ВНИМАНИЕ, НЕПЛАТЕЛЬЩИК! Уважаемые жители комплекса! К

ВНИМАНИЕ, НЕПЛАТЕЛЬЩИК!
Уважаемые жители комплекса!
К сожалению, не все жители домов выполняют свои обязательства. Конечно,
большинство оплачивает квартплату регулярно и своевременно, но даже оставшиеся 510% задолженников в условии строжайшей экономии способны своим уклонением от
своевременной оплаты навредить не только управляющей компании, но и своим соседям.
Задолженникам также следует помнить, что в первую очередь они вредят самим себе.
Не забывайте, что управляющая компания ежемесячно оплачивает подачу
коммунальных услуг ресурсоснабжающими компаниями и иным специализированным
эксплуатационным организациям (например, обслуживающим лифты). В любом договоре
предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату их услуг, штрафы и пени, а
ресурсоснабжающие компании вправе вообще ограничить подачу тепла, воды и
электричества в дом, если оплата не будет произведена в оговоренное время.
Неоплата услуг вовремя, в конечном счете, приводит к ухудшению содержания здания,
что снижает стоимость недвижимости, нарушает права и интересы других жильцов дома,
не дает финансировать мероприятия по дальнейшему благоустройству дома и придомовой
территории.
Для того чтобы:
- уменьшить текущую задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные
услуги,
- обеспечить установленный законом и договором порядок их оплаты,
гарантировать
своевременное
поступление
денег
ресурсоснабжающим
и
эксплуатирующим организациям и тем самым обеспечить осуществление в полном
объеме содержание и эксплуатацию дома,
- предотвратить отключения дома от коммунальных услуг,
управляющая компания разработала и вынуждена принять с настоящего момента к
исполнению следующую программу по введению санкций в отношении неплательщиков:
ШАГ №1. от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки будет
взиматься пени. Пени указывается в квитанции и подлежит обязательной уплате.
Действующий Жилищный Кодекс РФ (ч.14 с. 155) предусматривает обязанность лица,
несвоевременно вносящего оплату за жилищно-коммунальным услугам оплатить
кредитору пени в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Обязанность оплаты пени и включение ее в квитанцию для всех несвоевременно
оплачивающих услуги жителей позволит гарантировать равномерное поступление
платежей и уменьшить число неплательщиков.
Сумма собранных пени будет направляться на благоустройство дома и на покрытие
убытков управляющей компании за просрочку оплаты.
Пожалуйста, если Вы уезжаете надолго или по иным причинам не можете производить
оплату ежемесячно, во избежание начисления пени оплатите жилищно-коммунальные
услуги вперед.
ШАГ №2. Каждое лицо, имеющее задолженность более 2 месяцев, будет постоянно
уведомляться о наличии задолженности. Охрана дома будет сообщать им и их гостям
о наличии задолженности, будут высылаться письменные претензии, делаться
телефонные звонки, на информационные стенды в доме и на сайте управляющей
компании будут вывешиваться уведомления с целью проинформировать лиц, не
оплативших услуги об имеющейся у них задолженности.
ШАГ №3. Если все данные уведомления не приведут к результату, и неплательщик
не погашает задолженность, то управляющая компания для уменьшения своих
кредитных рисков и для предотвращения увеличения не соблюдаемых должным
образом кредитных обязательств неплательщика направляет информацию о
невыполнении обязательств физическим лицом и наличии задолженности в
Межрегиональное Бюро кредитных историй и Объединенное Бюро кредитных
историй.
ШАГ №4. Поскольку неплательщик не вправе пользоваться услугами, не оплачивая
их, то управляющая компания может ограничить или приостановить их
предоставление.
Следующие услуги не предоставляются неплательщикам:
- подача телесигнала по коллективной антенне;
- предоставление любых справок, иных документов, составление которых требует участия
(работы) сотрудников управляющей компании.
С определенного постановлением
неплательщика отключается от
- электроэнергии;
- горячего водоснабжения;
- холодного водоснабжения.
Правительства
РФ
№307
момента
квартира
ШАГ №5. Дальнейшее разбирательство дела будет проходить в судебной инстанции.
С момента подачи дела в суд к обязательствам должника прибавляется обязанность
по возмещению судебных расходов, возрастает сумма пени. Одновременно с подачей
иска подается ходатайство по аресту имущества должника.
У наших юристов большой опыт по судебным делам подобного рода. Ни одно
дело до сих пор проиграно не было, поскольку нет ни одного судьи в РФ который бы
считал, что можно не оплачивать жилищно-коммунальные услуги, пользуясь ими.
Доведение дела до суда означает для неплательщика лишь большую трату нервов и
средств, поэтому лучше и дешевле оплачивать счета вовремя.
Указанная программа никак не заденет интересы добросовестных жителей дома.
Остальным же мы хотим еще раз напомнить НЕЛЬЗЯ ЖИТЬ ЗА ЧУЖОЙ СЧЕТ!