Договор теплоснабжения

юр. лица, финансируемые из бюджета (отдельностоящие здания + нежилые помещения в жилом доме)
ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
№ __________/___________
г. Тюмень
«___» _____________ 201 __г.
Открытое акционерное общество «Тепло Тюмени», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице
<_______________>, действующего на основании ______________, и <______________>, именуемое в дальнейшем "Потребитель", в
лице <___________>, действующего на основании <____________>, в соответствии с Федеральным законом № 94-ФЗ от 21.07.2005г.
«О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд», а так
же в связи с получением «Потребителем» лимитов бюджетных обязательств на 2013 г., заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
"Теплоснабжающая организация" обязуется подавать "Потребителю" через присоединенную сеть тепловую энергию и
теплоноситель, а "Потребитель " обязуется соблюдать предусмотренный Договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность
эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с
потреблением тепловой энергии, оплатить отпущенную тепловую энергию и теплоноситель порядке и сроки, предусмотренные
настоящим Договором, а также обеспечить учет потребления тепловой энергии.
2.
ОБЯЗАHHОСТИ И ПРАВА "ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАHИЗАЦИИ".
2.1. "ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" ОБЯЗУЕТСЯ:
2.1.1.
Отпускать "Потребителю" для теплоснабжения объектов, указанных в Приложении №1, тепловую энергию на
2013г. ориентировочно в количестве <____________> Гкал, в т.ч. по кварталам и месяцам:
январь
I квартал
февраль
Март
апрель
II квартал
май
июнь
июль
<И1>
<И2>
<И3>
<И4>
<И5>
<И6>
<И7>
III квартал
Август
сентябрь
<И8>
<И9>
октябрь
<И10>
IY квартал
ноябрь
декабрь
<И11>
<И12>
Величина потребления тепловой энергии, согласованная Договором, формируется из объемов:

финансируемого из бюджета;

оплачиваемого за счет доходов от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности (внебюджетных
доходов).
Фактическая величина теплопотребления за расчетный период определяется в соответствии с разделом 5 настоящего
Договора.
Расчетная (разрешенная) тепловая нагрузка <___________> Гкал/час, в т. ч. на отопление <___________> Гкал/час; ГВС
<________> Гкал/час; вентиляцию <_________> Гкал/час.
Количество тепловой энергии, подаваемой "Теплоснабжающей организацией" "Потребителю" для целей отопления и
вентиляции, устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха.
2.1.2. Обеспечивать среднесуточные параметры теплоносителя (температуру теплоносителя в подающем трубопроводе и давление
в подающем и обратном трубопроводах) на коллекторах теплоисточников в соответствии с температурным графиком и расчетным
режимом теплоснабжения, при условии не превышения «Потребителем» расчетного расхода теплоносителя в подающем
трубопроводе. При этом температура теплоносителя в обратном трубопроводе не должна превышать величину, предусмотренную
температурным графиком более чем на 5%.
2.1.3. Выдавать технические условия "Потребителю" для изменения согласованных настоящим Договором величин потребления
тепловой энергии при введении новых объектов (или закрытии действующих) на основе технико-экономических расчетов и вносить
соответствующие изменения в Договор.
2.1.4. Содержать распределительные тепловые сети до границы раздела балансовой принадлежности в состоянии, обеспечивающем
надежное теплоснабжение “Потребителя”, обеспечить безопасную эксплуатацию сетей, исправность и сохранность приборов и
оборудования, связанных с передачей тепловой энергии, находящихся на обслуживании «Теплоснабжающей организации».
2.1.5. Уведомлять «Потребителя» о начале и сроках перерывов подачи тепловой энергии, либо уменьшении отпуска тепловой
энергии:

не менее, чем за 10 (десять) дней в межотопительный период - при проведении плановых испытаний и ремонтных работ;

не менее, чем за 24 часа в любое время года - при проведении внеплановых ремонтов;

в течение 1 часа после введения ограничения или перерыва - в случае аварийной ситуации.
2.2.
"ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" ИМЕЕТ ПРАВО:
2.2.1.
Осуществлять контроль за соблюдением "Потребителем" условий настоящего Договора.
2.2.2.
Определять объемы потребления тепловой энергии и теплоносителя на следующий год в соответствии с п.2.1.1, с
учетом заявки «Потребителя», подтвержденной (п.3.1.16):

бюджетная составляющая теплопотребления - соответствующим министерством (ведомством);

внебюджетная составляющая теплопотребления - сметой доходов от предпринимательской и иной приносящей доход
деятельности «Потребителя» (план на следующий год).
2.2.3.
В случае отсутствия подтверждения финансирования устанавливать годовую бюджетную составляющую
теплопотребления в размере объема фактически профинансированного теплопотребления предыдущего года.
После утверждения в установленном порядке лимита финансирования бюджетная составляющая теплопотребления
устанавливается в размере лимита.
Если внебюджетная часть теплопотребления «Потребителем» также не подтверждена, самостоятельно устанавливать годовую
величину теплопотребления (с разбивкой по месяцам) в зависимости от доли оплаты, полученной «Теплоснабжающей организацией»
за прошедший период.
2.2.4.
Непредставление «Потребителем» заявки на величину потребления тепловой энергии и теплоносителя на следующий
год рассматривать как отсутствие Договорных отношений.
2.2.5.
Осуществлять контроль за соблюдением со стороны "Потребителя" величины потребления тепловой энергии и
теплоносителя, согласованной Договором, и
предъявлять «Потребителю», имеющему внебюджетную составляющую
теплопотребления, повышенную плату за тепловую энергию и теплоноситель, потребленную сверх величины, согласованной
Договором, в одностороннем порядке.
2.2.6.
Относить величину превышения тепловой энергии и теплоносителя, согласованную Договором, на внебюджетную
часть.
2.2.7.
Изменять (уменьшать) в одностороннем порядке объем потребления тепловой энергии, финансируемый из бюджета,
при изменении (увеличении) тарифа в случае отсутствия при этом соответствующей корректировки денежного обеспечения.
2.2.8.
При принятии неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварии на теплосетях вводить ограничения
тепловой нагрузки или производить отключение " Потребителя” при условии последующего уведомления его об этом, а также
требовать от " Потребителя " отключения находящихся в его ведении систем теплопотребления при получении команды оперативного
персонала "Теплоснабжающей организации".
2.2.9.
Для проведения работ по ремонту оборудования и тепловых сетей в межотопительный период отключать
"Потребителя " (в соответствии с графиком проведения испытаний и ремонтных работ, утвержденным Администрацией города
Тюмени), предупредив его за 10 дней для согласования точной даты и продолжительности перерыва в подаче тепловой энергии.
«Потребитель» в этот период обязан произвести необходимый ремонт или реконструкцию своих сетей и систем теплопотребления и
подготовить их к эксплуатации в предстоящем отопительном сезоне.
2.2.10. Допустить перерыв в подаче энергии, прекратить или ограничить подачу энергии, предварительно предупредив
“Потребителя” в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в следующих случаях:

наличия у «Потребителя» задолженности по оплате тепловой энергии в размере, превышающем размер платы за более
чем один период платежа, установленный настоящим Договором.

самовольного подключения к теплосети субабонентов, новых цехов и установок или их отдельных частей;

присоединения систем теплопотребления до приборов учета;

допущения утечки и загрязнения сетевой воды;

неудовлетворительного состояния систем теплопотребления, угрожающего аварией или создающего угрозу для жизни
обслуживающего персонала;

превышения обусловленных Договором
максимальных часовых нагрузок без согласия «Теплоснабжающей
организацией» или температуры теплоносителя в обратном трубопроводе более, чем на 5% против графика, при
выдерживании “Теплоснабжающей организацией” температурного графика в соответствии с п.2.1.2;

ввода в эксплуатацию систем теплопотребления без участия представителя "Теплоснабжающей организации";

недопущения представителей "Теплоснабжающей организации" к системам теплопотребления или приборам учета
тепловой энергии;
2.2.11. Требовать отключения теплоустановок “Потребителя” в случаях, перечисленных в п.п. 2.2.10 настоящего Договора.
Представитель “Теплоснабжающей организации" имеет право опломбировать отключенные теплоустановки.
2.2.12. Подача тепловой энергии после прекращения или ограничения по причинам, изложенным в п.2.2.10, возобновляется
в объеме, согласованном Договором, после оплаты “ Потребителем” задолженности перед "Теплоснабжающей организацией", а также
устранения допущенных нарушений. Оплата производится по счет-фактуре, полученной в «Теплоснабжающей организации».
3.
ОБЯЗАHHОСТИ И ПРАВА "ПОТРЕБИТЕЛЯ".
3.1.
"ПОТРЕБИТЕЛЬ" ОБЯЗУЕТСЯ:
3.1.1.
Соблюдать условия, режимы и величину теплопотребления, согласованные настоящим Договором, оперативнодиспетчерскую дисциплину.
3.1.2.
Оплачивать тепловую энергию за расчетный период в соответствии с настоящим Договором.
3.1.3.
Установить приборы учета тепловой энергии, внесенные в Государственный реестр средств измерений на границе
раздела тепловых сетей по балансовой принадлежности сторон в соответствии с техническими условиями на их установку,
полученными в “Теплоснабжающей организации". Установка и эксплуатация приборов учета тепловой энергии должна производиться
в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», 1995г.
3.1.4. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении
энергетической эффективности и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установить и ввести в
эксплуатацию приборы учёта тепловой энергии в установленные законом сроки.
3.1.5.
Вести учет потребляемой тепловой энергии. При запросе передавать оперативные данные в "Теплоснабжающую
организацию".
3.1.6.
Обращаться в “Теплоснабжающую организацию” с вопросом изменения согласованных Договором величин
потребления тепловой энергии при введении новых объектов (или закрытии действующих).
Подключать к своим сетям новые объекты только при наличии технических условий от “Теплоснабжающей организации” и
внесении соответствующих изменений в настоящий Договор.
3.1.7.
“Потребители”, имеющие приборы учета тепловой энергии, обязаны ежемесячно представлять "Теплоснабжающей
организации" отчет о расходе тепловой энергии в период с 25 по 28 число каждого месяца, подписанный уполномоченным лицом,
нарочным в письменном виде. При несвоевременном предоставлении сведений определение отпущенной тепловой энергии
производится в соответствии с п.5.5 настоящего Договора.
3.1.8.
Обеспечивать сохранность установленных на теплофикационном вводе приборов учета и автоматики, их нормальную
работу.
3.1.9.
Соблюдать расход теплоносителя не более <_______> м3/час; норму утечки теплоносителя не более: в отопительный
период <______> м3/час, в неотопительный период <______> м3/час; тепловые потери через изоляцию в размере <________> Гкал/час,
температуру теплоносителя в обратном трубопроводе в соответствии с температурным графиком.
Установка максимального расхода теплоносителя регулятором расхода производится исключительно "Теплоснабжающей
организацией".
Установка и замена сопел в элеваторах и дроссельных шайб производится по согласованию с "Теплоснабжающей
организацией".
Давление в обратном трубопроводе на вводе "Потребителя" должно обеспечивать полный залив местной системы, в случае
давления ниже требуемого "Потребитель" устанавливает на тепловом вводе регулятор давления.
3.1.10. Подавать заявку на отключение с вызовом представителя “Теплоснабжающей организации” для опломбирования
задвижек при проведении плановых ремонтных работ. В случае отсутствия или несвоевременного предоставления заявки начисления
проводятся в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.
Для производства ремонтов теплового оборудования "Теплоснабжающей организации" предоставлять возможность
отключения питающей теплотрассы (теплового ввода).
3.1.11.
При возникновении дефицита энергии и топлива в энергосистеме выполнять требования “Теплоснабжающей
организации” по снижению потребления тепловой энергии в соответствии с графиками ограничения и отключения.
2
3.1.12.
Беспрепятственно допускать в любое время суток представителей "Теплоснабжающей организации" (по их
служебным удостоверениям) на предприятие, к теплоустановкам и приборам учета
"Потребителя" для контроля согласованных Договором величин и режимов теплопотребления, проведения обследования
теплоустановок и представлять по их требованию техническую документацию и сведения, необходимые для осуществления своих
функций.
3.1.13.
Сообщать письменно в течение 10 дней в "Теплоснабжающую организацию" об изменениях адреса, банковских
реквизитов, наименования " Потребитель", ведомственной принадлежности, формы собственности, открытии новых расчетных счетов
(закрытии прежних), реорганизации (в любой форме) и других данных, влияющих на надлежащее исполнение Договора. При
реорганизации, ликвидации «Потребителя» в течение 1 месяца после принятия соответствующего решения, предоставить
«Теплоснабжающей организации» документы, предусмотренные статьями 58,59 ГК РФ.
3.1.14.
Обслуживать тепловые сети и теплофикационное оборудование персоналом, имеющим соответствующую
квалификацию.
3.1.15.
Производить подключение к системе теплоснабжения других организаций только после согласования с
владельцем теплосетей, непосредственно от которых подключается «Потребитель».
3.1.16.
Бюджетные организации обязаны представлять документы, подтверждающие финансирование оплаты
потребления тепловой энергии и теплоносителя на предстоящий год.
3.2.
"ПОТРЕБИТЕЛЬ" ИМЕЕТ ПРАВО:
3.2.1. Подключать субабонента после реализации технических условий на присоединение дополнительной нагрузки,
согласованной с "Теплоснабжающей организацией" и внесения изменений в настоящий Договор.
3.2.2. Заявлять в "Теплоснабжающую организацию" об ошибках, обнаруженных в платежном документе. Подача заявления
об ошибке в платежном документе не освобождает от обязанности оплатить в установленный срок платежный документ с учетом
исправленной ошибки.
3.2.3. Возложить обязательство по оплате потребленной тепловой энергии на третьих лиц, в т.ч. субабонентов (ст. 313 ГК РФ).
При этом в основании платежного документа плательщик должен указать наименование “Потребителя”, номер и дату заключения
настоящего Договора.
“Потребитель” несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства третьими
лицами.
4.
ТАРИФЫ.
4.1. Цена отпускаемой тепловой энергии и теплоноситель устанавливается по тарифу, утверждаемому и изменяемому в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для Сторон. При изменении тарифов расчеты за
отпускаемую тепловую энергию и теплоноситель по новым тарифам производятся с даты введения их в действие. В случае изменения
тарифов внесение изменений в настоящий Договор не производится. Об изменении тарифов на тепловую энергию и горячую воду
Потребитель извещается через средства массовой информации – газета «______________________________________». «Потребитель»
считается поставленным в известность об изменении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель с момента опубликования
информации в СМИ.
4.3. Расчет за потребленную Потребителем тепловую энергию и теплоноситель производится по тарифу, утверждаемому и
изменяемому в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации путем перечисления денежных средств со
счета Потребителя на счет Теплоснабжающей организации.
4.4. Плата за теплоноситель определяется, исходя из тарифа на теплоноситель в горячей воде, установленного в соответствии с
действующим законодательством России. При отсутствии установленного тарифа цена на теплоноситель определяется исходя из
калькуляции стоимости одного метра кубического подготовленной химически очищенной воды для подпитки тепловых сетей,
ежегодно утверждаемой Теплоснабжающей организацией соответствующим локальным документом, и применяется в отношениях
сторон на период ее действия, установленный в локальном документе. Уведомление Потребителя об изменении платы за
теплоноситель осуществляется при выставлении счета-фактуры за потребленную тепловую энергию, теплоноситель, в том числе при
наличии сверхнормативных утечек, в котором указано новое значение платы за теплоноситель.
5.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ.
5.1. При установке приборов учета тепловой энергии на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество
тепловой энергии и теплоносителя, полученное «Потребителем» определяется по показаниям установленных приборов.
При установке приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество
тепловой энергии и теплоносителя, полученное «Потребителем», определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь
тепловой энергии через изоляцию и потерь с утечкой теплоносителя теплосетей «Потребителя» от границы балансовой
принадлежности до места установки приборов.
5.2.
При установке расходомеров на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей утечка теплоносителя у
«Потребителя» определяется, как разность между показаниями расходомеров на прямом и обратном трубопроводе.
При установке расходомеров не на границе раздела утечка теплоносителя (производительная + непроизводительная) у
«Потребителя» определяется с учетом утечки от границы раздела до места установки приборов в соответствии с п. 5.7.
5.3. Потери тепловой энергии через изоляцию определяются расчетным путем в зависимости от длины, диаметра и методов
прокладки трубопроводов. Нормативные потери теплосети через изоляцию, рассчитанные на среднегодовые значения,
составляют <_________> Гкал/час.
Фактические потери тепловой энергии через изоляцию за расчетный период определяются исходя из нормативных потерь,
согласованных данным пунктом, с учетом фактических температурных условий расчетного месяца и фактического количества часов
работы теплосети. Потери тепла с утечкой теплоносителя определяются в соответствии с п. 5.7.
5.4. При отключении приборов учета тепловой энергии и теплоносителя из-за неисправности, количество подаваемой тепловой
энергии на нужды отопления, вентиляция и ГВС определяется:
5.4.1. Для нежилых помещений, расположенных в жилых домах — как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов,
определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы приборов учета составил менее 6 месяцев – то за
фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг;
5.4.2. Для отдельно стоящих зданий — по среднесуточному расходу тепловой энергии за предыдущие трое суток до
отключения приборов с учетом поправочного коэффициента на температуру наружного воздуха (на срок не более 15 суток).
3
5.5. При временном выходе приборов из строя на период, превышающий указанный в п.5.4, а также при отсутствии приборов
учета, определение количества отпускаемой тепловой энергии и теплоносителя производится в следующем порядке:
5.5.1.
Для отдельно стоящих зданий - в соответствии с «Методикой определения количества тепловой энергии и
теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (МДС 41-4.2000)», утвержденной приказом Госстроя России от
06.05.2000 № 105.
При непредставлении Потребителем показаний приборов учета за расчетный период в установленные сроки, определение
количества тепловой энергии производится в соответствии с данным пунктом настоящего Договора.
5.5.2. Для нежилых помещений, расположенных в жилых домах - по нормативам потребления коммунальной услуги по
отоплению, по расчетному объему потребления на нужды вентиляции и горячего водоснабжения, по нормативам потребления
коммунальной услуги на отопление и на горячее водоснабжение на общедомовые нужды, утвержденным в установленном законом
порядке. Утечка теплоносителя определяется в соответствии с п. 5.7.
5.6. При наличии у " Потребителя" территориально обособленных объектов теплопотребления, данные объекты при расчетах
рассматриваются как отдельные потребители.
5.7. Производительная утечка теплоносителя и связанные с ней потери тепловой энергии из тепловых сетей и местных
систем теплопотребления "Потребителя" во время ремонта, испытаний на прочность и плотность, промывки, сезонного заполнения и
заполнения новых систем определяются на основании актов, составленных представителями "Теплоснабжающей организации" и
"Потребителя".
При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности или их отсутствии непроизводительная утечка
теплоносителя в системе теплоснабжения распределяется между "Теплоснабжающей организацией" и "Потребителем"
пропорционально объему тепловых сетей и местных систем теплопотребления в соответствии с их балансовой принадлежностью.
5.8. При превышении "Потребителем" среднесуточной температуры теплоносителя в обратном трубопроводе более чем на
5% против графика, "Теплоснабжающая организация", при условии соблюдения температуры теплоносителя в подающем
трубопроводе с отклонением в пределах ± 3 % от установленного температурного графика, вправе произвести расчет
за
отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному графиком.
6.
ВЗАИМООТНОШЕНИЯ СТОРОН ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ СЕТЕЙ И СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ.
6.1. Границы обслуживания и ответственность «Теплоснабжающей организации» и «Потребителем» устанавливаются
согласно Приложению №3 «Акт разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон»
являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.2. Эксплуатация тепловых сетей и оборудования осуществляется «Потребителем» в соответствии с Правилами
технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
6.3. Вся оперативно-техническая работа выполняется «Потребителем» через персонал ОАО «Тепло Тюмени»
Телефон _________.
6.4. Оперативное руководство работой "Теплоснабжающей организации" осуществляется центральным
диспетчерским
пунктом по адресу: г.Тюмень, ул.Одесская,8. Телефон __________.
6.5. Включение тепловых сетей и систем теплоснабжения «Потребителя» производится в следующем порядке:
6.5.1.
Подключение новых объектов при наличии:

акта о готовности к постоянной эксплуатации систем теплопотребления «Потребителя»;

договора теплоснабжения (доп. соглашения) на новый объект;

наряд на подключение объекта;

заявки «Потребителя» на подключение;

подключение производится с составлением двустороннего Акта на подключение систем теплопотребления
«Потребителя».
6.5.2.
Подключение в связи с началом отопительного сезона:

при наличии у «Потребителя» Акта готовности теплопотребляющих энергоустановок к работе в отопительный сезон,
подписанного " Теплоснабжающей организацией";

при отсутствии задолженности «Потребителя» по Договору или предоставления банковских гарантий ее погашения по
соглашению сторон.
6.6. Порядок отключения (включения) «Потребителя» для проведения планово-профилактических работ и ремонтов:

производится по заявке, подписанной уполномоченным лицом «Потребителя», предоставленной в «Теплоснабжающую
организацию» не позднее, чем за двое суток с составлением Акта на отключение (включение);

«Теплоснабжающая организация» дает разрешение на производство работ;

когда отключение (включение) систем теплоснабжения «Потребителя» необходимо производить задвижками, находящимися
на балансе «Теплоснабжающей организации», работы производятся персоналом «Теплоснабжающей организации»;

на участках теплотрасс «Потребителя», расположенных после задвижек, эксплуатируемых «Потребителем», отключение
(включение) производится персоналом «Потребителя»;
6.7. Порядок отключения «Потребителя» в аварийных ситуациях (при технологических нарушениях):

для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварийных ситуаций персонал «Теплоснабжающей
организации» имеет право отключать теплофикационные установки «Потребителя» с обязательным сообщением о причинах
и ориентировочном времени отключения;

при температуре наружного воздуха ниже 0°С после сообщения диспетчера «Теплоснабжающей организации» о причинах и
ориентировочном времени отключения «Потребителя» обязан принять меры по предотвращению размораживания систем
теплоснабжения;

«Потребитель» обязан сообщать обо всех случаях аварийных и технологических нарушений на своем оборудовании,
принимать незамедлительно меры по ликвидации указанных нарушений.
6.8. Для постоянной связи с "Теплоснабжающей организацией" и согласования вопросов, связанных с отпуском и
прекращением подачи тепловой энергии, «Потребитель» назначает ответственное лицо <__________> тел. <__________>
При наличии территориально-обособленных объектов и назначении нескольких ответственных лиц по каждому территориальному
району, «Потребитель» ежегодно по состоянию на 1 октября, направляет перечень ответственных лиц для проведения оперативнотехнической работы по каждому району города.
6.9. Нарушения, допущенные "Потребителем" при пользовании тепловой энергией, устанавливаются и оформляются актом
представителем "Теплоснабжающей организации".
4
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается " Потребителю". Ответственное лицо " Потребителя"
производит отметку в акте об ознакомлении с ним, а при наличии замечаний излагает свое мнение в акте ниже подписи представителя
"Теплоснабжающей организации", составившего акт. Акт считается действительным и при отказе " Потребителя" от ознакомительной
подписи.
7.
РАСЧЕТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАHИЕ ТЕПЛОЭHЕРГИЕЙ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ.
7.1. За расчетный период принимается один календарный месяц.
7.2. Оплата фактически потребленной энергии и теплоносителя производится самостоятельно платежным поручением до 15
числа месяца, следующего за расчетным.
Оплата за тепловую энергию и теплоноситель, отпущенные в декабре текущего года, производится до 30 декабря текущего
года.
В платежном поручении кроме основных позиций должны быть указаны:

назначение платежа;

расчетный период – «___________________________»;

номер и дата счета-фактуры; «по счету № _______ от _____________»;

код «Потребителя», указанный в счет-фактуре - «код Потребителя ______».
В случае ненадлежащего оформления платежного поручения, полученная сумма направляется на погашение долгов в
порядке их календарной очередности, а при их отсутствии - в оплату плановых платежей ” Потребителя ” в качестве аванса
следующего расчетного периода.
7.3. Датой оплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя считается день зачисления денег на расчетный счет
"Теплоснабжающей организации".
7.4. «Потребитель» обязан ежемесячно, в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, получить в
«Теплоснабжающей организации» счет, счет-фактуру и акт выполненных работ за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в
расчетном месяце. В течение 3 (трех) дней подписать акт выполненных работ и возвратить второй экземпляр в адрес
«Теплоснабжающей организации», либо предоставить мотивированный отказ. В случае неполучения или не возврата «Потребителем»
акта выполненных работ в указанный срок данный документ считается подписанный сторонами.
7.5.
«Теплоснабжающая организация» и «Потребитель» должны 1 раз в квартал производить сверку платежей за
потребленную тепловую энергию и теплоноситель, оформляя результаты сверки актом, подписанным уполномоченными лицами
8.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
8.1.
Стороны несут ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими своих обязательств в
порядке и размерах, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Договором.
8.2.
В случаях перерывов теплоснабжения " Потребителя " по вине "Теплоснабжающей организации", а также подачи “
Потребителю” тепловой энергии пониженного качества, зафиксированного метрологически аттестованными приборами, включенными
в Государственный реестр средств измерений, и при наличии двухстороннего акта, “Теплоснабжающая организация” возмещает “
Потребителю” причиненный этим реальный ущерб.
“Теплоснабжающая организация” не несет ответственность перед “ Потребителем” за отпуск тепловой энергии с пониженными
параметрами теплоносителя за те сутки, в течение которых “ Потребитель ” допускал превышение величины потребления или не
соблюдал установленных для него режимов теплопотребления.
8.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (ураганов, гроз, наводнений, пожаров, ,
военных действий, массовых заболеваний (эпидемий), забастовок и т.д.), возникших после заключения Договора и препятствующих
выполнению условий настоящего Договора.
Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно информировать другую сторону о
наступлении подобных обстоятельств в письменной форме. По требованию одной из сторон в этом случае может быть создана
комиссия, определяющая возможность дальнейшего исполнения обязательств.
8.4.
«Потребитель» за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по оплате потребленной энергии
несет ответственность по ст. 395 ГК РФ в порядке, предусмотренном п.3 ст. 401 ГК РФ.
8.5.
В случае подключения «Потребителя» через тепловые сети сторонней организации «Теплоснабжающая организация»
не несет ответственности за перерыв в теплоснабжении или нарушение режимов теплоснабжения, возникших по вине сторонней
организации.
8.6.
Количество теплоносителя (химически очищенной воды), потребленное в результате прямого водоразбора из тепловой
сети, и потери теплоносителя из-за несвоевременного устранения повреждений на сетях и системах " Потребителя" (свыше 5 дней со
дня предупреждения), зафиксированные актом в присутствии " Потребителя", а также потери тепловой энергии, связанные с этим,
оплачиваются Потребителем по установленному тарифу. Отказ " Потребителя" от подписи акта не освобождает его от оплаты в
установленном порядке.
8.7.
«Потребитель», не получивший от «Теплоснабжающей организации» акта готовности к отопительному сезону и
пользующийся теплом, считается самовольно включенным.
9.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
9.1. Ориентировочная цена настоящего Договора составляет ______________________________ руб. в год, в том числе НДС
_________ руб. Бюджетные ассигнования на ____ год составляют _________ руб., внебюджетные средства __________ руб.
9.2. Лимиты тепловой энергии и теплоносителя из средств бюджета для Потребителя на _____ год составляют _________ Гкал,
__________ рублей (в натуральном и стоимостном выражении), в соответствии с Приложением №4 к настоящему Договору; и
внебюджетных средств _____ Гкал, __________ рублей, в соответствии с Приложением №5 к настоящему Договору. Изменение
лимитов оформляется письменно дополнительным соглашением к настоящему Договору.
9.3. В случае исчерпания выделенного лимита бюджетных обязательств Потребитель обязан своевременно обратиться к Главному
распорядителю бюджетных средств за дополнительным лимитом финансирования потребленной тепловой энергии и заключить
дополнительное соглашение к Договору с Теплоснабжающей организацией на увеличение лимита бюджетных обязательств, либо
производить оплату из внебюджетных средств.
10.
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.
10.1.
Споры, возникающие при заключении, исполнении или расторжении Договора, рассматриваются в Арбитражном суде
Тюменской области.
5
10.2.
По всем вопросам, не оговоренным в настоящем Договоре, стороны руководствуются действующим
законодательством РФ, в т.ч. Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,
Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о
внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от
08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства
Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 г. № 1 «О порядке прекращения или ограничения подачи
электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливноэнергетических ресурсов», "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя" от 25.09.95 г. № 954, Правила предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), «Правилами учета отпуска тепловой энергии ПР 34-70-010-85», утвержденными
Главэнергонадзором 31.07.85 г., «Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта
тепловой энергии по показателю “тепловые потери”», утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ № 278 от 30.06.2003г.;
«Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю
“потери сетевой воды”», утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ № 278 от 30.06.2003г., «Методикой определения
количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения (МДС 41-4.2000)», утвержденной
приказом Госстроя России от 06.05.2000 № 105, законами и иными правовыми актами, в том числе региональными
законодательными актами.
10.3.
В случае изменения законодательства, влекущего недействительность настоящего Договора или отдельных его
положений, Договор подлежит изменению с целью приведения его в соответствие действующему законодательству.
11.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
11.1. Настоящий Договор заключается на срок с «___» ___________ 20___ г. по «___» ______________ 20___г., а по расчетам до полного исполнения Сторонами своих обязательств
11.2.
Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у
"Теплоснабжающей организации", второй - у "Потребителя". Все перечисленные в Договоре приложения являются его
неотъемлемыми частями.
Приложения к Договору:
№ 1. Планируемое количество тепловой энергии по объектам теплоснабжения.
№ 2. Планируемое количество теплоносителя (химически очищенная вода) по объектам теплоснабжения.
№ 3. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (эксплуатационной ответственности сторон).
№ 4. Объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя (химически очищенная вода) из средств бюджета.
№ 5. Объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя (химически очищенная вода) из собственных средств.
12.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОH:
"ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
ОАО «Тепло Тюмени»
Юридический адрес:_______________________
ИНН ___________, КПП ___________________,
ОГРН ___________________________________
Почтовый адрес: __________________________
Телефон /факс:
Банковские реквизиты для расчетов
за тепловую энергию:
Банк:_____________________________________
р/счет ____________________________________
к/счет ____________________________________
БИК ______________________________________
"ПОТРЕБИТЕЛЬ"
Наименование потребителя
Юридический адрес
ИНН ___________ КПП _________________________
ОГРН__________________________________________
Почтовый адрес________________________________
Телефон <телефон>______________________________
Банковские реквизиты
Банк____________________________________________
р/с ____________________________________________
к/с____________________________________________
БИК ___________________________________________
л/с ____________________________________
ОКВЭД _______________________________________
Источник финансирования ________________
Теплоснабжающая организация
Потребитель
_____________________________
_________________________________
м.п.
м.п.
6