Презентация Новые программы 2014

Новая система процентных ставок
по ипотечным кредитам ВТБ24
Кемерово, январь, 2014
Генеральная лицензия Банка России № 1623
Параметры программы «Ипотека. Готовое жилье»
С 20.01.2014 г. ставки по ипотечному кредиту
зависят только от суммы кредита!!!
Кредит предоставляется для целей покупки:
1. готовых квартир на вторичном рынке
2 . новостройках после завершения строительства
(с оформленным правом собственности) у Застройщика, являющегося
первым собственником недвижимости после завершения строительства.
•
•
•
•
Срок кредита – от 5 до 50 лет
Валюта кредитования – Рубли, Доллары США, Евро.
Сумма кредита – от 600 000 до 75 000 000 рублей
Стандартный первоначальный взнос без дополнительно страхования – от 20% и выше от стоимости
приобретаемой квартиры.
Сумма кредита, руб.
Размер процентной
ставки
(кредит в рублях)
До 1,0 млн. (вкл.)
12,85%
Свыше 1,0 млн до 2,0
млн (вкл.)
12,15%
Свыше 2,0 млн (вкл.)
11,75%
Размер процентной ставки
(кредит в ин. валюте)
Размер процентной ставки
не зависит от размера
первого взноса и
срока кредита!
8,00%
!!! Размер ставки фиксируется
по сумме выдачи кредита!!!
Возможен первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости приобретаемой квартир, в этом случае
ставка дополнительно увеличивается на 0,6%.
Параметры программы «Ипотека. Строящееся жилье»
С 20.01.2014 г. ставки по ипотечному кредиту зависят только от суммы кредита!!!
•
Кредит предоставляется для целей покупки квартир
в аккредитованных Банком строящихся объектах
•
Срок кредита – от 5 до 50 лет
•
Валюта кредитования – Рубли, Доллары США, Евро
•
Сумма кредита – от 600 000 до 75 000 000 рублей
•
Первоначальный взнос – от 20 % стоимости приобретаемой квартиры
•
Для объектов с схемой реализации по предварительному договору купли-продажи применяется надбавка
на период строительства 0,6% *
•
Сумма кредита, руб.
Размер процентной ставки
(кредит в рублях)
До 1,0 млн. (вкл.)
12,85% (+0,6%)
Свыше 1,0 млн до 2,0
млн (вкл.)
12,15% (+0,6%)
Свыше 2,0 млн (вкл.)
11,75% (+0,6%)
Размер процентной ставки
(кредит в ин. валюте)
8,00%
Возможен первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости приобретаемой квартир, в этом случае
ставка дополнительно увеличивается на 0,6%.
Параметры программы «Ипотека по 2 документам»
При подаче заявки по 2 документам как на готовое,
так и на строящееся жилье базовые ставки
увеличиваются всего на 0,6%!
Преимущества программы:
• Минимальный пакет документов: паспорт и второй
документ на выбор (водит. удостоверение/СНИЛС/
ИНН)
• Предоставление справки о доходах и трудовой
книжки не требуется
• Участие поручителей не требуется (кроме
• Срок кредита
супругов)
– от 5 до 20 лет
• Размер первоначального взноса:
– От 35 % стоимости объекта недвижимости
• Максимальная сумма кредита:
Размер процентной
Размер процентной
- 8 млн. рублей
Сумма кредита, руб.
ставки
ставки
(кредит в рублях)
(кредит в ин. валюте)
До 1,0 млн. (вкл.)
13,45%
Свыше 1,0 млн до 2,0
млн (вкл.)
12,75%
Свыше 2,0 млн (вкл.)
12,35%
8,60%
Специальные условия для зарплатных клиентов
ЗАРПЛАТНЫЕ КЛИЕНТЫ БАНКА ВТБ24 могут воспользоваться:
1. СКИДКОЙ 0,5% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В РУБЛЯХ как на готовое так и на строящееся жилье!
Ставки для зарплатных клиентов Банка учетом скидки, кредит в рублях:
Сумма кредита, руб.
До 1,0 млн. (вкл.)
Свыше 1,0 млн до 2,0
млн (вкл.)
Свыше 2,0 млн (вкл.)
Размер % ставки Размер % ставки
(готовое жилье) (строящееся жилье)
12,35%
12,35% (+0,6%)
Наличие / отсутствие надбавки на
период строительства зависит
11,65%
11,65% (+0,6%)
от выбранного объекта.
11,25%
11,25% (+0,6%)
2. СКИДКОЙ 1% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ
как на готовое так и на строящееся жилье!
Т.о. ставка для кредитов в иностранной валюте с учетом скидки составит 7% годовых.
Специальные условия для держателей
пакета «Привилегия»
КЛИЕНТЫ БАНКА – ВЛАДЕЛЬЦЫ ПАКЕТА «ПРИВИЛЕГИЯ» могут воспользоваться:
1. СКИДКОЙ 0,3% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В РУБЛЯХ как на готовое так и на строящееся жилье!
Ставки для зарплатных клиентов Банка учетом скидки, кредит в рублях:
Сумма кредита, руб.
До 1,0 млн. (вкл.)
Свыше 1,0 млн до 2,0
млн (вкл.)
Свыше 2,0 млн (вкл.)
Размер % ставки Размер % ставки
(готовое жилье) (строящееся жилье)
12,55%
12,55% (+0,6%)
Наличие / отсутствие надбавки на
период строительства зависит
11,85%
11,85% (+0,6%)
от выбранного объекта.
11,45%
11,45% (+0,6%)
2. СКИДКОЙ 1% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ
как на готовое так и на строящееся жилье!
Т.о. ставка для кредитов в иностранной валюте с учетом скидки составит 7% годовых.
Специальные ипотечные программы.
Ипотека + материнский капитал
Программа адресована клиентам, которые имеют право на материнский капитал и хотят его
использовать для улучшения своих жилищных условий
Возможность удобно воспользоваться средствами
государственной поддержки
Возможность купить более комфортное жилье
Снижение затрат и времени на накопление
Цель кредита: приобретение готового и строящегося жилья
Основные условия программы: аналогично действующим по программе
«Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье».

Специальные условия: Кредит/Залог до 100%; Лимит платежеспособности:
может быть увеличен на сумму до размера материнского капитала

Возможность использования МСК в качестве первоначального взноса
независимо от возраста ребенка, при этом первый взнос должен составлять
не менее 20% от стоимости кредита.


Документы для оформления материнского капитала в 2014 году:
•
Договор купли-продажи недвижимости и кредитный договор;
•
паспорт заявителя (+ копия) – страницы с личными данными, с пропиской,
•
страница с детьми, если дети вписаны ;
•
Свидетельства о рождении детей (+копии);
•
Свидетельство о рождении заявителя (+ копия);
•
Свидетельство о заключении брака заявителя (+ копия);
•
СНИЛС (пенсионное страховое свидетельство) заявителя и детей. Если на кого-либо из
детей СНИЛС не получен, его оформляют в отделении Пенсионного Фонда во время подачи
заявления на получение материнского капитала.
Специальные ипотечные программы
Ипотека для военных
Ипотека для военных
Программа рассчитана на военнослужащих – участников
накопительно – ипотечной системы (НИС) жилищного
обеспечения военнослужащих.
Программа позволяет получить кредит для приобретения квартиры
на вторичном рынке жилья, а так же в новостройках, не зависимо от уровня вашего дохода
и срока службы, после 3-х лет участия в НИС, используя только средства государства.
▪ Срок кредита - не более срока до достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения
▪ Первоначальный взнос (средства сертификата + собственные средства заемщика) –
от 20% стоимости объекта
• Минимальная сумма кредита – 150 000 руб., кроме г. Москва и г. Санкт-Петербург
• Максимальная сумма кредита – 2 400 000 рублей
• Процентная ставка от 8,7%
•Минимальный пакет документов:
• Заявление-анкета Заемщика
• Копия паспорта гражданина Российской Федерации
• Копия водительского удостоверения Заемщика
(при наличии)/свидетельство пенсионного страхования
• Свидетельство о праве участника НИС
Предоставляются при наличии
• Документы, идентифицирующие личность супруги
• Свидетельство о браке
кредита
Специальные ипотечные программы.
Гаражная ипотека.
Предоставление кредитов на цели приобретения гаражей и / или машино-места с
оформленным правом собственности или на этапе строительства.
• Сумма кредита:
• минимальная: 150 000 рублей (или эквивалент в соответствующей валюте)
• максимальная: 3 000 000 рублей (или эквивалент в соответствующей валюте)
Первоначальный взнос:
• 30 % – для гаражей / машино-мест, расположенных в подземном
гаражном комплексе.
• 40% – для гаражей / машино-мест,
расположенных в надземном гаражном комплексе.
•Процентная ставка:
Размер процентной
Сумма кредита, руб.
ставки
(кредит в рублях)
До 1,0 млн. (вкл.)
14,85% (+0,6%)
Свыше 1,0 млн до 2,0
млн (вкл.)
14,15% (+0,6%)
Свыше 2,0 млн (вкл.)
13,75% (+0,6%)
Размер процентной
ставки
(кредит в ин.
валюте)
10,00%
• Для строящихся гаражей на период строительства применяется
надбавка 0,6% (в зависимости от выбранного объекта).
Виды страхования.
Комплексное страхование (стоимость ежегодного страхования составит 0,7-1,0 % от суммы
кредита + годовые):
•
риск утраты жизни и трудоспособности Заемщика/Созаемщика (Поручителя-супруга /
Поручителя-участника – при необходимости);
•
риск утраты (гибели) и повреждения объекта (объектов) недвижимости, передаваемого
(передаваемых) в залог по получаемому кредиту;
•
риск прекращения и ограничения права собственности на Объект недвижимости (при
необходимости).
+
Дополнительное страхование при первом взносе от 10% (стоимость страхования данного
риска на весь срок кредита составит около 2% от суммы кредита единовременно):
•
риск не возврата кредита (для кредитов на покупку готового и строящегося жилья) – страхование
ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обеспеченных
ипотекой.
Преимущества ипотечных программ банка ВТБ24
1. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
•
•
•
•
Первоначальный взнос – от 10% на вторичном и первичном рынках .
Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика.
Возможность приобретения жилья в городах отличных от места проживания заемщика.
Низкая процентная ставка
2. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ
•
•
•
•
Возможность получения кредита в наличной и безналичной форме, в т.ч. с использованием
аккредитива.
Оценка объекта недвижимости осуществляется за счет Банка.
Возможно проведение сделок между родственниками
Срок действия одобрения
Возможно проведение сделок по доверенности
Банка о кредитовании –
4 месяца.
3. ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В ВТБ 24
•
•
•
•
•
Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) без уплаты штрафа, с
выбором заемщика – уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного
аннуитетного платежа.
Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета.
Отсутствие ограничений минимальной суммы при частичном досрочном погашении
Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика.
Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, учет дохода
платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов).
Контактная информация:
г. Кемерово
пр-т Ленина,76, тел. (3842) 777-254,
Начальник отдела ипотечного кредитования – Шидловский Максим Александрович
ул. Терешковой,4 тел. (3842) 34-58-26,
Начальник Отдела ипотечного кредитования – Фишер Никита Андреевич
Эксперт по работе с партнерами ОИК ВТБ 24 (ЗАО)
Матерн Светлана Михайловна, моб. тел. 8-905-074-13-24
Банников Евгений Сергеевич, моб. Тел. 8-908-942-85-18
Подробную информацию об условиях предоставления продуктов банка и тарифах вы можете получить на официальном сайте
www.vtb24.ru
а также по первому требованию во всех филиалах и дополнительных офисах ВТБ24