Дачное некоммерческое партнерство «Никитские Озёра

Дачное некоммерческое партнерство
«Никитские Озёра»
____________________________________________
Московская область, Клинский муниципальный район.
1. Не допускается движение автотранспорта на территории поселка со скоростью свыше 5 км/ч.
- доступ на территорию ДНП крупнотоннажных и крупногабаритных машин, после обустройства
внутри поселковой дорожной сети осуществляется только по пропускам, подписанным Председателем
ДНП.
- доступ на территорию поселка грузовых и строительных а/м будет осуществляться исключительно в
сопровождении лиц, указанных в соответствующем списке на пункте охраны с обязательной отметкой в
журнале времени въезда, времени выезда, перечня ввозимых и вывозимых грузов, ФИО
сопровождающего, №а/м, № участка.
- доступ на территорию грузовых и строительных а/м будет разрешен ежедневно с 9-00 до 20-00 (кроме
выходных и праздничных дней). На въезд крупнотоннажных и крупногабаритных машин может быть
установлено временное ограничение. Информация об установлении периода ограничений для
передвижения по территории Поселка доводится до сведения Владельцев путем размещения на
информационных досках либо расклейки в специально отведенных для этого местах соответствующих
уведомлений. Ограничения для передвижения носят временный характер и обусловлены целями ремонта
или создания дорог или дорожной одежды, а также периодами межсезонья, зависящими от погодных
условий.
- при стихийных бедствиях, пожарах и других чрезвычайных обстоятельствах специальные машины с
персоналом (пожарные, аварийные, санитарные), а также аварийные бригады пропускаются на
территорию Поселка беспрепятственно в любое время суток.
2. Владельцы Земельных участков несут полную материальную ответственность за причинение ущерба
общему имуществу ДНП и имуществу других собственников земельных участков. Приглашая на
территорию поселка гостей, владелец участка автоматически соглашается с тем, что он несет полную
ответственность за порчу общественного или частного имущества на территории поселка
приглашенными им лицами.
3. Владельцы Земельных участков обязаны:
- использовать участок в соответствии с его целевым назначением только для проживания и отдыха и
не использовать и не допускать использование его для производственной, торговой, складской,
гостиничной деятельности;
- соблюдать установленные режимы санитарной зоны скважины, водоохраной зоны; санитарные
правила, правила безопасности при производстве строительных и иных работ, правила пожарной
безопасности в лесах, а также в поселке;
- в целях соблюдения пожарной безопасности своевременно производить покос травы; не допускать
длительного хранения строительного мусора на участке; не производить запуск салютов и фейерверков
на территории поселка и прилегающей территории;
- не допускать работы громких механических устройств (косилки травы, строительные инструменты) и
другие источники громкого шума до 9:00 и после 21:00;
- не осуществлять самовольного подключения к инженерным сетям поселка, а также без учетного
использования электрической энергии, воздерживаться от самовольной эксплуатации технически
сложного оборудования поселка, от повреждений или нарушения пломб или запорных устройств
оборудования.
4. С целью сохранения архитектурного стиля застройки территории поселка Никитские Озёра,
собственники земельных участков, планирующих вступление в состав ДНП «Никитские Озёра»,
обязуются соблюдать следующие требования застройки земельных участков:
- рекомендуемая ширина фасада – не более 15 метров.
- не допускается строительство на территории ДНП жилых домов с количеством более двух надземных
этажей.
- рекомендуется строительство деревянных домов, а так же строений из газосиликатных блоков с
наружной отделкой в виде штукатурки (цвет согласовывается с правлением ДНП «Никитские Озёра»,
облицовкой искусственным либо натуральным камнем, цветом кровли – коричневым.
5. Высота забора между участниками не должна превышать 1,7 м
6. При установке осей дома необходимо учесть следующие параметры:
- жилой дом должен быть расположен не менее 6 м., но не более 9 м. от дороги;
- расстояние от забора должно быть не менее 3,5 м.;
- дом должен располагаться фасадом к дороге.
7. Строительство жилых домов и хозяйственных построек должно соответствовать нормам и правилам,
установленным СНиП 30-02-97 (соблюдение пожарных и санитарно-гигиенических требований по
расстояниям между постройками).
8. Для газификации:
- получить технические условия;
- заказать проект газификации;
согласовать
проект
во
всех
необходимых
организациях
и
учреждениях;
- подписать договор подряда с подрядной организацией;
- сдать договор подряда и другие необходимые документы в ОАО «Мособлгаз» на строительный
контроль;
- подписать договор на строительный контроль.
- акт тех. проверки дымоходов и вентиляционного канала;
9. Для электрификации необходимо:
- подписать индивидуальный договор энергоснабжения Объекта
- выбрать и установить счетчик;
- оформить акт осмотра
10. Для бесперебойного электроснабжения владельцы Земельных участков обязаны до 25-го числа,
каждого месяца, подать показания индивидуального счетчика в ОАО «МОЭСК» и продублировать на
пост охраны ДНП.
11. Владелец уплачивает ДНП ежемесячные платежи на содержание и обслуживание общего имущества
ДНП в размере 1 500,00 рублей (Одна тысяча пятьсот руб. 00 коп.).
Оплата указанных платежей производится Владельцем ежемесячно не позднее 10 (Десятого) числа
текущего месяца.
- размер платы определяется в порядке, установленном действующим законодательством и решениями
общего собрания членов ДНП.
12. В состав Объектов инфраструктуры, право пользования которыми предоставляется Владельцу в
соответствии с настоящим документом, входят:
- имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории ДНП потребностей в
проходе и проезде, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги,
проезды, проходы; линии электропередач, трансформаторы и иные электротехнические устройства;
общие ворота и заборы; площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения; и тому подобное);
- услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества общего пользования (услуги охраны,
услуги по содержанию территории ДНП: по вывозу бытового мусора с мусорной площадки,
периодической очистки мусорной площадки и объектов общего пользования от бытового мусора,
периодическая очистка кюветов, услуги по расчистке дорог от снега в зимний период, текущий ремонт и
другие).
13. Владелец обязуется не допускать ограничение, ущемление прав либо посягательств на имущество
ДНП, права и интересы других владельцев земельных участков на использование Объектов
инфраструктуры, в т.ч. нарушение нормальных условий отдыха и пребывания на дачных участках.
14. ДНП осуществляет информирование Владельца путем размещения информации на информационных
щитах, планируемых к размещению на территории дачного поселка, а так же путем направления
уведомлений в письменной или в электронной форме.
Я,____________________________________________________________________________
Ознакомлен и согласен с вышеизложенными Правилами пользования объектами инфраструктуры ДНП
«Никитские Озёра» и Обязательствами владельцев земельных участков, расположенных на территории
ДНП.
Подпись:
Дата:
____________________/
________________________