Hothouse msprintx

Бизнес – план
Business plan
Тепличное хозяйство на территории ТОВ «МС-Принт», с.
Литвиновка, Киев, Украина
The Hothouse economy on territory of TOV «MS-PRINT», p.
Litvinovka, Kyiv, Ukraine
Содержание
Maintenance
1.
2.
3.
4.
Описание предприятия
Описание технологии
Основные финансовые показатели
План продвижения продукции
1.
2.
3.
4.
Description of enterprise
Description of technology
Basic financial indexes
Plan of advancement of products
1.
Описание предприятия
1.
Description of enterprise
ТОВ «МС-Принт» основано в 2008 году. Земля размером 8,8 га
оформлена как имущественный комплекс, с целевым
назначением – сельскохозяйственное тепличное производство
согласно актам на право собственности
На данный момент предприятие не ведет свою деятельность
2.
Описание технологии
Предполагается строительство на данной территории
тепличного комплекса с полным циклом работ от выращивания
до логистики.
Общая площадь существующих и возводимых объектов:
1)
Площадь теплиц 1000 м.кв. Эффективная площадь 900
м.кв.
TOV «MS-PRINT» is founded in 2008. Land zone is measuring 8,8
ga loczted in 30 kilometers far from Kyiv designed as a property
complex, with the having a special purpose setting is an agricultural
hothouse production in obedience to acts on the right of ownership
Now an enterprise does not conduct the activity
2.
Description of technology
Assumed building on this territory of hothouse complex with the
complete cycle of works from growing to logistic.
General area of existent and erected objects:
1)
Area of hothouses of 1000 square meters. Effective area 900
square meters.
2)
Площадь склада готовой продукции, помещения сушки и
упаковки 450 м.кв.
3.
Основные финансовые показатели
1)
Затраты на возведение теплиц 170 000 у.е.
2)
Система енергообеспечения и водоснабжения 50 000 у.е.
3)
Ежемесячные затраты :
1.Охрана 2 человека – 4000 грн.,
2.Персонал - 2 овощевода, 1 менеджер– 10 000 грн.,
3.Электроенергия – 10 квт/сутки , 300 квт/месс - 300 грн.
4. Семена + удобрения 500 грн
4)
Годовые затраты
1.
Персонал – 168 000 грн.
2.
Электроенергия - 3 600 грн.
3.
Семена + удобрения – 6 000 грн.
Итого: 177 600 грн
5)
Доход
В качестве примера за основу взята среднегодичная стоимость и
урожайность томатов из расчета 60 кг./год при 10 грн./кг
Томатов 60 кг *900 м.кв. = 54 000 кг по 10 грн
Годовой доход – 540 000 грн
Годовая прибыль – 362 400 грн
Годовая прибыль за вычетом налогов – 330 000 грн
В расчетах не учтена скидка государства 50% на
электроенергию для тепличных хозяйств и освобождение от
налогов срок на 5 лет
Стоимость готовой продукции за год , из расчета на 1 кв. м.
полезной площади теплицы, по расчетам могут изменяться в
пределах: от 75 долл. США (овощи) до 150 долл. США
(лекарственные травы и безвирусные семена).
2)
Area of storage of the prepared products, apartments of drying
and packing of 450 square meters.
3.
Basic financial indexes
1)
Expenses on erection of hothouses USD 170 000
2)
System of power and water-supplys USD 50 000
3)
Monthly expenses :
1.Security 2 men – USD 500,
2.Employee are 2 vegetable-growers, 1 manager– USD 1250,
3.Cost of consumable electricity – 300 kvt/month are USD 50
4. Seed + fertilizers USD 50
4)
Annual expenses
1.
A personnel is USD 21000
2.
Cost of consumable electricity USD 450
3.
Seed + fertilizers USD 750
Total: USD 22200
5)
Profit
As an example for basis an average annual cost and productivity of
tomatoes is taken from a calculation 60 kg./year on square meter at
USD 1,15
Tomatoes 60 kg *900 square meters. = 54 000 kg for USD 1,15 /kg
Annual earnings USD 80 000
Annual income is USD 60 300
Annual income instead of taxes is USD 41 250
In calculations the discount of the state is not taken into account
50% on cost of consumable electricity for hothouse economies and
release from taxes term on 5 years
Cost of the prepared products for a year, from a calculation on 1
square meter. to the real-estate of hothouse, can change scope: from
USD 75 (green-stuffs) to USD 150 (medicinal herbares and
Таким образом, срок окупаемости проекта находится в
пределах от 3 до 5 лет
4.
План продвижения продукции
Продажи продукции предполагается вести по следующим
направлениям:
1)
Продажа мелким оптом реализаторам на рынках
2)
Долгосрочное сотрудничество с сетями супермаркетов
3)
Поставка продукции в рестораны
5.
Выводы
В условиях нехватки продукции данного направления,
учитывая, что по официальной статистике, объем импорта
свежих томатов в Украину в декабре 2008 года составил 4,2
тыс. тонн, что в 3,3 раза превышает этот же показатель годом
ранее, который находился на уровне 1,3 тыс. тонн. Основным
поставщиком томатов в Украину в декабре оставалась Турция,
на которую пришлось около 55% от общего объема поставок.
При этом средняя импортная цена на турецкий томат в 2008
году составила 526 USD/т. Учитывая возрастающий интерес к
екологичной продукции, цена в расчетах соответствует
реальности, и данный проект обладает большим потенциалом и
не может быть убыточным.
bezvirusnye seed).
Thus, a term of recoupment of project is scope from 3 to 5 years
4.
Plan of advancement of products of
Sale products will on the followings directions:
1)
2)
3)
Sale shallow wholesale resellers on markets
Long-term collaboration with the networks of supermarkets
Supplying to the products in restaurants
5.
Conclusions
In the conditions of shortage of products of this direction, taking into
account that on official statistics, the volume of import of fresh
tomatoes to Ukraine in December, 2008 made 4,2 thousands of tons,
that in 3,3 time exceeds the same index by a year before, which was
at the level of 1,3 thousand of tons. By the basic supplier of
tomatoes to Ukraine there was Turkey in December, on which was
about 55% from the general volume of deliveries. Thus the middle
imported price on the Turkish tomato in 2008 was 526 Usd/t. Taking
into account increasing interest to the ekologichnoy products, a price
in calculations corresponds reality, and this project possesses large
potential and can not be unprofitable.