Гамильянова Светлана_Промсвязьбанк

Условия ипотечного кредитования для
клиентов компаний- партнеров
+7(343) 253-07-38
Екатеринбург 2016
Екатеринбург 2013
Процентные ставки для
клиентов компаний партнеров
Программа «Вторичный рынок» - приобретение квартиры на вторичном
рынке недвижимости с первоначальным взносом от 20%.
Срок кредита
Первоначальный взнос(в % от стоимости
приобретаемого объекта)
От 20%-80%
От 36-300 месяцев
13,35 %
Программа «Новостройка»
Программа предназначена для клиентов, желающих купить квартиру в
строящемся доме у аккредитованного Банком застройщика( в том числе ЖСК)

Первоначальный взнос от 20%.

Сумма кредита от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.

Срок кредитования до 25 лет.

До оформления права собственности страхование здоровья и жизни.
Размер первоначального взноса
Размеры процентных ставок
Валюта
ПВ
36-300 месяцев
RUB
20-80%
13.3%-13.8%*
*после оформления и регистрации права собственности Покупателя на Квартиру и ипотеки в пользу
Банка,снижается на 0,5% от Базовой процентной ставки
Программа «Новостройка»
Программа предназначена для клиентов, желающих купить апартаменты в
строящемся доме у аккредитованного Банком застройщика ГК
«Уралэнергостройкомплекс»

Первоначальный взнос от 35%.

Сумма кредита от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.

Срок кредитования до 15лет.

До оформления права собственности страхование здоровья и жизни.
Размер первоначального взноса
Размеры процентных ставок
Валюта
ПВ
36-300 месяцев
RUB
35-80%
14,6%*
*Апарт-отель «Октава», «Аккорд»
Программа «Гос.программа»
Программа предназначена для клиентов, желающих купить квартиру в
строящемся доме у аккредитованного Банком застройщика

Первоначальный взнос от 20%.

Сумма кредита от 500 000 руб. до 3 000 000 руб.

Срок кредитования до 25 лет.

До оформления права собственности страхование только здоровья и жизни.
Размер первоначального взноса
Размеры процентных ставок
Валюта
ПВ
36-300 месяцев
RUB
20-80%
11,85%-12,0%
* Ставка действует для аккредитованных застройщиков: ЮИТ-Уралстрой, Брусника-Екатеринбург, ЛСР. Недвижимость-Урал,
Виктория Инвест, AVS Group, ГК Солнечный дом, ЗАО Желдорипотека, ЗАО Атомстройкомплекс, ГК ТЭН, ГК Астра, ГК
Уралэнергостройкомплекс, ЗАО Форум-Групп, ЗАО Архитектурно-строительный центр «Правобережный», ЗАО БЗСК-Инвест,
ОАО «Синара Девелопмент», ООО «Золотая горка».
Требования к заемщику
•
•
•
•
•
•
Гражданство РФ
Возраст от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита 65 лет
(мужчина/женщина)
Постоянная регистрация на территории РФ
Стаж работы на последнем месте для сотрудников по найму – не менее 4
месяцев, при условии успешного прохождения испытательного срока, за
исключением Заемщика, принятых на последнее место без испытательного
срока;
Наличие военного билета- для мужчин до 27 лет(или иных документов,
свидетельствующих о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу).
Список документов для
рассмотрения Заявки:
•
•
•
Анкета - кредитная заявка
Паспорт (все страницы, в том числе и пустые)
Документ о семейном положении (свидетельство о браке, свидетельство о
расторжении брака, свидететельство о рождении детей, свидетельство о смерти и
т.д.)
• Документ, подтверждающий доход:
 2-НДФЛ,
 справка по форме Банка
 Справка о размере пенсий (для пенсионеров, ПФ, НПФ МО, МВД РФ)/ выписка из
Банка о зачислении пенсий за 3 посл. месяца.
• Документ, подтверждающий трудовую деятельность (трудовая книжка, трудовой
договор).
• Военный билет, до 27 лет для мужчин.
Основные требования к объекту
недвижимости на вторичном рынке:











Находиться на территории Российской Федерации
Соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, быть пригодной для
проживания, иметь отдельную от других квартир кухню и санузел;
Квартира должна быть свободна от прав третьих лиц, в том числе от прав пользования, сохраняющихся в
соответствии с законом после приобретения Квартиры Покупателем, предшествующей ипотеки, запрещений,
арестов, споров, правопритязаний и иных обременений;
Объект недвижимости должен являться самостоятельной жилой недвижимостью – отдельной квартирой, год
постройки здания не ранее 1965г., этажность не менее 3 этажей;
Техническая информация может быть предоставлена как из БТИ, так и из Росреестра, давность выезда БТИ не
имеет значения за исключением случая наличия перепланировки;
Возможно принятие Объекта с несогласованной перепланировкой;
Иметь межэтажные и чердачные перекрытия из железобетонных плит. Если износ здания на момент
предоставления залога не превышает 45 (Сорок пять) %, допускаются деревянные межэтажные и чердачные
перекрытия (в том числе по металлическим балкам);
в случае приобретения квартиры, расположенной в сельском населенном пункте допускается отсутствие
подключения квартиры к центральным системам водо-, газоснабжения при наличии совокупности следующих
обстоятельств:
оценка квартиры как объекта недвижимости, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности (согласно
отчету об оценке квартиры, выполненному независимой оценочной компанией);
наличие в доме автономной системы отопления (котлы отопления на магистральном газе, электричестве, твердом
или жидком топливе) со стационарными приборами отопления, обеспечивающей отопление всех жилых
помещений Квартиры;
Коммунальная квартира может быть предметом залога в том случае, если Заемщиком приобретаются в
собственность все комнаты коммунальной квартиры и передаются Банку в залог в виде единой квартиры.
Документооборот между Банком и
компанией-партнером:
Заемщик
Компанияпартнер
• Предоставление Компании - партнеру полного пакета
документов для рассмотрения (оригиналы)
• Предоставление Компанией-партнером документов в
Банк (возможно предоставление копий документов )*
• Рассмотрение заявки
Банк
* Оригиналы документов предоставляются Клиентом не позднее, чем за 1 (Один) рабочий день до проведения
сделки сотруднику Кредитного подразделения Банка. При этом в случае обнаружения расхождений в оригиналах
документов с первоначально предоставленными данными, Банк вправе отказать в выдаче кредита до принятия
повторного решения Кредитным комитетом.
Преимущества ипотечного
кредитования:
















Ставки по кредитам не зависят от вида подтверждения дохода
Отсутствие каких-либо скрытых комиссий
Банк кредитует граждан РФ, имеющих регистрацию на всей территории РФ
Возможность приобретения объекта недвижимости во всех регионах присутствия Банка
Возможность проведения сделки с ЗАНИЖЕНИЕМ (до 1 000 000руб) / с ЗАВЫШЕНИЕМ
Возможность получения денежных средств в день сделки
Решение о предоставлении кредита действует 2 месяца
Срок рассмотрения заявки до 3 рабочих дней
Возможность подачи заявки и документов по объекту в электронном виде
Возможность согласования объекта с перепланировкой
Максимальный возраст Заемщика на момент погашения кредита 65 лет.
Возможность выбора удобной даты погашения кредита для клиента.
Возможность выбора способа частично-досрочного погашения( сокращение срока
кредитования, или уменьшение ежемесячного платежа).
Проведение сделки между родственниками
Проведение сделки по доверенности.
Удобное расположение офиса-15 минут пешком до Регистрационной палаты.
Программы ипотечного
кредитования К/З=20-80%
Название
Срок
кредитования
(мес.)
Процентная
ставка
Что кредитуем
«ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ
ЦЕЛЕВОЙ»
36-300
13,35 %
Кредит под залог Квартиры на
приобретение Приобретаемого
жилого помещения путем
заключения Договора о
приобретении жилого
помещения.
Контакты:
Руководитель ипотечного центра:
Галимьянова Светлана
Тел. (343) 253-07-38., моб. 8(929)221-777-0
Е-mail: Sgalimyanova@ekb.psbank.ru
Менеджер по продаже
ипотечных продуктов:
Мочалин Дмитрий
Тел. 253-07-38.,
Моб. 8-961-777-638-7
Е-mail:Mochalinda@ekb.psbank.ru
г. Екатеринбург ул. Белинского д. 222, тел. 253-07-38