С О Г Л А Ш Е Н И Е

С О Г Л А Ш Е Н И Е № ____
о временном занятии земельного участка
г. Рязань
«__» ___________ 20__ г.
_____________________________________________________________________________ ,
именуемое в дальнейшем «Субарендодатель», в лице ____________________________________ ,
действующего на основании __________________________________________ , с одной стороны,
и _________________________________________________________________________________ ,
именуемые в дальнейшем «Субарендатор», в лице ______________________________________ ,
действующего на основании __________________________________________ с другой стороны,
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения.
1.1. По настоящему соглашению Субарендодатель предоставляет Субарендатору право
занятия и использования земельных участков участка, расположенного по адресу
_______________________________________ , сформированных из состава земельных участков
с кадастровыми номерами _____________________________ , общей площадью _____ га, в том
числе с.х. угодий _____ га (далее по тексту Участок) из состава земель _____________ для
проведения работ по замене отборов давления на _____ км и проведения диагностического
обследования дефектов на ____ км МН «_____________» сроком с -__.__.20__ г. года по
__.__.20__ г.
1.2. Участок принадлежит Субарендодателю на основании договоров аренды.
1.3. Границы земельного участка определены сторонами в натуре и обозначены на
схеме земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения и
приложением № 1 к нему.
2. Обязанности Сторон.
2.1. Субарендатор возмещает Субарендодателю убытки, упущенную выгоду,
причиненные Субарендодателю временным занятием земельного участка в размере,
определенном расчетами убытков, упущенной выгоды (Приложения № 2), а также стоимость
затрат на проведение биологической рекультивации земельного участка после проведения
работ (Приложение № 3).
2.2. Субарендодатель обязан предоставить Субарендатору право занятия и
использования Участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Соглашения.
2.3. Субарендодатель обязан в течение 3 дней после подписания настоящего
Соглашения передать Субарендатору Участок, указанный в пункте 1.1, по акту приема-передачи
(Приложение №4).
2.4. Выдать Субарендатору Ордер на производство работ.
2.5. По окончанию ремонтных работ, провести биологическую рекультивацию, выдав об
этом справку Субарендатору и принять земельный участок по акту приема-передачи.
2.6. Субарендодатель обязуется регулировать все возникающие вопросы со специально
уполномоченными государственными и/или муниципальными органами земельного контроля
по вопросам, возникающим при исполнении обязательств по настоящему соглашению
2.7. Субарендодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего соглашения
является единственным лицом, имеющим право на заключение соглашения о временном
занятии земельного участка, указанного в разделе 1 настоящего соглашения и возмещение
убытков, причиненных в результате временного занятия земельного участка.
2.8. Субарендатор в течение 3-х календарных дней с момента окончания срока
пользования возвращает Субарендодателю земельный участок по акту приема-передачи.
2.9. Субарендодатель гарантирует предоставление актов сверки расчетов до окончания
срока действия договора по состоянию на 31 марта, 30 июня, 31 октября, 31 декабря – не
позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем составления соответствующего акта сверки.
3. Стоимость соглашения. Порядок возмещения убытков.
3.1. Сумма убытков и упущенной выгоды, причиненных Субарендодателю временным
занятием земельного участка, определена приложением №2 к настоящему соглашению и
составляет __________ (__________________________________________________________) руб.,
НДС – не предусмотрен.
Стоимость биологической рекультивации земельного участка определена приложением
№3 к настоящему соглашению и составляет ___________ (______________________________),
НДС – не предусмотрен.
Общая сумма убытков, упущенной выгоды и стоимость биологической рекультивации
причиненных Субарендодателю временным занятием земельного участка составляет
___________ (______________________________) руб., НДС – не предусмотрен.
3.2. Субарендатор в течение 20 банковских дней после подписания Сторонами
настоящего Соглашения, перечисляет денежные средства, указанные в п. 3.1 соглашения на
расчетный счет Субарендодателя.
3.3. Моментом оплаты по настоящему соглашению является дата платежного поручения
с отметкой банка о списании средств с расчетного счета Субарендатора.
4. Условия соблюдения конфиденциальности
4.1. Условия настоящего соглашения считаются конфиденциальными и Стороны
обязуются не разглашать его условия, как в течение срока его действия, так и в последующие 3
(Три) года с момента прекращения его действия, за исключением разглашения его условий по
обоснованным и законным требованиям лиц, указанных в п. 4.5 настоящего Соглашения.
4.2. По взаимному согласию Сторон в рамках данного Соглашения конфиденциальной
признается информация, касающаяся предмета Соглашения, размера и условий оплаты, а
также иные получаемые Субарендодателем и исполнителем друг от друга в процессе
исполнения Соглашения сведения и документы, за исключением тех, которые без участия этих
Сторон были или будут опубликованы или распространены в иной форме в официальных
(служебных) источниках, либо стали или станут известны от третьих лиц без участия Сторон.
Субарендодатель не должен без предварительного письменного согласия Субарендатора
использовать какие-либо конфиденциальные сведения, кроме как в целях реализации
настоящего договора.
4.3. Любой ущерб, вызванный нарушением конфиденциальности, определяется и
возмещается в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае разглашения
условий настоящего Договора третьим лицам, Субарендодатель обязан возместить все убытки
(в том числе упущенную выгоду) Субарендатору в связи с нарушением прав последнего.
4.4. Сторона, получающая конфиденциальную информацию, должна обеспечить защиту
этой информации от несанкционированного использования, распространения и публикации.
4.5. Не считается разглашением условий настоящего соглашения сообщение части его
условий в соответствии с законодательством судье, прокурору или следователю в рамках
находящихся на рассмотрении дел, налоговым органам, а также иным органам, в соответствии
с действующим законодательством.
5. Общие условия
5.1. Субарендодатель обязан предоставить Субарендатору информацию в отношении всей
цепочки собственников, включая бенефициаров (в том числе, конечных) с подтверждением
соответствующими документами (выписка из ЕГРЮЛ, Устав, учредительный договор, выписка из
реестра акционеров, выписка из реестра участников, протокол собрания акционеров и т.д.), а
также сообщить в течение пяти дней о произошедших изменениях в информации в период
действия договора. В случае непредставления вышеуказанной информации Субарендатор
вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке без возмещения убытков контрагенту.
5.2. В случае неисполнения или неполного исполнения Субарендодателем обязательств,
предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Соглашения, последний обязуется произвести
возврат денежных средств, перечисленных Субарендатором согласно разделу 3 Соглашения, в
течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения соответствующего уведомления от
Субарендатора.
5.3. Субарендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение,
предварительно уведомив Субарендодателя не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты
расторжения. При этом Субарендодатель обязан в течение 10 дней с момента получения
уведомления об одностороннем расторжении произвести возврат денежных средств согласно
разделу 3 Соглашения за минусом суммы фактически причиненных убытков, подтвержденных
документально.
5.4. В случае нарушения Субарендодателем срока передачи Субарендатору земельного
участка, Субарендатор вправе предъявить Субарендодателю требование об уплате штрафа в
размере 10 % от общей стоимости упущенной выгоды, указанной в Приложении № 2 к
настоящему соглашению. Начисление штрафа производится по письменному требованию
Субарендатора с даты, указанной в требовании.
5.5 В случае нарушения Субарендодателем сроков предоставления надлежаще
оформленного счет-фактуры при получении сумм оплаты, указанных в п.2.8 настоящего
договора, Арендатор вправе предъявить Арендодателю требование об оплате неустойки из
расчета 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от суммы частичной оплаты за каждый день
просрочки.
5.6. В случае если Субарендатору при исполнении настоящего соглашения станет
известно
о том, что сумма убытков, исчисленная Субарендодателем, завышена, Субарендатор вправе
оспорить исчисленные Субарендодателем суммы убытков, упущенной выгоды в установленном
настоящим соглашением порядке.
5.7. В случае возникновения споров по вопросам исполнения настоящего соглашения
или в связи с ним, Сторонами предусматривается претензионный порядок урегулирования
споров. Сторона, у которой возникли основания для предъявления претензии, должна
предъявить претензию в письменном виде с приложением обосновывающих документов.
Сторона, получившая претензию, обязана дать ответ в течение 20-ти дней с момента ее
получения. При
невозможности разрешения споров путем переговоров, все споры по настоящему соглашению
рассматриваются в судебном порядке.
5.8. Стороны обязуются не передавать права и обязанности по частям, как и всего
соглашения в целом, третьим лицам без получения предварительного письменного согласия
другой Стороны. Достигнутое согласие на уступку соглашения действительно только при
оформлении в письменном виде. При неисполнении или ненадлежащем исполнении
обязательств третьим лицом ответственность несет Сторона, передавшая свои права и
обязанности по соглашению третьему лицу.
5.9. После подписания Сторонами настоящего Соглашения все предыдущие письменные
и устные соглашения, переговоры, переписка между Сторонами, относящиеся к данному
Соглашению, теряют силу.
5.10. Все изменения и дополнения к Соглашению считаются действительными, если они
оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
5.11. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства,
которые вытекают из Соглашения, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме
дополнения или изменения к нему.
6. Срок действия соглашения и порядок его расторжения
6.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до «31»
октября 2015 года.
6.2. Соглашение может быть расторгнуто до истечения срока его действия по
требованию Субарендатора в одностороннем порядке.
6.3. Приложения, которые являются неотъемлемой частью соглашения:
- Приложение 1 - схема земельного участка,
- Приложение 2 – расчет убытков и упущенной выгоды,
- Приложение 3 – расчет стоимости биологической рекультивации
- Приложение 4 – акт приема-передачи земельного участка.
7. Адреса и подписи сторон.
СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ:
СУБАРЕНДАТОР:
________________________
________________________
Руководитель
Руководитель
_________________/__________
(М.П.)
_________________/__________
(М.П.)
Приложение № 1(1)
к соглашению № ___ от «__» __________ 20__ г.
Схема
расположения земельного участка, необходимого для проведения работ по замене отборов давления на ______ км и проведения
диагностического обследования дефектов на _____ км МН «______________» Земли ООО «________________»
Субарендодатель
Субарендатор
М.П. _______________/____________
М.П. _______________/____________