(Том 1)x - Сайт администрации сельского поселения Сингапай

ООО «БЮРО ИНЖЕНЕРНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
«ГИДРАВЛИКА»
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
ПО РАЗРАБОТКЕ И УТВЕРЖДЕНИЮ
СХЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
СП. СИНГАПАЙ НЕФТЕЮГАНСКОГО
РАЙОНА
ТОМ 1. СХЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
СП. СИНГАПАЙ.
УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ
Омск 2014
ООО «БЮРО ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ТЕРРИТОРИЙ
«ГИДРАВЛИКА»
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО РАЗРАБОТКЕ И
УТВЕРЖДЕНИЮ СХЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ СП.
СИНГАПАЙ НЕФТЕЮГАНСКОГО РАЙОНА
ТОМ 1. СХЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ СП. СИНГАПАЙ
УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ
Заказчик:
МКУ «Управление капитального
строительства и жилищно-коммунального
комплекса Нефтеюганского района
Муниципальный
контракт:
№ 0187300001714000141-0055565-01 от
08.07.2014 г.
Исполнитель:
ООО «БИО «Гидравлика»
Шифр:
СТ-1430-1
Директор
__________________
Е.С. Рожков
Главный инженер
___________________
А.Ю. Носков
Омск 2014
СОСТАВ СХЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СИНГАПАЙ
НЕФТЕЮГАНСКОГО РАЙОНА
№ п/п
1
2
3
4
5
Наименование документа
Графические материалы
Электронная модель централизованных систем теплоснабжения муниципального
образования «Сельское поселение Сингапай»
Текстовые материалы
Выполнение работ по разработке и утверждению Схемы теплоснабжения сп. Сингапай
Нефтеюганского района. Том 1. Схема теплоснабжения сп. Сингапай. Утверждаемая часть
Выполнение работ по разработке и утверждению Схемы теплоснабжения сп. Сингапай
Нефтеюганского района. Том 2. Схема теплоснабжения сп. Сингапай. Материалы по
обоснованию
Электронная версия проекта
DVD-диск. Выполнение работ по разработке и утверждению Схемы теплоснабжения сп.
Сингапай Нефтеюганского района. Схема теплоснабжения сп. Сингапай
DVD-диск. Отчет об исходных данных. Выполнение работ по разработке и утверждению
Схемы теплоснабжения сп. Сингапай Нефтеюганского района. Схема теплоснабжения сп.
Сингапай
5
5
СОДЕРЖАНИЕ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ................................................................................................................................................ 7
РАЗДЕЛ 1 ПОКАЗАТЕЛИ ПЕРСПЕКТИВНОГО СПРОСА НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ)
И ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ В УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ................................................. 10
РАЗДЕЛ 2 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БАЛАНСЫ ТЕПЛОВОЙ МОЩНОСТИ ИСТОЧНИКОВ ТЕПЛОВОЙ
ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОВОЙ НАГРУЗКИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ................................................................................. 18
РАДИУС ЭФФЕКТИВНОГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ .................................................................................................... 18
ОПИСАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ И ПЕРСПЕКТИВНЫХ ЗОН ДЕЙСТВИЯ СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ИСТОЧНИКОВ
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ..................................................................................................................................................... 19
2.3 ОПИСАНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ И ПЕРСПЕКТИВНЫХ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ИСТОЧНИКОВ
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ..................................................................................................................................................... 22
2.4 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БАЛАНСЫ ТЕПЛОВОЙ МОЩНОСТИ И ТЕПЛОВОЙ НАГРУЗКИ В ПЕРСПЕКТИВНЫХ ЗОНАХ
ДЕЙСТВИЯ ИСТОЧНИКОВ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ............................................................................................................. 22
2.1
2.2
РАЗДЕЛ 3 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БАЛАНСЫ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ .................................................................... 25
РАЗДЕЛ 4 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМУ
ПЕРЕВООРУЖЕНИЮ ИСТОЧНИКОВ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ..................................................................... 29
РАЗДЕЛ 5 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ ........ 36
РАЗДЕЛ 6 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ТОПЛИВНЫЕ БАЛАНСЫ ............................................................................... 38
РАЗДЕЛ 7 ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ И ТЕХНИЧЕСКОЕ
ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ .................................................................................................................................................. 41
РАЗДЕЛ 8 РЕШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЕДИНОЙ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
(ОРГАНИЗАЦИЙ) ........................................................................................................................................................ 48
РАЗДЕЛ 9 РЕШЕНИЯ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ТЕПЛОВОЙ НАГРУЗКИ МЕЖДУ ИСТОЧНИКАМИ
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ............................................................................................................................................... 51
РАЗДЕЛ 10 РЕШЕНИЯ ПО БЕСХОЗЯЙНЫМ ТЕПЛОВЫМ СЕТЯМ ............................................................. 52
6
6
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Работа на тему: «Выполнение работ по разработке и утверждению схемы
теплоснабжения сп. Сингапай Нефтеюганского района» выполнена на основании
Муниципального Контракта №0187300001714000141-0055565-01 от 08.07.2014 г., а так же
технического задания (Приложение № 1 к МК).
Схема теплоснабжения разрабатывается в целях удовлетворения спроса на тепловую
энергию (мощность) и теплоноситель, обеспечения надежного теплоснабжения наиболее
экономичным способом при минимальном воздействии на окружающую среду, а так же
экономического стимулирования развития систем теплоснабжения и внедрения
энергосберегающих технологий.
Схема теплоснабжения разработана на основе следующих принципов:
– обеспечение безопасности и надежности теплоснабжения потребителей в
соответствии с требованиями технических регламентов;
– обеспечение энергетической эффективности теплоснабжения и потребления тепловой
энергии с учетом требований, установленных действующими законами;
– обеспечение приоритетного использования комбинированной выработки тепловой и
электрической энергии для организации теплоснабжения с учетом ее экономической
обоснованности;
– соблюдение баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и
потребителей;
– минимизации затрат на теплоснабжение в расчете на каждого потребителя в
долгосрочной перспективе;
– минимизации вредного воздействия на окружающую среду;
– обеспечение не дискриминационных и стабильных условий осуществления
предпринимательской деятельности в сфере теплоснабжения;
– согласованности схемы теплоснабжения с иными программами развития сетей
инженерно-технического обеспечения, а также с программой газификации;
– обеспечение экономически обоснованной доходности текущей деятельности
теплоснабжающих организаций и используемого при осуществлении регулируемых видов
деятельности в сфере теплоснабжения инвестированного капитала.
В соответствии с требованиями Технического задания (Приложение № 1 к
Муниципальному контракту от 08.07.2014 г. №0187300001714000140-0055565-01) и
положениями Постановления Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. N 154 «О требованиях
к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» определены расчетные
периоды (этапы) Схемы теплоснабжения сельского поселения Сингапай:
– исходный год проектирования – 2014 г.;
– первая очередь (1 этап) – 2019 г.;
– расчетный срок (2 этап) – 2024 г.;
– перспектива (3 этап) – 2029 г.
Схема теплоснабжения – документ, содержащий
предпроектные материалы по
обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения,
ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения
энергетической эффективности.
Целью разработки схемы теплоснабжения является развитие системы теплоснабжения
поселений (городских округов) в целях удовлетворения спроса на тепловую энергию и
обеспечения надежного теплоснабжения наиболее экономичным способом
при
7
7
минимальном
вредном
воздействии
на
окружающую
среду, экономическое
стимулирование развития и внедрения энергосберегающих технологий.
Схема теплоснабжения выполнена в соответствии со следующими основными
нормативными правовыми актами:
– Градостроительный кодекс Российской Федерации;
– Федеральный закон от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
– Постановление Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. № 154 «О требованиях к
схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения»;
– Генеральный план сельского поселения Сингапай (утвержден Решением Совета
депутатов от 22.10.2009 №45);
– Генеральный план сельского поселения Чеускино (утвержденный Решением Совета
депутатов от 22.12.2010 г. №133);
– Местные нормативы градостроительного проектирования сельского поселения
Сингапай (утверждены Постановлением администрации сельского поселения Сингапай от
08.05.2013 №61).
– Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры
муниципального образования Нефтеюганский район на период до 2020 г. (утверждена
Решением Думы Нефтеюганского района от 21.02.2011 №1198);
– Муниципальная программа «Развитие жилищно-коммунального комплекса и
повышение энергетической эффективности в муниципальном образовании Нефтеюганский
район в 2014-2020 годах» (утверждена Постановлением администрации от 30.10.2013 №
2992-па. Внесение изменений: от 07.05.2014 №879-па, от 08.07.2014 № 1412-па, 12.09.2014 №
1949-па);
– Стратегия социально-экономического развития муниципального образования
Нефтеюганский
район до 2020 года (утверждена Постановлением администрации
Нефтеюганского района от 21.04.2010 №586-па);
– Энергетический паспорт потребителя топливно-энергетических ресурсов ООО
«ЮграКомфорт» рег. № 019-025-16142;
– Программа по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
общества с ограниченной ответственностью «СервисКомфорт» Нефтеюганский район на
2011 - 2014 гг.;
– Программа по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
общества с ограниченной ответственностью «ЮграКомфорт» с.п.Чеускино и с.п. Сингапай
Нефтеюганского района на 2010 - 2014 гг.;
– Протокол Градостроительного совета (Чеускино, Сингапай, Каркатеевы) от
10.09.2014 г.
– СП 89.13330.2012 «Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-3576СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети»;
– СП 124.13330.2012 «Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003»;
– СП 131.13330.2012 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП
23-01-99»;
– СП60.13330.2012. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003».
Климатические данные для проектирования приняты в соответствии с СП
131.13330.2012 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99»:
– расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки – минус
0
43 С;
8
8
– средняя температура наружного воздуха за отопительный период – минус 9,9°С;
– продолжительность отопительного периода – 257 суток.
Проект схемы теплоснабжения выполнен с применением компьютерных
геоинформационных технологий в программно-расчетном комплексе «ZuluThermo».
Электронная форма проекта содержит соответствующие картографические слои и
электронные таблицы.
9
9
РАЗДЕЛ 1 ПОКАЗАТЕЛИ ПЕРСПЕКТИВНОГО СПРОСА НА
ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ) И ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ В
УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
В соответствии с требованиями Технического задания (Приложение № 1 к
Муниципальному контракту от 08.07.2014 г. №0187300001714000140-0055565-01) и
положениями Постановления Правительства РФ от 22 февраля 2012 г. N 154 «О требованиях
к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» определены расчетные
периоды (этапы) Схемы теплоснабжения сельского поселения Сингапай:
– исходный год проектирования – 2014 г.;
– первая очередь (1 этап) – 2019 г.;
– расчетный срок (2 этап) – 2024 г.;
– перспектива (3 этап) – 2029 г..
Мероприятия по развитию жилищного строительства и социальной сферы
Основным документом территориального планирования и градостроительного развития
территории сельского поселения Сингапай является генеральный план.
В настоящий момент действующим является генеральный план сельского поселения
Сингапай, утвержденный Решением Совета депутатов от 22.10.2009 №45, а так же
генеральный план сельского поселения Чеускино, утвержденный Решением Совета
депутатов от 22.12.2010 г. №133.
п. Сингапай
Решениями генерального плана сохраняются социально-значимые объекты: средняя
общеобразовательная школа, ФАП, Дом культуры «Камертон», детский сад со спортивным
залом, баня, административное здание.
Решениями генерального плана предусмотрено обеспечение поселения необходимыми
объектами обслуживания. В центральной части поселка Сингапай располагается зона
учебно-воспитательного назначения: детские сады на 150 и 250 мест, общеобразовательная
школа на 684 места со спортивным ядром. Так же на территории поселка предлагается
строительство спортивного комплекса, создание зоны поселкового общественного центра,
включающей в себя Дворец культуры, салон красоты, бассейн. Эти объекты формируют
застройку главной площади. Все общественные объекты обеспечены парковками. Решения
генерального плана должны повысить комфортность среды и в целом улучшить условия
проживания граждан, активизировать деловую и общественную деятельность в п. Сингапай.
В кварталах, расположенных севернее от Сургутского тракта, жилищное строительство
предполагается за счет сноса ветхого жилья. Поселение имеет резерв свободных территорий
для размещения жилой застройки в юго-западной части населенного пункта. На центральных
улицах предусмотрено размещение групп многоквартирных жилых домов (2-3 этажа), южнее
располагаются кварталы индивидуальной жилой застройки.
Сложившийся дорожно-транспортный каркас, имеет четкую структуру, взаимно
перпендикулярных улиц и дорог, расположенных в широтном и меридиональном
направлении, между которыми размещаются территории микрорайонов.
Основными композиционными осями, формирующими планировочную структуру и
«транспортный скелет» поселения является Сургутский тракт, проспект Молодежный,
проспект Мечтателей, улица Березовая. Проектом предусмотрено строительство социальнозначимых объектов на перечисленных направлениях.
10
10
Комплексы жилых домов предлагается обеспечить объектами для хранения
автотранспорта - гаражами. Для хранения личного автотранспорта жителям близлежащих
жилых домов проектом предусмотрено использовать парковки, размещенные у
общественного здания - бассейна и предназначенные для временного хранения транспорта
на период мероприятий.
с. Чеускино
Решениями генерального плана сохраняются социально-значимые объекты: средняя
общеобразовательная школа; дом – интернат для детей; ФАП (стоматологический кабинет);
Администрация (дом культуры, библиотека, милиция); церковь; воскресная школа; детский
сад «Медвежонок»; баня (парикмахерская); почта; торговый комплекс; магазины;
хлебопекарня; конно-спортивная школа.
Решениями генерального плана предусмотрено обеспечение села необходимыми
объектами обслуживания. В центральной части села располагается зона учебновоспитательного назначения, размещение физкультурно-спортивного комплекса с
универсальным игровым залом, музыкальной школы, учебно- производственного комбината
с мастерскими. В южной части села в общественно-деловой зоне, расположенной у реки
предлагается строительство: досугового центра, кинотеатра; гостиницы, кафе, салона
красоты. Так же решениями генерального плана предусмотрено размещение в зоне
поселкового общественного центра дома быта, прачечной, кафе, пождепо, а на берегу реки
предлагается размещение лодочной станции. Предлагаемые решения генерального плана
направлены на повышение комфортности среды и в целом, на улучшение условий
проживания граждан.
В селе Чеускино предусмотрены площадки под строительство индивидуальной жилой
застройки в центральной части населенного пункта, за счёт уплотнения существующей
индивидуальной жилой застройки, замены ветхой застройки новой.
На центральных улицах Новая, Центральная предусмотрена застройка средней
этажности, размещение групп многоквартирных трёхэтажных жилых домов.
На территории имеется резерв свободных территорий для размещения жилой
застройки, в восточной части села выполнен гидронамыв и отведена территория для
строительства жилого района.
Основными композиционными осями, формирующими планировочную структуру села,
являются: улица Центральная; проектируемые улицы, направленные в производственную
зону и на перспективную жилую застройку на гидронамыве. Решениями генерального плана
предусмотрено строительство социально-значимых объектов на основных направлениях.
Для хранения личного автотранспорта решениями генерального плана предусмотрены
территории в производственной зоне по улице Зелёная, вблизи многоквартирных жилых
домов, в западной части населённого пункта.
Генеральным планом предусмотрено размещение парковок, расположенных у
общественных зданий, предназначенных для временного хранения транспорта.
Основными задачами по реорганизации и развитию производственных территорий
являются:
– упорядочение и благоустройство сложившихся территорий существующих
производственных и коммунально-складских объектов;
– определение перспективных территорий под развитие производственных и
коммунально-складских объектов.
Генеральным планом на территории села Чеускино запланирована планировочная и
технологическая реорганизация существующих производственных и коммунально-складских
11
11
территорий, обеспечивающая соблюдение нормативных санитарно-защитных зон до
объектов жилой застройки.
Прогноз приростов площадей строительных фондов сельского поселения Сингапай на
период до 2029 года составлен на основании анализа мероприятий, предусмотренных
утвержденными документами территориального планирования, действующими программами
и стратегиями социально-экономического развития, а также иной документацией,
являющейся обязательной к учету.
Данные по приростам площадей строительных фондов на период с 2014 по 2029 гг. с
разбивкой по расчетным периодам в разрезе каждого элемента территориального деления
представлены ниже.
Таблица 1 - План размещения застройки в п. Сингапай
№
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Наименование объекта строительства
Два многоквартирных 2-х этажных жилых
дома
Два многоквартирных 2-х этажных жилых
дома
Два многоквартирных 3-х этажных жилых
дома
Три многоквартирных 3-х этажных жилых
дома
Шесть многоквартирных 2-3-х этажных
жилых дома и гаражными комплексами
(снос 8-ми ветхих многоквартирных 2-х
этажных жилых домов)
Три многоквартирных 2-3-х этажных
жилых дома и гаражным комплексом (снос
5-ми ветхих четырехквартирных жилых
домов)
Индивидуальное жилищное строительство
(2 участка)
Индивидуальное жилищное строительство
(3 участка)
Индивидуальное жилищное строительство
(1 участок)
Индивидуальное жилищное строительство
(9 участков)
Комплексная застройка 5-ю
многоквартирными 2-х этажными жилыми
домами «таун-хаус»
Комплексное освоение 6-ю
многоквартирными 1-2-х этажными
жилыми домами «таун-хаус»
Местоположение
(кадастровый
номер)
Расчетный
период, год
01:01:04
2019
01:01:04
2019
01:01:04
2019
01:01:02
2019
02:01:02
2019
м2 общей
площади
-
02:01:02
2019
м2 общей
площади
-
01:01:05
2019
01:01:06
2019
01:01:10
2019
01:01:15
2019
01:01:19
2019
м2 общей
площади
-
01:01:20
2019
м2 общей
площади
-
13
Центр здоровья и красоты
02:01:02
2019
14
Одноэтажный салон красоты
01:01:03
2019
15
Одноэтажный магазин, кафе
01:01:04
2019
16
Ресторан на 50 мест
01:01:02
2019
17
Одноэтажный детский сад
01:01:19
2019
18
2-3-х этажная школа
01:01:03
2019
19
Одноэтажный объект социального
01:01:01
2019
12
Ед. изм.
мощности
объекта
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
Мощность
расчетная
890
1790
2400
5243
-
300
563
324
414
644
5538
382
12
№
Наименование объекта строительства
Местоположение
(кадастровый
номер)
Расчетный
период, год
назначения (по проекту молочная кухня)
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
Одноэтажный объект социального
назначения (по проекту поликлиника)
2-3-х этажный дом культуры с отделением
банка, связи, гостиницы на 10 мест
1-этажный объект спортивного назначения
с гостевой автостоянкой
Многоквартирный жилой дом 2 эт.,
13 домов
Одноквартирный жилой дом 2 эт.,
14 домов
Одноквартирный жилой дом 2 эт.,
9 домов
Одноквартирный жилой дом 2 эт.,
62 дома
Многоквартирный жилой дом 2 эт.,
7 домов
Одноквартирный жилой дом 2 эт.,
19 домов
Одноквартирный жилой дом 2 эт.,
135 домов
Одноквартирный жилой дом 1 эт.,
1 дом
Одноквартирный жилой дом 1 эт.,
25 домов
Двухквартирный жилой дом 1 эт.,
1 дом
01:01:01
2019
01:01:02
2019
01:01:03
2019
01:01:04
2024
01:01:05,
01:01:11
2024
01:01:11
2024
01:01:05,
01:01:06,
01:01:10, 01:01:16
01:01:17,
02:01:01, 02:01:02
01:01:09
01:01:08,
01:01:12,
01:01:13,
01:01:14, 01:01:15
01:01:22,
01:01:23, 01:01:24
01:01:22,
01:01:23, 01:01:24
2024
2024
2024
2024
2024
2024
01:01:23
2024
Таун-хаус 2 эт., 1 дом
01:01:19
2024
34
Таун-хаус 2 эт., 7 домов
01:01:19, 01:01:20
2024
01:01:20
2024
01:01:21
2024
36
Четырехквартирный жилой дом 1 эт., 3
дома
Одноквартирный жилой дом 1 эт.,
19 домов
Мощность
расчетная
площади
33
35
Ед. изм.
мощности
объекта
37
Детский сад, 2 эт.
01:01:04
2024
38
Детский сад, 1 эт.
01:01:19
2024
39
Выдвижной пункт скорой медицинской
помощи, 1 эт.
01:01:01
2024
40
Бассейн, 1 эт.
01:01:03
2024
41
Магазин, 1 эт.
01:01:04
2024
42
Универмаг, 1 эт.
01:01:17
2024
43
Магазин, 1 эт.
01:01:07
2024
44
Магазин, 1 эт.
01:01:12
2024
45
Торговый комплекс, 1 эт.
02:01:01
2024
13
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
464
4729
1714
11637
2240
1657
9920
9074
3040
21600
80
3200
159
3271
23040
1608
1520
1288
644
190
1714
229
795
775
159
528
13
№
Наименование объекта строительства
Местоположение
(кадастровый
номер)
Расчетный
период, год
46
Магазин, 1 эт.
01:01:22
2024
47
Магазин, 1 эт.
01:01:15
2024
48
Магазин, 1 эт.
01:01:21
2024
49
Столовая, 1 эт.
01:01:01
2024
50
Кафе, 1 эт.
01:01:06
2024
51
Комбинат бытового обслуживания, 1 эт.
01:01:17
2024
52
Кемпинг, 2 эт.
01:01:01
2024
53
Церковь, 1 эт.
01:01:26
2024
54
Станция технического обслуживания, 1 эт.
01:01:01
2024
Ед. изм.
мощности
объекта
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
Мощность
расчетная
729
155
710
408
666
516
335
174
1109
Таблица 2 - План размещения застройки в с. Чеускино
№
Наименование объекта строительства
Местоположение
(кадастровый
номер)
Расчетный
период, год
1
2-х этажный многоквартирный жилой дом
со встроенным отделением почты и связи
01:02:01
2019
2
3-х этажный многоквартирный дом
01:01:06
2019
3
3-х этажный многоквартирный дом с
отделение банка
01:01:01
2019
4
Два 3-х этажных многоквартирных дома
01:01:05
2019
5
1-этажная музыкальная школа на 15 мест
01:01:01
2019
6
1-этажная прачечная на 8 мест, дом быта
01:03:01
2019
7
Физкультурно-спортивный комплекс со
стадионом
01:02:02
2019
8
Двухквартирный жилой дом, 1 эт., 2 дома
01:03:04
2024
9
Одноквартирный жилой дом, 1 эт., 5 домов
01:01:02, 01:01:05
2024
01:02:02
2024
01:02:02
2024
10
11
Сблокированный одноквартирный жилой
дом, 1 эт., 9 домов
Сблокированный одноквартирный жилой
дом, 2 эт., 11 домов
12
Многоквартирный жилой дом, 3 эт.
01:01:01
2024
13
Одноквартирный жилой дом, 1 эт., 2 дома
01:01:04
2024
14
Многоквартирный жилой дом, 3 эт.
01:03:06
2024
Одноквартирный жилой дом, 1 эт., 162
дома
01:04:01 01:04:04,
01:04:06,
01:04:07, 01:05:01
- 01:05:04,
2024
15
14
Ед. изм.
мощности
объекта
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
Мощность
расчетная
790
1185
1580
224
520
540
397
400
804
1963
1622
160
3266
13023
14
№
Наименование объекта строительства
Местоположение
(кадастровый
номер)
Расчетный
период, год
Ед. изм.
мощности
объекта
Мощность
расчетная
01:05:06, 01:05:07
16
Учебно-производственный комбинат,
мастерские на 15 мест, 1 эт.
01:01:04
2024
17
Детский сад, школа на 100 мест, 1 эт.
01:05:05
2024
01:02:02
2024
01:02:02
2024
01:01:06
2024
18
19
20
Выдвижной пункт скорой медицинской
помощи,
1 эт.
Молочная кухня на 68 порций в сутки,
раздаточный пункт молочной кухни, 1 эт.
Досуговый клуб, кинотеатр на 200 мест/50
мест, 2 эт.
21
Детский досуговый клуб на 25 мест, 1 эт.
01:01:02
2024
22
Развлекательный центр, 2 эт.
01:04:09
2024
23
Крытый бассейн на 200 кв.м. зеркала воды,
1 эт.
01:04:09
2024
24
Здание конноспортивной школы, 1 эт.
01:01:06
2024
01:04:05
2024
01:05:08
2024
01:01:06
2024
01:04:08
2024
25
26
27
28
Торговый комплекс на 350 кв.м. торг.
площади,1 эт.
Магазин, 2 объекта по 100 кв.м. торг.
площади, 1 эт.
Гостиница, кафе, салон красоты на 10
мест/35 мест/1 объект, 1 эт.
Фитнес – центр, сауна, кафе на 1 объект/8
мест/15 мест, 1 эт.
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
м2 общей
площади
590
1745
181
254
1380
284
1765
1037
330
722
404
600
968
29
Пожарное депо, 1 эт.
01:01:07
2024
30
Отделение сбербанка, офисы, 1 эт.
01:03:03
2024
31
Ремонтно-механическая мастерская, 1 эт.
01:03:01
2024
32
СТО
-
2024
-
1объект на
2 поста
33
Автомойка
-
2024
-
1 объект
604
104
104
Объемы потребления тепловой энергии и приросты потребления тепловой энергии с
разделением по видам теплопотребления на каждом этапе по сельскому поселению Сингапай
представлены ниже.
15
15
Таблица 3 - Прогноз объемов потребления тепловой энергии по расчетным периодам
Расчетная тепловая нагрузка, Гкал/ч
Прирост тепловой
нагрузки
Суммарная тепловая
нагрузка с учетом
предыдущих
периодов
Прирост тепловой
нагрузки
Суммарная тепловая
нагрузка с учетом
предыдущих
периодов
3 этап 2029 г.
6,65
1,86
8,51
3,76
12,27
-
12,27
0,6
0,14
0,74
4,72
5,46
-
5,46
Прирост тепловой
нагрузки
Наименование
Сущ. положение
№
2 этап 2024 г.
Суммарная тепловая
нагрузка с учетом
предыдущих
периодов
1 этап 2019 г.
п. Сингапай
1
2
Многоквартирный жилой
фонд
Индивидуальный жилой
фонд
3
Социальная сфера
1,7
1,66
3,36
1,32
4,68
-
4,68
4
Прочие потребители
0,5
-
0,5
0,14
0,64
-
0,64
Итого
9,45
3,66
13,11
9,94
23,05
-
23,05
с. Чеускино
1
2
Многоквартирный жилой
фонд
Индивидуальный жилой
фонд
1,4
0,6
2,0
0,49
2,49
-
2,49
0,4
-
0,4
1,48
1,88
-
1,88
3
Социальная сфера
0,9
0,19
1,09
1,55
2,64
-
2,64
4
Прочие потребители
0,5
-
0,5
0,2
0,7
-
0,7
Итого
3,2
0,79
3,99
3,72
7,71
-
7,71
ВСЕГО по с.п. Сингапай
12,65
4,45
17,1
13,66
30,76
-
30,76
Примечание: прирост расчетной тепловой нагрузки рассчитан с учетом планируемого сноса.
Суммарные расчетные тепловые нагрузки централизованного теплоснабжения с
разделением по видам объектов и расчетным периодам представлены ниже (Таблица 4).
Таблица 4 - Расчетные тепловые нагрузки централизованного теплоснабжения
Расчетная тепловая нагрузка, Гкал/ч
№
Наименование
Сущ.
положение
(2014 г.)
1 этап 2019 г.
2 этап 2024 г.
3 этап 2029 г.
п. Сингапай
1
Многоквартирный жилищный фонд
6,65
8,51
12,27
12,27
2
3
Социальная сфера
Прочие потребители
1,7
0,5
3,36
0,5
4,68
0,64
4,68
0,64
12,37
17,59
17,59
2,0
1,09
0,5
2,49
2,64
0,7
2,49
2,64
0,7
Всего
1
2
3
Многоквартирный жилищный фонд
Социальная сфера
Прочие потребители
8,85
с. Чеускино
1,4
0,9
0,5
16
16
Расчетная тепловая нагрузка, Гкал/ч
№
Наименование
Всего
Сущ.
положение
(2014 г.)
2,8
1 этап 2019 г.
2 этап 2024 г.
3 этап 2029 г.
3,59
5,83
5,83
В случае реализации планов по газификации поселений Нефтеюганского района (II и III
этап реализации проекта) децентрализованное отопление и горячее водоснабжение
индивидуальной жилой застройки п. Сингапай и с. Чеускино необходимо предусмотреть от
индивидуальных газовых котлов.
Расчетные тепловые нагрузки децентрализованного теплоснабжения представлены
ниже (Таблица 5).
Таблица 5 - Расчетные тепловые нагрузки децентрализованного теплоснабжения
№
Наименование
Расчетная тепловая нагрузка, Гкал/ч
1 этап 2019 г.
2 этап 2024 г.
3 этап 2029 г.
5,46
5,46
1,88
1,88
п. Сингапай
1
Индивидуальный жилищный фонд
0,74
с. Чеускино
1
Индивидуальный жилищный фонд
0,4
17
17
РАЗДЕЛ 2 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БАЛАНСЫ ТЕПЛОВОЙ МОЩНОСТИ
ИСТОЧНИКОВ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОВОЙ НАГРУЗКИ
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
2.1
Радиус эффективного теплоснабжения
Радиус эффективного теплоснабжения – это максимальное расстояние от
теплопотребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе
теплоснабжения, при превышении которого подключение теплопотребляющей установки к
данное системе теплоснабжения нецелесообразно по причине увеличения совокупных
расходов в системе теплоснабжения.
Радиус эффективного теплоснабжения в равной степени зависит как от удаленности
теплопотребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии, так и от
величины тепловой нагрузки потребителя. Учет данного показателя позволит избежать
высоких потерь в сетях, улучшит качество теплоснабжения и положительно скажется на
снижении расходов.
В настоящее время отсутствуют разработанные и утвержденные на федеральном
уровне методические рекомендации по определению расчета радиуса эффективного
теплоснабжения.
Для определения радиуса эффективного теплоснабжения использована методика
расчета, основанная на определении допустимого расстояния от источника тепла
двухтрубной тепловой сети с заданным уровнем тепловых потерь, опубликованная в
журнале «Новости теплоснабжения» №8 2012 г. (Ю.В. Кожарин и Д.А. Волков «К вопросу
определения эффективного радиуса теплоснабжения»).
Алгоритм определения радиуса эффективного теплоснабжения состоит из следующих
задач:
1) Определяются пропускные способности диаметров трубопроводов (при
температурном графике 90/70 0С, удельных линейных потерях давления на трение не более 8
кг/(м2м) и эквивалентной шероховатости Кэ=0,5).
2) Определяется годовой отпуск тепла.
3) В соответствии с заданным уровнем (5% от годового отпуска тепла) определяются
годовые потери тепловой энергии для каждого диаметра трубопроводов.
4) Определяются допустимые расстояния двухтрубной теплотрассы постоянного
сечения с заданным уровнем потерь, не превышающим нормативный показатель.
5) Составляется система уравнений и определяется радиус эффективного
теплоснабжения для источника тепла.
Расчетные радиусы эффективного теплоснабжения котельных и фактические их зоны
действия (фактические радиусы теплоснабжения) на расчетный срок представлены ниже.
Таблица 6 - Расчетные потери тепла
Диаметр
трубопровода Dн,
мм
Пропускная
способностьQDi,
Гкал/час
Годовой расход
тепла QDiгод,
Гкал/год
Годовые потери
тепла QDiпот,
Гкал/год
Нормативные годовые
потери тепла на 100 м
тепловой сети
∑100QDiпот, Гкал/год
57
76
89
108
133
0,08
0,19
0,3
0,5
0,9
249
591
933
1555
2799
13
30
47
78
140
33,16
39,76
42,76
48,46
56,17
18
18
Диаметр
трубопровода Dн,
мм
Пропускная
способностьQDi,
Гкал/час
Годовой расход
тепла QDiгод,
Гкал/год
Годовые потери
тепла QDiпот,
Гкал/год
Нормативные годовые
потери тепла на 100 м
тепловой сети
∑100QDiпот, Гкал/год
159
219
273
325
1,5
3,5
4,9
7,9
4665
10885
14916
24048
233
544
746
1202
63,67
82,9
100,1
118,44
Таблица 7 - Радиусы эффективного теплоснабжения котельных п. Сингапай (вариант 1)
Наименование котельной
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Установленная
мощность,
Гкал\ч
Расчетная
тепловая
нагрузка,
Гкал\ч
Радиус
эффективного
теплоснабжения, м
Фактический
радиус
теплоснабжения, м
24,0
17,59
5230
1510
7,04
1,2
1150
340
Таблица 8 - Радиусы эффективного теплоснабжения котельных п. Сингапай (вариант 2)
Наименование котельной
Установленная
мощность,
Гкал\ч
Расчетная
тепловая
нагрузка,
Гкал\ч
Радиус
эффективного
теплоснабжения, м
Фактический
радиус
теплоснабжения, м
Котельная ООО
«СервисКомфорт»
15,0
11,45
4850
1510
Проектируемая котельная
7,7
6,14
3650
650
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
7,04
1,2
1150
340
Таблица 9 - Радиус эффективного теплоснабжения котельной с. Чеускино
Наименование котельной
Установленная
мощность,
Гкал\ч
Расчетная
тепловая
нагрузка,
Гкал\ч
Радиус
эффективного
теплоснабжения, м
Фактический
радиус
теплоснабжения, м
Котельная ООО
"ЮграКомфорт"
9,44
5,83
4160
1150
Анализируя полученные результаты видно, что на расчетный срок фактические зоны
действия котельных находятся в пределах расчетных радиусов эффективного
теплоснабжения.
2.2
Описание существующих и перспективных зон действия систем
теплоснабжения и источников тепловой энергии
Существующие зоны действия
п. Сингапай
На основании договора аренды ООО «СервисКомфорт» обслуживает центральную
котельную н.п. Сингапай и тепловые сети от котельной до границы раздела протяженностью
1,2 км. ООО «ЮграКомфорт» оказывает услуги по передаче тепловой энергии по
собственным тепловым сетям протяженностью 5,0 км от границы раздела до потребителей.
Кроме ООО «СервисКомфорт» и ООО «ЮграКомфорт» в п. Сингапай деятельность в
сфере теплоснабжения осуществляет ОАО «Тюменьэнерго» и ООО «ЮНГ-Теплонефть».
19
19
В хозяйственном ведении ОАО «Тюменьэнерго» находится котельная НЮЭС и
тепловые сети протяженностью 1,2 км. Котельная осуществляет централизованное
теплоснабжение потребителей мкр. Усть-Балык.
В хозяйственном ведении ООО «ЮНГ-Теплонефть» находятся котельные «Блоки
нагрева» и «ЦРП» в Усть-Балыкском месторождении. Котельная «ЦРП» осуществляет
централизованное теплоснабжение потребителей мкр. НПС «Остров».
Схемы расположения котельных с зонами обслуживания представлены ниже.
Рисунок 1 - Существующие зоны действия котельных в п. Сингапай
с. Чеускино
На основании договоров аренды ООО «ЮграКомфорт» обслуживает котельную в н.п.
Чеускино и тепловые сети протяженностью 4,1 км.
Схема расположения котельной с зоной обслуживания представлена ниже.
20
20
Рисунок 2 - Зона обслуживания котельной в с. Чеускино
Перспективные зоны действия
п. Сингапай
В соответствии с Главой 3 «Мастер-план разработки схемы теплоснабжения»
Обосновывающих материалов схемы теплоснабжения для обеспечения перспективных
тепловых нагрузок потребителей и оптимизации системы централизованного
теплоснабжения п. Сингапай рассмотрены 2 варианта развития системы централизованного
теплоснабжения:
Вариант 1.
Теплоснабжение сохраняемых и перспективных потребителей тепловой энергии
осуществляется с помощью существующей котельной ООО "Сервис Комфорт" с
увеличением ее зоны действия.
Вариант 2.
Теплоснабжение перспективных потребителей тепла в юго-восточной части поселка
осуществляется с помощью новой отопительной блочно-модульной газовой котельной.
Данный вариант предусматривает сохранение существующей зоны действия котельной
ООО "Сервис Комфорт".
21
21
с. Чеускино
На расчетный срок 2024 г. планируется расширение зоны действия котельной ООО
«ЮграКомфорт» для присоединения перспективных потребителей общественно-делового
назначения в восточной части села.
Перспективные зоны действия и схемы расположения котельных п. Сингапай и с.
Чеускино см. Раздел 4 «Предложения по строительству, реконструкции и техническому
перевооружению источников тепловой энергии».
2.3
Описание существующих и перспективных
индивидуальных источников тепловой энергии
зон
действия
В настоящее время часть индивидуальной жилой застройки с.п. Сингапай
обеспечивается централизованным теплоснабжением от котельных. Остальная часть
потребителей использует индивидуальные источники тепловой энергии (печное отопление и
иные индивидуальные источники тепловой энергии).
В случае реализации планов по газификации поселений Нефтеюганского района (II и III
этап реализации проекта) децентрализованное отопление и горячее водоснабжение
индивидуальной жилой застройки п. Сингапай и с. Чеускино необходимо предусмотреть от
индивидуальных газовых котлов.
2.4
Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в
перспективных зонах действия источников тепловой энергии
Цель составления балансов тепловой мощности котельных и расчетных тепловых
нагрузок потребителей - установить резерв (дефицит) установленной тепловой мощности и
перспективной тепловой нагрузки для зоны действия источника тепловой энергии.
Установленные балансы тепловой мощности и перспективной тепловой нагрузки
формируют исходные данные для принятия решения о развитии (или сокращении)
установленной тепловой мощности источников тепловой энергии и образованию новых зон
их действия.
Балансы тепловой мощности котельных и расчетных тепловых нагрузок потребителей
по срокам реализации и вариантам развития системы теплоснабжения, указанным в Главе 3
«Мастер-план разработки схемы теплоснабжения» Обосновывающих материалов Схемы
теплоснабжения представлены ниже.
Таблица 10 - Перспективные балансы тепловой мощности котельных и тепловых нагрузок п.
Сингапай (вариант 1)
1 очередь
Расчетный срок
Перспектива
(2024 г.)
(2029 г.)
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Установленная тепловая
мощность, Гкал/ч
Присоединенная расчетная
тепловая нагрузка, Гкал/ч
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Показатель
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
(2019 г.)
24,0
7,04
24,0
7,04
24,0
7,04
12,37
0,9
17,59
1,2
17,59
1,2
22
22
1 очередь
Расчетный срок
Перспектива
(2024 г.)
(2029 г.)
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
(2019 г.)
Собственные нужды, Гкал/ч
0,37
0,03
0,53
0,04
0,53
0,04
Мощность нетто, Гкал/ч
23,63
7,01
23,47
7,0
23,47
7,0
13,4
1,0
19,0
1,3
19,0
1,3
+ 10,23
+ 6,01
+ 4,47
+ 5,7
+ 4,47
+ 5,7
Показатель
Отпуск с учетом потерь в
тепловых сетях Гкал/ч
Резерв (+) дефицит (-)
мощности нетто, Гкал/ч
Таблица 11 - Перспективные балансы тепловой мощности котельных и тепловых нагрузок п.
Сингапай (вариант 2)
1 очередь
Расчетный срок
Перспектива
(2024 г.)
(2029 г.)
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Проектируемая
котельная
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Проектируемая
котельная
Котельная ООО
"СервисКомфорт"
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
Проектируемая
котельная
(2019 г.)
Установленная тепловая
мощность, Гкал/ч
Присоединенная
расчетная тепловая
нагрузка, Гкал/ч
Собственные нужды,
Гкал/ч
15,0
7,04
5,2
15,0
7,04
7,7
15,0
7,04
7,7
10,35
0,9
2,02
11,45
1,2
6,14
11,45
1,2
6,14
0,31
0,03
0,06
0,34
0,04
0,18
0,34
0,04
0,18
Мощность нетто, Гкал/ч
14,69
7,01
5,14
14,66
7,0
7,52
14,66
7,0
7,52
11,18
1,0
2,18
12,37
1,3
6,63
12,37
1,3
6,63
+3,51
+ 6,01
+2,96
+2,29
+ 5,7
+0,89
+2,29
+ 5,7
+0,89
Показатель
Отпуск с учетом потерь в
тепловых сетях Гкал/ч
Резерв (+) дефицит (-)
мощности нетто, Гкал/ч
Таблица 12 - Перспективные балансы тепловой мощности котельной и тепловых нагрузок
с. Чеускино
Показатель
1 очередь
Расчетный срок
Перспектива
(2019 г.)
(2024 г.)
(2029 г.)
Котельная ООО "ЮграКомфорт"
Установленная тепловая мощность, Гкал/ч
9,44
9,44
9,44
Присоединенная расчетная тепловая
нагрузка, Гкал/ч
3,59
5,83
5,83
23
23
Собственные нужды, Гкал/ч
0,11
0,18
0,18
Мощность нетто, Гкал/ч
9,33
9,26
9,26
Отпуск с учетом потерь в тепловых сетях Гкал/ч
3,88
6,3
6,3
+ 5,45
+ 2,96
+ 2,96
Резерв (+) дефицит (-) мощности нетто, Гкал/ч
Примечание: при расчете тепловой мощности котельных и расчетных тепловых
нагрузок потребителей расход тепла на собственные нужды котельных принят 3%, на
нормативные утечки теплоносителя и тепловые потери в сетях 8%.
24
24
РАЗДЕЛ 3 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БАЛАНСЫ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ
В результате определения перспективных балансов теплоносителя должны быть
решены следующие задачи:
– установлены перспективные объемы теплоносителя, необходимые для передачи
теплоносителя от источника до потребителя в каждой зоне действия источников тепловой
энергии;
– составлен баланс производительности ВПУ и подпитки тепловой сети и определены
резервы и дефициты производительности ВПУ, в том числе и в аварийных режимах работы
системы теплоснабжения.
Водоподготовительная установка (ВПУ) для подпитки системы теплоснабжения на
котельной должна обеспечивать подачу в тепловую сеть в рабочем режиме воду
соответствующего качества и аварийную подпитку водой из систем хозяйственно-питьевого
или производственного водопроводов.
В настоящее время локальные системы централизованного теплоснабжения от
котельных открытые, потребители используют сетевую воду для нужд ГВС путем ее
санкционированного отбора.
Согласно пунктам 8 и 9 статьи 29 главы 7 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 07.05.2013) «О теплоснабжении»:
– с 1 января 2013 года подключение (технологическое присоединение) объектов
капитального строительства потребителей к централизованным открытым системам
теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения,
осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не
допускается (часть 8 введена Федеральным законом от 07.12.2011 N 417-ФЗ (ред.
30.12.2012));
– с 1 января 2022 года использование централизованных открытых систем
теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения,
осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не
допускается (часть 9 введена Федеральным законом от 07.12.2011 N 417-ФЗ). Все
потребители в зоне действия открытой системы теплоснабжения должны быть переведены
на закрытую схему присоединения системы ГВС.
При закрытой схеме теплоснабжения приготовление горячей воды происходит в
тепловых пунктах потребителей, в которые поступает очищенная холодная вода и
теплоноситель для ее нагрева до нормативной температуры.
В связи с этим при расчете перспективных балансов производительности
водоподготовительных установок и максимального потребления теплоносителя принято:
– подключение всех новых потребителей будет осуществляться по закрытой схеме
присоединения систем горячего водоснабжения через индивидуальные тепловые пункты;
– на первую очередь (до 2022 г.) предусматриваются мероприятия по переходу на
закрытую схему ГВС у сохраняемых потребителей.
Переход на закрытую схему присоединения систем ГВС позволит обеспечить:
– снижение внутренней коррозии и отложения солей в трубопроводах тепловых сетей;
– снижение темпов износа оборудования котельных;
– улучшение качества теплоснабжения потребителей, исчезновение «перетопов» во
время положительных температур наружного воздуха в отопительный период;
– снижение затрат на химводоподготовку подпиточной воды;
25
25
– снижение аварийности систем теплоснабжения.
Внедрение закрытых схем ГВС является энергосберегающим мероприятием. В
результате реализации данного мероприятия снижается не только потребление
энергоресурсов, но и происходит снижение выбросов в атмосферу и повышается надежность
системы теплоснабжения.
Предлагается при сохранении существующей схемы присоединения систем отопления
у сохраняемых абонентов, осуществлять подачу горячей воды через водо-водяные
подогреватели ГВС посредством установки автоматизированных блочных индивидуальных
тепловых пунктов (БИТП).
Для упрощения процесса проектирования, комплектации и монтажа БИТП могут
изготавливаться в заводских условиях и поставляться в виде готовых блоков. БИТП
представляет собой собранные на раме в общую конструкцию отдельные функциональные
узлы, как правило, в комплекте с приборами и устройствами контроля, автоматического
регулирования и управления.
Оценка капитальных затрат на мероприятия по переходу на закрытую схему ГВС
представлена в Главе 11 «Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и
техническое перевооружение».
В соответствии со СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» расчетный часовой расход воды
для определения производительности водоподготовки и соответствующего оборудования
для подпитки закрытой системы теплоснабжения следует принимать 0,75 % фактического
объема воды в трубопроводах тепловых сетей и присоединенных к ним системах отопления
и вентиляции зданий. При этом для участков тепловых сетей длиной более 5 км от
источников теплоты без распределения теплоты расчетный расход воды следует принимать
равным 0,5 % объема воды в этих трубопроводах.
Максимальное потребление теплоносителя в теплоиспользующих установках
потребителей в перспективных зонах действия систем теплоснабжения и источников
тепловой энергии для закрытых систем теплоснабжения соответствует нормативной
подпитке - 0,25% объема теплосети.
В соответствии со СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» аварийная подпитка тепловой
сети составляет 2 % от объема воды в тепловых сетях и присоединенных к ним систем
теплопотребления, и может осуществляться химически не обработанной и недеаэрированной
водой.
Перспективные балансы производительности водоподготовительных установок и
максимального потребления теплоносителя по расчетным периодам и вариантам развития
приведены ниже.
Таблица 13 - Баланс производительности ВПУ и максимального потребления теплоносителя п.
Сингапай (вариант 1)
Расчетный период
Показатель
1 очередь
Расчетный срок
Перспектива
(2019 г.)
(2024 г.)
(2029 г.)
Зона действия котельной ООО «СервисКомфорт»
Производительность ВПУ, т\ч
276,0
276,0
276,0
Расчетная производительность ВПУ, т\ч
7,0
10,0
10,0
Максимальная подпитка тепловой сети в
эксплуатационном режиме, т\ч
2,3
3,3
3,3
26
26
Расчетный период
Показатель
1 очередь
Расчетный срок
Перспектива
(2019 г.)
(2024 г.)
(2029 г.)
Аварийная подпитка тепловой сети, т\ч
18,7
26,6
26,6
Резерв (+) / дефицит (-) ВПУ в
эксплуатационном режиме, т\ч
+ 273,7
+ 272,7
+ 272,7
Зона действия котельной НЮЭС ООО «Тюменьэнерго»
Производительность ВПУ, т\ч
н\д
н\д
н\д
Расчетная производительность ВПУ, т\ч
0,51
0,68
0,68
Максимальная подпитка тепловой сети в
эксплуатационном режиме, т\ч
0,17
0,23
0,23
Аварийная подпитка тепловой сети, т\ч
0,51
1,82
1,82
Резерв (+) / дефицит (-) ВПУ в
эксплуатационном режиме, т\ч
-
-
-
Таблица 14 - Баланс производительности ВПУ и максимального потребления теплоносителя п.
Сингапай (вариант 2)
Расчетный период
Показатель
1 очередь
Расчетный срок
Перспектива
(2019 г.)
(2024 г.)
(2029 г.)
Зона действия котельной ООО «СервисКомфорт»
Производительность ВПУ, т\ч
276,0
276,0
276,0
Расчетная производительность ВПУ, т\ч
5,9
6,5
6,5
Максимальная подпитка тепловой сети в
эксплуатационном режиме, т\ч
2,0
2,2
2,2
Аварийная подпитка тепловой сети, т\ч
15,6
17,3
17,3
Резерв (+) / дефицит (-) ВПУ в
эксплуатационном режиме, т\ч
+ 274,0
+ 273,8
+ 273,8
Зона действия проектируемой котельной
Производительность ВПУ, т\ч
-
-
-
Расчетная производительность ВПУ, т\ч
1,15
3,48
3,48
Максимальная подпитка тепловой сети в
эксплуатационном режиме, т\ч
0,38
1,16
1,16
Аварийная подпитка тепловой сети, т\ч
3,06
9,28
9,28
Резерв (+) / дефицит (-) ВПУ в
эксплуатационном режиме, т\ч
-
-
-
Зона действия котельной НЮЭС ООО «Тюменьэнерго
Производительность ВПУ, т\ч
н\д
н\д
н\д
Расчетная производительность ВПУ, т\ч
0,51
0,68
0,68
Максимальная подпитка тепловой сети в
эксплуатационном режиме, т\ч
0,17
0,23
0,23
Аварийная подпитка тепловой сети, т\ч
0,51
1,82
1,82
Резерв (+) / дефицит (-) ВПУ в
-
-
-
27
27
эксплуатационном режиме, т\ч
Таблица 15 - Баланс производительности ВПУ и максимального потребления теплоносителя с.
Чеускино
Расчетный период
Показатель
1 очередь
Расчетный срок
Перспектива
(2019 г.)
(2024 г.)
(2029 г.)
Зона действия котельной ООО «ЮграКомфорт»
Производительность ВПУ, т\ч
20,0
20,0
20,0
Расчетная производительность ВПУ, т\ч
2,0
3,3
3,3
Максимальная подпитка тепловой сети в
эксплуатационном режиме, т\ч
0,68
1,1
1,1
Аварийная подпитка тепловой сети, т\ч
5,42
8,82
8,82
Резерв (+) / дефицит (-) ВПУ в
эксплуатационном режиме, т\ч
+ 19,32
+ 18,9
+ 18,9
28
28
РАЗДЕЛ 4 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ
И ТЕХНИЧЕСКОМУ ПЕРЕВООРУЖЕНИЮ ИСТОЧНИКОВ
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
В основу разработки вариантов по строительству, реконструкции и техническому
перевооружению источников тепловой энергии заложены следующие основные положения и
ключевые показатели:
– данные по застройке сельского поселения до 2029 г. в соответствии с Генеральным
планом
сельского поселения Сингапай (утвержден Решением Совета депутатов от
22.10.2009 №45), Генеральным планом сельского поселения Чеускино (утвержденный
Решением Совета депутатов от 22.12.2010 г. №133); и Протоколом Градостроительного
совета (Чеускино, Сингапай, Каркатеевы) от 10.09.2014 г.
– принцип минимизации затрат на теплоснабжение для потребителя (п.8, ст.23 ФЗ от
27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и п.6 Постановления Правительства РФ от
22.02.2012г. № 154 «Требования к порядку разработки и утверждения схем
теплоснабжения»);
– необходимость формирования зон действия существующих и проектируемых
источников тепловой энергии, с целью покрытия перспективного спроса на тепловую
мощность существующих и перспективных потребителей тепловой энергии;
– обеспечение условий надежности и безопасности теплоснабжения потребителей
тепловой энергией, создание комфортных условий проживания на территории сельского
поселения.
п. Сингапай
В соответствии с Главой 3 «Мастер-план разработки схемы теплоснабжения» для
обеспечения перспективных тепловых нагрузок потребителей и оптимизации системы
централизованного теплоснабжения п. Сингапай рассмотрены 2 варианта развития системы
централизованного теплоснабжения:
Вариант 1.
Теплоснабжение сохраняемых и перспективных потребителей тепловой энергии
осуществляется с помощью существующей котельной ООО "Сервис Комфорт". Данный
вариант предусматривает строительство новых магистральных тепловых сетей в кварталы
перспективной застройки (кварталы 01:01:19, 01:01:20, 01:01:03, 01:01:02; 01:01:17;
01:01:04).
В целях повышения энергетической эффективности на первую очередь (2019 г.)
предусматривается техническое перевооружение котельной ООО "Сервис Комфорт" с
заменой устаревшего и изношенного котельного и насосного оборудования.
В рамках данного мероприятия предусматривается:
1) Замена выработавших свой ресурс водогрейных котлов Термакс-3000 (5 шт.) и
водогрейных котлов АВ-4 (3 шт.). В качестве замены предлагается установка 8-ми
водогрейных котлов Термотехник ТТ-100 мощностью 3,0 Гкал/ч каждый. Установленная
мощность котельной составит 24,0 Гкал/ч.
2) Замена сетевых насосов Д-315 (3 шт.) и Д-200 (2 шт.) на новые импортного
производства с аналогичными техническими характеристиками и частотно-регулируемыми
приводами электродвигателей.
Техническое перевооружение котельной позволит снизить расход топлива и
электроэнергии за счет повышения КПД, оптимизации процесса горения, установки насосов
29
29
с частотно-регулируемыми приводами, что в конечном счете повысит эффективность
использования энергоресурсов и снизит эксплуатационные затраты.
Основные данные по результатам расчета в ПРК ГИС «ZuluThermo» котельной ООО
"Сервис Комфорт" п. Сингапай в максимально-зимнем режиме на расчетный срок 2024 г.:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Количество тепла, вырабатываемое на источнике за час
Расход тепла на обобщенных потребителях
Потери тепла от утечек в подающем трубопроводе
Потери тепла от утечек в обратном трубопроводе
Суммарный расход в подающем трубопроводе
Суммарный расход в обратном трубопроводе
Суммарный расход на подпитку
Расход воды на обобщенные потребители
Расход воды на утечки из подающего трубопровода
Расход воды на утечки из обратного трубопровода
Давление в подающем трубопроводе
Давление в обратном трубопроводе
Располагаемый напор
17.689, Гкал/ч
17.597, Гкал/ч
0.053, Гкал/ч
0.039, Гкал/ч
704.473, т/ч
703.287, т/ч
1.185, т/ч
703.880, т/ч
0.593, т/ч
0.593, т/ч
60.000, м
20.000, м
40.000, м
Вариант 2.
Теплоснабжение перспективных потребителей тепла в юго-восточной части поселка
(кварталы 01:01:19, 01:01:20, 01:01:03, 01:01:02; 01:01:17; 01:01:04) осуществляется с
помощью новой отопительной блочно-модульной газовой котельной.
Данный вариант предусматривает сохранение существующей зоны действия котельной
ООО "Сервис Комфорт". Для повышения надежности системы централизованного
теплоснабжения поселка предусматривается строительство тепловых сетей для закольцовки
контуров теплоснабжения существующей и проектируемой котельной.
В целях повышения энергетической эффективности на первую очередь (2019 г.)
предусматривается техническое перевооружение существующей котельной с заменой
устаревшего и изношенного котельного и насосного оборудования.
В рамках данного мероприятия предусматривается:
1) Замена выработавших свой ресурс водогрейных котлов Термакс-3000 (5 шт.). В
качестве замены предлагается установка 5-ми водогрейных котлов Термотехник ТТ-100
мощностью 3,0 Гкал/ч каждый. Существующие изношенные водогрейные котлы АВ-4 (3
шт.) демонтируются. Установленная мощность котельной составит 15,0 Гкал/ч.
2) Замена сетевых насосов Д-315 (3 шт.) и Д-200 (2 шт.) на новые импортного
производства с аналогичными техническими характеристиками и частотно-регулируемыми
приводами электродвигателей.
Техническое перевооружение котельной позволит снизить расход топлива и
электроэнергии за счет повышения КПД, оптимизации процесса горения, установки насосов
с частотно-регулируемыми приводами, что в конечном счете повысит эффективность
использования энергоресурсов и снизит эксплуатационные затраты.
30
30
Основные данные по результатам расчета в ПРК ГИС «ZuluThermo» котельной ООО
"Сервис Комфорт" и проектируемой котельной п. Сингапай в максимально-зимнем режиме
на расчетный срок 2024 г.:
Котельная ООО "Сервис Комфорт":
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Количество тепла, вырабатываемое на источнике за час
Расход тепла на обобщенных потребителях
Потери тепла от утечек в подающем трубопроводе
Потери тепла от утечек в обратном трубопроводе
Суммарный расход в подающем трубопроводе
Суммарный расход в обратном трубопроводе
Суммарный расход на подпитку
Расход воды на обобщенные потребители
Расход воды на утечки из подающего трубопровода
Расход воды на утечки из обратного трубопровода
Давление в подающем трубопроводе
Давление в обратном трубопроводе
Располагаемый напор
Температура в подающем трубопроводе
Температура в обратном трубопроводе
11.524, Гкал/ч
11.447, Гкал/ч
0.044, Гкал/ч
0.033, Гкал/ч
458.376, т/ч
457.384, т/ч
0.993, т/ч
457.880, т/ч
0.496, т/ч
0.496, т/ч
80.000, м
20.000, м
60.000, м
95.000,°C
70.000,°C
Проектируемая котельная:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Количество тепла, вырабатываемое на источнике за час
Расход тепла на обобщенных потребителях
Потери тепла от утечек в подающем трубопроводе
Потери тепла от утечек в обратном трубопроводе
Суммарный расход в подающем трубопроводе
Суммарный расход в обратном трубопроводе
Суммарный расход на подпитку
Расход воды на обобщенные потребители
Расход воды на утечки из подающего трубопровода
Расход воды на утечки из обратного трубопровода
Давление в подающем трубопроводе
Давление в обратном трубопроводе
Располагаемый напор
Температура в подающем трубопроводе
Температура в обратном трубопроводе
31
6.160, Гкал/ч
6.137, Гкал/ч
0.013, Гкал/ч
0.010, Гкал/ч
245.646, т/ч
245.354, т/ч
0.292, т/ч
245.500, т/ч
0.146, т/ч
0.146, т/ч
50.000, м
20.000, м
30.000, м
95.000,°C
70.000,°C
31
Основные технические характеристики проектируемой котельной представлены ниже.
Таблица 16 - Основные технические характеристики проектируемой котельной
№
1
2
Показатель
Установленная тепловая
мощность, МВт (Гкал\ч)
Расчётная максимальная
тепловая нагрузка, Гкал\ч
Расчётные периоды
1 этап 2019 г.
2 этап 2024 г.
3 этап 2029 г.
6,0 (5,2)
9,0 (7,7)
9,0 (7,7)
2,02
6,14
6,14
3
Количество котлов, шт.
2
(1 рабочий,
1 в резерве)
3
(2 рабочих, 1 в
резерве)
3
(2 рабочих, 1 в
резерве)
4
Единичная тепловая мощность
котлов, МВТ (Гкал\ч)
3 (2,6)
3 (2,6)
3 (2,6)
5
Вид основного топлива
Газ
Газ
Газ
Учитывая требования СП 89.13330.2012 «Котельные установки. Актуализированная
редакция СНиП II-35-76» на первую очередь в проектируемой котельной предлагается к
установке 2 котла мощностью 3,0 МВт каждый. На расчетный срок необходима установка
дополнительного котла мощностью 3,0 МВт.
Ориентировочное местоположение проектируемой котельной и
проектируемых тепловых сетей в указанных вариантах представлены ниже.
трассировки
Рисунок 4 - Схема централизованного теплоснабжения п. Сингапай (вариант 1)
32
32
Рисунок 5 - Схема централизованного теплоснабжения п. Сингапай (вариант 2)
Теплоснабжение потребителей мкр. Усть-Балык сохраняется от существующей
котельной НЮЭС ОАО «Тюменьэнерго».
В связи с принятием решения о прекращении теплоснабжения потребителей мкр. НПС
«Остров» от котельной «ЦРП» ООО «ЮНГ-Теплонефть» предусматривается расселение в п.
Сингапай указанных потребителей тепла.
с. Чеускино
Теплоснабжение сохраняемых и перспективных потребителей тепла предусматривается
от существующей котельной ООО «ЮграКомфорт» установленной мощностью 9,44 Гкал\ч.
На расчетный срок 2024 г. планируется расширение зоны действия котельной и увеличение
подключенной тепловой нагрузки до 5,83 Гкал\ч для присоединения потребителей
общественно-делового назначения в восточной части села.
В целях повышения энергетической эффективности на первую очередь (2019 г.)
предусматривается техническое перевооружение существующей котельной с заменой
устаревшего и изношенного котельного и насосного оборудования.
В рамках данного мероприятия предусматривается:
1) Замена выработавших свой ресурс водогрейных котлов Термакс-3000 (3 шт.). В
качестве замены предлагается установка 3-х водогрейных котлов Термотехник ТТ-100
аналогичной тепловой мощностью 3,0 Гкал/ч каждый.
2) Замена выработавшего свой ресурс парового котла ПКН-2М на аналогичный.
3) Замена сетевых насосов Д-315 (3 шт.) и НКУ-250 (1 шт.) на новые импортного
производства с аналогичными техническими характеристиками и частотно-регулируемыми
приводами электродвигателей.
33
33
Техническое перевооружение котельной позволит снизить расход топлива и
электроэнергии за счет повышения КПД, оптимизации процесса горения, установки насосов
с частотно-регулируемыми приводами, что в конечном счете повысит эффективность
использования энергоресурсов и снизит эксплуатационные затраты.
Основные данные по результатам расчета в ПРК ГИС «ZuluThermo» котельной ООО
"Югра Комфорт" п. Сингапай в максимально-зимнем режиме на расчетный срок 2024 г.:
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Количество тепла, вырабатываемое на источнике за час
Расход тепла на обобщенных потребителях
Потери тепла от утечек в подающем трубопроводе
Потери тепла от утечек в обратном трубопроводе
Суммарный расход в подающем трубопроводе
Суммарный расход в обратном трубопроводе
Суммарный расход на подпитку
Расход воды на обобщенные потребители
Расход воды на утечки из подающего трубопровода
Расход воды на утечки из обратного трубопровода
Давление в подающем трубопроводе
Давление в обратном трубопроводе
Располагаемый напор
Температура в подающем трубопроводе
Температура в обратном трубопроводе
34
5.866, Гкал/ч
5.837, Гкал/ч
0.017, Гкал/ч
0.012, Гкал/ч
233.658, т/ч
233.282, т/ч
0.376, т/ч
233.470, т/ч
0.188, т/ч
0.188, т/ч
60.000, м
20.000, м
40.000, м
95.000,°C
70.000,°C
34
Рисунок 6 - Схема централизованного теплоснабжения с. Чеускино
Организация индивидуального теплоснабжения в зонах застройки поселения
малоэтажными жилыми зданиями.
В случае реализации планов по газификации поселений Нефтеюганского района (II и III
этап реализации проекта) децентрализованное отопление и горячее водоснабжение
индивидуальной жилой застройки п. Сингапай и с. Чеускино необходимо предусмотреть от
индивидуальных газовых котлов.
На первом этапе реализации проекта планируется сохранить децентрализованную
схему теплоснабжения для части индивидуальной жилой застройки п. Сингапай и с.
Чеускино. Данные потребители на первую очередь реализации проекта используют
индивидуальные источники тепловой энергии (печное отопление).
Основанием для принятия такого решения является низкая плотность тепловой
нагрузки в этих зонах, что приводит к существенному увеличению затрат и снижению
эффективности централизованного теплоснабжения.
Организация
поселения.
теплоснабжения
в
производственных
зонах
на
территории
В соответствии с предоставленными исходными материалами прирост объемов
потребления тепловой энергии не планируется объектами, расположенными в
производственных зонах, а также перепрофилирование производственной зоны в жилую
застройку.
35
35
РАЗДЕЛ 5 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И
РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ
Реализация предложений по строительству и реконструкции тепловых сетей
направлена на обеспечение теплоснабжения новых потребителей по существующим и вновь
создаваемым тепловым сетям и сохранение теплоснабжения существующих потребителей от
существующих тепловых сетей при условии надежности системы теплоснабжения.
Мероприятия по строительству и реконструкции тепловых сетей направлены на
достижение следующих основных целей:
4) Строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных
тепловых нагрузок жилищного фонда и объектов общественно-делового назначения.
5) Строительство и реконструкция
тепловых для обеспечения надежного и
качественного теплоснабжения потребителей;
6) Реконструкция тепловых сетей, подлежащих замене в связи с физическим износом.
В связи с высоким физическим износом на расчетный срок (2024 г.) предусматривается
полня поэтапная замена существующих ветхих тепловых сетей.
Перечень мероприятий по строительству и реконструкции тепловых сетей и этапы
выполнения работ в с.п. Сингапай, основанные на результатах гидравлического расчета
электронной модели в ПРК ГИС «ZuluThermo», приведены ниже.
Таблица 17 - Перечень мероприятий по строительству и реконструкции тепловых сетей п.
Сингапай (вариант 1)
№
п/п
1
Условный
Протяженность, Местоположение
Этап
диаметр
м
объекта
реализации
2Ду, мм
1. Строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных тепловых
нагрузок
Реконструкция тепловых сетей с
увеличением диаметра от котельной
400
190
п. Сингапай
2019 г.
до УТ-1
Наименование мероприятия
2
Строительство тепловых сетей
300
370
п. Сингапай
2019 г.
3
Строительство тепловых сетей
250
350
п. Сингапай
2019 г.
3
Строительство тепловых сетей
200
530
п. Сингапай
2019 г.
4
Строительство тепловых сетей
150
430
п. Сингапай
2019 г.
5
Строительство тепловых сетей
125
90
п. Сингапай
2019 г.
6
Строительство тепловых сетей
100
90
п. Сингапай
2019 г.
7
Строительство тепловых сетей
200
670
п. Сингапай
2024 г.
8
Строительство тепловых сетей
150
280
п. Сингапай
2024 г.
9
Строительство тепловых сетей
125
500
п. Сингапай
2024 г.
2.
1
2
Реконструкция тепловых сетей в связи с физическим износом
Реконструкция (замена) тепловых
сетей
Реконструкция (замена) тепловых
сетей
50-300
5000
п. Сингапай
2019 г.
50-300
2300
п. Сингапай
2024 г.
36
36
Таблица 18 - Перечень мероприятий по строительству и реконструкции тепловых сетей п.
Сингапай (вариант 2)
№
п/п
1
Условный
Протяженность, Местоположение
Этап
диаметр
м
объекта
реализации
2Ду, мм
1. Строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных тепловых
нагрузок
Строительство тепловых сетей
300
290
п. Сингапай
2019 г.
Наименование мероприятия
2
Строительство тепловых сетей
250
50
п. Сингапай
2019 г.
3
Строительство тепловых сетей
200
320
п. Сингапай
2019 г.
4
Строительство тепловых сетей
150
520
п. Сингапай
2019 г.
5
Строительство тепловых сетей
100
90
п. Сингапай
2019 г.
6
Строительство тепловых сетей
125
290
п. Сингапай
2019 г.
7
Строительство тепловых сетей
150
800
п. Сингапай
2024 г.
2. Реконструкция тепловых сетей в связи с физическим износом
Реконструкция (замена) тепловых
50-300
5000
п. Сингапай
сетей
Реконструкция (замена) тепловых
50-300
2300
п. Сингапай
сетей
2019 г.
1
2
2024 г.
Таблица 19 - Перечень мероприятий по строительству и реконструкции тепловых сетей с.
Чеускино
№
п/п
1
Условный
Протяженность, Местоположение
Этап
диаметр
м
объекта
реализации
2Ду, мм
1. Строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных тепловых
нагрузок
Строительство тепловых сетей
50
80
с. Чеускино
2019 г.
Наименование мероприятия
2
Строительство тепловых сетей
80
150
с. Чеускино
2019 г.
3
Строительство тепловых сетей
150
610
с. Чеускино
2024 г.
4
Строительство тепловых сетей
125
270
с. Чеускино
2024 г.
5
Строительство тепловых сетей
100
520
с. Чеускино
2024 г.
6
Строительство тепловых сетей
80
80
с. Чеускино
2024 г.
2.
1
2
Реконструкция тепловых сетей в связи с физическим износом
Реконструкция (замена) тепловых
сетей
Реконструкция (замена) тепловых
сетей
25-300
3100
с. Чеускино
2019 г.
25-300
1000
с. Чеускино
2024 г.
Диаметры проектируемых тепловых сетей и их протяженности определены
ориентировочно, исходя из примерного местоположения проектируемых объектов.
Трассировку и диаметры тепловых сетей необходимо уточнить при разработке проектносметной документации.
37
37
РАЗДЕЛ 6 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ТОПЛИВНЫЕ БАЛАНСЫ
Целью разработки настоящего раздела является расчёт объёмов топлива для
обеспечения выработки тепловой энергии котельными с.п. Сингапай.
Увеличение потребления топлива, относительно существующего положения, связано с
увеличением в перспективе производства тепловой энергии на источниках тепловой энергии
в соответствии с подключением перспективной тепловой нагрузки вновь вводимых
строительных фондов.
Основным топливом для котельных является природный газ с теплотворной
способностью 8860 ккал/нм3. В качестве резервного топлива используется нефть.
Основным и резервным топливом для котельной НЮЭС ОАО «Тюменьэнерго»
является нефть.
Расчет перспективного расхода топлива, необходимого для обеспечения нормативного
функционирования источников тепловой энергии на территории поселения по расчетным
периодам представлен ниже.
Таблица 20 - Перспективный расход топлива п. Сингапай (вариант 1)
Годовой расход тепла,
Гкал/год
Часовой расход основного
топлива, тыс.нм3/ч
Годовой расход топлива
основного (условного),
млн. нм3/год (тыс. т.у.т/год)
Расчётная тепловая
нагрузка, Гкал/ч
Годовой расход тепла,
Гкал/год
Часовой расход основного
топлива, тыс.нм3/ч
Годовой расход топлива
основного (условного),
млн. нм3/год (тыс. т.у.т/год)
Расчетный срок (2024 г.)
Расчётная тепловая
нагрузка, Гкал/ч
1 очередь (2019 г.)
Котельная ООО
«СервисКомфорт»
12,37
22100
1,55
2,77
(3,51)
17,59
31420
2,21
3,94
(5,0)
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
0,9
4000
95 кг\ч
455 т
(690)
1,2
5330
127 кг\ч
564 т
(846)
Наименование
котельной
Таблица 21 - Перспективный расход топлива п. Сингапай (вариант 2)
Часовой расход основного
топлива, тыс.нм3/ч
Годовой расход топлива
основного (условного),
млн. нм3/год (тыс. т.у.т/год)
Расчётная тепловая
нагрузка, Гкал/ч
Годовой расход тепла,
Гкал/год
Часовой расход основного
топлива, тыс.нм3/ч
Годовой расход топлива
основного (условного),
млн. нм3/год (тыс. т.у.т/год)
Котельная ООО
«СервисКомфорт»
Годовой расход тепла,
Гкал/год
Наименование
котельной
Расчетный срок (2024 г.)
Расчётная тепловая
нагрузка, Гкал/ч
1 очередь (2019 г.)
10,35
18490
1,3
2,37
(3,0)
11,45
20450
1,44
2,57
(3,25)
38
38
Проектируемая
котельная
2,02
3610
0,25
0,44
(0,56)
6,14
10970
0,75
1,35
(1,7)
Котельная НЮЭС ОАО
«Тюменьэнерго»
0,9
4000
95 кг\ч
455 т
(690)
1,2
5330
127 кг\ч
564 т
(846)
Таблица 22 - Перспективный расход топлива с. Чеускино
Часовой расход основного
топлива, тыс.нм3/ч
Годовой расход топлива
основного (условного),
млн. нм3/год (тыс. т.у.т/год)
Расчётная тепловая
нагрузка, Гкал/ч
Годовой расход тепла,
Гкал/год
Часовой расход основного
топлива, тыс.нм3/ч
Годовой расход топлива
основного (условного),
млн. нм3/год (тыс. т.у.т/год)
Котельная ООО
«ЮграКомфорт»
Годовой расход тепла,
Гкал/год
Наименование
котельной
Расчетный срок (2024 г.)
Расчётная тепловая
нагрузка, Гкал/ч
1 очередь (2019 г.)
3,59
6420
0,45
0,81
(1,02)
5,83
10430
0,73
1,31
(1,66)
Примечание: показатели расчетных перспективных расходов топлива на перспективу
(2029 г.) аналогичны показателям расчетного срока (2024 г.).
Расход газа на цели децентрализованного теплоснабжения
Перспективный расход газа на приготовление пищи, отопление
водоснабжение индивидуальной жилой застройки представлен ниже.
и
горячее
Таблица 23 - Расход газа на коммунально-бытовые нужды индивидуальной жилой застройки
Расход газа, тыс. нм3/ч
№
Наименование
1 очередь (2019 г.)
Расчетный срок
(2024 г.)
Перспектива
(2029 г.)
0,69
0,69
0,24
0,24
п. Сингапай
1
Индивидуальная жилая застройка
0,093
с. Чеускино
1
Индивидуальная жилая застройка
0,05
Нормативный аварийный запас резервного топлива
В качестве резервного топлива на котельных используется сырая нефть, которая
доставляется до расходных емкостей котельных автомобильным транспортом.
Нормативный аварийный запас резервного топлива на отопительных котельных
создается в целях обеспечения их работы в условиях непредвиденных обстоятельств
(перерывы в поступлении топлива; резкое снижение температуры наружного воздуха и т.п.)
при невозможности использования или исчерпании нормативного эксплуатационного запаса
топлива.
Нормативный аварийный запас резервного топлива рассчитывается и обосновывается
раз в три года. При сохранении всех исходных условий для формирования нормативного
39
39
запаса резервного топлива на второй и третий год трехлетнего периода котельная
подтверждает объем запаса без предоставления расчетов.
Расчет нормативного аварийного запаса резервного топлива выполнен в соответствии
с Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 04.09.2008 г. №66 «Об
организации в Министерстве энергетики Российской Федерации работы по утверждению
нормативов создания запасов топлива на тепловых электростанциях и котельных» и
представлен ниже.
Таблица 24 - Нормативный аварийный запас резервного топлива п. Сингапай (вариант 1)
Наименование
котельной
Котельная ООО
«СервисКомфорт»
Нормативный аварийный запас резервного топлива, т
1 очередь (2019 г.)
Расчетный срок (2024 г.)
131
187
Таблица 25 - Нормативный аварийный запас резервного топлива п. Сингапай (вариант 2)
Наименование
котельной
Нормативный аварийный запас резервного топлива, т
1 очередь (2019 г.)
Расчетный срок (2024 г.)
Котельная ООО
«СервисКомфорт»
110
121
Проектируемая
котельная
21
65
Таблица 26 - Нормативный аварийный запас резервного топлива с. Чеускино
Наименование
котельной
Котельная ООО
«ЮграКомфорт»
Нормативный аварийный запас резервного топлива, т
1 очередь (2019 г.)
Расчетный срок (2024 г.)
38
62
40
40
РАЗДЕЛ 7 ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ И
ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ
Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое
перевооружение источников и сетей теплоснабжения разрабатываются в соответствии с
подпунктом «ж» пункта 4, пунктом 13 и пунктом 48 «Требований к схемам
теплоснабжения», утвержденных постановлением Правительства РФ №154 от 22 февраля
2012 года.
Для оценки инвестиций (капитальных вложений) на строительство и реконструкцию
тепловых сетей использованы укрупненные нормативы цен строительства НЦС 81-02-132012 «Наружные тепловые сети», утвержденные Приказом Министерства регионального
развития №643 от 30.12.2011 г.
Расчет финансовых потребностей для строительства и технического перевооружения
котельных выполнен по укрупненным показателям базисной стоимости и по данным цен
заводов изготовителей с учетом:
– стоимости оборудования котельных;
– затрат на подготовку площадки под строительство;
– затрат на сооружение топливного склада и оборудования топливоподачи;
– затрат на строительно-монтажные и пуско-наладочные работы;
– прочих расходов, в том числе затрат на разработку ТЭО и прединвестиционные
работы;
– непредвиденных расходов.
Оценка объема инвестиций (капитальных вложений) на мероприятия по переходу на
закрытую схему присоединения системы ГВС существующих потребителей в п. Сингапай и
с. Чеускино определена по прейскурантам поставщиков оборудования и открытым
источникам информации.
Стоимость предлагаемых мероприятий включает НДС и учитывает проектноизыскательские работы.
В таблицах приведены общие сведения о необходимых мероприятиях по развитию
системы теплоснабжения поселения и ориентировочных финансовых затратах на их
реализацию. Точная стоимость мероприятий должна быть уточнена при разработке
проектно-сметной документации.
Таблица 27 - Финансовые
теплоснабжения п. Сингапай
затраты
на
строительство
и
реконструкцию
объектов
Капитальные вложения, млн. руб.
№
п/п
1
2
1 вариант
Наименование мероприятия
2 вариант
1 очередь
(2019 г.)
Расчетный
срок
(2024 г.)
1 очередь
(2019 г.)
Расчетный
срок
(2024 г.)
-
-
14,0
4,0
13,9
-
9,1
-
Строительство блочно-модульной газовой
котельной установленной мощностью 9,0 МВт
Техническое перевооружение котельной
ООО «Сервис комфорт» всего,
в том числе:
2.1
Замена котлов Термакс-3000 (5 шт.)
8,0
-
8,0
-
2.2
Замена котлов АВ-4 (3 шт.)
4,8
-
-
-
2.3
Замена сетевых насосов Д-315 (3 шт.) и Д-200
(2 шт.)
1,1
-
1,1
-
41
41
Таблица 28 - Финансовые затраты на строительство и реконструкцию тепловых сетей п.
Сингапай (вариант 1)
№
п/п
1
Наименование мероприятия
Условный
диаметр
2Ду, мм
Протяженность,
м
Этап
реализации
Капитальные
вложения,
млн. руб.
Строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных тепловых
нагрузок
Реконструкция тепловых сетей с
увеличением диаметра от котельной
400
190
2019 г.
11,9
до УТ-1
2
Строительство тепловых сетей
300
370
2019 г.
15,8
3
Строительство тепловых сетей
250
350
2019 г.
14,1
4
Строительство тепловых сетей
200
530
2019 г.
16,3
5
Строительство тепловых сетей
150
430
2019 г.
11,7
6
Строительство тепловых сетей
125
90
2019 г.
2,3
7
Строительство тепловых сетей
100
90
2019 г.
1,7
8
Строительство тепловых сетей
200
670
2024 г.
20,5
9
Строительство тепловых сетей
150
280
2024 г.
7,6
10
Строительство тепловых сетей
125
500
2024 г.
12,9
Реконструкция тепловых сетей в связи с физическим износом
1
2
Реконструкция (замена) тепловых
сетей
Реконструкция (замена) тепловых
сетей
50-300
5000
2019 г.
136,0
50-300
2300
2024 г.
63,0
Таблица 29 - Финансовые затраты на строительство и реконструкцию тепловых сетей п.
Сингапай (вариант 2)
1
Условный
Капитальные
Протяженность,
Этап
диаметр
вложения,
м
реализации
2Ду, мм
млн. руб.
Строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных тепловых
нагрузок
Строительство тепловых сетей
300
290
2019 г.
12,4
2
Строительство тепловых сетей
250
50
2019 г.
2,0
3
Строительство тепловых сетей
200
320
2019 г.
9,8
4
Строительство тепловых сетей
150
520
2019 г.
14,2
5
Строительство тепловых сетей
100
90
2019 г.
1,7
6
Строительство тепловых сетей
125
290
2019 г.
7,5
7
Строительство тепловых сетей
150
800
2024 г.
13,6
№
п/п
1
2
Наименование мероприятия
Реконструкция тепловых сетей в связи с физическим износом
Реконструкция (замена) тепловых
50-300
5000
2019 г.
сетей
Реконструкция (замена) тепловых
50-300
2300
2024 г.
сетей
42
136,0
63,0
42
Таблица 30 - Финансовые
теплоснабжения с. Чеускино
затраты
на
строительство
и
реконструкцию
объектов
Капитальные вложения, млн. руб.
№
п/п
Наименование мероприятия
1
1 вариант
2 вариант
1 очередь
(2019 г.)
Расчетный
срок
(2024 г.)
1 очередь
(2019 г.)
Расчетный
срок
(2024 г.)
Техническое перевооружение котельной
ООО «Сервис комфорт» всего,
в том числе:
7,8
-
7,8
-
1.1
Замена котлов Термакс-3000 (3 шт.)
4,8
-
4,8
-
1.2
Замена котла ПКН-2М (1 шт.)
2,1
-
2,1
-
1.3
Замена сетевых насосов Д-315 (3 шт.) и
НКУ-250 (1 шт.)
0,9
-
0,9
-
Таблица 31 - Финансовые затраты на строительство и реконструкцию тепловых сетей с.
Чеускино
1
Условный
Капитальные
Протяженность,
Этап
диаметр
вложения,
м
реализации
2Ду, мм
млн. руб.
Строительство и реконструкция тепловых сетей для обеспечения перспективных тепловых
нагрузок
Строительство тепловых сетей
50
80
2019 г.
1,3
2
Строительство тепловых сетей
80
150
2019 г.
2,8
3
Строительство тепловых сетей
150
610
2024 г.
16,6
4
Строительство тепловых сетей
125
270
2024 г.
6,9
5
Строительство тепловых сетей
100
520
2024 г.
9,9
6
Строительство тепловых сетей
80
80
2024 г.
1,5
№
п/п
Наименование мероприятия
Реконструкция тепловых сетей в связи с физическим износом
1
2
Реконструкция (замена) тепловых
сетей
Реконструкция (замена) тепловых
сетей
25-300
3100
2019 г.
82,0
25-300
1000
2024 г.
27,0
Сводные финансовые затраты на развитие системы теплоснабжения с.п. Сингапай по
рассматриваемым вариантам и этапам строительства приведены ниже.
Таблица 32 - Сводные финансовые затраты п. Сингапай
Капитальные вложения, млн. руб.
1 очередь
(2019 г.)
Наименование
Мероприятия по
развитию объектов
теплоснабжения
Мероприятия по
развитию тепловых
сетей
Мероприятия по
Расчетный срок
(2024 г.)
Перспектива
(2029 г.)
1 вариант
2 вариант
1 вариант
2 вариант
1 вариант
2 вариант
13,9
27,9
-
4,0
-
-
209,8
183,6
104,0
76,6
-
-
24,8
24,8
-
-
-
-
43
43
Капитальные вложения, млн. руб.
1 очередь
(2019 г.)
Наименование
Расчетный срок
(2024 г.)
Перспектива
(2029 г.)
1 вариант
2 вариант
1 вариант
2 вариант
1 вариант
2 вариант
248,5
236,3
104,0
80,6
-
-
переходу на закрытую
схему ГВС (установка
БИТП)
ВСЕГО
Таким образом, суммарные финансовые затраты на развитие системы теплоснабжения
п. Сингапай на расчетный срок по рассмотренным вариантам составят:
– 1 вариант – 352,5 млн. руб.;
– 2 вариант – 316,9 млн. руб.
Таблица 33 - Сводные финансовые затраты с. Чеускино
Капитальные вложения, млн. руб.
Наименование
1 очередь
(2019 г.)
Расчетный срок
(2024 г.)
Перспектива
(2029 г.)
Мероприятия по развитию объектов
теплоснабжения
Мероприятия по развитию тепловых
сетей
Мероприятия по переходу на
закрытую схему ГВС (установка
БИТП)
7,8
-
-
86,1
61,9
-
8,8
-
-
ВСЕГО
102,7
61,9
-
Внедрение закрытых схем ГВС является энергосберегающим мероприятием. В
результате реализации данного мероприятия снижается не только потребление
энергоресурсов, но и происходит снижение выбросов в атмосферу и повышается надежность
системы теплоснабжения.
Предлагается при сохранении существующей схемы присоединения систем отопления
у сохраняемых абонентов, осуществлять подачу горячей воды через водо-водяные
подогреватели ГВС посредством установки автоматизированных блочных индивидуальных
тепловых пунктов (БИТП).
Для упрощения процесса проектирования, комплектации и монтажа БИТП могут
изготавливаться в заводских условиях и поставляться в виде готовых блоков. БИТП
представляет собой собранные на раме в общую конструкцию отдельные функциональные
узлы, как правило, в комплекте с приборами и устройствами контроля, автоматического
регулирования и управления.
Предложения
потребности
по
источникам
инвестиций,
обеспечивающих
финансовые
Финансирование мероприятий по строительству, реконструкции и техническому
перевооружению источников тепловой энергии и тепловых сетей может осуществляться из
двух основных групп источников: бюджетных и внебюджетных.
Бюджетное финансирование указанных проектов осуществляется из бюджета
Российской Федерации, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов в
соответствии с Бюджетным кодексом РФ и другими нормативно-правовыми актами.
44
44
Дополнительная государственная поддержка может быть оказана в соответствии с
законодательством о государственной поддержке инвестиционной деятельности, в том числе
при реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности.
Внебюджетное финансирование осуществляется за счет собственных средств
теплоснабжающих и теплосетевых предприятий, состоящих из прибыли и амортизационных
отчислений.
В соответствии с действующим законодательством и по согласованию с органами
тарифного регулирования в тарифы теплоснабжающих и теплосетевых организаций может
включаться инвестиционная составляющая, необходимая для реализации указанных выше
мероприятий.
К внебюджетному финансированию могут быть отнесены заемные средства.
Собственные средства энергоснабжающих предприятий
Прибыль. Чистая прибыль предприятия – один из основных
инвестиционных средств на предприятиях любой формы собственности.
источников
Амортизационные фонды. Амортизационный фонд – это денежные средства,
накопленные за счет амортизационных отчислений основных средств (основных фондов) и
предназначенные для восстановления изношенных основных средств и приобретения новых.
Создание амортизационных фондов и их использование в качестве источников
инвестиций связано с рядом сложностей.
Во-первых, денежные средства в виде выручки поступают общей суммой, не выделяя
отдельно амортизацию и другие ее составляющие, такие как прибыль или различные
элементы затрат. Таким образом, предприятие использует все поступающие средства по
собственному усмотрению, без учета целевого назначения. Однако осуществление
инвестиций требует значительных единовременных денежных вложений. С другой стороны,
создание амортизационного фонда на предприятии может оказаться экономически
нецелесообразным, так как это требует отвлечения из оборота денежных средств, которые
зачастую являются дефицитным активом.
Инвестиционные составляющие в тарифах на тепловую энергию.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»,
органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области
государственного регулирования цен (тарифов) устанавливают следующие тарифы:
– тарифы на тепловую энергию (мощность), производимую в режиме комбинированной
выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с
установленной генерирующей мощностью производства электрической энергии 25 МВт и
более;
– тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими
организациями потребителям, а также тарифы на тепловую энергию (мощность),
поставляемую теплоснабжающими организациями другим теплоснабжающим организациям;
– тарифы на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями
потребителям, другим теплоснабжающим организациям;
– тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя;
– плата за услуги по поддержанию резервной тепловой мощности при отсутствии
потребления тепловой энергии;
– плата за подключение к системе теплоснабжения.
45
45
В соответствии со ст.23 закона, «Организация развития систем теплоснабжения
поселений, городских округов», п.2, развитие системы теплоснабжения поселения или
городского округа осуществляется на основании схемы теплоснабжения, которая должна
соответствовать документам территориального планирования поселения или городского
округа, в том числе схеме планируемого размещения объектов теплоснабжения в границах
поселения или городского округа.
Согласно п.4, реализация включенных в схему теплоснабжения мероприятий по
развитию системы теплоснабжения осуществляется в соответствии с инвестиционными
программами теплоснабжающих или теплосетевых организаций и организаций, владеющих
источниками тепловой энергии, утвержденными уполномоченными органами в порядке,
установленном правилами согласования и утверждения инвестиционных программ в сфере
теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Важное положение установлено также ст.10 «Сущность и порядок государственного
регулирования цен (тарифов) на тепловую энергию (мощность)», п.8, который
регламентирует возможное увеличение тарифов, обусловленное необходимостью
возмещения затрат на реализацию инвестиционных программ теплоснабжающих
организаций. В этом случае решение об установлении для теплоснабжающих организаций
или теплосетевых организаций тарифов на уровне выше установленного предельного
максимального уровня может приниматься органом исполнительной власти субъекта РФ в
области государственного регулирования цен (тарифов) самостоятельно, без согласования с
ФСТ.
Необходимым условием принятия такого решения является утверждение
инвестиционных программ теплоснабжающих организаций в порядке, установленном
Правилами утверждения и согласования инвестиционных программ в сфере теплоснабжения.
Правила утверждения и согласования инвестиционных программ в сфере
теплоснабжения должны быть утверждены Правительством Российской Федерации, однако в
настоящее время существует только проект постановления Правительства РФ.
Проект Правил содержит следующие важные положения:
1. Под инвестиционной программой понимается программа финансирования
мероприятий организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере
теплоснабжения, по строительству, капитальному ремонту, реконструкции и (или)
модернизации источников тепловой энергии и (или) тепловых сетей в целях развития,
повышения надежности и энергетической эффективности системы теплоснабжения,
подключения теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии к системе
теплоснабжения.
2. Утверждение инвестиционных программ осуществляется органами исполнительной
власти субъектов Российской Федерации по согласованию с органами местного
самоуправления поселений, городских округов.
3. В инвестиционную программу подлежат включению инвестиционные проекты,
целесообразность реализации которых обоснована в схемах теплоснабжения
соответствующих поселений, городских округов.
4. Инвестиционная программа составляется по форме, утверждаемой федеральным
органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Относительно порядка утверждения инвестиционной программы указано, что орган
исполнительной власти субъекта Российской Федерации:
– обязан утвердить инвестиционную программу в случае, если ее реализация не
приводит к превышению предельных (минимального и (или) максимального) уровней
46
46
тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими
организациями потребителям на территории субъекта РФ;
– обязан утвердить инвестиционную программу в случае, если ее реализация приводит
к превышению предельных (минимального и (или) максимального) уровней тарифов на
тепловую энергию (мощность), но при этом сокращение инвестиционной программы
приводит к сохранению неудовлетворительного состояния надежности и качества
теплоснабжения, или ухудшению данного состояния;
– вправе отказать в согласовании инвестиционной программы в случае, если ее
реализация приводит к превышению предельных (минимального и (или) максимального)
уровней тарифов на тепловую энергию (мощность), при этом отсутствуют обстоятельства,
указанные в предыдущем пункте.
До принятия всех необходимых подзаконных актов к Федеральному Закону РФ № 190ФЗ, решение об учете инвестиционных программ и проектов при расчете процента
повышения тарифа на тепловую энергию принимается ФСТ РФ.
Заемные средства
Заемные средства могут быть привлечены организацией на срок до 10 лет, при этом
стоимость заемных средств составляет 14%. Для получения кредита необходимо
предоставления гарантий на всю сумму долга без учета процентов.
Средства материнской компании привлекаются на условиях заемного финансирования,
но для их получения не требуется предоставления гарантий.
Бюджетное финансирование
Федеральный бюджет. Возможность финансирования мероприятий Программы из
средств федерального бюджета рассматривается в установленном порядке на федеральном
уровне при принятии соответствующих федеральных целевых программ.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.02.2010 № 102-р была
утверждена Концепция федеральной целевой программы «Комплексная программа
модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010-2020 годы».
На основании Концепции Минрегионом РФ разработан проект федеральной целевой
программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищнокоммунального хозяйства на 2013-2015 годы».
Согласно опубликованному проекту, целью Программы является повышение уровня
надежности поставки коммунальных ресурсов и эффективности деятельности организаций
коммунального хозяйства при обеспечении доступности коммунальных услуг для населения.
Планируемые к строительству потребители, могут быть подключены к
централизованному теплоснабжению, за счет платы за подключение. Плата за подключение
устанавливается для новых потребителей, подключаемых к системе централизованного
теплоснабжения. Она рассчитывается на основании постановления Правительства РФ от
22.10.2012 №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения».
Бюджетные
средства
могут
быть
использованы
для
финансирования
низкоэффективных проектов и социально-значимых проектов при отсутствии других
возможностей по финансированию проектов.
47
47
РАЗДЕЛ 8 РЕШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЕДИНОЙ
ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ (ОРГАНИЗАЦИЙ)
В соответствии со статьей 4 (пункт 2) Федерального закона от 27 июля 2010 г.№ 190ФЗ "О теплоснабжении" Правительство Российской Федерации сформировало новые
Правила организации теплоснабжения. В правилах, утвержденных Постановлением
Правительства РФ, предписаны права и обязанности теплоснабжающих и теплосетевых
организаций, иных владельцев источников тепловой энергии и тепловых сетей, потребителей
тепловой энергии в сфере теплоснабжения.
Из условий повышения качества обеспечения населения тепловой энергией в них
предписана необходимость организации единых теплоснабжающих организаций (ЕТО).
При разработке схемы теплоснабжения предусматривается включить в нее обоснование
соответствия организации, предлагаемой в качестве единой теплоснабжающей организации,
требованиям, установленным Постановлениями Правительства от 22 февраля 2012 г. № 154
и от 8 августа 2012 г. №808.
Основные положения по организации ЕТО в соответствии с Правилами заключаются в
следующем.
1. Статус единой теплоснабжающей организации присваивается теплоснабжающей и
(или) теплосетевой организации решением федерального органа исполнительной власти
(Министерством энергетики Правительства РФ) при утверждении схемы теплоснабжения
города.
2. Если существуют несколько систем теплоснабжения, уполномоченные органы
вправе:
– определить единую теплоснабжающую организацию (организации) в каждой из
систем теплоснабжения, расположенных в границах поселения;
– определить на несколько систем теплоснабжения единую теплоснабжающую
организацию.
3. Для присвоения организации статуса единой теплоснабжающей организации на
территории поселения лица, владеющие на праве собственности или ином законном
основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями, подают в
уполномоченный орган в течение одного месяца с даты опубликования (размещения) в
установленном порядке проекта схемы теплоснабжения, а также с даты опубликования
(размещения) сообщения заявку на присвоение организации статуса единой
теплоснабжающей организации с указанием зоны ее деятельности. К заявке прилагается
бухгалтерская отчетность, составленная на последнюю отчетную дату перед подачей заявки,
с отметкой налогового органа о ее принятии.
Уполномоченные органы обязаны в течение 3 рабочих дней с даты окончания срока для
подачи заявок разместить сведения о принятых заявках на официальном сайте поселения.
4. В случае если в отношении одной зоны деятельности единой теплоснабжающей
организации подана 1 заявка от лица, владеющего на праве собственности или ином
законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в
соответствующей зоне деятельности единой теплоснабжающей организации, то статус
единой теплоснабжающей организации присваивается указанному лицу. В случае если в
отношении одной зоны деятельности единой теплоснабжающей организации подано
несколько заявок от лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании
источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в соответствующей зоне
деятельности единой теплоснабжающей организации, уполномоченный орган присваивает
статус единой теплоснабжающей организации одной из них.
48
48
5. Критериями определения единой теплоснабжающей организации являются:
– владение на праве собственности или ином законном основании источниками
тепловой энергии с наибольшей рабочей тепловой мощностью и (или) тепловыми сетями с
наибольшей емкостью в границах зоны деятельности единой теплоснабжающей
организации;
– размер собственного капитала;
– способность в лучшей мере обеспечить надежность теплоснабжения в
соответствующей системе теплоснабжения.
6. В случае если заявка на присвоение статуса единой теплоснабжающей организации
подана организацией, которая владеет на праве собственности или ином законном основании
источниками тепловой энергии с наибольшей рабочей тепловой мощностью и тепловыми
сетями с наибольшей емкостью в границах зоны деятельности единой теплоснабжающей
организации, статус единой теплоснабжающей организации присваивается данной
организации.
Показатели рабочей мощности источников тепловой энергии и емкости тепловых сетей
определяются на основании данных схемы (проекта схемы) теплоснабжения города.
7. В случае если заявки на присвоение статуса единой теплоснабжающей организации
поданы от организации, которая владеет на праве собственности или ином законном
основании источниками тепловой энергии с наибольшей рабочей тепловой мощностью, и от
организации, которая владеет на праве собственности или ином законном основании
тепловыми сетями с наибольшей емкостью в границах зоны деятельности единой
теплоснабжающей организации, статус единой теплоснабжающей организации
присваивается той организации из указанных, которая имеет наибольший размер
собственного капитала.
В случае если размеры собственных капиталов этих организаций различаются не более
чем на 5 процентов, статус единой теплоснабжающей организации присваивается
организации, способной в лучшей мере обеспечить надежность теплоснабжения в
соответствующей системе теплоснабжения.
Размер собственного капитала определяется по данным бухгалтерской отчетности,
составленной на последнюю отчетную дату перед подачей заявки на присвоение
организации статуса единой теплоснабжающей организации с отметкой налогового органа о
ее принятии.
8. Способность в лучшей мере обеспечить надежность теплоснабжения в
соответствующей системе теплоснабжения определяется наличием у организации
технических возможностей и квалифицированного персонала по наладке, мониторингу,
диспетчеризации, переключениям и оперативному управлению гидравлическими и
температурными режимами системы теплоснабжения и обосновывается в схеме
теплоснабжения.
9. В случае если организациями не подано ни одной заявки на присвоение статуса
единой теплоснабжающей организации, статус единой теплоснабжающей организации
присваивается организации, владеющей в соответствующей зоне деятельности источниками
тепловой энергии с наибольшей рабочей тепловой мощностью и (или) тепловыми сетями с
наибольшей тепловой емкостью.
10. Единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности
обязана:
– заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней
потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в
данной системе теплоснабжения при условии соблюдения указанными потребителями
49
49
выданных им в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности
технических условий подключения к тепловым сетям;
– заключать и исполнять договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или)
теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со
схемой теплоснабжения;
– заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии,
теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей
тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.
В проекте схемы теплоснабжения определены границы зон деятельности единой
теплоснабжающей организации (организаций). Границы зоны (зон) деятельности единой
теплоснабжающей организации (организаций) определяются границами системы
теплоснабжения. Они могут быть изменены в следующих случаях:
– подключение к системе теплоснабжения новых теплопотребляющих установок,
источников тепловой энергии или тепловых сетей, или их отключение от системы
теплоснабжения;
– технологическое объединение или разделение систем теплоснабжения.
Сведения об изменении границ зон деятельности единой теплоснабжающей
организации, а также сведения о присвоении другой организации статуса единой
теплоснабжающей организации подлежат внесению в схему теплоснабжения при ее
актуализации.
На основании вышеуказанных принципов. в качестве ЕТО, удовлетворяющим
вышеуказанным требованиям, в границах своих зон действия источников тепловой энергии
сельского поселения Сингапай до 2029 г. предлагаются теплоснабжающие организации:
– ООО "СервисКомфорт" п. Сингапай;
– ОАО «Тюменьэнерго» п. Сингапай;
– ООО "ЮграКомфорт" с. Чеускино.
50
50
РАЗДЕЛ 9 РЕШЕНИЯ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ТЕПЛОВОЙ НАГРУЗКИ
МЕЖДУ ИСТОЧНИКАМИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
Проведенные расчеты показали, что зоны действия котельных находятся в пределах
радиусов их эффективного теплоснабжения.
Решений о распределении тепловой нагрузки между котельными с.п. Сингапай не
предусматривается.
51
51
РАЗДЕЛ 10 РЕШЕНИЯ ПО БЕСХОЗЯЙНЫМ ТЕПЛОВЫМ СЕТЯМ
Статья 15, пункт 6 ФЗ-190 «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года гласит: «В случае
выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей
организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до
признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати
дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети
которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или
единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят
указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание
указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на
содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей
организации на следующий период регулирования».
Принятие на учет бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих
эксплуатирующей организации) осуществляется на основании постановления Правительства
РФ от 17.09.2003г. №580.
На территории сельского поселения Сингапай бесхозных тепловых сетей не выявлено.
52
52