Дело № 2-00/2011 Именем Российской Федерации 09 февраля 2011 года

Дело № 2-00/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 года
г. Благовещенск
Мировой судья Амурской области по Благовещенскому городскому судебному
участку № 8 Кастрюков Д.В., при секретаре судебного заседания Рыбиной В.В., с
участием истца К.В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
иску К.В.С. к администрации г. Благовещенска, Амурскому областному отделению
общественной организации Всероссийского общества автомобилистов о признании права
собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
К.В.С. обратился в суд с данным иском к администрации г. Благовещенска,
Амурскому областному отделению общественной организации Всероссийского общества
автомобилистов, указав в обоснование, что на основании решения Исполнительного
комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от 13.10.1983 г. № 775
Амурскому
областному совету общества автомотолюбителей был предоставлен
земельный участок, площадью 3,31 га для строительства гаражей индивидуального
автотранспорта с северной стороны квартала № 408.
Решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета
народных депутатов от 26.08.1987 г. № 983 был утвержден список членов гаражностроительного кооператива № 17 в квартале № 408 г. Благовещенска на строительство
гаражей стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев. В указанный список
среди прочих членов кооператива под № 160 был включен Т.В.А. Согласно типовому
договору № 12 от 24 января 1989 г. на строительство гаража в 1989 г. было осуществлено
строительство гаража площадью 3x6 м.
Гараж № 414, расположенный в 000 квартале г. Благовещенска (впоследствии 000),
был передан Т..В.А. в эксплуатацию по разрешению Амурского областного совета
ВДОАМ № 6916 от 28 октября 1989 г.
Впоследствии пай на указанный гараж был приобретен у Т.В.А. истцом по
договору купли-продажи, по их заявлениям от 01 февраля 1995 г., в которых в качестве
основания переоформления был указан названный договор, 11 апреля 1995 г.
председатель Амурского областного совета ВДОАМ
выдал истцу разрешение на
эксплуатацию гаража № 414 в квартале № 000; процедура перехода права владения
гаражом произведена на основании действовавшего Устава ВДОАМ.
До настоящего времени истец добросовестно владеет и пользуется указанным
имуществом.
Согласно постановлению мэра г. Благовещенска № 2130 от 27.08.2002 г. нумерация
квартала № 000 изменена на № 000.
Фактически истец являлся членом гаражного кооператива № 17 и полностью внес
свой пай на указанный в исковом заявлении гараж. Однако при оформлении права
собственности в 2010 г. специалистами Управления Росреестра по Амурской области
было разъяснено, что для соответствующего оформления необходимо обратиться в суд с
требованиями о признании права собственности на принадлежащий гараж.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности
на гараж, площадью 20,2 кв. м., расположенный в 409 квартале г. Благовещенска,
имеющий кадастровый номер 28:01:020409:1006:01-0105194, расположенный на
земельном участке с кадастровым номером 28:01:020409:1006.
В суде истец на требованиях настаивал полностью, дополнительных пояснений не
имел.
Представители ответчика администрации г. Благовещенска и Амурского
областного отделения общественной организации «Всероссийское общество
автомобилистов», а также привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Т.В.А.
в судебном заседании не присутствовали, извещались судом о времени и месте
рассмотрения дела надлежащим образом, представитель администрации г. Благовещенска
просил в направленной в адрес суда телефонограмме рассмотреть дело без его участия,
представитель общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов»
сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщил, извещен надлежаще;
судебная повестка, направленная в адрес Т.В.А., возвращена в суд с отметкой об
истечении срока хранения. На основании этого, мировой судья признает неполучение
повестки Т.В.А. как отказ от ее получения, расценивает его извещение, а также
извещение ответчиков как надлежащие и считает возможным рассмотреть дело в их
отсутствие в порядке ст.ст. 117 ч.2, 167 ГПК РФ. При этом принимается во внимание то
обстоятельство, что судом надлежаще выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию
необходимых мер к извещению сторон, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле,
обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по
получению судебных повесток.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, мировой судья находит иск
подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета
Благовещенского городского совета народных депутатов от 13.10.1983 г. № 775
Амурскому
областному совету общества автомотолюбителей был предоставлен
земельный участок, площадью 3,31 га для строительства гаражей индивидуального
автотранспорта с северной стороны квартала № 408.
Также в деле имеется копия решения Исполнительного комитета Благовещенского
городского совета народных депутатов от 26.08.1987 г. № 983, которым утвержден список
членов гаражно-строительного кооператива № 17 в квартале № 408 г. Благовещенска на
строительство гаражей стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев. В
указанный список в качестве члена кооператива под № 160 был включен Т.В.А.
Согласно типовому договору № 12 от 24 января 1989 г. на строительство гаража,
расчетным ведомостям объемов и стоимости работ, в 1989 г. было осуществлено
строительство гаража площадью 3x6 м.
Также по делу видно, что гараж № 414, расположенный в 000 квартале г.
Благовещенска, передан Т.В.А. в эксплуатацию по разрешению Амурского областного
совета ВДОАМ № 6916 от 28 октября 1989 г.
Кроме того, судом исследованы заявления от 01 февраля 1995 г. Т.В.А. и К.В.С. с
просьбой о переоформлении гаража (о выдаче разрешения на право эксплуатации гаража)
на истца, в которых в качестве основания переоформления был указан заключенный ими
договор купли-продажи; 11 апреля 1995 г. председатель Амурского областного совета
ВДОАМ выдал истцу разрешение на эксплуатацию гаража № 414 в квартале № 000.
Согласно постановлению мэра г. Благовещенска № 2130 от 27.08.2002 г. нумерация
квартала № 000 изменена на № 000.
На основании изложенного мировой судья считает, что истец за счет собственных
средств приобрел спорный гараж. С 1995 года истец владеет и пользуется спорным
гаражом как своим собственным.
Представленный истцом кадастровый план земельного участка от 25.01.2000 года
№ 2801/201/10-290, согласно которому земельному участку, расположенному под
гаражом, присвоен кадастровый номер 28:01:020409:1006, при этом, его площадь 18 кв. м.,
подтверждает, что нарушение прав других граждан осуществленной застройкой не
допущено.
Гараж представляет собой завершённое строительство, о чём свидетельствуют
данные технического паспорта, оформленного истцом 25.10.2010 года.
Суд приходит к выводу об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан
возведенной истцом постройкой, отсутствия сведений о нарушении прав и законных
интересов других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную
или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,
приобретается этим лицом, если вещь создается по договору для другого лица, последнее
становится собственником данной вещи в силу договорных условий.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с
изменениям) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу
настоящего Федерального закона (с 29.01.1998 года), признаются юридически
действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим
Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию
их обладателей.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать
из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К.В.С. к администрации г. Благовещенска, Амурскому
областному отделению общественной организации Всероссийского общества
автомобилистов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за К.В.С. право собственности на гараж площадью 20,2 кв. м.,
расположенный в 409 квартале г. Благовещенска, имеющий кадастровый номер
28:01:020409:1006:01-0105194, расположенный на земельном участке с кадастровым
номером 28:01:020409:1006.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Благовещенский
городской суд Амурской области через мирового судью в течение 10 дней со дня
принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья по БГСУ № 8
В окончательной форме мировым судьей решение принято 14.02.2011 года.
Д.В. Кастрюков