Document 2483282

О компании
Компания «ЮграТехноГрупп» организована в июле 2010 года как
стратегическая управляющая компания, оказывающая услуги
комплексной реализации проектов и консультирования в сфере
управления и эксплуатации объектов недвижимости.
Коллектив компании составляют порядка 120 квалифицированных
сотрудников, из них более 65 – инженерно-технический персонал.
В наших услугах заинтересованы собственники зданий и
помещений, строительные организации, инвестиционные компании,
арендаторы объектов недвижимости, консалтинговые компании и
другие организации.
«ЮграТехноГрупп»
является
членом
СРО
управляющих
недвижимостью НП «МГУ ЖКХ», резидентом 1 приоритетной группы
АУ «Технопарк высоких технологий», членом СРО энергоаудиторов
«Союз энергоаудиторов».
Направления деятельности
Энергоаудит
Коммерческое управление
недвижимостью
Комплексная эксплуатация
зданий и сооружений
Консалтинг
Клининг
Комплексная эксплуатация и обслуживание
зданий и сооружений
Техническая эксплуатация инженерных систем и оборудования:
- Диспетчерское, оперативное и техническое обслуживание систем
теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и
освещения, слаботочных систем и КИПиА, систем вентиляции и
кондиционирования, систем ОПС; силового и лифтового оборудования,
приборов и узлов учета ХВС, ГВС, тепло- и электроэнергии и др.
- Модернизация установленного на объекте оборудования и систем;
- Взаимодействие с государственными и городскими
структурами, связанными с управлением и
эксплуатацией зданий;
- Учет и ведение эксплуатационной
документации, ведение оперативных
журналов;
- Обеспечение ЗИП и расходными
материалами;
- Предоставление лиц, выполняющих
функции ответственных за электро- и
теплохозяйство, лифтового и газового оборудования
- Технический аудит и мониторинг технического состояния зданий,
инженерных систем и коммуникаций.
Комплексная эксплуатация и обслуживание
зданий и сооружений
Клининг:
- Полный спектр услуг комплексной уборки внутренних помещений.
- Полный спектр услуг комплексной уборки прилегающей территории.
Комплексная эксплуатация и обслуживание
зданий и сооружений
Хозяйственное администрирование:
- Озеленение внутренних помещений, уход за растениями
- Вывоз и утилизация ТБО, КГМ
- Чистка, вывоз и утилизация снега
- Чистка кровли от наледи и снежных масс;
- Дезинсекция, дератизация
- Погрузо-разгрузочные работы
- Мелкий ремонт конструктивных элементов здания
- Сборка, мелкий ремонт мебели
Коммерческое управление
недвижимостью
Управление объектом в рамках переданных полномочий и в интересах
собственника объекта – это организация профессионального менеджмента
на объекте, включающая в себя:
- разработку (или уточнение) концепции и основных бизнес-процессов
объекта;
- планирование и бюджетирование;
- управление взаимоотношениями с арендаторами;
- разработку (или доработку) плана маркетинга по объекту, в т.ч. паспорта
рекламных мест по объекту;
- подбор и управление персоналом;
- организацию и управление службами ресепшен, безопасности, парковки,
Call-центра;
- оптимизацию организационной структуры и кадровой политики;
- разработку и реализацию правил взаимодействия с арендаторами;
- анализ и контроль работы всех контрагентов, в том числе разработка
технических заданий для поставщиков с целью оптимизации расходов по
объекту и проведение тендеров;
- бухгалтерское и юридическое обслуживание и др.
Консалтинг
Эффективное решение всех возможных вопросов, связанных с управлением
и эксплуатацией объекта недвижимости на этапах разработки концепции,
проектирования, строительства с целью контроля и оптимизации
последующих затрат:
- Консалтинговое сопровождение объекта недвижимости на этапах
проектирования, строительства и сдачи в эксплуатацию с целью контроля
качества
- Разработка проекта-программы эксплуатации объекта недвижимости, в
том числе расчет стоимости эксплуатации, структура договорных
отношений и штатное расписание;
- Разработка регламентов обслуживания,
Проектов Договоров;
- Подбор поставщиков услуг,
оборудования, материалов.
Энергоаудит
- Методически и инструментально достоверное обследование
здания, коммуникаций на предмет энергоэффективности;
- Составление энергобаланса высокой степени детализации
по энергопотребляющим элементам и видам потерь;
- Поиск нерационального использования энергии;
- Разработка мероприятий по снижению энергопотребления;
- Разработка и реализация бизнес-плана приведения
энергопотребления объекта в энергоцелесообразный и др.
Основные конкурентные преимущества
компании «ЮграТехноГрупп»
- Успешный опыт реализации проектов в сфере управления и
эксплуатации объектов жилой недвижимости, административных зданий и
сооружений;
- Комплексный подход к реализации каждого проекта;
- Глубокое знание рынка управления и эксплуатации недвижимости;
- Гибкость и оперативность принятия решений на любом этапе
реализации проекта;
- Независимость компании от других организаций, так же участвующих в
реализации проекта, и, как следствие, независимость контроля и
мониторинга на каждом этапе реализации проекта;
- Налаженная система взаимодействия с партнерскими организациями и,
как следствие, лучшие ценовые предложения по всем категориям услуг и
снижение эксплуатационных затрат для Клиента;
- Отсутствие у Клиента необходимости инвестиций в создание
собственной структуры управления и эксплуатации объекта
недвижимости;
- Минимизация издержек на персонал и транспорт за счет единой
системы управления процессом закупок и поставок.
Опыт эксплуатации объектов
недвижимости
Представляем Вашему вниманию некоторые проекты, реализованные
компанией «ЮграТехноГрупп»
ОАО «Промсвязьбанк» г. Сургут
Сургутский таможенный пост
Ханты-Мансийской таможни
Сургутский филиал ОСАО «РЕСО-Гарантия»
Автономное учреждение ХМАО-Югры
«Технопарк высоких технологий»
Опыт эксплуатации объектов
недвижимости
Жилые комплексы «Александрия» и «Никольский»
АУ СПО ХМАО-Югры «ЮКИОР»
ФГУЗ «Центр гигиены и
эпидемиологии в ХМАО-Югре»
Контакты
628405, г.Сургут, пр. Комсомольский, 13
Телефон: (3462) 206-010
Факс:
(3462) 264-340
E-mail:
tenvv@ugratg.ru