Нужен ли дому капитальный ремонт?

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ
ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ
Обязанность
по
уплате
взносов
на
капитальный ремонт многоквартирного дома
распространяется на всех собственников
помещений с момента возникновения права
собственности
Фонд «Региональный оператор по
проведению капитального ремонта
многоквартирных домов Еврейской
автономной области»
Контактная
информация
Минимальный размер взноса на
капитальный ремонт,
утвержденный законом
Еврейской автономной области
от 26.02.2015 №665-ОЗ:
МО
2015 год
2016 год
Город Биробиджан
5 руб.
5,5 руб.
Биробиджанский р-н
3,5 руб.
4 руб.
Смидовичский р-н:
сельские н.п.
городские н.п.
3,5 руб.
4 руб.
4 руб.
4,5 руб.
Октябрьский р-н
3,5 руб.
4 руб.
Ленинский р-н
3,5 руб.
4 руб.
Облученский р-н:
г. Облучье
сельские н.п.
городские н.п.
5 руб.
3,5 руб.
4 руб.
5,5 руб.
4 руб.
4,5 руб.
Собственники, выбравшие
способ формирования фонда
на специальном счете,
могут принять решение об
установлении взноса на
капитальный ремонт в размере
превышающем минимальные
значения
Обязанность по уплате
взносов не зависит от
фактического проживания
собственников в квартире
Фонд Региональный оператор по
проведению капитального ремонта
679000, г. Биробиджан,
ул. Шолом-Алейхема, 25
тел. 2-14-07, 2-16-22
Сайт: fkr-eao.ru
Электронная почта:
nkoregop.eao@mail.ru
Учредитель Фонда
Региональный оператор:
Управление жилищно-коммунального
хозяйства и энергетики
правительства ЕАО
Тел.: 8(42622) 6-03-13
Электронная почта: dom@post.eao.ru
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ в
Еврейской автономной
области
НУЖЕН ЛИ ДОМУ
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
?
РЕГИОНАЛЬНАЯ
ПРОГРАММА
Каждый конструктивный элемент многоквартирного
дома через определенный срок эксплуатации
нуждается в капитальном ремонте
капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на
территории ЕАО
Фундамент – 50 лет
Фасад – 30 лет
Кровля из шифера – 30 лет
(стропила, обрешетка – 50 лет)
Инженерные сети:
водоотведения – 40 лет
ХВС металл – 20 лет, пластик – 40 лет
ГВС метал – 20 лет, пластик – 40 лет
отопления – 20 лет
радиаторы чугунные – 40 лет,
радиаторы биметаллические – 30 лет
электричества – 20 лет
утверждена постановлением правительства
ЕАО от 22.04.2014 №178-пп
ВАЖНО!
Чтобы капитальный ремонт не
понадобился раньше срока,
дому
необходим
плановый
текущий ремонт!
Нужно не
доводить дом до
полного развала,
а регулярно
следить за ним и
поддерживать
его техническое
состояние
включает только сложные и дорогостоящие
работы, которые не входят в плату за
содержание
и
ремонт
Управляющим
компаниям и ТСЖ, а именно:
•
•
•
•
•
капитальный ремонт внутридомовых
инженерных систем электро-, тепло-,
водоснабжения, водоотведения;
капитальный ремонт подвальных
помещений, относящихся к общему
имуществу в МКД;
Капитальный ремонт крыши, в т.ч.
переустройство невентилируемой кровли
на вентилируемую, устройство выходов на
крышу;
утепление и ремонт фасада;
установка общедомовых приборов учета;
Региональная
программа
подлежит
ежегодной
актуализации
(изменению и
уточнению)
Собственник –
неотъемлемый участник процесса
капитального ремонта
Решение о проведении
капитального ремонта принимает
собственник!
Всем жителям домов, где запланирован
капитальный
ремонт,
направляются
предложения о проведении ремонта
-
СОБСТВЕННИКИ на общем собрании
должны рассмотреть и уточнить:
перечень работ по капитальному ремонту
смету расходов
сроки проведения ремонтов
источники финансирования
лицо, которое будет участвовать в
приемке выполненных работ, в т.ч.
подписывать акты
КОНТРОЛЬ во время проведения капитального
ремонта осуществляют СОБСТВЕННИКИ и
сотрудники РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА
ПРИЕМКА работ осуществляется комиссией, в
состав
которой
входит
представитель
СОБСТВЕННИКОВ