Производственно-складская недвижимость Омска

Производственноскладская
недвижимость Омска
Лось М.И.
Руководитель АН «АксиОм»
Сертифицированный специалист
рынка недвижимости. Брокер
Конт.тел.8(908)106-30-87
aksiom55@mail.ru
Распределение предложений по продаже
производственно-складской недвижимости в
г.Омске по округам
Динамика изменения цен в сегменте
производственно-складской недвижимости
Падение за год по г.Омску – минус 4,2%
Динамика изменения цен в сегменте
производственно-складской недвижимости
Распределение предложений об аренде
помещений по округам г.Омска
Динамика изменения цен в сегменте
производственно-складской недвижимости
Падение за год по г.Омску – минус 2,1%
Средние арендные ставки производственноскладской недвижимости
Распределение предложений о продаже
объектов по площади
Наиболее востребованы помещения до 1000 кв.м
Распределение объектов по округам города в
зависимости от площади
Основной профиль производственно-складских
помещений в г.Омске
• Пищевые продукты
Продовольственная группа товаров
• Напитки
• Строительные магазины (склад-магазин)
• Автозапчасти (небольшие склады)
Текущая ситуация на рынке
Рынок покупателя (арендатора). Свои
правила диктует потребитель помещений:
 Улучшение подъездных путей
 Дополнительно офисы
 Ремонтные работы на объекте
Продавец (арендодатель) подстраивается под
запросы/предлагаемые условия.
Пожелания потребителей производственноскладских помещений
• Расположение объекта на 1 линии (возможность
организовать собственную торговую точку)
• Удобство подъезда (преимущественно малогабаритных
грузовых авто, реже: крупногабаритных фур)
• Удобство погрузочно-разгрузочных работ (наличие
пандусов, ворот и т.д.)
• Качество объекта (техническое состояние, отделка)
• Небольшая площадность помещений (до 1000 кв.м.)
• Наличие офисов при складе (необходимость
сосредоточить весь бизнес в одном месте, в т.ч.
Юридический, экономический и пр.отделы)
Спасибо за внимание!
Лось М.И.
Руководитель АН «АксиОм»
Сертифицированный специалист
рынка недвижимости. Брокер
Конт.тел.8(908)106-30-87
aksiom55@mail.ru