Город

2-76/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года
гор. Снежинск
Мировой судья судебного участка № 1 г. Снежинска Челябинской
области Чуфаров Г.В., при секретаре Бездетновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «*»
города Снежинска, действующего от имени Муниципального образования
«Город Снежинск», к Бычковой Е. Ю. о взыскании неосновательного
обогащения,
УСТАНОВИЛ:
«*» города Снежинска, действующий от имени Муниципального
образования «Город Снежинск», обратился к мировому судье с иском к
Бычковой Е.Ю. о взыскании с последней, в связи с использованием
земельного участка без установленных сделкой оснований, неосновательного
обогащения в сумме 22755,41 руб., рассчитанной в соответствии с размером
арендной платы за пользование земельным участком.
В судебном заседании представитель истца Евсеев И.И., действующий
на основании доверенности от «дата», поддержал вышеуказанные исковые
требования, пояснив, что ответчик, как физическое лицо, приобрела нежилое
здание площадью 577,4 кв., пользуется сформированным земельным
участком площадью 2276 кв.м. для эксплуатации и обслуживания указанного
здания, однако плату за пользование земельным участком не осуществляет.
Представитель ответчика Дедков А.Л., действующий на основании
доверенности от «дата», исковые требования признал частично, пояснив, что
указанный земельный участок образовался «дата», то есть с момента
вынесения Постановления главы г.Снежинска №… от «дата» об утверждении
схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории,
в связи с чем до этого ответчик использовала лишь земельный участок,
непосредственно занятый под недвижимым имуществом-санаторием, то есть
площадью 1101 кв.м., что должно быть учтено при расчете.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы
дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат частичному
удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных
законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или
сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему
2
неосновательно
приобретенное
(неосновательное обогащение).
или
сбереженное
имущество
В судебном заседании было установлено, что в соответствии с
договором купли-продажи недвижимого имущества №… от «дата» ответчик,
как физическое лицо, приобрела нежилое здание-санаторий, общей
площадью 577,4 кв.м., расположенный по «адресу».. .
«дата» Бычкова Е.Ю. зарегистрировала право собственности на
указанное здание.
На основании постановления главы г.Снежинска №… от «дата» об
утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане
территории, ответчику был сформирован земельный участок с кадастровым
номером №… площадью 2276 кв.м. с разрешенным видом использования-для
размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных
в классификаторе, цель использования-для эксплуатации и обслуживания
нежилого здания-санатория.
«дата» ответчику было предложено заключить договор аренды на
используемый земельный участок, на что последняя отказалась, просила
осуществить действия по выделению ей земельного участка, меньшей
площадью, что следует из письма Бычковой Е.Ю. от «дата».
Постановлением главы администрации Снежинского городского округа
от «дата», вышеуказанный земельный участок, являющийся собственностью
муниципального образования «Город Снежинск», был преобразован в два
самостоятельных земельных участка площадью 1101 кв.м. и 1175 кв.м. На
Бычкову Е.Ю. было возложено обеспечения проведения комплекса
кадастровых работ по вышеуказанным образуемым земельным участкам.
В соответствии с положениями ст.ст.11.2-11.4 ЗК РФ, с «дата», то есть
после вынесения вышеуказанного постановления №…, по «дата», Бычкова
Е.И. пользуется сформированным ей земельным участком площадью 2276
кв.м., а с «дата» по «дата» площадью 1101 кв.м., бесплатно, в нарушение
принципа платности использования земли, закрепленного в п.п.7 п.1 ст.1 ЗК
РФ.
За указанный период Бычкова Е.Ю. неосновательно сберегла денежные
средства в сумме 20033,12 руб., что соответствует размеру арендной платы за
земельный участок, определенному на основании Закона Челябинской
области от 24.05.2008г. «О порядке определения размеров арендной платы, а
также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена».
3
Так, за период с «дата» по «дата» арендная плата составляет 2555,44
руб.
Скад=1101
кв.м.х1478,49
(удельный
показатель
стоимости
кв.м)=1627817,49 руб.
Плата за один день:
АП=СкадхСап/100%хК1хК2хК3=1627817,49х0,3/100%х1х1х1=4883,45
руб./365=13,38 руб. в день; 13,38Х191 день=2555,44 руб.
За период с «дата» по «дата» арендная плата составляет 7382,55 руб.
Скад=2276,17кв.м.х1478,49
(удельный
показатель
стоимости
кв.м)=3365043,24 руб.
Плата за один день:
АП=СкадхСап/100%хК1хК2хК3=3365043,24х0,3/100%х1х1х1=10095,13
руб./365=27,65 руб. в день; 27,65Х267 день=7382,55 руб.
За период с «дата» по «дата» арендная плата составляет 10095,13 руб.
АП=СкадхСап/100%хК1хК2хК3х93/366=3365043,24х0,3/100%х1х1х1=
10095,13 руб.
(2555,44+7382,55+10095,13=20033,12)
На основании изложенного, в порядке ст.ст.1102, 1105 ГК РФ с
ответчика Бычковой Е.Ю, в пользу истца подлежит взысканию 2033,12 руб. в
счет возмещения неосновательного обогащения за пользование земельным
участком за период с «дата» по «дата», то есть требования истца подлежат
частичному удовлетворению.
В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета
подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 800,99 руб., исходя из
размера удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования «*» города Снежинска, действующего от имени
Муниципального образования «Город Снежинск», к Бычковой Е. Ю. о
взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.
Взыскать в пользу «*» города Снежинска, действующего от имени
Муниципального образования «Город Снежинск» с Бычковой Е.Ю.
20033 (двадцать тысяч тридцать три) рубля 12 копеек-сумму
неосновательного обогащения.
Взыскать с Бычковой Е.Ю. в доход местного бюджета
государственную пошлину в сумме 800 (восемьсот) рублей 99 коп.
4
В удовлетворении остальной части исковых требований «*» города
Снежинска, действующего от имени Муниципального образования «Город
Снежинск», отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
Снежинский городской суд Челябинской области в течении 10 дней со дня
принятия мировым судьей решения в окончательной форме через мирового
судью судебного участка №1 г.Снежинска.
Мировой судья
Чуфаров Г.В.