Проект договора на установку и эксплуатацию рекламных

ПРОЕКТ ДОГОВОРА №
На установку и эксплуатацию рекламных конструкций ( в т.ч. временных рекламных конструкций).
г. Ухта
«___» _______ 201_ года
Общество с ограниченной ответственностью «УХТАЖИЛФОНД», именуемое в дальнейшем
«Управляющая организация», в лице директора ___________________________, действующего на основании
Устава общества, с одной стороны, и
______________________________, именуемый в дальнейшем
«Собственник (владелец) рекламной конструкции», действующий на основании
________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. По договору на установку и эксплуатацию рекламных конструкций ( в т.ч. временных рекламных
конструкций) «Управляющая организация» обязуется оказать услуги, указанные в п. 1.2. настоящего
договора, а «Собственник (владелец) рекламной конструкции» обязуется оплатить эти услуги.
1.2. «Управляющая организация» в соответствии с протоколом общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ухта, ул. ____________, д. ___ обязуется предоставить
«Собственнику (владельцу) рекламной конструкции» во временное пользование место на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций (в т.ч. временных рекламных конструкций)
на общем
имуществе многоквартирного жилого дома (далее по тексту МКД) со следующими характеристиками:
вид:
- Баннер
содержание:
- рекламный плакат
площадь:
- ___________________________
расположение: - фасад и торец жилого дома
адрес:
- г. Ухта, ул. _________________
2. Платежи и расчеты.
2.1. Расчетный период по настоящему договору - один календарный месяц.
2. 2. На момент составления настоящего договора действуют следующие цены:
а). – Расценка 1 м2 площади рекламы в месяц на 201__ г. составит ____________ руб. без НДС согласно
протоколу от «___» _________ 201__ г.
Сумма в месяц составит : _______________ рублей, в т. ч. НДС ___________ рублей.
2. 3. Оплата по п. 2.1. договора производится «Собственником (владельцем) рекламной конструкции»,
путем внесения в кассу предприятия или на расчетный счет «Управляющей организации»
денежных средств, ежемесячно до 10-го числа месяца следующего за расчетным.
2. 3. «Управляющая организация» имеет право изменить стоимость договора на основании протокола общего
собрания собственников нежилых помещений в МКД, нормативных актов органов местного
самоуправления и индекса потребительских цен с письменным уведомлением «Собственника (владельца)
рекламной конструкции», которое является обязательным для сторон и не требуется перезаключения
Договора или подписания дополнительного соглашения к Договору.
3. Права и обязанности сторон.
3.1. «Управляющая организация» обязана:
3.1.1. Предоставить «Собственнику (владельцу) рекламной конструкции» в соответствии с протоколом
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, во временное пользование место
на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (в т.ч. временных рекламных конструкций) на
общем имуществе многоквартирного жилого дома.
3.1.2. Осуществлять контроль за использованием предоставленного «Собственнику (владельцу) рекламной
конструкции» места по назначению.
3.1.3.Представлять интересы собственников многоквартирного дома в отношениях с ««Собственником
(владельцем) рекламной конструкции» .
3.1.4. Осуществлять допуск к рекламным конструкциям (в т.ч. временным рекламным конструкциям),
размещенных на общем имуществе МКД, лиц, согласно заранее согласованному Сторонами списку.
3.1.5. В случае необходимости проведения ремонтных или строительных работ жилого дома, на котором
размещена реклама, не менее чем за десять дней уведомить «Собственника (владельца) рекламной
конструкции», об этом.
3.1.6. Выставлять счет-фактуру с актом выполненных работ за текущий месяц до 31 числа текущего месяца.
Форма Акта – Приложение № 2.
3.2. «Собственник (владелец) рекламной конструкции» обязан:
3.2.1. Предоставить документацию на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (в т.ч. временных
рекламных конструкций), в соответствии с действующим законодательством РФ и актов органов местного
самоуправления.
3.2.2. Использовать предоставленное место в соответствии с условиями договора и его
назначением (схемы размещения рекламных конструкций (в т.ч. временных рекламных конструкций)»,
паспорта и иного документа).
3.2.3. Поддерживать рекламную конструкцию (в т.ч. временную рекламною конструкцию) в исправном
состоянии, производить техническое обслуживание (контрольные проверки, устранение обнаруженных
дефектов, в том числе приборов её освещения, и размещенного на ней материалов) .
3.2.4. При размещении рекламной конструкции (в т.ч. временной рекламной конструкции), принимать
меры, исключающие неудобства для собственников помещений и совместно с ними проживающими
лицами, создаваемые рекламной конструкцией (в т.ч. временной рекламной конструкцией).
3.2.5. В установленные договором сроки вносить плату.
3.2.6. Установку рекламной конструкции (в т.ч. временной рекламной конструкции)», оформить актом
с участием «Управляющей организации».
3.2.7. Обеспечить защиту рекламной конструкции (в т.ч. временной рекламной конструкции), от
возможного падения с кровли снега или сосулек.
3.2.8. Возмещать гражданам, «Управляющей организации» ущерб, причинённый рекламной конструкцией (в
т.ч. временной рекламной конструкцией).
3.2.9. Установку и размещение рекламных конструкций (в т.ч. временных рекламных конструкций),
осуществлять по специальным схемам размещения рекламных конструкций (в т.ч. временных рекламных
конструкций), утвержденные органами местного самоуправления.
3.2.10. При получении от «Управляющей организации» уведомлений о выявленных нарушениях, устранять
их в указанный срок.
3.2.11. В случае необходимости, проведения ремонтных или строительных работ жилого дома, на котором
размещена рекламная конструкция (в т.ч. временная рекламная конструкция), освободить рекламное
место за 10 дней до начала работ, при получении письменного уведомления «Управляющей организации».
Демонтаж и повторная установка рекламных конструкций (в т.ч. временных рекламных конструкций)
производится за счет «Собственника» (владельца) рекламной конструкции».
3.2.12. После прекращения договора «на установку и эксплуатацию рекламных конструкций ( в т.ч.
временных рекламных конструкций) «Собственник (владелец) рекламной конструкции» уведомляет
«Управляющую организацию» о дате демонтажа рекламных конструкций (в т.ч. временных рекламных
конструкций), который производит в соответствии, пригодном для дальнейшего использования без
дополнительных финансовых затрат «Управляющей организации» по Акту, с её участием.
3.3. Стороны обязуются:
3.3.1. Произвести обмен контактными телефонами и списками ответственных лиц по данному Договору.
3.3.2. Своевременно решать все вопросы, возникающие при взаимодействии по данному Договору, При
необходимости вносить изменения и дополнения в Договор.
3.3.3. Сообщать друг другу:
- о предполагаемой ликвидации или реорганизации предприятия, смене правопреемника - не позднее, чем
за 30 дней до принятия соответствующего решения.
- об изменении номеров телефонов предприятия, юридического и почтового адресов, банковских
реквизитов - не позднее 10 дней с момента их изменения.
4. Ответственность сторон.
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона
обязана возместить причиненные убытки.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение условий и обязательств по настоящему Договору
в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.
4.4.
«Собственник (владелец) рекламной конструкции» самостоятельно несет все финансовые и
организационные риски, связанные с установкой и эксплуатацией рекламных конструкций (в т.
временных рекламных конструкций), а так же с демонтажом данных конструкций.
4.5.«Собственник (владелец) рекламной конструкции» несёт ответственность за содержание и безопасную
эксплуатацию рекламной конструкции (в т.ч. временной рекламной конструкции).
5. Срок действия договора.
5.1. Настоящий договор действует с «__» _____ 201_ г. по «__» ______ 201_ г.
(в финансовых вопросах до полного исполнения сторонами своих обязательств)
5.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а так же в связи с
принятием Собственниками решения
об изменение способа управления многоквартирным домом, не
принятием решения по использованию общего имущества дома для размещения на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций (в т. ч. временных рекламных конструкций) или же по
основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
6. Прочие условия.
6.1. Все изменения и дополнения в настоящий договор имеют силу, если подписаны уполномоченными
представителями сторон. Любые дополнения и изменения, а также акты выполненных работ являются
неотъемлемыми частями настоящего договора.
6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, применяются положения действующего
законодательства, регулирующего отношения возмездного оказания услуг.
6.3. Все споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем
переговоров. В случае не достижения согласия, споры рассматриваются в Арбитражном суде Республики
Коми, в соответствии с действующим законодательством.
6.4. . Неотъемлемой частью Договора являются:
- Схема размещения рекламной конструкции (в т. ч. временной рекламной конструкции), утвержденная
органами местного самоуправления.
- «Акт выполненных работ»
6.5. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
8. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон.
«УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ»
____________________________
____________________________-____________________________
____________________________
Собственник (владелец) рекламной
конструкции»
_______________________________
_______________________________
_______________________________
______________________________
____________________
_____________________