992г. СНТ «*» получено свидетельство о
праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.
Истец Шабалина Н.В., является членом садоводческого товарищества с 10.08.1993 г., ей
отведен земельный участок адрес, что подтверждается справкой от 01.05.2010 г. Кроме того в
материалах дела имеются документы, которые подтверждают тот факт, что истец
добросовестно длительное время владеет и пользуется спорным земельным участком, а именно
список членов товарищества СНТ «*», членская книжка истца, подтверждающая
своевременную и полную оплату членских взносов.
Согласно кадастровому паспорту от 11.01.2010 г. № 7436/218/09-355 установлены
границы земельного участка № 280 расположенного по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск,
р-н Тракторозаводский, СНТ «*», адрес.
В соответствии с ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными
участками на праве постоянного бессрочного пользования, имеют право приобрести их в
собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в
собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Согласно п.1 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их
садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и
муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного
(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в
приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
Истец с 10.08.1993 г. является членом садоводческого товарищества, добросовестно
пользовалась земельным участком, находящимся в составе земель, отведенных садовому
товариществу, что свидетельствует о ее владении землей на праве постоянного (бессрочного)
пользования. Отсутствие зарегистрированного права собственности СНТ на земельный участок
либо Государственного акта на право собственности на землю не может являться препятствием
для признания за истцом права собственности землю.
Принимая во внимание вышеизложенное суд считает возможным удовлетворить исковые
требования.
На основании изложенного, руководствуясь гл. 22, ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Шабалиной НВ право собственности на земельный участок расположенный
по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, СНТ «*», адрес.
Разъяснить ответчику, что заявление об отмене заочного решения может быть подано им в
течение 7 дней, со дня вручения ему копии этого решения, мировому судье судебного участка
№3 Тракторозаводского района г. Челябинска.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти
дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в
случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения
суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тракторозаводский районный суд г.
Челябинска через мирового судью.
Мировой судья:
Копия верна
Решение вступило в законную силу
Мировой судья:
Д.Р.Дубинский
Д.Р.Дубинский