1. Братухин Павел Владимирович, Заместитель руководителя Дирекции

Проблемы финансирования
энергосервисных контрактов.
Пути решения.
П.В. Братухин
Заместитель руководителя Дирекции по работе с муниципальными проектами
ОАО «Банк Москвы»
Предпосылки применения энергосервисных контрактов
 Низкая доля энергоэффективных технологий и объектов в стране
 Потенциально
высокая
тиражируемость
проектов
для
объектов
коммунального комплекса, жилищной и бюджетной сферы, промышленности и
малой энергетики
 Наличие сформированной нормативно-правовой базы, регулирующей рынок
энергосервисных услуг
 Наличие достаточно разветвленных форм государственной поддержки и
стимулирования проектов, направленных на повышение энергоэффективности
2
Проблемы финансирования энергосервисных
контрактов
Отсутствие надежных заемщиков среди предприятий ЖКХ и энергосервисных
компаний для которых характерны:
Недостаток оборотных средств.
Нестабильное финансово-экономическое положение (платежная
задолженность предприятий ЖКХ).
дисциплина, дебиторская и кредиторская
Отсутствие достаточного уровня компетенций по организации и реализации
проектов в области энергоэффективности
Недостаток опыта внедрения новейших технологий.
Высокие риски по возврату полученной экономии.
 Низкая правовая грамотность и ответственность представителей заказчика (например, собственников МКД*).
Необходимо создание дополнительных стимулов для более широкого участия
заинтересованных банков в финансировании проектов
выполняемых в рамках энергосервиса
* МКД – многоквартирный дом
3
Реализация энергосервисных проектов на муниципальных
объектах Банком Москвы в регионах
Примеры из практики
4
Финансирование Муниципального предприятия “Горсвет“
Финансирование в объеме 150 млн.рублей предоставлено Банком Москвы
для реализации городской программы «Благоустройство территории города,
создание комфортных и безопасных условий для проживания и отдыха
населения муниципального образования».
Цель программы – замена устаревших приборов освещения на современные,
энергоэффективные светодиодные светильники. Замена приборов не только
улучшает благоустройство улиц, но и дает значительную экономию средств
городского бюджета.
В результате реализации программы:
Заменены осветительные электроприборы мощностью 90 Вт и 180 Вт в
количестве = 15 тыс.шт.
Экономия электроэнергии в год составила 6,5 млн.кВт*ч .
Снижение оплаты за электроэнергию в год составляет более 30 млн.руб.
Срок окупаемости – около 6 лет.
5
Схема финансирования реализованного Банком
проекта по замене светильников наружного освещения
Городская
администрация
(ЗАКАЗЧИК)
Счет за ресурсы и
эксплуатацию системы
наружного освещения по
муниципальному контракту
Гарантирующий
поставщик
эл.энергии
Счет за
ресурсы
Оплата
ресурсов
Оплата за выполненные
работы по
муниципальному контракту
МУП «Горсвет»
(ЭСК)
Кредита
Банк
Погашение кредита
6
Финансирование ЭСКО
Финансирование в объеме 300 млн.рублей предоставлено Банком Москвы
для реализации программы по установке узлов погодного регулирования в
тепловых узлах многоквартирных домов.
Цель программы – снижение платежей за тепловую энергию.
Обязательные условия:
 Включение на региональном уровне данного вида работ в перечень работ по
капитальному ремонту МКД
Решение собственников об установке узлов погодного регулирования.
В результате реализации программы:
 Будет установлено 700 приборов в 500 МКД.
 Срок окупаемости – около 5 лет.
7
Схема финансирования реализованного энергосервисного
контракта по установке узлов погодного регулирования в
многоквартирных домах (МКД)
Платежи за
энергоресурсы
Региональный
оператор
Банк
Оплата за
энергосервис
ТСО
Платежи в Фонд
кап.ремонта МКД
Поставка
энергоресурсов
Возврат
кредита
Энергосервисная
компания
Кредит
Поручительство
Реализация
проекта
Согласование
мероприятий
Приемка
работ
Собственники
МКД
Оплата за фактическое
потребление
энергоресурсов
ТСЖ
УК
8
Ключевые элементы схемы финансовых потоков при реализации ЭСКО
Ключевые элементы схемы кредитования
на энергоэффективный капитальный ремонт
Возможность заключения энергосервисного контракта:
 Решение о заключении энергосервисного контракта с энергосервисной
компанией принимается в добровольном порядке общим собранием
собственников помещений МКД
 Заказчиком по контракту является Региональный фонд капитальных ремонтов
 Поручителем по кредиту выступают УК / ТСЖ,
 Собственниками помещений заключен с ТСЖ / УК долгосрочный договор
управления на срок не менее чем срок возврата кредита
 Источниками оплаты работ в пользу Заемщика (и будущих платежей по кредиту)
являются средства собственников, направляемых на цели проведения
капитального ремонта (взносы).
Меры господдержки:
 Включение мероприятий в региональную программу капитального ремонта
 Предоставление субсидий малообеспеченным гражданам для оплаты взносов
на капремонт
 [дополнительно] Предоставление субсидий процентной ставки по кредиту
9
Судебная практика по энергосервисным контрактам.
Основные вопросы.
Из числа наиболее часто возникающих исков в суде можно особенно выделить следующие:
1
Понуждение исполнителя к выполнению норм освещения
2
Неуплата или задержка Заказчиком средств полагаемых Исполнителю по контракту
3
Оспаривание процедуры отбора энергосервисной компании по 44-ФЗ или 223-ФЗ
4
Недостижение плановых значений экономии Исполнителем после проведения
энергосберегающих мероприятий
5
Оспаривание формулы расчета экономии Заказчиком
6
Просрочка выполнения энергосберегающих мероприятий Исполнителем
10
Требования, предъявляемые Банком Москвы к Энергосервисному
контракту и участникам проекта (1)
Энергосервисная компания
- Членство в профильных СРО.
- Предоставление надежных гарантий на погашение кредита (муниципальная гарантия,
приемлемое поручительство, приемлемый залог).
- Опыт выполнения работ по разработке и реализации контрактов по энергосбережению.
- Стабильное и прогнозируемое финансово-экономическое положение.
- Положительная история по взаимодействию с банками.
- Наличие профессиональной квалифицированной команды специалистов.
- Партнеры энергосервисной компании (поставщики оборудования, подрядчики).
- Наличие офиса, базы, складских помещений.
- Выстроенная организационная структура.
- Наличие пакета документов регламентирующих деятельность ЭСКО.
- Наличие детализированного Бизнес-плана реализации проекта.
11
Требования, предъявляемые Банком Москвы к Энергосервисному
контракту и участникам проекта (2)
Заказчик (Клиент)
- Стабильное и прогнозируемое финансово-экономическое положение (платежная
дисциплина, дебиторская и кредиторская задолженность).
- Наличие установленных долгосрочных тарифов*.
- Выполнение силами Заказчика беззатратных и малозатратных энергосберегающих
мероприятий.
- Положительная история по взаимодействию с банками.
- Отсутствие судебных дел с потребителями услуг (напр.: с жителями для УК/ТСЖ).
- Наличие пакета документов регламентирующих деятельность Клиента (юридического
лица).
* если применимо
12
Требования, предъявляемые Банком Москвы к Энергосервисному
контракту и участникам проекта (3)
Критерии оценки проекта
- Снижение затрат на энергоресурсы после выполнения проекта сопоставимо с затратами
энергосервисной компании на реализацию проекта.
- Комплексный подход при разработке проекта (минимизация рисков негативного влияния на работу
нового оборудования старых схем и режимов работы оборудования не включенного в состав работ
по проекту).
- Четко определены критерии оценки эффективности проекта и алгоритмы расчета экономии
энергоресурсов.
- Предусмотрено обучение персонала Заказчика.
- Предусмотрен контроль за работоспособностью и эксплуатацией оборудования после реализации
проекта (срок оговаривается в Контракте).
- Разработан план-график реализации проекта.
- Разработан и утвержден сторонами график финансирования проекта и возврата кредита.
- Определен порядок постановки на баланс оборудования, установленного в рамках реализации
энергосервисного контракта.
- Определен порядок взаимодействия с ресурсоснабжающей организацией.
13
Благодарим за внимание!
ОАО «БАНК МОСКВЫ»
Дирекция по работе с муниципальными проектами
Заместитель руководителя дирекции – Братухин Павел Владимирович
Телефон: (495) 925-8000 добавочный 31372
email: Bratuhin_PV@MMBANK.RU
14