Перечень документов, представляемых для регистрации права на нежилые помещения в

Перечень документов, представляемых для регистрации права на нежилые помещения в
результате обращения взыскания на заложенное имущество
1.
Совместное заявление приобретателя и залогодержателя или заявление залогодержателя,
оставляющего предмет ипотеки за собой, о государственной регистрации права
2.
Документ об уплате государственной пошлины.
3.
Для физического лица – документ, удостоверяющий личность
4.
Для представителя физического лица – документ, удостоверяющий личность, а также нотариально
удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия
5.
Для юридического лица – лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени
юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы
юридического лица или копии учредительных документов юридического лица нотариально удостоверенные
или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и
печатью юридического лица, документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического
лица, и документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его
индивидуального номера налогоплательщика
При обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда представляются:
- копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом
заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в силу;
− документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о
результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги), или в
случае признания торгов несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного
имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за
собой (протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя
об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления
организатором торгов);
При обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке на основании
исполнительной надписи нотариуса в случае проведения торгов представляются:
нотариально удостоверенный договор об ипотеке или нотариально удостоверенный договор,
влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, которые содержат условие о возможности
обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и отметку о совершении
исполнительной надписи, и (или) закладная (в случае, если права залогодержателя удостоверены
закладной), содержащая условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во
внесудебном порядке и отметку о совершении исполнительной надписи;
документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах
торгов, договор купли-продажи с лицом, выигравшим торги), или в случае признания торгов
несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо
документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о
признании повторных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета
ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов);
При обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке на основании
исполнительной надписи нотариуса в случае, если торги не проводятся:
нотариально удостоверенный договор об ипотеке или нотариально удостоверенный договор,
влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, которые содержат условие о возможности
обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и отметку о совершении
исполнительной надписи, и (или) закладная (в случае, если права залогодержателя удостоверены
закладной), содержащая условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во
внесудебном порядке и отметку о совершении исполнительной надписи;
документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой
(заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и в случае оставления предмета
ипотеки за собой без проведения торгов документ, подтверждающий получение указанного заявления
залогодателем).
При проведении правовой экспертизы возможно дополнительно истребование иных документов, если
их представление на государственную регистрацию требуется в соответствии с действующим
законодательством.
Размер государственной пошлины:
за регистрацию права физического лица – 1000 руб.,
Если регистрируется долевая собственность нескольких лиц, пошлина составляет 1000 рублей
поделенная на количество таких лиц.
за регистрацию права юридического лица 15 000 руб.
Если регистрируется долевая собственность нескольких лиц, пошлина составляет 15000 рублей
поделенная на количество таких лиц.