Продажа Базы отдыха «Малахит - Lot

Продажа Базы отдыха «Малахит»
(Челябинская обл., г. Миасс, оз. Большой
Еланчик)
Стоимость продажи – 67 млн. руб.
Челябинск, 2011г.
Основные данные о Базе отдыха «Малахит»
База отдыха расположена в живописнейшем месте Челябинской области: Чебаркульский район,
г. Миасс, на берегу озера Большой Еланчик.
Располагается на территории площадью 8130 кв.м. (полностью огорожена, круглосуточная
охрана);
Дополнительно в долгосрочную аренду (49 лет) оформлен прилегающий участок земли площадью
12 гектар;
База отдыха позиционируется для круглогодичного функционирования. В настоящий момент
база находится в процессе частичной реконструкции:
1. Проводится реконструкция спального 2-х этажного корпуса базы в виде надстройки двух
жилых этажей (один из которых мансардный). В помещениях всех 4-х этажей требуется капитальный
ремонт. Основные показатели по зданию:
- площадь жилых номеров – 1004,24 кв.м.;
- общая площадь – 1590,14 кв.м.;
- количество этажей – 4 шт;
- количество номеров – 36 шт.
Также планировалось, что номера в главном корпусе будут двух типов: люкс (16 шт) и стандарт
(20 шт.). Во всех номерах будет помещен отдельный санузел, телевизор, холодильник. В номерах люкс
дополнительно предусмотрен кондиционер. По проекту номера люкс имеют вид на озеро.
Основные данные о Базе отдыха «Малахит»
2. Проводятся работы по облагораживанию территории базы (ландшафтный
дизайн);
3. На территории базы планировалось строительство 10-ти домов коттеджного
типа для семейного отдыха.
- В настоящий момент окончено строительство 2-х коттеджей, жилой площадью
170 кв.м. и 110 кв.м.
- Коттеджи изготовлены из откалиброванного бревна с автономным отоплением и
подготовлены для круглогодичного использования
- Подготовлен фундамент для строительства 2-х коттеджей.
Основные данные о базе отдыха «Малахит»
4. Дополнительно на территории базы имеются следующие объекты недвижимости:
- Столовая – 1-этажный пристрой к основному зданию (капитальное с черновой
отделкой), общая проектная жилая площадь – 450 кв.м.
- Здание котельной – 1-этажное отдельно стоящее здание с установленным
отопительным, водогрейным, автоматизированным котлом фирмы «GRANDEG»
(капитальное), общая площадь – 72 кв.м.;
- Баня - 1-этажное отдельно стоящее здание (капитальное), общая площадь – 46,50
кв.м.;
- Домик охраны – жилой дом, общей площадью – 56,80 кв.м.;
5. Прочее – улучшения на земельном участке (стройматериалы, скважина, беседки,
выгребная яма, пляж, коммуникации и т.д.)