Вносится депутатами Государственной Думы Лебедевым И.В.,

Вносится депутатами
Государственной Думы
Лебедевым И.В.,
Ниловым Я.Е.,
Свинцовым А.Н.
Проект
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в статью 8.1 Гражданского кодекса Российской
Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 1
Внести в статью 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации
(Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ) (Собрание
законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2012, № 53,
ст. 7627), дополнив пункт 4 предложением следующего содержания:
«Законом может быть предусмотрено право физического лица установить
обязательное условие обращения с заявлением о внесении соответствующей
записи в государственный реестр о возникновении, изменении или
прекращении принадлежащего ему права на имущество только им лично, за
исключением тех случаев, которые специально установлены законами.».
Статья 2
Внести в статью 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997,
2
№ 30, ст. 3594; 2003, № 25, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 35, ст. 3607;
№ 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 22; 2007, № 41, ст. 4845; 2008, № 20, ст. 2251;
2009, № 1, ст. 14; № 19, ст. 2283; № 52, ст. 6440; 2010, № 49, ст. 6424; 2011,
№ 27, ст. 3880; № 49, ст. 6424, ст. 7061; № 50, ст. 7347, ст. 7365; 2012, № 31,
ст. 4322; 2013, № 30, ст. 4803) изменения следующего содержания:
а) в абзаце первом пункта 1 после слов «федеральным законом,»
дополнить словами «правообладателем – физическим лицом, стороной
договора – физическим лицом»;
б) пункт 1 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
«Правообладателем – физическим лицом может быть установлено, что
регистрация указанного права на недвижимое имущество осуществляется
только им лично, о чем оно лично должно обратиться в регистрирующий
орган с заявлением.»;
в) дополнить пунктами 2.1 и 2.2 следующего содержания:
«2.1. В случае, если регистрирующий орган извещен правообладателем
– физическим лицом о том, что регистрация прав осуществляется только им
лично, регистрация прав на недвижимое имущество физического лица не
может быть осуществлена посредством почтового отправления, а также
посредством представления заявления о государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и иных документов в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав, в форме электронных документов,
электронных образов документов с использованием информационно-
3
телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети
«Интернет».
2.2. Обязательное условие государственной регистрации прав только
лично правообладателем – физическим лицом может быть отменено только
на основании личного заявления правообладателя – физического лица,
подаваемого им лично в регистрирующий орган, за исключением случаев,
установленных
гражданским
законодательством,
при
которых
правообладатель – физическое лицо по объективным обстоятельствам
(болезни, длительного отсутствия, нахождения в местах лишения свободы и
др.) не может подать указанное заявление лично. Подпись последнего
должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным
лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием
причин, в силу которых физическое лицо не может обратиться с указанным
заявлением лично.».
Статья 3
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Президент
Российской Федерации